1 199 000 EUR

Région Pernes les Fontaines - Exclusivité Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Spacieuse villa traditionnelle d'environ 240 m² située en campagne, au calme, et proche des commodités et axes routiers, le tout sans aucune nuisance ! Vous profiterez d'une piscine avec volet et pompe à chaleur, d'un spa, d'un spacieux pool house et enfin d'une grande pièce d'environ 114 m² permettant d'y organiser des activités diverses. La maison est implantée sur un jardin de 6948 m² clos et arboré et comprenant une chênaie d'environ 80 arbres qui produisent! Panneaux solaires pour production. Confort et situation très intéressante ! A découvrir ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes les Fontaines - 84210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Hall avec wc 16 m² Cuisine équipée 21 m² Salon avec cheminée insert 53 m² --1/2 étage-- Palier avec wc et placards dressing 13 m² Dressing 8m² Chambre 13 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre 13 m² Salle de bains avec balneo 8,5 m² --1/2 niveau rez de jardin-- Bureau 16 m² accès cave 41 m² Chambre ou bureau 20 m² Chambre ou salle de gym 23 m² Dégagement 3 m² buanderie 15,5 m² --Pool house équipée cuisine salle d'eau wc chambre et grande pièce réception 114 m² --Piscine béton 10mx5,5m volet immergé et pompe à chaleur --Sauna --Adoucisseur d'eau --Panneaux solaires pour production --Microstation d'épuration --Climatisation gainée

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5 ch

354 m²

terrain 6 948 m²

Pernes-les-Fontaines

1 295 000 EUR

Région Châteauneuf du Pape Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au cœur du vignoble le plus prestigieux de Provence. Au milieu des vignes, en campagne et à quelques minutes du village et des commodités, découvrez cette lumineuse et fonctionnelle villa au style contemporain. Elle est implantée sur un parc clos et arboré de 1816 m² environ avec piscine et Pool house. La Propriété comprend également deux appartements équipés, dans lesquels vous pourrez poursuivre ou développer une activité d'accueil, ou tout simplement recevoir votre famille et vos amis dans le plus grand confort. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Il se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Cuisine ouverte sur séjour avec Poêle à granules, donnant sur terrasse et piscine : 56 m² Chambre 1 climatisée : 23 m² Dégagement : 5 m² Wc : 2 m² Chambre 2 avec placards : 9 m² Salle de bains : 6.5 m² Chambre 3 : 13 m² Palier : 2 m² Cellier : 2.5 m² --1er Étage-- Chambre en suite avec dressing, bureau, salle d'eau et wc : 40 m² --Dépendances-- Buanderie avec accès cave et appartements : 17m² Cave : 9 m² Appartement équipé avec terrasse privative avec spa et sauna : 48.5 m² Appartement équipé avec spa et donnant sur les vignes avec vue : 35 m² Chambre d'appoint : 25 m² Piscine Liner au sel 8 x 4 m avec volet Garage Eau par Forage Equipement domotique Baies aluminium à galandages

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7 ch

290 m²

terrain 1 816 m²

Châteauneuf-du-Pape

795 000 EUR

MENERBES Un des plus beaux villages de France Maison de village de charme et de caractère datant du 17 ème siècle Située dans le haut du village, cette demeure bénéficie d’une vue panoramique sur les Monts de Vaucluse, le Mont Ventoux et le village de Gordes. Elle est voisine de l’Hotel de Tingry et de la Maison Dora Maar, à deux pas de la Maison de la Truffe. Sa surface utile est d’environ 120 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 50 m2 façon loft représentant une belle pièce de réception salon salle à manger cuisine avec un partie troglodyte et la roche apparente derrière une paroi de verre illuminée avec une belle baie vitrée et un accès vers une vaste terrasse dont la maison à la jouissance, une buanderie pièce technique, des toilettes A l’étage : un appartement avec un séjour avec mezzanine, une petite cuisine, deux chambres et une salle d’eau wc. Cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Elle a beaucoup de caractère, de charme et d’authenticité. Les beaux éléments anciens ont été conservés. Elle peut convenir à divers projets de maison d’habitation mais aussi de commerce, elle était précédemment exploitée en salon de thé pâtisserie avec la jouissance d’une belle terrasse d’environ 50 m2 permettant d’accueillir 25 personnes à l’extérieur Il est rare de trouver des maisons à la vente dans le haut du village.

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2 ch

120 m²

Ménerbes

235 000 EUR

L’ISLE SUR LA SORGUE En plein centre-ville avec une superbe vue sur la Collégiale Notre Dame des Anges et au calme. Un appartement 2 pièces situé au premier étage d’une maison de ville de caractère datant du 17ème siècle. Sa surface habitable est de 44 m2 carrez Il se compose d’un hall d’entrée, un espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau wc Les pièces sont orientées sud et bénéficient d’une belle vue sur l’église Cet appartement très confortable est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Il est vendu entièrement équipé et meublé. C’est un vrai privilège de pouvoir résider en plein centre-ville et au calme Toutes les commodités, la gare, les commerces, les musées ainsi que le célèbre marché de brocante et d’antiquités, un des plus grands d’Europe sont accessibles à pied. Un très beau marché Provençal le jeudi et le dimanche matin L’Isle sur Sorgue avec ses canaux et ses roues à aube est surnommée « La Venise Provençale » offre de superbes promenades à pied, c’est une petite ville peine de charme qui vit toute l’année. La situation est idéale, à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, du Parc Naturel Régional du Luberon, d’Avignon, de Marseille, d’Aix en Provence.

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1 ch

44 m²

etage 1

L'Isle-sur-la-Sorgue

135 990 EUR

Vaucluse - 84000 Avignon - 135 990 Euros Laurent Zerbib vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au coeur de l'intra-muros, avec une surface habitable de 90 m² et une cour privative de 10 m² , ce bien offre un beau potentiel. Un permis de construire déjà accepté prévoit un aménagement optimisé comprenant deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager, un cellier, une salle de bain et WC indépendant. L'ensemble des travaux a été évalué à 50 000 euros , et les futurs acquéreurs bénéficient d'un projet clé en main avec les plans inclus . Pour faciliter la rénovation, une mise en relation avec des artisans qualifiés peut être proposée, ainsi que la fourniture de devis détaillés , vous assurant une vision claire des travaux à réaliser. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat désireux de personnaliser son futur chez-soi. Prix: 135 990 Euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf : 388389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1180 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

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2 ch

90 m²

Avignon

495 000 EUR

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur du village de Cabrières d’Avignon, une maison d’environ 100m2 habitables sur un terrain de près de 400m². La propriété est située dans une résidence calme et en impasse dans le village très prisé de Cabrières d’Avignon, accessible à pied et disposant des commerces et restaurant. Sur 2 niveaux la maison dispose au rez de chaussée, d’un salon, cuisine, suite parentale et garage. A l’étage, le palier dessert 2 chambres, une douche / WC. Le jardin, récemment aménagé et paysagé dispose d'une belle terrasse et d'un espace piscine avec plage dallée.Cette maison en très bon état est idéale en résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui souhaitent avoir accès à toutes les commodités d’un village à pied et une maison facile à vivre et d’entretien. Tout à l'égoût, climatisation reversible, arrosage automatique, fibre optique. Au cœur du village prisé de Cabrières d’Avignon, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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3 ch

104 m²

terrain 397 m²

Cabrières-d'Avignon

1 800 000 EUR

L'agence Pierres & Tradition en Luberon vous propose cette propriété unique totalisant 1027 m² bâtis et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Ce bien tout confort aux volumes généreux se compose d'une habitation principale (pièce de vie de 52 m², 3 chambres, 2 salles de bain), 3 appartements indépendants de 46 m², 52 m² et 127 m² et 7 chambres d'hôtes. En extérieur, vous profiterez d'un très bel espace piscine et de nombreuses terrasses permettant d'admirer de somptueux coucher de soleil. En plein cœur du Luberon, cette propriété pourrait être destinée à une activité d'accueil. Ce domaine d'exception aux prestations haut de gamme est situé à seulement 60 minutes de la gare TGV d’Avignon.

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720 m²

terrain 30 000 m²

Caseneuve

290 000 EUR

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 290 000 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 83,6 m² avec loggia de 9,8 m², exposé Sud au 1e étage en duplex. On retrouve au 1e niveau 1 séjour de 21,4 m², cuisine indépendante de 8,2 m², 1 suite parentale de 19 m². A l'étage, palier de 7 m², salle d'eau de 2,9 m², 1e chambre de 10,5 m², 2e chambre de 9,5 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Deux places de stationnement inclusent complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1500 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement) 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au ... ou par courriel à ... l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

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3 ch

84 m²

etage 1

Avignon

272 000 EUR

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 272 000 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 90 m² avec loggia de 9,1 m², exposé Sud au 2e étage, séjour de 26 m², cuisine semi-ouverte de 9,2 m², 1er chambre de 11,9 m², 2e chambre de 10,9 m² , 3e chambre de 9,5 m² salle de bains aménagée de 4,6 m², sanitaire de 2 m², cellier de 2,7 m² . Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1440 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 272 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 374439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

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3 ch

80 m²

etage 2

Avignon

495 000 EUR

À seulement 5 minutes du village de Goult, cette maison en pierre d'env. 130 m² est nichée au cœur de la nature sur un terrain en restanque et piscinable d'env. 3030 m². Elle offre une vue panoramique sur le Luberon et ses villages perchés. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant une cuisine, un salon-salle à manger et une véranda baignée de lumière. On dispose également de deux chambres et d’une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant offre de multiples possibilités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement privilégié de cette maison avec la proximité immédiate des commodités du village, sa vue imprenable et l’exposition sud de ses terrasses en font un bien rare à Goult. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Exclusivité proposée par Chrystelle Nido

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4 ch

127 m²

terrain 3 034 m²

Goult

450 000 EUR

À vendre à Goult. Cette maison de village située dans le hameau de Lumières et proche du très prisé village de Goult offre une surface habitable d'env. 240m2 repartis sur 3 niveaux. L'entrée donne accès à un espace salon-salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse et un jardin en restanque d’environ 420m2. Offrant un cadre de vie agréable pour profiter des belles journées d'été provençales. Au premier étage, on dispose de deux chambres avec salle de bains et wc, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d'eau indépendante et un bel espace bibliothèque-salon. Un parking privé pour deux véhicules vient compléter ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. Ses beaux volumes, sa luminosité et son charme en font un lieu de prédilection pour une résidence principale ou secondaire. Goult, niché au cœur du Luberon, est un village pittoresque qui séduit par son charme authentique et son cadre enchanteur. Réputé pour ses ruelles sinueuses, ses maisons en pierre et ses vues imprenables sur le Luberon et sa campagne environnante, Goult offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village abrite des sites remarquables tels que le moulin de Jérusalem et le château de Goult, témoins de son riche patrimoine historique. Un village dynamique idéal pour profiter du charme de la Provence tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Proposé par Chrystelle Nido

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4 ch

240 m²

terrain 1 600 m²

Goult

449 000 EUR

Villa familiale spacieuse avec piscine et jardin arboré ! Belle prestation.

Bollène - Vaucluse En exclusivité, Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa, idéalement située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers le centre-ville, les axes routiers et à la campagne environnante. Dès votre arrivée, découvrez une propriété sur 1255 m² parfaitement soignée ! Un jardin arboré d'oliviers, de jujubiers et d'un massif aux diverses essences, sublime un joli bassin naturel. Une piscine et une magnifique tonnelle créent un espace convivial. La villa de 262 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée de 20 m², un salon séjour lumineux de 60 m². Ces espaces de vies dotés de baies vitrées donnent toutes les deux sur des terrasses respectives. La partie nuit se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² chacune avec placard, une salle d'eau de 15 m² avec une belle douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée. L'étage vous propose une vaste pièce de 60 m² permettant diverses fonctions tel qu'une salle de jeux, un home cinéma et ou la possibilité de créer une 4ème chambre. Pour votre confort, cette habitation est munie d'un chauffage central au gaz naturel, d'un poêle à bois et de la fibre optique. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage fermé attenant de 52 m² et un stationnement aisé dans la cour pour vos invités. Une cave fera le bonheur de vos convives. Trouvez un atelier indépendant de 40 m² pour vous permettre de réaliser vos ouvrages sereinement. Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum. Détails techniques : -Style : moderne de 2001 -Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte -Système de chauffage : Chaudière gaz mode double génération, poêle à bois -Menuiseries et volets : Double vitrage ALUMINUM, volets roulants électriques -Extérieur : 2 terrasses exposée Sud carrelée, pergola en fer forgé -Extras : Piscine bois enterré (diam 4.30 m) avec barrière de sécurité, éclairage périphérique -Les plus : arrosage intégré, forage, panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2029 -Les possibilités : agencer l'espace de vie à l'étage à votre guise Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire. ***Visite virtuelle 360° complète sur demande*** Prix de vente : 449 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 382140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

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3 ch

262 m²

terrain 1 255 m²

Bollène

160 000 EUR

Terrain à bâtir - à Travaillan petit village paisible proche de Camaret/Aigues.

En exclusivité, Clotilde Fallas vous présente ce terrain idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Travaillan. Avec une superficie généreuse de 950 m², ce terrain plat vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves avec le constructeur de votre choix. Caractéristiques du Terrain: -Superficie: 950 m² -Terrain plat: idéal pour une construction facile -Constructeur: celui de votre choix -Viabilité: Eau potable, assainissement, électricité, PTT en bordure du terrain -Environnement: résidentiel et calme -Exposition: Plein Sud -Vue: Ventoux et Clocher du village N'attendez plus, ce terrain est une opportunité parfaite pour concrétiser vos projets. Prix de vente: 160 000 euros ( charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

950 m²

Camaret-sur-Aigues

474 000 EUR

Lauris, maison de plain pied avec piscine.

Située à Lauris, dans le Vaucluse, cette maison bénéficie d’un cadre calme et agréable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Le bien s’étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1100 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Une piscine est également présente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux abris voitures viennent compléter les avantages extérieurs. Ce plain pied de 105 m² environ se compose de 4 pièces, dont un salon spacieux de plus de 40 m2, avec cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 3 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, salle de bain, toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

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105 m²

terrain 1 100 m²

Lauris

460 000 EUR

438 000 EUR

A quelques kilomètres de Vaison la Romaine, dans un charmant village provençal avec commerces, VAISON VENTOUX Immobilier vous propose cette ancienne magnanerie implantée sur une parcelle de 1454 m2. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien mais également du confort de sa rénovation. Au rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, une grande salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie Features: - Garden - Washing Machine

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240 m²

terrain 1 454 m²

Vaison-la-Romaine

570 000 EUR

Cette charmante maison de village possède de nombreux atouts. Située dans le centre du village de Maubec, elle dispose de 3 chambres et d'une grande pièce à vivre lumineuse. Elle pourrait être encore agrandie grace à la possibilité d'aménager les 50 M2 d'annexes attenants selon ses besoins. Elle est édifiée sur une parcelle généreusement arborée de 1050 M2, dont un lot de 530M2 est déjà détaché et constructible. Cela pourrait offrir de nombreuses possibilités pour un projet de construction ou d'aménagement : Résidence principale, logements locatifs ou locaux commerciaux. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal, non seulement au pied du Luberon, mais également tout proche des écoles et commerces de ce si beau et authentique village qu'est Maubec. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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145 m²

terrain 1 050 m²

Maubec

750 000 EUR

Située dans un environnement paisible, sans nuisance, entre Saint-Saturnin-lès-Apt et Roussillon, Pierres & Tradition en Luberon vous propose à la vente cette charmante propriété de caractère. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 2 600 m², magnifiquement arboré d'essences typiquement provençales, la propriété offre une surface bâtie totale de 180 m². La maison principale de 120 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec cheminée. La partie nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. S'ajoutent à cela une grande suite indépendante ainsi qu’un bureau lumineux de 15 m², entièrement vitré. Plusieurs espaces extérieurs aménagés complètent cette propriété, notamment un magnifique espace piscine intime, agrémenté d'un pool house, ainsi que diverses terrasses ombragées.

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3 ch

119 m²

terrain 2 655 m²

Saint-Saturnin-lès-Apt

539 000 EUR

Découvrez ce mas plein de charme, à vendre en plein cœur du village de Robion, qui allie le charme de la campagne à une localisation centrale en ville. Idéalement situé, ce mas à restaurer offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Avec une surface totale de plus de 200 m2, il comprend actuellement au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant toutes une vue imprenable sur le Luberon. Un espace supplémentaire de 50 m2 reste à aménager selon vos envies : salle à manger, pool-house, atelier, dépendance... Situé en zone UC, ce bien bénéficie d’une possibilité d’emprise au sol jusqu’à 60 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement. Pour compléter ce bien, vous disposerez du tout à l'égoût, du double vitrage, gaz de ville,... Ce mas allie le charme authentique d’un mas provençal et la commodité d’un emplacement central. Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue. Features: - Terrace - Washing Machine - Garden

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152 m²

terrain 1 128 m²

Robion

99 000 EUR

Au coeur d'un hameau, venez découvrir cette grange à rénover comprenant un volume à aménager d'environ 45 m², une dépendance d'environ 14 m² et un jardin de 27 m². Un permis de construire a été accordé pour la réhabilitation. Mitoyen par deux côtés. Le bien est raccordé à l'électricité, il faut prévoir le raccordement de l'eau et du tout à l'égout. Rare sur le marché. NON soumis au DPE. Prix de vente : 99 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

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45 m²

terrain 28 m²

Saint-Saturnin-lès-Apt

399 900 EUR

maison traditionnelle 1996 PLAIN PIED - 144 m2 4 pièces.

située à l'orée du Parc Régional du Ventoux, venez découvrir cette maison de maçon sur les hauteurs de Malemort du comtat 84570, au sein d'un quartier recherché et résidentiel. Vous aimez le calme, le contact avec la nature, tout en étant à 5 mn du centre ville ? les 2000 m2 de terrain entièrement clôturé vous offre des arbres de notre Provence : oliviers, chênes verts, fruitiers... sans impacter la luminosité grâce à l'exposition SUD de la maison. A l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 68 m2 vous accueille et s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et à l'est ; l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 16 m2 ainsi que d'une salle de bain et wc indépendant. Au sud ouest une généreuse pièce de 20 m2 attenante à une salle d'eau peut se transformer avec quelques aménagements en chambre supplémentaire ou en studio indépendant. les prestations : poêle à granules et cheminée avec insert dans la pièce de vie - menuiserie bois double vitrage - barbecue sur la terrasse - espace potager et jeux de boules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

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144 m²

terrain 2 000 m²

Malemort-du-Comtat

72 000 EUR

SUPERBE T3 DANS RESIDENCE DE VACANCES***.

Proche des Dentelles de Montmirail et du Géant de Provence; découvrez ce joli bastidon meublé d'environ 48 m² avec une terrasse de 12 m². Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipée, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Vous profiterez de la piscine et de nombreuses activités. Vendu avec bail. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

48 m²

Aubignan

265 000 EUR

Lot de 3 duplex rénovés - Excellente rentabilité.

Spécial Investisseur ! Situé à proximité de Capsud et d'Agroparc, tout en offrant le calme de la campagne, ce lot de 3 duplex entièrement rénovés se trouve dans une copropriété fermée avec de très faibles charges. Chaque duplex dispose d’une surface de 42,5 m² loi Carrez (50 m² au total) et comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu’une place de parking. Loyer mensuel par duplex : 650 €, soit 1 950 € par mois pour les 3 duplex. Revenus locatifs annuels : 23 400 €. Rentabilité brute : environ 9 %. Possibilité d'achat à l’unité au prix de 92 000 € par duplex, avec un revenu locatif annuel de 7 800 € et une rentabilité supérieure à 8 %. Contactez-moi au 07.70.28.28.12 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

151 m²

etage 2

Avignon

250 000 EUR

222 000 EUR

En plein centre de Caromb, venez découvrir cet appartement plein de charme et très lumineux. Vous pourrez profiter de sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur un salon et offrant une belle vue sur le Mont Ventoux. A l'étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc. Egalement une deuxième salle d'eau avec wc indépendant sur ce même niveau. Cet appartement possède un garage. Coup de coeur assuré.

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2 ch

94 m²

etage 1

Caromb

800 000 EUR

Nichée au cœur de la charmante commune de Ménerbes, Buyhom vous présente cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et paysages. Implantée sur un vaste terrain de 4844 m2, dont une parcelle constructible, elle séduit par son atmosphère paisible en hauteur. À l’intérieur, une cuisine ouverte s’étend sur un salon lumineux, complétée par une pratique arrière-cuisine. Trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit. Une élégante véranda vous invite à profiter des douceurs de l’hiver, abrités mais baignés de lumière. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin naturel. Idéalement située à deux pas du centre du village, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre au cœur du Luberon. MAISON - VUE - MENERBES - PISCINE - CENTRE-VILLE Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

90 m²

terrain 4 844 m²

Ménerbes