639 280 EUR 614 580 EUR Situé en plein bourg de la commune de Trémeur, ce bel ensemble immobilier en pierre comprend 3 gîtes ainsi qu'un logement en location à l'année. Chaque partie dispose de son propre jardinet-terrasse privative, avec accès au grand terrain arboré et entièrement clos de 4634m2. Le charme rustique et l'agencement fonctionnel de ces lieux en font un lieu de vie chaleureux, agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, la première maison entièrement rénovée dispose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un bel espace salon avec hauteur sous plafond, une salle d'eau et déploie une capacité d'accueil pour 4 voyageurs grâce à ses deux chambres et son WC en étage. Le second gîte, pensé pour accueillir 6 personnes est équipé d'une cuisine ouverte moderne sur le lumineux salon-séjour, une chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres spacieuses en étage. Le troisième gîte offre un accueil chaleureux à ses 8 voyageurs. Il a été parfaitement pensé autour de l'ancienne cheminée; devenue aujourd'hui une pièce intégrante de la cuisine, ouverte sur le salon-séjour. Retrouvez au rez-de-chaussée une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. En étage, trois autres belles chambres, un WC et une salle d'eau complémentaire. La dernière partie de cette longère, aujourd'hui maison louée à l'année dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres, salle de bain et WC. Un hangar d'environ 80m2 au sol s'ajoute à cet ensemble. Elle se situe à seulement 300m de l'école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et à 4,5km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 293 euros et 1 749 euros. Contact : Clémence BEAUCE : ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo. 16 p 11 ch 348 m² terrain 4 634 m² Trémeur
