123 000 EUR Charmante maison en pierre avec jardin et garage. LES-VELLUIRE-SUR-VENDÉE, dans une impasse au calme : Venez découvrir cette maison de bourg d'une surface habitable de 80m2 environ avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un salon/séjour de 31m2 ouvert sur une cuisine aménagée, d'un WC, d'un couloir avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtres. Un escalier conduit à l'étage vers deux chambres de 14 et 13m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré de 800m2 environ, d'un préau et d'un grand garage de 29m2. Une VISITE VIRTUELLE est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : pompe à chaleur air/eau installée en 2019 (chauffage + production d'eau chaude), installation électrique récente, fibre installée, double vitrage PVC, tout à l'égout, volets battants bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 80 m² terrain 878 m² Velluire
96 000 EUR 91 000 EUR MAISON DE BOURG EN PIERRE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. LE POIRÉ-SUR-VELLUIRE, charmant village à 10 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover de 121m2 avec garage et jardin. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 20m2, d'une cuisine dînatoire avec cheminée de 24m2 donnant sur le jardin, d'un dégagement/arrière-cuisine. Un bel escalier central vous conduit vers un vaste pallier avec placards distribuant 3 chambres (12, 12 et 15m2), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Attenant, vous profiterez d'un grand garage de 35m2, d'une buanderie avec WC de 21m2 et d'un grenier offrant un potentiel aménageable de 35m2 avec une fenêtre existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un intimiste jardin clos exposé EST, facile d'entretien. Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur simple demande ou sur mon site internet ! Pour ce projet, il vous sera nécessaire de prévoir un budget rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (des devis sont disponibles). Technicités : exposition OUEST en façade, simple vitrage bois, tout à l'égout (arrivant au pied de la maison), chaudière fuel et chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 121 m² terrain 456 m² Velluire