85 000 EUR Atelier, garage, jardin et bâtiment à usage d'habitation à restaurer entièrement. À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, au cœur du charmant village de Saint Paul d'Espis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borné de 1888 m2. Cette propriété, caractérisée par ses généreux volumes, comprend une bâtisse à usage d'habitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol d'environ 70 m2, cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même d'envisager une expansion pour doubler les volumes existants. Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m2 avec une belle hauteur offre la possibilité d'une transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux d'environ 170 m2 ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options d'aménagement. Les commodités telles que le tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint Paul d'Espis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 70 m² terrain 1 888 m² Valence
216 000 EUR Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre VALENCE D'AGEN immeuble avec local commercial. Vente immeuble avec local commercial. OPPORTUNITÉ A SAISIR... En centre ville...Bâtiment à rénover composé d'un local commercial et de 3 logements. Au rez de chaussé un local commercial actuellement agencé pour une boulangerie vous propose une vitrine de 5 m, une surface de magasin de 49 m², un fournil de 75 m². Une cave est rattachée au local. Au premier étage 2 appartements de 43 et 53 m². Au deuxième étage un appartement de 51 m² ainsi que des combles aménageables en quatrième appartement. Chauffage au gaz de ville Assainissement: Tout à l'égout Stationnement nombreux et gratuit Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le sit 334 m² Valence