CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

Charmante meulière proche toutes commodités à 10 minutes de la GARE.

Venez découvrir cette jolie maison complètement RÉNOVÉE avec goût ( toiture, ballon d'eau chaude, huisseries, volets roulants électriques ...) Elle est édifiée sur SOUS-SOL TOTAL et 140m2 de terrain avec jardinet et cour et propose, un sas d'entrée, un WC séparé et une pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine OUVERTE complètement ÉQUIPÉE donnant un accès direct à la cour et à un abri de jardin. A l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au 2nd, un palier distribuant un bureau, une chambre et des WC. Vous serez séduit par son état impeccable! Une maison baignée de LUMIÈRE où il fait bon vivre. Prix: 349 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1050 et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

70 m²

terrain 140 m²

La Frette-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

579 000 EUR

DANS UNE IMPASSE PRIVÉE - 15 MINUTES GARE.

Venez découvrir cette maison FAMILIALE vivable de PLAIN PIED proche de toutes commodités édifiée sur 400m2 de terrain et SOUS SOL TOTAL composée d'une SPACIEUSE pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ÉQUIPÉE ouverte, une arrière cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribuant 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau avec DOUBLE ACCÈS. Du séjour et de la cuisine, vous avez accès à une TERRASSE et beau JARDIN. Possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la propriété ainsi que dans le sous-sol. Prix de vente: 579 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (D) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1920 et 2740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

130 m²

terrain 400 m²

Saint-Prix

CHARGEMENT EN COURS...

535 000 EUR

QUARTIER ALSACE LORRAINE- 12 MINUTES DE LA GARE DE CORMEILLES EN PARISIS.

Édifiée sur 545m2 et SOUS-SOL, cette maison vous séduira par ses VOLUMES. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine OUVERTE avec accès à une TERRASSE et JARDIN, d'un bureau, d'un SPACIEUX salon avec CHEMINÉE, et d'une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le DOUBLE GARAGE motorisé. Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf ! Prix de vente: 535 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

123 m²

terrain 545 m²

La Frette-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Superbe appartement à l'emplacement idéal.

Situé à Taverny (95150), cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construit en 1996, il est situé en rez-de-jardin bien exposé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard et d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. De plus, un box au sous-sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

Taverny

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

À VISITER – Belle Maison Familiale à Montigny-lès-Cormeilles.

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis ? Venez découvrir cette superbe maison de 4 chambres, offrant de belles prestations, située dans un quartier recherché de Montigny-lès-Cormeilles. Les atouts de cette maison : ? Spacieuse et lumineuse : de beaux volumes pour un confort optimal ? Sous-sol partiel : idéal pour un espace de rangement ou un atelier ? Garage : stationnement sécurisé pour votre véhicule ? Dépendance : un espace supplémentaire pour vos projets (bureau, studio, atelier…) ? Beau terrain paysager : un écrin de verdure pour profiter des beaux jours ? Grande terrasse à l’abri des regards : parfait pour des moments de détente en toute intimité Située à proximité des commodités gare (à 10 min à pied), cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, au RDC; une CUISINE équipée, puis un couloir desservant DEUX CHAMBRES, le SÉJOUR de 36m² avec cheminée. Dotée de TROIS SALLES DE D'EAU et 3 WC, elle propose encore DEUX AUTRES CHAMBRES à l'étage dont une suite parental pour un confort optimal pour toute la famille. Un SOUS-SOL partiel, et un DOUBLE GARAGE "aménagé" ajoute une dimension pratique à ce bien, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. PAS DE TRAVAUX, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 666 m²

Montigny-lès-Cormeilles

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

Super Rapport d'Investissement Pavillon 6P 5 Chambres à qqs minutes à pied de l'ESSEC.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cet excellent pavillon de rapport à quelques minutes à pied de l'ESSEC. EXCELLENTE RENTABILITE : RENDEMENT LOCATIF DE L'ORDRE DE 9% BRUT et 8% NET Composé d'une entrée , d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un double séjour , d'un WC et d'une grande chambre au RDC A l'étage : palier , 4 chambres , salle de bains , salle de douche avec WC , rangement Le pavillon dispose d'un bel extérieur privatif. Les charges annuelles sont faibles au vu de la superficie et s'élèvent à 904 euros par an. 3 chambres sur 5 sont actuellement louées : la première à 515 euros mensuel + 95 euros de charges ; la deuxième à 450 euros mensuel + 75 euros de charges et la troisième à 420 euros mensuel + 75 euros de charges Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

106 m²

terrain 100 m²

Cergy

CHARGEMENT EN COURS...

690 000 EUR

À Vendre : Sapcieuse Maison 9 Pièces à Sannois - 261m².

Découvrez cette propriété Atypique de 261 m², située à Sannois, elle allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille, une implantation de professions libérales, ou encore des artistes en quête d'inspiration...cette propriété lumineuse et spacieuse offre une multitude de possibilités. Encrée à proximité du centre ville, proche des écoles et à seulement 13 mins à pied de la gare, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter tous vos déplacements. Détails de la Maison Principale (6 pièces) : - Entrée accueillante : Véranda élégante et parfaitement isolée, aménagée en salle à manger qui fait office d’espace de transition vers la cuisine. - Cuisine moderne : Équipée avec un îlot central, cette espace convivial est idéal pour partager des moments en famille. Une arrière cuisine/buanderie - Un grand salon dans une ambiance intime vient s'ajouter pour totaliser 62m² de bonheur. - Dressing : Un espace de rangement bien pensé pour un quotidien organisé. - Une salle d'eau + WC : Pièce entièrement carrelée et spacieuse. À l’étage : Un palier dessert 3 GRANDES chambres, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée, créant une atmosphère apaisante. - Une Salle de bains : Baignoire et douche pour un moment de détente complet, la vasque en granit façonnée sur mesure confère un charme particulier. - Un WC séparé. - Terrasse XXL de 80 m² : Un vaste espace extérieur offre des possibilités d'extension pour agrandir la maison, cet extérieur propose une vue dégagée et n'attend que vous pour des après midi ensoleillé 100% bronzage garantie. Espaces Indépendants : - Studio privé : D'un accès indépendant, ce studio comprend une pièce principale, une cuisine US équipée, une salle de douche avec WC et coins nuit, parfait pour les invités ou pour un rendement locatif. - Grand appartement 2 pièces 55m² : Comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, salle d’eau + WC. Accès indépendant, pouvant également communiquer avec la maison principale. Extérieur : - Jardin agréable : Un jardin bien exposé au Sud-Ouest, joliment arboré - Stationnement : Capacité de stationner plusieurs véhicules, un atout essentiel pour recevoir ou diviser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien atypique, plein de charme et de potentiel ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

9 p

5 ch

261 m²

terrain 543 m²

Sannois

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces MERY SUR OISE (95).

A Méry-sur-Oise venez découvrir cette maison de 102 m² (180 m² utiles) sur un terrain de 433 m². Elle est idéalement située dans une zone résidentielle et calme. L'école et les commerces sont à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée / équipée et d'un séjour traversant donnant sur le jardin et la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Au 1er étage autour du palier se distribuent deux chambres spacieuses avec une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Vous pourrez créer une 4ème chambre en recloisonnant. Sous-sol total comprenant la garage pour deux véhicules. Le jardin fait le tour de la maison, aucune de mitoyenneté ! Venez vite la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

5 p

3 ch

102 m²

Méry-sur-Oise

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces PONTOISE (95) VUE DEGAGEE.

Venez découvrir ce Superbe Appartement Lumineux avec Vue Dégagée Situé au dernier étage dune résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de tout : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit dès lentrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Lappartement est composé comme suit : Une grande entrée avec placard Une buanderie spacieuse Une cuisine fonctionnelle, donnant directement sur un balcon Un double séjour, lumineux et convivial, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée Un coin nuit confortable et bien séparé qui comprend : Trois chambres, dont une avec dressing Une salle de bain Une salle deau Des WC séparés Les atouts supplémentaires Une cave privative pour plus de rangement fenêtres en double vitrage PVC Places de parking en accès libre au pied de la résidence sécurisée Parties communes récemment rénovées Un appartement lum

5 p

3 ch

104 m²

etage 10

Pontoise

CHARGEMENT EN COURS...

1 050 000 EUR

950 000 EUR

L'Agence Principale vous propose cette superbe maison de PLEIN PIED sur DEUIL-LA-BARRE limite MONTMORENCY. Cette maison individuelle vient avec une dépendance aménagée de 35m2. La maison se compose ainsi : Une belle entrée qui dessert un très grand séjour de 60m2, Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que 2 suites parentales avec salles d'eaux. Belle possibilité : les combles sont aménageables. Un sous-sol total ainsi que 2 terrains attenants complètent ce bien. À VOS VISITES!!

6 p

3 ch

165 m²

terrain 3 000 m²

Deuil-la-Barre

CHARGEMENT EN COURS...

198 000 EUR

Parking + Appartement.

IL A TOUT D'UN GRAND: poche du centre commercial : COTE SEINE, à 6mn de la gare soit 19 mn de la gare SAINT LAZARE (ligne J), proche des quais de Seine pour faire du sport et il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin privatif. Il propose: une entrée, des rangements, une cuisine spacieuse (+6m²), un séjour (+20m²), une grande Chambre (+11m²), une salle de bain (donc avec baignoire), des wc séparés et un balcon ( 2m²). C'est le 2 pièces ++++ et oui, il a aussi un stationnement en sous-sol. Pour une visite : contactez LAMY IMMOBILIER FRANCONVILLE et faites le bon choix d'appartement. Nous répondons à toutes vos questions et vous accompagnons. Pas certains de votre financement : nous vous accompagnons aussi. OSEZ !

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

374 000 EUR

L'Agence Principale vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison livrée en 2016. À proximité des écoles, centres sportifs, des commerces et de la gare. Cette maison se compose de la manière suivante : une entrée, séjour / salle à manger et cuisine toute équipée donnant sur terrasse et jardin, ainsi que WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle de bain. Au 2nd et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau avec WC. Aucun vis-à-vis, un garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules À vos visites!! Features: - Garden

5 p

4 ch

92 m²

terrain 200 m²

Montmagny

CHARGEMENT EN COURS...

385 000 EUR

À vendre : Charmante maison 5 pièces à Mériel.

Située à proximité immédiate du bois de la Garenne, cette maison vous séduira par son calme et son ambiance paisible dans un quartier pavillonnaire prisé. Érigée sur un terrain spacieux de 509 m², cette maison offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, ainsi qu'un garage indépendant et une cave. Au rez-de-chaussée: - Une entrée accueillante avec placard - Un double séjour lumineux agrémenté d'une véranda chauffée, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l'année. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. - Un WC séparé. À l'étage: - Un palier desservant trois chambres spacieuses, offrant un espace reposant pour toute la famille - Une salle de bains carrelée avec WC. La maison est en très bon état, parfaitement entretenue. Vous pourrez également profiter d'un appentis pour plus de rangement et d'une belle terrasse exposée Sud. Ne manquez pas cette opportunité de prendre RDV, coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

5 p

3 ch

98 m²

terrain 509 m²

Mériel

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

285 000 EUR

L'Agence Principale Montmorency vous présente un appartement idéalement situé en plein centre-ville de Montmorency et de ses commodités. Le bien est composé comme suit : une entrée individuelle donnant sur le séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec une pièce de stockage, deux WC, une salle de douche, un espace salon ainsi que 3 chambres. Un jardin de 200 m2 ainsi que deux cours bétonnées privatives complètent ce bien. Appartement refait à neuf, possibilité de diviser le bien ainsi que le jardin pour un investissement. À venir visiter dès que possible ! Features: - Garden

5 p

3 ch

117 m²

terrain 200 m²

Montmorency

CHARGEMENT EN COURS...

369 000 EUR

Ne vous séparer pas de vos proches.

Située à Goussainville (95190), cette maison de 152 m² érigée sur un terrain de 375 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Profitez de la proximité des transports en commun tels que le bus, le RER et l'autoroute, ainsi que des infrastructures éducatives variées allant de l'école au lycée en passant par le collège et la crèche. De plus, le centre-ville animé et les commerces à portée de main ajoutent à la praticité de cet emplacement dynamique. Vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments de détente. La maison, dont les façades ont été isolées, offre également des équipements tels que des fenêtres en double vitrage et une pompe à chaleur. À l'intérieur, les 8 pièces réparties sur 3 étages comprennent 5 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Les lieux bénéficient de finitions soignées et d'un environnement calme agrémentés d'une cuisine d'été au rez de jardin. Prêt à habiter. Le plus de cette maison, un rez de jardin totalement indépendant avec une hauteur sous plafond supérieur à 2.6 m ; un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagé ;une dépendance de 24m² entièrement rénové et isolée ; deux compteurs électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

8 p

5 ch

152 m²

terrain 375 m²

Goussainville

CHARGEMENT EN COURS...

242 000 EUR

Cernay - Appartement 3 pièces de 55 m2, 5 minutes de la gare, extérieur et box.

A Ermont, à 5 minutes à pied de la gare de Cernay et du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 55 m2 situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère des années 1945. Il se compose d'un salon lumineux, d'une belle cuisine équipée avec un accès direct sur un extérieur aménagé et partagé, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuelles. Faibles charges de copropriété. A Visiter pour un coup de coeur ! On aime : le jardin, le charme de l'ancien, la luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

Ermont

CHARGEMENT EN COURS...

540 000 EUR

RARE SUR LE SECTEUR.

Patrick Barberi vous propose à Vauréal village, cette grande maison familiale COUP DE CŒUR, (172 M² au sol, 156 M² habitables) composée en RDC d'une entrée, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau rénovée, WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, WC. Grands espaces de combles aménagés. Buanderie, grande cave au sous-sol. Stationnement pour plusieurs véhicules. Division possible du terrain, plan de faisabilité effectué par géomètre. Secteur privilégié, calme absolu, proche toutes commodités, accès autoroute A15, écoles, collège, lycée, étangs de Cergy. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

170 m²

terrain 3 509 m²

Vauréal

CHARGEMENT EN COURS...

174 000 EUR

Appartement de 2 pièces et de 51m² face au parc urbain.

***EXCLUSIVITE SAFTI*** Situé dans une résidence recherchée et sécurisée Face au parc urbain et proche des commerces Appartement de 2 pièces et de 51m² vous propose; Entrée avec rangements, séjour donnant accès à la TERRASSE, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé . une PLACE DE PARKING en sous-sol accessible par l'ascenseur. DOUBLE VITRE et VOLETS ROULANTS complètent les prestations de cet appartement idéalement situé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

Éragny

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

271 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces SAINT GRATIEN (95).

Saint-Gratien - Atypique ! Nichée dans un cadre calme et ensoleillé, cette charmante petite maison individuelle, se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien, de ses commerces et de son centre-ville. Construite sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et raffinés. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse avec de grands placards, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, sous les combles, une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Vous apprécierez également de vous prélasser dans son jardin de 151 m². La maison a été récemment rénovée, avec une toiture neuve, un ravalement complet, des fenêtres en PVC double vitrage et une chaudière à condensation. Pas de garage. RARE ! Une opportunité à découvrir sans plus tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce b

3 p

2 ch

75 m²

Saint-Gratien

CHARGEMENT EN COURS...

386 000 EUR

Maison 5 pièces 3 chambres.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert. Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 3988655SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

5 p

3 ch

109 m²

terrain 470 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

Grande maison familiale spacieuse et lumineuse !.

Située à Saint-Witz, cette grande maison de 250m2 habitables est édifiée sur un terrain de 1400m2 environ au calme et sans vis à vis. Proche des commerces et des écoles, elle est rattachée au domaine de Montmélian et offre donc l'accès à la piscine et au terrains de tennis du domaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte dinatoire, une chambre, un bureau, et un wc séparé. Au premier étage, une salle de jeux, une chambre, un bureau, une salle de bains, deux suites parentales et un wc séparé. Au dernier étage une dernière chambre. Le tout est complété par un garage avec buanderie. Places de stationnements devant la maison. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

250 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Witz

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Grand Appartement 4 pièces à vendre à Saint Gratien (95210).

A Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d’Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l’hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d’Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d’évasion. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

etage 7

Saint-Gratien

CHARGEMENT EN COURS...

675 000 EUR

Maison individuelle 215 m2, 4/5 chambres, 1216 m2 de terrain...

Située à VIARMES, maison individuelle de 215 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un WC avec une douche, une chambre de plus de 16 m2, une grande pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte le tout d'une surface d'environ 70 m2, une grande pièce de 23 m2 à utiliser selon le besoin et une buanderie avec placard. À l'étage : un palier desservant une chambre avec une salle de bains, deux chambres dont une avec une terrasse, une suite parentale d'environ 30 m2 avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Une grande pièce de stockage est attenante à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 216 m2 avec un chalet en bois, une grande terrasse et 2 carports pouvant accueillir 3 véhicules. Les commerces et les écoles de la maternelle au collège sont sur la commune. Un ramassage scolaire est prévu pour le lycée de Luzarches. La gare de Viarmes est sur la ligne H du transilien. La forêt de Carnelle ainsi que le parc de Touteville vous propose de belles balades ou des parcours sportifs pour les plus courageux. Ce bien peut correspondre à votre recherche... Alors contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

215 m²

terrain 1 216 m²

Viarmes

CHARGEMENT EN COURS...

383 000 EUR

Charmante maison avec chalet indépendant.

Située dans le quartier Maubuisson à Saint-Ouen-l’Aumône (95310), sa localisation vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Sur un terrain clos de 941 m², cette charmante maison de 90 m² et son chalet indépendant de 41 m² vous séduiront par leur agencement fonctionnel et leur potentiel. La maison principale dispose d'un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, séjour traversant, cuisine aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le chalet indépendant est idéal pour accueillir un jeune adulte en quête d'indépendance ou des parents aînés souhaitant rester proches de la famille, ou encore pour un revenu locatif ou un espace de travail. Il comprend un séjour avec terrasse et vue sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

131 m²

terrain 941 m²

Saint-Ouen-l'Aumône