183 575 EUR

Maison de ville de 73 m2 sur 2 niveaux avec beau jardin aménagé et dépendance.

17430 TONNAY-CHARENTE - proche centre ville, quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité dans une rue au calme - Prix de vente 183 575 Euros, 8 575 euros inclus charge acquéreur, soit 175 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de ville en pierre de tailles sur 2 niveaux avec ses pièces de vie en rez de jardin. Vous disposerez d'une superficie habitable de 73 m2 environ, une beau dégagement avec placard donnant directement, sur une chambre avec point d'eau et dressing, wc indépendant, salle d'eau avec verrière lumineuse donnant sur la seconde chambre sur le jardin. Au rez de jardin, vous disposerez d'une très belle de vie cuisine-salon-séjour avec son poêle à granulés, débarras indépendant avec prise électrique donnant sur la rue pour brancher une voiture électrique. Bel espace de vie extérieur avec terrasse attenante semi couverte agrémentée d'une seconde terrasse indépendante et intime sur l'arrière de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 162 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus à me contacter, elle n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 377823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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73 m²

Tonnay-Charente

377 640 EUR

Maison 6 pièces 137 m2 avec GARAGE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 137 m2 avec cellier et garage.

17430 TONNAY-CHARENTE - Emplacement au calme, sans vis-à vis, tout proche de toutes les commodités, hors lotissement - Prix de vente 377 640 Euros HAI, 17 640 euros inclus charge acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison construite par un maçon de plain pied de 138 m2 env. ( construction de 2021 ) qui saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse et très spacieuse. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant : cet ensemble ouvre sur un grand garage avec 2 entrées avec son galetas. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son grand placard aménagé agrémenté de sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne et son WC, 3 chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire moderne. L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible GAINABLE avec des grilles d'extraction dans les plafonds. Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique HITACHI. Finitions extérieures à prévoir de terminer aux alentours de 5 000 euros avec marchandises fournies. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire B 72 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 2 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement ! N'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 383667. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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138 m²

Tonnay-Charente

215 000 EUR

Maison individuelle de 2006 de 79.29 m2 au sein d'une copropriété.

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre, dans une rue au calme - Prix de vente 215 000 Euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 205 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec placard, une cuisine récente, aménagée, semi ouverte sur le salon, wc indépendant. Au 1er niveau, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 cellier, une belle salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque, 1 wc indépendant. Garage attenant de 19 m2. Chauffage par climatisation réversible de 2023. Cumulus électrique neuf. Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 842.76 euros. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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79 m²

Tonnay-Charente

106 500 EUR

VENTE A TERME - LIBRE - Située à Tonnay-Charente, sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m2, maison de 166 m2 divisée en trois logements : - Premier logement : appartement T2 bis d'environ 61 m2 comprenant au rez de chaussée séjour/cuisine et à l'étage, une chambre, un bureau et salle de bains. Chauffage électrique. Terrasse et jardin commun Un emplacement de parking pour une voiture côté terrasse. Actuellement loué 509,00 € - Deuxième logement : appartement T2 bis d’environ 73 m2 comprenant séjour, cuisine, une chambre au rez de chaussée. A l’étage, une mezzanine, salle d’eau et un wc. Chauffage électrique. Terrasse. Libre de toute occupation. - Troisième logement : appartement T2 d’environ 32 m2 comprenant séjour, cuisine au rez de chaussée et une chambre avec salle de bains/wc à l’étage. Chauffage électrique. Sera libre de toute occupation le 6 décembre 2024. VENTE A TERME LIBRE SUR 20 ANS: Vous devenez pleinement propriétaire de cet ensemble immobilier en payant le jour de la vente (hors frais de notaire) : - PRIX : 106 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 € net vendeur - MENSUALITE : 500,00 € par mois pendant 20 ans (Achat au comptant possible pour 242 650 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 € net vendeur). Les avantages d'une vente à terme sont : - vous accédez à la propriétaire sans contracter un crédit immobilier - vous pouvez occuper le bien ou le louer, vous pouver ainsi faire fructifier votre investissement - vous connaissez la durée et le coût total de votre crédit-vendeur dès que vous signez l'acte authentique devant le notaire. Features: - Garden - Terrace

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166 m²

terrain 1 022 m²

Tonnay-Charente

215 000 EUR

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre, dans une rue au calme - Prix de vente 215 000 Euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 205 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec placard, une cuisine récente, aménagée, semi ouverte sur le salon, wc indépendant. Au 1er niveau, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 cellier, une belle salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque, 1 wc indépendant. Garage attenant de 19 m2. Chauffage par climatisation réversible de 2023. Cumulus électrique neuf. Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 842.76 euros. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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79 m²

Tonnay-Charente

540 000 EUR

Dans la quiétude de la campagne saintongeaise, à seulement 2 min du village de Bords avec commerces, 10 min de Saint-Savinien et 15 min de Tonnay-Charente, venez découvrir cette sublime longère qui attend ses heureux futurs propriétaires. Cette demeure du XIXème siècle vous invite à remonter le temps par son caractère typique des anciennes maisons charentaises de la région et la préservation de ses matériaux les plus nobles. Vous apprécierez ses volumes d’époque restés intacts, sa magnifique luminosité avec son exposition plein Sud et sa rénovation dans les règles de l’art… N’attendons plus, suivez-moi pour la visite... Sa configuration moderne et revisitée permet de vivre complètement de plain pied. L'entrée dessert en enfilade la cuisine conviviale et spacieuse de 37 m2, dotée d’une cheminée ancienne et des tomettes d’époque, puis le salon chaleureux de 28 m2 avec ses poutres en bois, son mur en moellons et sa cheminée en pierre de la région équipée d’un poêle à bois, et enfin une belle pièce pouvant servir de bureau ou d’atelier avec un ancien four à pain. Toujours en rez-de-chaussée, une superbe chambre de 26 m2 insonorisée, pouvant servir de pièce de musique, très inspirante avec sa vue sur la piscine et le jardin, une seconde chambre de 13 m2 et une salle de bain immense de 22 m2 avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, WC et espace buanderie. À l’étage, accessible depuis deux escaliers de part et d’autre de la maison, trois belles chambres, particulièrement spacieuses de 19 m2, 29 m2 et 35 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Pour parfaire cette propriété familiale, vous profiterez d’un chai attenant, d’un local technique et d’une cave creusée dans la roche qui accueillera vos meilleurs vins... À l’extérieur, vous serez charmés par l’environnement paisible, invitant à la détente et au bien-être sur près de 12 000 m2 autour de la maison. Tout d’abord, vous profiterez de la terrasse paysagée, idéale pour vos repas en plein air, puis de la piscine de 4,5 m x 9,5 m pour vous rafraîchir et vous maintenir en forme. Alentours sur 12 000 m2, un superbe jardin d’agrément, un bois de chênes verts et un près clôturé. Vous bénéficiez également d’une petite dépendance avec un barbecue et un puits. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et l’assainissement individuel est à remettre aux normes. Alors n’attendez plus, si ce lieu unique vous a touché par son authenticité, son charme et son élégance, s’il correspond à votre projet de maison familiale ou s’il répond à votre ambition professionnelle, contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle et découvrir ensemble touts on potentiel : Alexandre Lascu : ... 3,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Features: - SwimmingPool - Terrace

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250 m²

terrain 12 496 m²

Tonnay-Charente

199 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre TONNAY CHARENTE proche maison P7 - terrain 2500 m² - dépendances.

TONNAY CHARENTE proche à 10 min, dans le centre du village de TONNAY BOUTONNE à proximité des commodités, écoles, collège, médecins, pharmacie....En exclusivité Capifrance, ensemble immobilier composé d'une habitation à restaurer entièrement ainsi que de nombreuses dépendances sur environ 2 500 m² de terrain. Une grande maison, des dépendances transformables en habitation et un terrain de plus de 2 500 m² font de cette propriété un bien extrêmement rare au potentiel énorme en plein centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862286)

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126 m²

Tonnay-Charente

189 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre TONNAY CHARENTE maison P3 de 71 m² - Terrain de 310,00 m².

TONNAY CHARENTE centre, maison de ville avec jardin et garage en très bon état à seulement quelques minutes à pieds de tous les commerces et services. Chauffage central par pompe à chaleur de 2023, double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée, une très bonne note énergétique...cette maison est prête à vous recevoir sans aucun travaux. Les 62 m² habitables vous proposent une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau au rez de chaussée. Une chambre et un bureau utilisé actuellement en chambre d'appoint au 1er étage. Une chambre 22 m² au sol ( 9 m² habitables) au 2ème étage. Une véranda de 10 m² comptabilisée dans la surface habitable, une cave et un garage de 22 m² viennent compléter cette jolie prestation. Cet ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

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71 m²

Tonnay-Charente

265 000 EUR

TONNAY CHARENTE-RARE SUR LE MARCHE-MAISON 5 CHAMBRES.

A découvrir chez Capifrance sur la commune de Tonnay-Charente, cette maison familiale de près de 135m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui comprend un vestibule et par laquelle vous pourrez accéder à un garage communiquant de 27 m² environ avec point d'eau, et une douche en supplément. L'espace vie de 36m² environ se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Un WC indépendant. A l'étage, 5 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau complète cet espace. Un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin exposé sud/est vous offrira de belles journées et soirées entre amis ou en famille. La parcelle de 750 m² dispose également d'un forage pour plus d'économie et d'un 2ème espace de stockage de 50 m²! A découvrir sans tarder, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

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133 m²

Tonnay-Charente

232 000 EUR

Maison de ville 134 m2 4 chambres terrasse Tonnay charente.

Située dans la charmante ville de Tonnay-Charente (17430), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal entre Rochefort et Tonnay-Charente, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et les collèges. L'exposition Sud-Ouest de la propriété lui confère une luminosité agréable, accentuée par la présence d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 352 m² comprenant 4 places de parking, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 134 m² propose une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC indépendant. Le premier étage abrite trois grandes chambres, tandis que le deuxième étage offre une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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134 m²

terrain 352 m²

Tonnay-Charente

267 750 EUR

Tonnay-Charente, charmante maison rénovée d'environ 95 m2 comprenant une entrée/couloir, un séjour / salon exposé Sud, une cusine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, une dépendance d'environ 12 m2 avec galetas. Jardin. Chaudière au gaz suir une parcelle totale d'environ 870m2 où vous pourrez créer un garage et/ou une piscine. Features: - Washing Machine

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95 m²

terrain 871 m²

Tonnay-Charente

188 820 EUR

183 575 EUR

17430 TONNAY-CHARENTE - proche centre ville, quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité dans une rue au calme - Prix de vente 183 575 Euros, 8 575 euros inclus charge acquéreur, soit 175 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de ville en pierre de tailles sur 2 niveaux avec ses pièces de vie en rez de jardin. Vous disposerez d'une superficie habitable de 73 m2 environ, une beau dégagement avec placard donnant directement, sur une chambre avec point d'eau et dressing, wc indépendant, salle d'eau avec verrière lumineuse donnant sur la seconde chambre sur le jardin. Au rez de jardin, vous disposerez d'une très belle de vie cuisine-salon-séjour avec son poêle à granulés, débarras indépendant avec prise électrique donnant sur la rue pour brancher une voiture électrique. Bel espace de vie extérieur avec terrasse attenante semi couverte agrémentée d'une seconde terrasse indépendante et intime sur l'arrière de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 162 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez plus à me contacter, elle n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 377823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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73 m²

Tonnay-Charente

232 000 EUR

Maison d'environ 106 m2 comprenant en rez de jardin une cuisine d'été, wc (sanibroyeur), chaufferie, deux grandes pièces, garage. A l'étage entrée/dégagement, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Chauffage au gaz. Jardin clos et arboré exposé sud avec un cabanon d'environ 15 m2. Features: - Garden

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106 m²

terrain 715 m²

Tonnay-Charente

81 000 EUR

TERRAIN A BATIR DE 686 M² VIABILISE.

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir (lot2) de 686 m² (avec 17 m de largeur). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 556 à 632 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Prix de vente 81 000 euros, 5 790 euros inclus charge acquéreur, soit 75 210 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

686 m²

Tonnay-Charente

79 920 EUR

TERRAIN A BATIR DE 632 M² VIABILISE.

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 632 m² (lot 3). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 579 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Prix de vente 79 920 euros, 5 790 euros inclus charge acquéreur, soit 74 130 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378663. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

632 m²

Tonnay-Charente

73 780 EUR

TERRAIN A BATIR DE 556 M² VIABILISE.

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 556 m² (lot5). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 632 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

556 m²

Tonnay-Charente

79 920 EUR

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 632 m² (lot 3). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 579 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Prix de vente 79 920 euros, 5 790 euros inclus charge acquéreur, soit 74 130 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378663. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

632 m²

Tonnay-Charente

346 500 EUR

IMMEUBLE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS ET 1 MAISON AVEC JARDIN.

Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE. Les logements sont volontairement aujourd'hui libres de toute occupation. Mais la forte demande locative sur le secteur garantira une rentabilité immédiate et le libre choix de vos locataires !! Vendu ensemble. Compteur d'eau commun avec sous-compteurs. Possibilité de faire passer un géomètre pour vendre séparément. Travaux à prévoir. Les ++ : - raccordés au tout à l'égout, - compteurs électriques individuels, - stationnement gratuit à proximité, - commerces, écoles, médecins... accessibles à pied Bref , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite pour une visite ! Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 376676 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 DPE E : 265 kWh/m²/an GES B : 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 (abonnements compris) : entre 666 euros et 900 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de copropriété. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 376676 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

12 p

304 m²

Tonnay-Charente

73 780 EUR

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 556 m² (lot5). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 632 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

556 m²

Tonnay-Charente

81 000 EUR

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir (lot2) de 686 m² (avec 17 m de largeur). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 556 à 632 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Prix de vente 81 000 euros, 5 790 euros inclus charge acquéreur, soit 75 210 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

686 m²

Tonnay-Charente

346 500 EUR

Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE. Les logements sont volontairement aujourd'hui libres de toute occupation. Mais la forte demande locative sur le secteur garantira une rentabilité immédiate et le libre choix de vos locataires !! Vendu ensemble. Compteur d'eau commun avec sous-compteurs. Possibilité de faire passer un géomètre pour vendre séparément. Travaux à prévoir. Les ++ : - raccordés au tout à l'égout, - compteurs électriques individuels, - stationnement gratuit à proximité, - commerces, écoles, médecins... accessibles à pied Bref , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite pour une visite ! Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 376676 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 DPE E : 265 kWh/m²/an GES B : 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 (abonnements compris) : entre 666 euros et 900 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pas de copropriété. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 376676 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

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304 m²

Tonnay-Charente

1 590 000 EUR

A31350JEL17 - Située dans la charmante commune de Tonnay-Charente, à une demi-heure de La Rochelle, ce château de caractère construite en 1850, en pierre de taille, est une pépite pour les amateurs d'histoire. Il offre une combinaison parfaite de patrimoine architectural, du potentiel de rénovation moderne, et se distingue par ses vastes espaces et ses nombreuses cheminées qui y ajoutent un cachet indéniable. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine à restaurer, est un lieu de détente idéal dans un environnement paisible. En plus de la maison principale, la propriété inclut un terrain nu de 2 492 m² situé en face, offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété s'adresse à un client conscient de l'ampleur des travaux de rénovation nécessaires pour sublimer ce bien exceptionnel. Elle offre une occasion unique de personnaliser et de moderniser un bien d'exception tout en préservant son authenticité et son caractère historique, bien qu'habitable en l'état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

327 m²

terrain 4 206 m²

Tonnay-Charente

420 000 EUR

367 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre TONNAY CHARENTE maison de 9 pieces de 252,35 m² - Terrain de 1 917,00 m².

Tonnay-Charente ville dynamique jouxtant Rochefort sur mer à égale distance de La Rochelle, Saintes et Royan. C'est sur cette très agréable commune aux multiples services et commerces que se situe cette imposante maison à étage de plus de 250m2 habitables. Familiale par excellence avec ses six chambres dont deux en rez-de-jardin, deux bureaux également, deux salles de bain, cabinet de toilette deux salles d'eau et deux w.c. Une cuisine fermée aménagée et équipée communiquant avec la buanderie très pratique. Le séjour est une pièce incroyable de plus de 50m2.Très clair, avec de larges ouvertures sur le jardin, il y a une magnifique cheminée et un plafond cathédral à cinq mètres donnant un charme et un espace certains. Pour parfaire ces lieux, légèrement rehaussé de deux marches le salon plancher bois pointe de Hongrie et moulures est à lui seul un enchantement. Le terrain de plus de 1900m2 est parfaitement clos et arboré. Il est possible d'y stationner à son aise. Tout comme devant la maison dans la

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6 ch

252 m²

Tonnay-Charente

152 500 EUR

134 500 EUR

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 91m2 avec à 20m, un garage et un jardin clos de 30m2. Elle est située au calme dans une impasse. Cette maison comprend au rdc : un espace entrée/cuisine de 11.30m2, un wc indépendant, une salle d'eau de 6m2 avec 2 placards, un grand salon-salle à manger de 32m2. L'étage se compose d'un palier avec placards de 3.20m2, de 2 chambres avec rangement de 14.80m2 chacune et d'une 3ème pièce servant actuellement de chambre d'enfant de 7.50m2, mais pouvant être transformée en bureau ou en salle d'eau avec dressing. A l'extérieur en face de la maison, vous pourrez profiter d'un joli jardin cloturé d'environ 30m2 et d'un garage de 20m2 pouvant servir de stationnement, d'atelier, ou de salon d'été. Pour votre confort vous avez des fenètres double vitrage pvc avec volets pvc blanc. Cette maison sera idéale et confortable après rénovation, pour acceuillir votre famille ou pour un pied à terre près de la charente. Elle est idéalement située : centre ville et la Charente à 800m, créche à 300m, piscine, centre social et école de la maternelle au collège à 1km, Super U à 2km. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ... ou par mail : ... Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Garden

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3 ch

91 m²

terrain 168 m²

Tonnay-Charente