850 000 EUR

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, entre Avignon et Arles, sur un terrain clôturé de 2 620 m², un ravissant mas d’environ 160m², avec un gîte indépendant de 25 m² et un atelier de 35 m². Une belle piscine chauffée ainsi que de nombreux arbres fruitiers agrémentent le jardin. (figuiers, oliviers, poiriers, cerisier…). La partie principale, se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée avec cuisine d’été, d’une cuisine, d’une chambre avec salle-de-douche et toilettes indépendantes. A l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilettes. Le gîte indépendant a été entièrement rénové. Espace parking à l’écart de la maison. Esprit bohème et beaucoup de charme pour cette propriété, à 15 mn de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAS REFERENCE MARIUS

7 p

4 ch

200 m²

terrain 2 620 m²

Avignon

570 000 EUR

À deux pas du village de Roussillon, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 120 m² habitables, son jardin arboré et sa piscine privée. Située dans une résidence sécurisée avec une piscine commune et un court de tennis, elle se niche au cœur des ocres et de la pinède, dans un environnement paisible, sans aucune nuisance. L'intérieur se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse de 43 m², avec une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une agréable terrasse fleurie, entourée de murs en pierre, offre un espace de détente idéal. Le coin piscine, à l'abri des regards, est complété par une cuisine d'été ombragée. Une opportunité à ne pas manquer !

6 p

5 ch

120 m²

terrain 1 027 m²

Roussillon

980 000 EUR

84800- ISLE SUR LA SORGUE- MAISON DE 320 M2- 6 CHAMBRES- VUE- CALME- JARDIN- PISCINE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette somptueuse maison de 320 m2 construite sur sa parcelle de 1949 m2, offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Lubéron, Le Mont Ventoux ... Chaque niveau, en REZ DE JARDIN, est pensé pour un usage distinct : . PREMIER NIVEAU : idéal pour le quotidien avec salon séjour de 80 m2, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain et buanderie, Accès direct aux terrasses et au jardin. . DEUXIEME NIVEAU : Parfait pour recevoir avec 2 chambres, 1 chambre-dortoir, Salle de douche, hammam, salle de sport, home-cinema, billard. Le jardin arboré avec piscine (11*5), spa, deux terrasses ombragées, cuisine d'été sous le pool-house, salle de douche avec wc et dépendances (garage double, atelier, cave à vin). A proximité d'Isle-sur-la-Sorgue, à 20 minutes d'Avignon TGV, 10 minutes de l'A7, cette propriété allie luxe, confort et calme absolu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Anne COCQUEREL : ... ... '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

7 p

6 ch

320 m²

terrain 1 949 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue

738 000 EUR

Provence Home l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente Proche d’Apt, sur un terrain d'environ 3200m² face au Luberon, une maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 d’une superficie habitable d'environ 130 m² se composant d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. L'espace nuit propose une chambre ou bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Communiquant avec la maison un garage d'environ 30m². En extérieur : une belle terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse, un carport pour 2 voitures et une piscine de 8m x 4m. Portail automatique avec visiophone. Garantie décennale. Poss. d'agrandissement. A 10 m d'une petite ville, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1H15 de l'aéroport de Marseille.

6 p

4 ch

130 m²

terrain 3 200 m²

Apt

3 900 000 EUR

En vente confidentielle sur la commune de Gordes, récemment nommé plus beau village du monde. Maison de maître en pierre datant du XVIII éme siècle, au coeur du village, profitant d'une vue extraordinaire sur le Luberon et sa vallée. Ce bien d'exception d'une surface habitable de 600 m2, rare à la vente, se compose comme il suit: Un salon séjour de 100 m2 avec terrasse Une suite de 94 m2 également avec terrasse Trois suites avec salle de bain Deux suites avec salle d'eau Une buanderie Une cave voûtée Un garage L'extérieur, d'une surface de 400 m2, est agrémenté d'une piscine chauffée et son pool house. Un lieu d'exception offrant de beaux volumes, des vues magiques, idéal pour recevoir famille et amis. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9 p

6 ch

597 m²

terrain 400 m²

Gordes

65 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 68 m2.

Description longue de la propriété Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement Cet appartement, situé 3ème étage, propose une surface de 68 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour. Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire. Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 570 euros, charges comprises. il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. vu la valeur locatif est de 700 euros PRIX DE VENTE 65000 euros honoraires agence charge vendeur Taxe Foncière : 950 euros Charges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris) Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé en date 24/07/2024 Classe énergie E soit 305KWH/M²/ans et B 10 co3/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635 et 2213 euros. contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.st exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

4 p

3 ch

68 m²

etage 3

Le Pontet

250 000 EUR

248 000 EUR

Pertuis centre ville, maison de 62m² avec terrasse.

Dans le centre ville de Pertuis, au calme et proche de toutes les commodités, j'ai le plaisir de vous présenter une maison de 62m² refaite à neuf avec une grande cave et terrasse. Au premier étage, nous avons un vaste séjour cuisine d'environ 25m². A l'étage, nous retrouvons 2 belles chambres et une salle de douche. L'ensemble des fenêtre sont à double vitrage. En sous-sol, nous avons une grande cave d'environ 25m². L'ensemble est en très bon état avec la toiture refaite intégralement en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

terrain 66 m²

Pertuis

446 000 EUR

Belle maison familiale de plain pied sur Vedène.

Isabelle Cavalier SAFTI vous présente : Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 1995, située à deux pas du centre-ville de Vedène dans un quartier calme et résidentiel. Parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, cette maison vous attend avec ses atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! Proche des commodités de la ville , des écoles et des commerces cette maison sera idéale pour une famille. La maison d'une superficie habitable de 164m2 sur un terrain de 1000m2 se compose : D'un grand séjour lumineux et spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une grande buanderie attenante à la cuisine et mesurant 9m2 4 chambres : Spacieuses et confortables de 12 m2 avec placards. Salle de bains et une salle d'eau: Fonctionnelles et accueillantes 2 grandes vérandas pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année ! un grand garage de 29 m2 permettant du stockage et la possibilité de garer son véhicule. Les plus : Climatisation dans chacune des pièces de vie, forage, panneaux solaires avec rendement annuel de 4500€, alarme, portail électrique. Une maison prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

164 m²

terrain 1 000 m²

Vedène

2 100 000 EUR

BONNIEUX et LOURMARIN à 10 minutes Dans un environnement de première qualité et une nature très protégée au cœur du Parc du Naturel Régional du Luberon. Cette Maison de Maître datant du 19ème siècle a été entièrement restaurée. Sa surface utile est d’environ 330 m2 comprenant : Au rez de chaussée : Un espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée avec une cheminée d’une surface de 88 m2, une buanderie, une pièce technique et débarras, des toilettes invités Au 1er étage : un vaste dégagement couloir, deux suites avec leur salle d’eau, une d’entre elles avec son dressing, trois autres chambres, une salle de bains Au 2ème étage : une grande pièce salon télé et vaste chambre dortoir, une salle d’eau A l’extérieur : une cuisine d’été, une remise, un bassin de nage piscine au sel chauffée de 12 mètres x 3.50 mètres, un terrain de boules, un vaste parking La façade principale exposée plein sud bénéficie d’une grande terrasse ombragée par une superbe treille Les pièces ont une grande hauteur sous plafond et de très beaux volumes, la maison est baignée de lumière. Cette demeure a été parfaitement rénovée, les beaux éléments anciens ont été conservés, un juste équilibre entre l’ancien et le contemporain afin de la rendre très confortable et agréable à vivre. La surface de la propriété est 2.08 ha en parc arboré de chênes, prés et parties boisées. Elle est bordée par une petite rivière l’Aiguebrun avec une cascade naturelle et bénéficie d’une belle vue sur les montagnes environnantes. La vallée de l'Aiguebrun et les falaises de Buoux offrent des sites exceptionnels dans le Luberon : paysages, végétation et témoignages de temps millénaires en font un lieu privilègié du massif et un site d’escalade réputé.

7 p

5 ch

330 m²

terrain 2 m²

Bonnieux

1 680 000 EUR

Nichée au bout d'un chemin privé et à quelques minutes de Châteauneuf du pape et à quelques kilomètres seulement d''Avignon, cette demeure de caractère avec vue imprenable sur les vignes environnantes et datant de 1850, s'étend sur plus de 4 hectares dont 1,5 d'AOP Côtes du Rhône ainsi que la présence d'une centaine d'oliviers sur la propriété. Avec une superficie habitable de 462 m2, ce mas provençal saura séduire par son charme, son authenticité et le potentiel qu'il offre. Parfait pour une maison de famille, un gîte, un hôtel particulier ou un lieu de réception. Son architecture singulière propose des caractéristiques remarquables telles que la façade de couleur ocre; caractéristique de la région; de même que les pierres apparentes, les belles hauteurs sous plafond, les carreaux de ciments et les nombreuses ouvertures vitrées. Etabli sur 2 niveaux et composée de deux habitations d'un seul tenant pouvant être de nouveau réunies, cette propriété qui ne demande qu'à être réveillée et réinterprétée. La bâtisse principale de près de 270 m2 s'ouvre sur une entrée qui dessert elle-même, au rez-de chaussé, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée aux volumes généreux, une salle à manger, un vestiaire avec des WC indépendant ainsi qu'une vaste arrière cuisine et une buanderie. A l'étage on retrouve l'espace nuit composé de 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain attenante, 1 grand dressing, 1 deuxième salle de bain et un WC. L'habitation secondaire, plus récente, a été édifiée sur le flanc Ouest, point de vue idéal pour admirer les couchers de soleil lors des chaudes soirées d'été. Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et d'une superficie de près de 190 M2, l'habitation se compose en rez de chaussée d'une 1ere pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon indépendant avec cheminée, une arrière cuisine servant également de buanderie et un vestiaire WC. A l'étage, un palier vient desservir 4 chambres, 3 salles de bains et un WC indépendant. Le jardin se dessine en plusieurs espaces et niveaux, agrémentés de plusieurs terrasses. La piscine de 15 m2 profite d'un parfait ensoleillement pour un moment agréable et rafraîchissant. Enfin une dépendance qui sert actuellement de stockage de matériel agricole vient compléter ce bien. A seulement 10 minutes de la célèbre école Steiner -Waldorf qui accueille les enfants de la maternelle à la seconde. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 830 euros et 11 980 euros. Features: - Garden

15 p

9 ch

462 m²

terrain 44 800 m²

etage 1

Sorgues

789 000 EUR

L'agence pierres de Provence Immobilier vous propose sur la commune de Cavaillon, au sein d'un quartier résidentiel et recherché, belle propriété de 220m2 composée d'une partie principale, offrant, un espace cuisine convivial, un séjour de 70 m2 ainsi qu'une veranda /salle à manger de 24 m2. À l'étage, la partie nuit propose 3 chambres, un bureau et, une spacieuse salle de bain. La batisse propose également un superbe gîte d'environ 50 m2 avec une terrasse indépendante une belle pièce de vie ainsi qu'une généreuse suite à l'étage. L'ensempble bénéficiant également d'une buanderie, des annexes, un atelier et un garage de 30 m2. À l'extérieur, le jardin de 1090 m2 magnifiquement arboré et paysagé, la piscine, les terrasses et les bassins d'ornement invitent aux moments de détente ou règnent le calme ambiant et la zénitude. La construction de 2016, offre tout le confort actuel et une qualité de vie irréprochable conforme aux normes de construction RT2012. En complément, ce bien s'accompagne d'une aire de parking. Pour ce qui est du prix, il est de 789 000 EUR. Un logement familial par excellence et des revenus complémentaires eventuels. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

9 p

5 ch

220 m²

terrain 1 090 m²

Cavaillon

470 000 EUR

Un emplacement recherché et attractif, au calme, pour cette charmante villa de plain-pied avec prestations de qualités. Spacieux hall d'entrée, un agréable espace de vie d’env.33m2, baigné de lumière par ses larges baies vitrées, une cuisine équipée d’env.11m2, 3 chambres (d’env.12, 11 et 9 m2), un dressing, toilette séparée, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et baignoire, un cellier, un grand garage d’env.40m2. Plusieurs terrasses ombragées invitent à la détente autour de la piscine. Beau jardin (parcelle d'env.1 300m2), entièrement clos et arboré. Le vaste parking est sécurisé par un portail automatique et vidéophone. A visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Mme. COLETTE VANDEN BOGAERDE - - NoRSAC: 407 982 826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

118 m²

Mazan

498 000 EUR

A proximité de la ville d'APT, cette grande maison de plus de 298m2 bâtis bénéficie d'un grand terrain de 3250m2. En intérieur les volumes y sont généreux et agréables offrant ainsi un grand séjour de plus de 60m2 avec sa cheminée et 6 chambres en tout. Un grand garage et un atelier viendront compléter le tout. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour redonner à cette propriété se deuxième jeunesse. Son grand terrain se situe principalement au Sud de la bâtisse sur lequel il est autorisé d'y construire des bâtiments artisanaux sous réserve du PLU en vigueur. Projet de famille et/ou professionnel, cette propriété présente véritablement un fort potentiel !

8 p

5 ch

200 m²

terrain 3 250 m²

Apt

1 150 000 EUR

L'Isle sur la Sorgue Visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Nichée dans un quartier privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette superbe bastide du 18ème siècle, empreint de charme et d'authenticité. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un bureau, un vaste séjour orné de peintures d'époque et de magnifiques moulures au plafond témoignant de l'histoire et du raffinement de cette demeure, un deuxième salon plus intimiste, une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle s'ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Deux appartements indépendants complètent la propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le premier appartement, habitable mais nécessitant un rafraîchissement, et le second, à rénover entièrement, sont parfaits pour générer des revenus locatifs attractifs ou être intégrés à la maison principale, transformant le tout en une vaste propriété familiale au charme authentique et à la modularité rare. Cette demeure, située au cœur d'un parc arboré d'environ 1343 m² agrémenté d'une terrasse parfaitement exposée et d'une piscine, offre une intimité totale et une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de L'Isle sur la Sorgue - 84800. Il se compose de : --Maison principale 206 m²-- Hall d'entrée avec placard et WC 16 m² Séjour avec cheminée 30 m² Salon 17 m² Bureau 20 m² Salle à manger 11,5 m² Cuisine équipée 10 m² --1er étage-- Suite parentale avec dressing salle de bains WC 61 m² Chambre 17 m² Chambre 15,5 m² Salle d'eau WC 7,5 m² --Grenier 85 m² --Appartement à rafraîchir-- 82 m² Hall d'entrée 8 m² --1er étage Salon avec cuisine accès balcon 24,5 m² --2ème étage Chambre avec salle d'eau WC 27 m² Chambre 22,5 m² --Appartement à rénover entièrement-- 57 m² Séjour avec cheminée 12 m² --1er étage Chambre 10 m² Chambre 10.5 m² --2ème étage Chambre avec salle d'eau WC 24.5 m² ---Piscine 4x4 liner bois. Nage contre-courant. ---Garage 27 m²

11 p

8 ch

344 m²

terrain 1 343 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue

680 000 EUR

Laissez vous seduire par ce Mas en pierre 172 m2 restauré avec des materiaux authentiques, sur 5620 m2 de terrain agrementé de chenes, oliviers, et arbres fruitiers, composé d'un grand séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bain, piscine, cuisine d'été, dépendances pouvant etre réhabilité en espace habitable.Coup de coeur assuré!! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

6 p

4 ch

172 m²

terrain 5 620 m²

Orange

188 000 EUR

2 appartements formant une maison de ville.

84 240 La Tour d'Aigues : Idéal investissement ou habitation + revenu locatif, en coeur du village, au calme, jolie maison de ville avec façade en pierres apparentes composée de 2 appartements (2 entrées et compteurs indépendants). Au Rdc, 1 studio de 24m2 meublé et entièrement rénové avec goût, offrant 1 ravissant salon séparé par une belle arcade voûtée d'une cuisine équipée, 1 entrée avec rangement et 1 salle d'eau avec Wc. On appréciera aussi l'état neuf de la climatisation, des menuiseries (dont porte d'entrée), de l'isolation, de la Vmc, du chauffe-eau, ainsi que la présence d'une cave voûtée. A l'étage, 1 appartement T2-T3 de 60m2 en duplex proposant un grand espace séjour / cuisine équipée, et au dessus un vaste espace nuit autorisant 2 chambres (3 fenêtres et 1 velux) et 1 salle de bain avec Wc. Cet appartement, habitable en l'état, mériterait quelques touches de rafraîchissement pour le sublimer, avec possibilité aussi de créer une terrasse tropézienne. Le Dpe communiqué est celui du studio. Coup de coeur assuré pour ce bien proposé au prix de 188K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible pour le T2-T3. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 387064DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

4 p

3 ch

84 m²

La Tour-d'Aigues

450 000 EUR

420 000 EUR

maison 6 pièces avec piscine , terrain 2 000 m².

Découvrez cette villa de plain-pied de 115 m², située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Malemort-du-Comtat. Nichée au cœur d'un terrain arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la nature, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté pour une tranquillité absolue. Pour vos belles journées d été et plus, une piscine de 32 m² avec pompe à chaleur vous invite à la détente. Les terrasses ombragées et les espaces intimes extérieurs font le charme de ce jardin ! La villa se compose de 6 pièces ;elle s'ouvre sur une pièce de vie communiquant avec le salon et la cuisine. Une pièce complémentaire de 12 m² avec point d' eau est attenante à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres , d une salle d 'eau et d un WC indépendant avec lave mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

115 m²

terrain 2 076 m²

Malemort-du-Comtat

373 000 EUR

Exclusivité à Caromb maison d'environ 105 m² sur un grand jardin arboré de 1343 m² avec piscine et jacuzzi.

Située dans la charmante commune de Caromb (84330), cette maison de 105 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'écoles et de crèches pour les familles. Bénéficiant d'une orientation sud, elle dispose d'un terrain arboré de 1343 m², agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une belle terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus un chalet de 19 m² et un atelier de bricolage offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs et le rangement. Construite en 1998, cette villa lumineuse se caractérise par un séjour salon cuisine spacieux de 55 m², créant un espace de vie convivial et familial. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que la salle de bain, le WC indépendant et le cellier buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien. Climatisée pour un confort optimal. ce bien allie confort moderne et charme provençal pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 1 343 m²

Caromb

270 000 EUR

Maison à la campagne sur Montfavet.

Située à Avignon (84000), cette charmante maison se trouve dans le quartier Montfavet, réputé pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Sur une parcelle de 600 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel. Sa structure compacte, avec une surface habitable de 77 m², en fait une résidence facile à entretenir et accueillante pour une famille. À l'intérieur, la maison présente 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bain rénovée avec WC. L'étage offre une cuisine à repenser, un séjour avec une magnifique cheminée d'époque, et 2 belles chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée de 50 m², à rénover, propose un potentiel d'extension intéressant pour agrandir l'espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

77 m²

terrain 600 m²

Avignon

176 000 EUR

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 176 000 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 43,5 m² avec loggia de 8 m², exposé Sud au 2 e étage avec ascenseur. Séjour de 18,8 m², cuisine semi-ouverte de 5,7 m², 1 chambre de 13 m², salle d'eau aménagée de 6 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 800 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

2 p

1 ch

44 m²

etage 2

Avignon

191 000 EUR

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 191000euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 6,4 m², exposé Sud au 1 e étage Séjour de 22,2 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1 chambre de 10,4 m², salle d'eau aménagée de 4,2 m², cellier 1,7 m² . Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Avignon

1 095 000 EUR

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une belle maison en bordure du village de Maubec, sur un terrain clos et paysager de 1024 m2. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une haie de lauriers roses conduisant à la maison. Le jardin est magnifiquement paysagé et propose 2 espaces distincts, de chaque côté de la maison, avec de belles terrasses ombragées, une piscine de 5 x 10 m avec plages en teck, carport et dépendances. La maison a été construite comme une petite bastide et l'intérieur reflète l'architecture des vieux mas de la Provence, avec beaux sols de terre cuite, mur de pierres et salle à manger voûtée. Sur 170 m2 environ, elle propose une salle à manger, un salon-cheminée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, une cuisine équipée, buanderie et wc invités. Au 1er étage nous trouvons 2 chambres, une bibliothèque (Chambre possible), une salle de bains et wc séparés. A l'extérieur pour recevoir les amis en toute indépendance la propriété dispose d'une agréable chambre d'invités avec salle d'eau. C'est une maison où on se sent bien, réunissant le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui... Maison de charme en parfait état, tout à l'égoût, portail électrique avec videophone, arrosage automatique, climatisation, piscine, alarme... .

7 p

5 ch

170 m²

terrain 1 024 m²

Maubec

449 000 EUR

L'agence Villaret Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison des années 70 située dans le nord du Lubéron. Établie sur une parcelle de 1900 m², cette propriété de 4 pièces, d'une superficie de 98 m², bénéficie d'une vue imprenable sur le Lubéron et les Monts de Vaucluse. Elle comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine et une véranda lumineuse. Les annexes incluent un garage de 34 m² aménageable avec arrivée d'eau et fenêtre, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour votre lieu de vacance ou pour votre résidence principale.

4 p

98 m²

Villars

560 000 EUR

A deux pas des commodités, du centre-ville historique et quelques pas du canal de Carpentras, maison bourgeoise du 19ème siècle déployant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain arboré de 1536 m². La demeure se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un hall d'entrée aux volumes très généreux dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre I, une salle d'eau, un wc.Le second niveau est accessible par un large et bel escalier d'origine en pierre, le palier offre un espace d'environ 14 m² pouvant devenir un bureau ou une bibliothèque, puis se succèdent une chambre II, une chambre III, une salle de bains, une chambre IV communicante avec une chambre V, un débarras et une partie de combles pouvant être aménagée. Le garage d'environ 27 m² abrite la chaufferie, orienté à l'ouest et accessible par la terrasse et par un grand portail situé à l'extérieur. A l'extérieur - la terrasse non aménagée est ombragée d'une tonnelle en fer forgé et au fond du jardin, une construction ouverte d'environ 45 m² sera idéale pour devenir un pool house avec sa cuisine d'été. Le jardin a été planté de nombreux sujets tels que des fruitiers, des oliviers, tilleuls, peupliers, pins, platane, marronnier, cyprès et noisetier ; on profite d'un très bel espace engazonné devant la maison qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager une piscine et un pool house. Aucun vis à vis Prestations et équipements: eau de ville, tout à l'égout, puits, chauffage central fuel, cheminée avec insert. Cette propriété de caractère pleine de charme ouverte sur le jardin dans un quartier résidentiel ne demande qu'à revivre et vous permettra d'élaborer votre projet de maison de famille ou de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à envisager, un potentiel sans limites et un emplacement idéal qui vous permet de sortir de Carpentras en deux minutes pour rayonner sur le secteur du Ventoux et du Luberon.A 10 min de Pernes-Les-Fontaines, 15 min de l'Isle sur la Sorgue, 20 min des axes routiers autoroute et 35 min de la gare TGV d'Avignon Cette annonce s'adresse aux citadins dans l'âme dont l'activité d'une ville ne perturbera pas le bien être. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

7 p

210 m²

Carpentras