267 000 EUR

Maison Valdivienne 8 pièce(s) 188 m2.

Découvrez cette propriété de 188 m² située dans la commune de Valdivienne. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et environnement naturel privilégié. Rez-de-chaussée. Espace de vie convivial : Une pièce principale de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Agencement pratique : Buanderie, WC, et une pièce polyvalente à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente). Espace nuit : Trois chambres et une salle de bain complète. Étage Espace privatif : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Extérieur Terrasse de rêve : Une terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Cadre naturel exceptionnel : Un parc verdoyant de 7400 m² avec accès direct à la rivière, créant un havre de paix pour vos moments de détente. Cette résidence unique allie espace, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Valdivienne. PRIX : 267 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388319CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

8 p

5 ch

188 m²

terrain 7 402 m²

Valdivienne

267 000 EUR

Découvrez cette propriété de 188 m² située dans la commune de Valdivienne. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et environnement naturel privilégié. Rez-de-chaussée. Espace de vie convivial : Une pièce principale de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Agencement pratique : Buanderie, WC, et une pièce polyvalente à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente). Espace nuit : Trois chambres et une salle de bain complète. Étage Espace privatif : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Extérieur Terrasse de rêve : Une terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Cadre naturel exceptionnel : Un parc verdoyant de 7400 m² avec accès direct à la rivière, créant un havre de paix pour vos moments de détente. Cette résidence unique allie espace, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Valdivienne. PRIX : 267 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388319CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

8 p

5 ch

188 m²

terrain 7 402 m²

Valdivienne

147 000 EUR

VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES ACTUELLEMENT LOUÉE + GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Charmante maison comprenant cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, chambres 14 m2, salle d'eau, wc, à l'étage : mezzanine-bureau, 2 autres chambres de 14 et 16,6 m2, SdB et wc. Garage attenant avec portail automatique. Terrain clos de 3.944 m2. Taxe foncière 590 €. Cette maison est actuellement louée - renseignements auprès de l 'agence. REF : 677sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-308 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-10 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.760 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont ...

4 p

107 m²

Valdivienne

485 000 EUR

Vaste propriété sur 5 hect de terrain en partie boisé.

Située à Valdivienne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Sur un vaste terrain de 50079 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant, un garage et un hangar avec atelier et cave, offrant une belle capacité de rangement pour les véhicules et les équipements divers. L'ensemble des deux maisons d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 273 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. À l'intérieur, cette résidence spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes, 4 salles de bain, 2 cuisines et deux beaux salons offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec ses vastes espaces lumineux et bien agencés, cette propriété combine harmonieusement convivialité, intimité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les combles aménageables offres la possibilité d agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

273 m²

terrain 50 079 m²

Valdivienne

219 000 EUR

208 500 EUR

VALDIVIENNE - LONGÈRE 2 CHAMBRES + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Longère offrant une belle pièce de vie de 52 m2, avec cheminée, tomettes, boiseries, pierres. Une agréable cuisine entièrement aménagée, wc, salle d'eau entièrement refaite, à l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de faire une 3ème chambre), 2 jolies chambres, SdB avec wc. Cave et grange attenante. Terrasse et terrain de 2.533 m2, arboré et paysagé. Taxe foncière 566 €. La maison est raccordée au tout à l’égout. REF : 749sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-354 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-55 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.980 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur ...

4 p

145 m²

Valdivienne

33 000 EUR

VALDIVIENNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Terrain de 2.602 m2, avec environ 1.300 m2 constructible dans un secteur très calme en bout d’impasse. Viabilisé eau + électricité. Situé hors lotissement. Assainissement individuel à prévoir. Façade de 25 m – profondeur = 105m REF : 751sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

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Valdivienne

96 000 EUR

90 000 EUR

VALDIVIENNE - GRANGE 210 M2 + APPENTIS 270 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Jolie grange en pierre transformable en habitation et raccordable au tout à l’égout + dépendances sur 1.743 m2 de terrain. Située à proximité du bourg de CIVAUX et de Saint Martin la Rivière, venez découvrir ce joli corps de bâtiment en pierre en très bon état. Il se compose d'une grange avec écuries de 210 m2 au sol (profondeur 10,80m) + 2 mezzanines de 50 m2. Garage de 36 m2, Appentis de 270 m2. Plus une pièce attenante de 6 m2 avec grenier au-dessus. Ce bien situé en zone U sur la Carte Communale actuellement en vigueur, Et en zone U au sein du futur PLUi. Il peut donc changer de destination pour devenir une habitation qui sera raccordable au tout-à-l’égout. REF : 725sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les ...

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500 m²

Valdivienne

222 600 EUR

208 000 EUR

VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Magnifique maison comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses de 10.5 à 13 m2, et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Le séjour-salon avec cheminée. Terrain 1,15 ha. Sous-sol de 90 m2 : avec une pièce de réception de 74 m2. chaudière fioul de dernière génération avec une consommation annuelle de seulement 1000 litres. De plus, des panneaux solaires sont installés pour effacer la facture d'électricité, REF : 703sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-142 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-30 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.140 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.590 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). ...

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113 m²

Valdivienne

166 000 EUR

139 000 EUR

VALDIVIENNE - MAISON 4 CHAMBRES + 2 GARAGES + GD HANGAR JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Maison familiale offrant de beaux volumes et composé d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, dressing, cuisine, salle d'eau, WC. à l'étage : 2 autres chambres, salle de bains avec WC. Deux garages en sous-sol. Terrain de 2.900 m2 environ arboré et paysagé. Grand hangar de 252 m2, divers, dépendances. REF : 699sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-329 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = F-91 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.380 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.620 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - ...

8 p

134 m²

Valdivienne

135 000 EUR

120 000 EUR

Si vous recherchez un bel espace dans la Vienne près de Poitiers, n'hésitez pas à nous demander des renseignements sur cette maison de 6 pièces et 109m². Les espaces sont particulièrement grands et lumineux pour une maison des années 50. Ici, il est facile de se projeter afin de remettre cette maison aux gouts du jour tout en suivant ses envies personnelles. On apprécie surtout les dimensions des salons/séjour/salle à manger et de la cuisine. Les chambres offrent également un espace conséquent, et le tout sera facilement aménageable. A l'extérieur non plus, on ne manque pas d'espace ! Les parcelles de terrains font 5 415m², et elles sont en bon état. De la pelouse aux arbres en passant par les murets et les enrobés, le tout ne demandera qu'un petit rafraichissement. Vous aurez tout de suite noté la présence d'un grand atelier juste à côté de la maison. C'est l'idéal pour les personnes qui travaillent à domicile, les passionnés de bricolage et de jardinage, ou encore pour les artisans. Ici comme dans le reste de la maison, l'espace est important et tout a été toujours bien entretenu. A Valdivienne, on trouve plusieurs petits commerces, notamment une pharmacie, une boucherie, un restaurant ou encore une école. Pour arriver aux portes de Poitiers, une demi heure suffit. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Features: - Garage - Balcony - Garden

6 p

4 ch

109 m²

terrain 5 415 m²

Valdivienne