232 000 EUR

Demeure charentaise à vendre 4 pièces de 100 m² avec jardin arboré - Vanzac (17).

Découvrez le charme de cette authentique maison de village en pierre et moellon entièrement rénovée avec goût en alliant caractère et confort moderne. Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et dAngoulême au cur du village de Vanzac, à proximité immédiate de l'école et à 10 mn des commerces et services, cette demeure charentaise offre une surface habitable de 100 m² sur 2 niveaux et une vaste dépendance de 135 m². Cette maison équipée de la fibre optique et ouverte sur lextérieur vous accueille dès son entrée par une jolie terrasse couverte équipée dun SPA, promesse de moments de détente en profitant pleinement du jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et chaleureux équipé dun poêle à bois ainsi quune cuisine ouverte entièrement aménagée nattendent plus que vous pour partager repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle deau lumineuse offrant confort moderne et détente. À létage, un grand pallier vous accueille par un escalier en bois massif et

4 p

3 ch

100 m²

Vanzac

680 000 EUR

557 000 EUR

Superbe propriété proche de Jonzac.

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

134 m²

terrain 91 683 m²

Vanzac

286 000 EUR

275 000 EUR

Maison coup de coeur !! Proche Jonzac.

C'est sur la charmante commune de Vanzac, située à seulement 15 min de part et d'autre de Jonzac et Montendre, que vous découvrirez cette superbe bâtisse charentaise de 105 m2 rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une pièce de vie chaleureuse en rez de chaussée faisant office de salon - salle à manger, coin bureau, avec une cuisine intégralement aménagée, une salle d'eau récente et un wc. A l'étage, un palier desservira 3 belles chambres, un débarras. Quelques dépendances viendront compléter ce bien authentique et rempli de bonnes énergies : un auvent avec SPA et coin détente, un abri en bois, Atelier, 2 chais, lingerie, garage, petits toits, arrière-cuisine. Le coup de coeur assuré à ne pas manqué, extrêmement rare sur le marché se niche sur le terrain de cette maison !!! Un kota grill, originaire de Finlande, et de forme hexagonale alliant espace de détente et de convivialité, équipé d’un grill central, ce qui permet de cuisiner et de se réchauffer autour du feu, même en hiver. Pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir sa nouvelle famille à bras ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 1 193 m²

Vanzac

299 600 EUR

A29762ELM17 - Entre Jonzac et Montendre, cette ancienne grange a été entièrement rénovée avec goût offrant un cadre chaleureux et spacieux. Les poutres apparentes, les tomettes "feuillets" et les murs en moellons complétent ce cadre cozy. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 70m² regroupant salon, salle à manger et cuisine se configure de telle façon que chaque espace à sa place permettant une agréable fluidité. Les multiples fenêtres et porte-fenêtres sur la facade de la propriété offrent une merveilleuse luminosité naturelle. Egalement au rdc un wc, une salle d'eau et la chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un grand palier pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de jeux. En extérieur une terrasse avec un espace couvert. A 15mn de Jonzac et Montendre, 1h de Bordeaux et des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

160 m²

terrain 1 432 m²

Vanzac

288 900 EUR

A28226ANB17 - Cette charmante maison de village située au cœur de Vanzac a été entièrement rénovée en alliant le caractère et le charme à des touches modernes. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte lumineuse et aérée, un salon et une salle à manger, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage, il y a 3 chambres charmantes, un grand palier et un dressing. A l'extérieur, les jardins exposés au sud sont entièrement clos et disposent d'une fabuleuse cabane Finish Kota Grill où vous pouvez cuisiner et partager avec vos amis même en hiver ! Vanzac est bien situé se trouve à environ 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique, 45 minutes de la gare d'Angoulême avec le TGV direct pour Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

100 m²

terrain 1 193 m²

Vanzac

69 600 EUR

56 600 EUR

A22838ANB17 - Fabuleux terrain en bordure d'une petite commune rurale avec de belles vues sur la campagne environnante Permis de construire. Taille totale du terrain environ 1286m2. Eau et électricité sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 286 m²

Vanzac