Annonces immobilières Uckange. Achat et vente maison, appartement, terrain Uckange

À vendre Appartement T1 bis avec parking à 5 min de la gare d’Uckange Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Uckange, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 7 logements, ce T1bis de 36 m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel de personnalisation. Agencement : Entrée dans une grand pièce-de-vie de 30m2 avec la possibilité de faire un coin nuit indépendant Finitions intérieures personnalisables : laissez libre cours à vos envies en choisissant les matériaux et les ambiances ! Atout supplémentaire : Place de parking privative incluse Un bien idéal pour : - Un premier achat, - Un investissement locatif, Ou une résidence secondaire, alliant confort, calme et proximité des transports. Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

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36 m²

Uckange

175 000 EUR

iad France - Karine Tual vous propose: Appartement de Caractère - 115m2 - 5 Pièces - Uckange à deux pas du jardin des Traces, dans une impasse. Vous disposerez d'un grand espace salon - salle à manger de 50m2 avec un coin bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres spacieuse dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, avec vu sur Le Parc du Haut Fourneau U4, monument historique (Lieu culturel le jour / Œuvre d'art la nuit). Des places de stationnement privatives sont disponibles pour plus de commodité. Une remise ainsi qu'une cave accompagne ce bien. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve) Si vous recherchez un appartement spacieux et authentique, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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115 m²

etage 2

Uckange

135 000 EUR

iad France - Maxime Biaudet vous propose: Appartement 5 Pièces à Uckange – Confort et potentiel à découvrir ! Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 102 m² vous offre 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger et deux balcons pour profiter pleinement de votre quotidien. Points forts : *Chauffage au sol pour un confort thermique optimal *Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques *Pas de travaux : juste un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût *Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Le reste est destiné à l’entretien des parties communes et du bâtiment. Cet appartement combine espace, luminosité et praticité, tout en étant situé dans un quartier avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien. N’attendez pas pour nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

102 m²

etage 3

Uckange

118 000 EUR

Appartement à DEUX MINUTES À PIED DE LA GARE avec balcon, cave et GARAGE.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé à Uckange (57270), bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg. Il profite également d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Thionville (10 min), Metz et le Luxembourg, un atout idéal pour les frontaliers ou les actifs en mobilité. Au 2? étage d’une résidence construite en 1974, cet appartement développe une surface habitable d’environ 53 m², judicieusement agencée et fonctionnelle. Il se compose de : une chambre confortable, un salon et séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement avec emplacement placard, ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable. Côté praticité, le bien dispose également de prestations très appréciées : un grand garage avec possibilité de stationner un second véhicule devant. une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Alliant luminosité, fonctionnalité et situation géographique idéale, ce bien représente une opportunité rare à Uckange, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement à proximité du Luxembourg Charges de copropriété incluant l’entretien des parties communes, la gestion de la résidence, l’assurance ainsi que le chauffage et l’eau, limitant les dépenses énergétiques individuelles. Quelques travaux à prévoir. Une visite s’impose! Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

etage 2

Uckange

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iad France - Jérémy Adam vous propose: Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 11 % Idéal pour investisseur, cet appartement de 76...

130 000 EUR

iad France - Jérémy Adam vous propose: Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 11 % Idéal pour investisseur, cet appartement de 76 m² en copropriété constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 11 %. Le bien est déjà loué sous bail professionnel, générant un loyer de 1 200 € hors charges par mois, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés mais il est également possible de faire en sorte que l'appartement soit libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte de vente. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 152 € par an. Composition du bien : 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main. Investissement rentable – Bien déjà loué – Revenus immédiats La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

76 m²

Uckange

235 000 EUR

Ensemble immobilier avec dépendances et potentiel d’aménagement !!!.

En exclusivité à Uckange, ensemble immobilier à fort potentiel de développement, idéal pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Cet immeuble d’environ 182 m² habitables se compose de trois logements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement avec entrée indépendante, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un dégagement. À l’étage, un second logement propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Un troisième appartement complète l’ensemble avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, le bien offre un important volume annexe avec garage, ateliers, bureau et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol complet composé de plusieurs caves. L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage PVC. Édifié sur une parcelle d’environ 305m2 ce bien nécessite des travaux de rénovation et permet d’envisager une optimisation du bâti, notamment avec la création possible d’un logement supplémentaire. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche de surfaces et de potentiel. Informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

182 m²

terrain 305 m²

Uckange

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À 5 minutes à pied de la gare d’Uckange Appartement 4 pièces avec balcon et parking Situé au sein d’une petite résidence de 7 logements, répartie sur ...

252 000 EUR

À 5 minutes à pied de la gare d’Uckange Appartement 4 pièces avec balcon et parking Situé au sein d’une petite résidence de 7 logements, répartie sur 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct, via une baie vitrée coulissante, à un balcon de 6 m2. L’espace nuit comprend un cellier, une salle de douche entièrement équipée, ainsi que trois chambres. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Features: - Balcony

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83 m²

etage 2

Uckange

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iad France - Cédric Giacon vous propose: Véritable coup de cOEur sur Uckange! Parcelle de plus de 8 ares, rare sur Uckange! Entièrement rénovée avec q...

250 000 EUR

iad France - Cédric Giacon vous propose: Véritable coup de cOEur sur Uckange! Parcelle de plus de 8 ares, rare sur Uckange! Entièrement rénovée avec qualité intérieure et extérieure //Aucun travaux à prévoir // Entièrement clôturée // Idéalement située pour les frontaliers // Gare d'Uckange à 5 minutes // Isolation extérieure , DPE D ! Aucune anomalie des diagnostics ! Il ne reste qu'à poser ses valises dans cette maison de type F3 d'une surface habitable d'environ 70 m², cadastrée sur une parcelle de 8 ares 31 ! Au-delà de son environnement qui vous séduira par sa tranquillité. La maison est desservie comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une cuisine américaine récente de qualité, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec son poêle à pellets pour votre confort et vos soirées conviviales. Une salle de bain neuve entièrement carrelée avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. Des toilettes séparées. L'étage est composé de deux spacieuses chambres et d'un bureau. Au sous-sol : une grande cave. Les extérieurs sont parfaitement finis, arborés et clôturés : un grand portail motorisé, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage récent avec porte motorisée, une terrasse. Un très grand jardin clôturé pour le plus grand bonheur des enfants. Au fond du jardin, vous trouverez une maison de jardin sur dalle béton pour votre stockage de jardinage. Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas de stockage et d'espace. Pour votre confort : poêle à pellets programmable à distance neuf, ballon d'eau électrique neuf, adoucisseur d'eau, interphone-visiophone, électricité neuve. Pour résumer, la maison sera un véritable coup de cOEur, une visite s'impose et sans plus tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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70 m²

terrain 831 m²

Uckange