165 000 EUR

TOULON OUEST LES ROUTES - Dans jolie copropriété fermée avec gardien, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), spacieux T3 de 70m2 comprenant séjour-salon donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et cave. Parking collectif sécurisé, parc paysagé. Features: - Balcony

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Toulon

63 314 EUR

TOULON CENTRE PLACE DE L'EQUERRE à deux pas de L'ARSENAL, du port et de La Gare de Toulon . Idéal Investisseur ou Primo accédant , studio avec cour individuel. Aujourd'hui en exploitation rbnb celui-ci restera libre à tous vos projets. Faible charge et toutes commodités à pied. COUP DE COEUR GARANTI !!! Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

1 p

22 m²

Toulon

113 000 EUR

Dans une petit rue au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d'un immeuble aux faibles charges. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Bail en cours. Loué 620 € mensuel.

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2 ch

48 m²

etage 2

Toulon

68 000 EUR

A vendre TOULON terrain constructible 40m².

Barbara ESPLA et Nathalie JUGAN, vous proposent à la vente un terrain constructible ( non viabilisé et libre constructeur). L'étude de sol et les ERP sont en cours Une construction en R+1 maximum de 9,30 m de haut (de 1 logement conventionnel ou 2 logements sociaux) serait possible, à condition d'avoir un système de retournement des véhicules au niveau du rez-de-chaussée. ( Interdiction de manoeuvrer sur la voie publique). Il pourrait également être envisagé : - un commerce, - un artisan, - un bureau, car non soumis à un parking. Un espace vert obligatoire devra être prévu. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 60 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 8000 euros Prix de vente TTC = 68 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou par courriel à b.espla@proprietes-privees.com ou Nathalie JUGAN au 0614484172 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

40 m²

Toulon

699 000 EUR

EXCLUSIVITE TOULON 83100 Située sur un secteur calme et résidentiel, je vous propose de découvrir une villa individuelle d'une superficie de 207 m2 sur un terrain de 700 m2 avec piscine. La villa est composée d'un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine , de 5 chambres (dont 3 de plain pied),un dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, 2 WC et une buanderie + un T2 indépendant entièrement rénové. Cette villa tout confort offre de belles prestations ( Climatisation, nombreux rangements, volets roulants électriques, double vitrages PVC, portail électrique) A quelques minutes à pied des commerces et des transports Prix : 699.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur. DPE: C 90 kWh/m²/an GES C 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 1329 euros et 1797 euros par an. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380976 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

207 m²

terrain 703 m²

Toulon

615 000 EUR

Toulon Vue Mer Les 4 chemins des Routes Villa 5 pièce(s) 155 m2 sur un terrain de 525 m².

Toulon ouest vue mer, quartier très recherché au calme absolu, une vue imprenable sur la rade de Toulon, idéalement placé pour regarder tous les feux d'artifices, pas de vis à vis. Cette villa de 155 m² se compose d'une cuisine US, d'une salle à manger, d'un salon avec une belle cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud vue mer. 4 grandes chambres avec 2 grandes salles de douches, 2 WC, une cuisine d'été, un jacuzzi ainsi qu'un grand garage. Le jardin est très facile à entretenir. Beaucoup de charme. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

155 m²

terrain 525 m²

Toulon

368 400 EUR

Nathalie Jugan et Barbara Espla de Propriétés-Privées, vous proposent à la vente, une maison en centre ville, proche du pont SNCF de St Jean Du Var - Secteur Brunet, entre le Parc de la Loubière et l'Hôpital Sainte-Musse, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine séparée à aménager - Une cave en sous-sol - Un salon-salle à manger rénové, avec une très belle cheminée en pierre sans insert et avec climatisation réversible. Au 1er étage : COUP DE COEUR pour ce MAGNIFIQUE ESCALIER fait par le papa et le propriétaire, en référence aux Anneaux des Jeux Olympiques des années 1960. - 3 chambres dont 2 avec plafond à 2m95 et climatisées - Un wc séparé dans la salle de bains - Une salle de bains - Dégagement Dépendances extérieures : - Un garage 40 m2 aménageable, - Un garage d'environ 15 m2 + combles - Une pièce extérieure d'environ 6 m2 - WC extérieur - Puits. Exposition plein Sud. DPE : D (208) - GES : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1 476 euros et 1 996 euros. Prix de vente TTC : 368 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ... / Barbara ESPLA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

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3 ch

115 m²

terrain 315 m²

Toulon

138 000 EUR

APPARTEMENT RENOVE.

Trés bel appartement de 41 m2 en cours de rénovation complète Emplacement idéal proche de l'arsenal, de Mayol, très bon investissement locatif Celui ci est situé au 3eme étage et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre Photos à venir car en cours de finition taxe foncière 780 euros DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1200 et 1450 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

41 m²

etage 3

Toulon

243 000 EUR

TOULON CLARET superbe appartement T4 au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité de la gare SNCF et du pôle Paul Chalucet. Ce bien lumineux, exposé sud-est, offre 3 chambres, un spacieux séjour avec cuisine américaine, salle d'eau moderne, WC indépendant et deux balcons, dont un avec vue sur la mer. L’appartement comprend également une cave en sous-sol. Profitez de toutes les commodités à deux pas, dans un cadre de vie agréable. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

72 m²

etage 5

Toulon

122 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de Pont du Las à Toulon. Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits.  Caractéristiques principales :  Surface optimisée et rénovée avec goût Double vitrage pour plus de confort thermique et phonique Traversant Est/Ouest pour une luminosité maximale Cellier privé sur le palier, très pratique pour le rangement Proximité immédiate des commerces et des transports en commun Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder !  

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1 ch

40 m²

etage 3

Toulon

385 000 EUR

appartement de 128m² à la rode.

Situé à Toulon (83000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement de type 5 se distingue par sa superficie généreuse de 128 m² et ses extérieurs bien pensés. Doté d'un balcon offrant un aperçu mer sur la rade de Toulon. De plus, une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité à ses occupants. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement optimal avec ses 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour garantir confort et intimité à ses habitants. L'année de construction, en 1972, apporte une touche d'authenticité à la propriété tout en conservant des éléments modernes pour un style de vie contemporain. Luminosité, espace et fonctionnalité caractérisent ce bien, constituant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

128 m²

etage 11

Toulon

159 000 EUR

Appart. T2 48m2 dernier étage ascenseur garage.

SOUS OFFRE - Situé à Toulon Est proche hôpital Sainte Musse, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie confortable dans un quartier proche de tous commerces, moyens de transport multimodaux, collèges, lycée Rouvière. La localisation séduit par sa praticité au quotidien. Ce bien comprend un garage en sous-sol et un cellier sur le palier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Construit en 1980, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, cet appartement de type 2 situé au 5ième et dernier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un WC, d'une chambre et sa salle d'eau intégrée. Ses espaces bien agencés et fonctionnels en font une résidence idéale pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

48 m²

etage 5

Toulon

98 000 EUR

TOULON OUEST APPARTEMENT T3 DANS MASION DE VILLE.

EXCLUSIVITE TOULON OUEST Appartement de type 3 dans maison de ville, exposé Sud, actuellement vendu loué 600€, avec peu de charges.Il se complète par une cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

51 m²

etage 1

Toulon

1 768 000 EUR

Opportunité rare Située au calme absolu, en plein coeur du quartier du Cap Brun, cette propriété familiale a été édifiée en partie au 18 eme siècle. Elle profite d'un environnement préservé dans un écrin de nature et développe environ 250 m2 habitables, possibilité d'agrandissement. Elle est actuellement divisée en deux habitations, elle est agrémentée d'un bâtiment annexe de 67 m2 avec son garage attenant . Le terrain de 3860m2 arboré possède de nombreuses terrasses avec bassin, lavoir et pourra accueillir sans difficulté une vaste piscine. Cette propriété familiale au potentiel indéniable est nichée dans les arbres. Elle profite à la fois d'un environnement calme et nature en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commodités. Pour amoureux d'authenticité et de maison de famille...

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248 m²

terrain 3 859 m²

Toulon

320 000 EUR

Explorez le sommet du raffinement dans cet appartement exceptionnel, situé au 21e étage sur 22, à la limite du quartier de la Rode et du Mourillon à Toulon. Avec une vue panoramique à couper le souffle, contemplant à la fois la mer scintillante et le majestueux Faron, cette résidence offre un cadre idyllique. Les 105 m2 de cet espace ont été entièrement rénovés, mettant en avant des détails artistiques uniques. Profitez de la luminosité à travers le double vitrage et appréciez les deux balcons, l'un de 20 m2 offrant une vue imprenable sur la rade, et l'autre de 8 m2 avec une vue magnifique sur le Faron et la mer. Une prestation globale d'élégance et de confort vous attend dans ce bijou immobilier. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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3 ch

105 m²

etage 21

Toulon

88 000 EUR

EXCLUSIVITE TOULON STE MUSSE APPARTEMENT T4 AVEC GARND BALCON ET GARAGE.

EXCLUSIVITE TOULON STE MUSSE Appartement T4 traversant au 1er sur 4 vendu loué avec cave et garage en sous sol. Il se compose d'un hall desservant un séjour ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Prévoir remise aux normes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 1

Toulon

470 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces TOULON (83) de 105 m2 - parcelle de 310 m2 - jacuzzi - vue dégagée - calme - garage à vélos/motos.

TOULON, en exclusivité Idéalement située Corniche du Faron, je vous invite à découvrir cette belle maison de type 3 et ses prestations de qualité. Nichée sur les hauteurs de Toulon, vous apprécierez particulièrement son environnement calme et dégagé, ses pièces spacieuses, son jardin clos et arboré. Vous profiterez de prestations et déquipements de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cuisine américaine, cellier, loggia, cave, garage à vélo ou moto, portail électrique, etc. Grand T3 de plus 105 m2 de surface habitable, il est composé dune grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 qui réunit séjour et cuisine donne sur lextérieur (loggia puis terrasse), un WC indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À létage se trouvent deux grandes chambres de 12,50 m2 et 14,2 m2, un dressing de 5 m2 et une grande salle deau avec WC de 7 m2. Les prestations extérieures sont tout aussi séduisantes : diverses terrasses, un jacuzzi, un petit garage à vélos ou motos, un ateli

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105 m²

Toulon

140 000 EUR

TOULON BAS CLARET CLARET, très bel appartement T3 en dernier étage avec ascenseur, très lumineux, offrant de beaux volumes, cet appartement est dans un immeuble de caractère avec parking collectif sécurisé, cave, situé à deux pas du centre ville et de la gare. Idéal premier achat ou investissement locatif. Features: - Lift - Washing Machine

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2 ch

62 m²

etage 6

Toulon

108 000 EUR

TOULON (83200) - MONT FARON - Exclusivité - NUE PROPRIETE - T3 DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE + GARAGE.

TOULON (83200) - MONT FARON - Exclusivité - NUE PROPRIETE - Type 3 - PREMIER ET DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE + GARAGE ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en NUE PROPRIETE le vendeur reste chez lui sa vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER l'appartement. Visite Guidée : C'est au MONT FARON, un quartier recherché de TOULON, préfecture du département du VAR (83), que se situe ce HAUT DE VILLA de 55 m². Cet appartement T3, très lumineux et au calme, avec une magique vue arborée, dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une belle et grande terrasse d'environ 30 m2 avec aperçu mer, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Climatisation. Garage double (plus de 25 m2). Très petite copropriété de 4 lots avec peu de charges. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Profiter d'une réduction immédiate de 48,50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 180.000 euros; - Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 74 ans (espérance de vie statistique : 16 ans), l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. - Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit; - Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits; - Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Capital initial * : 108.000 euros - Rente mensuelle : pas de rente - Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété - La taxe foncière reste à la charge des vendeurs *Bouquet honoraires (8,5%) inclus à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 92.700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 375939. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

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55 m²

etage 1

Toulon

68 000 EUR

Barbara ESPLA et Nathalie JUGAN, vous proposent à la vente un terrain constructible ( non viabilisé et libre constructeur). L'étude de sol et les ERP sont en cours Une construction en R+1 maximum de 9,30 m de haut (de 1 logement conventionnel ou 2 logements sociaux) serait possible, à condition d'avoir un système de retournement des véhicules au niveau du rez-de-chaussée. ( Interdiction de manoeuvrer sur la voie publique). Il pourrait également être envisagé : - un commerce, - un artisan, - un bureau, car non soumis à un parking. Un espace vert obligatoire devra être prévu. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 60 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 8000 euros Prix de vente TTC = 68 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au ... ou par courriel à ... ou Nathalie JUGAN au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

40 m²

Toulon

155 000 EUR

Appartement 4 pièces de 68 m² avec balcon et cave, 1er étage avec ascenseur.

À 15 minutes à pied des plages du Mourillon TOULON, QUARTIER AGUILLON Cet appartement lumineux et traversant se compose d'un grand salon/séjour de 27,5 m², une cuisine indépendante de 8,36 m², deux chambres avec placards (9,96 m² et 11,42 m²), une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 6,3 m² offre un espace extérieur agréable. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Confort et prestations : - Chauffage collectif au gaz - Climatisation dans le salon/séjour (Pompe à chaleur) - Immeuble bien entretenu : façades, cage descalier et évacuation des eaux usées récemment rénovées - Deux chambres avec placards - Les meubles peuvent être conservés si l'acquéreur le souhaite Proximité et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, tabac, banque), ainsi que des services de santé (pharmacie, médecin, kiné, laboratoire). Arrêt de bus au pied de limmeuble et écoles à 5 minutes à pied (maternelle, primaire et lycée). Les plages du Mou

4 p

2 ch

68 m²

etage 1

Toulon

138 000 EUR

Trés bel appartement de 41 m2 en cours de rénovation complète Emplacement idéal proche de l'arsenal, de Mayol, très bon investissement locatif Celui ci est situé au 3eme étage et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre Photos à venir car en cours de finition taxe foncière 780 euros DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1200 et 1450 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

41 m²

etage 3

Toulon

615 000 EUR

Toulon ouest vue mer, quartier très recherché au calme absolu, une vue imprenable sur la rade de Toulon, idéalement placé pour regarder tous les feux d'artifices, pas de vis à vis. Cette villa de 155 m² se compose d'une cuisine US, d'une salle à manger, d'un salon avec une belle cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud vue mer. 4 grandes chambres avec 2 grandes salles de douches, 2 WC, une cuisine d'été, un jacuzzi ainsi qu'un grand garage. Le jardin est très facile à entretenir. Beaucoup de charme. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au ... ou par courriel à ... article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

155 m²

terrain 525 m²

Toulon

95 000 EUR

85 000 EUR

Charmant T3 en duplex refait à neuf sur 37 m2 mais 51 m2 au sol, au troisième et dernier étage sans asensceur l'appartement s'ouvre sur un sejour, cuisine equipée, salle d'eau et à l'etage deux chambres mansardées avec Velux. Précédemment loué 650€ /mois idéal investisseur, proximité des comodités: écoles bus commérces port militaires. Faites vite!

3 p

2 ch

37 m²

etage 3

Toulon