329 797 EUR

Ce condo offre une vue dégagée sur un beau boisé, avec une belle variété d'arbres et collé sur le Canal Lachine. Un locker, un garage, un balcon pour des moments de détente. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, d'une chute de déchets et de recyclage. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz avec un espace de vie à aire ouverte, offrant une ambiance conviviale. La C à C est spacieuse. Le projet, situé à proximité de la rue Notre-Dame O propose également une piscine intérieure et une salle d'exercices pour votre bien-être. Ce condo représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement agréable et dynamique Une valeur sure. CE QU'IL FAUT SAVOIR : L'appartement, au 5e étage vous offre un joli chez vous Vous y trouverez * une chambre de grande taille un peu plus de 132 pc avec un immense rangement et une luminosité fabuleuse * un grand espace ouvert et conviviale avec vue sur la cime des arbres grâce à la grande porte fenêtre * la cuisine avec son ilot de quartz, son dosseret éclairé * du salon vous accédez au balcon pour commencer ou terminer tranquillement la soirée avec une vue sur le boisé PRÉCISION Porte patio (Porte et vitres) donnant sur le balcon sera remplacée dans son entièreté et ce avant la signature de l'acte de vente QUOTE-PART Elle représente la somme de 0,171% (Partie privative) et 0,03% (parking) PROJET : - LE CANAL- Le projet LE CANAL à Griffintown se développe en deux phases. La première phase compte 97 unités et la deuxième phase compte 91 unités. Un véritable coin de paradis urbain avec les condos de luxe, nichés en toute élégance le long des rives sereines du Canal de Lachine. Ces résidences d'exception marient un design contemporain, des équipements haut de gamme et une vue enchanteresse, créant ainsi un havre de paix au coeur de la ville Espace commun pour votre plaisir - Piscine intérieure et extérieure - Complexe sportif - Une aire commune comme salle de réception ou autre - Pour se détendre spa et sauna - Un vaste chalet urbain, style lounge avec une magnifique vue sur le canal et la ville *** L'appartement et son environnement *** Le Quartier et sa qualité de vie Transport en commun Station de métro Les stations les plus proches sont George Vanier et Charlevoix (à moins de 15 mn de marche) Station de train Station Lucien Vallier dessers Candiac, Saint-Jérôme et Vaudreuil Hudson Station de bus À moins de 10 mn de marche vous trouverez les arrêt de bus des lignes 35, 36 et 57 Commodités Entre Griffintown et Saint-Henri Le canal Lachine avec ses activités nautiques et ses pistes cyclables Salle d'escalade intérieure, à l'ambiance conviviale, pour tous les niveaux, avec encadrement. Le parc Pointe des Seigneurs Hangar 1825, lieu historique national du canal de Lachine Arsenal art contemporain Montréal : Vaste espace d'exposition accueillant une série d'expositions d'art contemporain et d'événements privés. INCLUSIONS Tous les électroménagers (Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse de marque Miéle) Accessoires aspirateur central EXCLUSIONS Effets personnels de la vendeuse

5 p

1 ch

54 m²

Verdun

329 797 EUR

Ce condo offre une vue dégagée sur un beau boisé, avec une belle variété d'arbres et collé sur le Canal Lachine. Un locker, un garage, un balcon pour des moments de détente. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, d'une chute de déchets et de recyclage. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz avec un espace de vie à aire ouverte, offrant une ambiance conviviale. La C à C est spacieuse. Le projet, situé à proximité de la rue Notre-Dame O propose également une piscine intérieure et une salle d'exercices pour votre bien-être. Ce condo représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement agréable et dynamique Une valeur sure. CE QU'IL FAUT SAVOIR : L'appartement, au 5e étage vous offre un joli chez vous Vous y trouverez * une chambre de grande taille un peu plus de 132 pc avec un immense rangement et une luminosité fabuleuse * un grand espace ouvert et conviviale avec vue sur la cime des arbres grâce à la grande porte fenêtre * la cuisine avec son ilot de quartz, son dosseret éclairé * du salon vous accédez au balcon pour commencer ou terminer tranquillement la soirée avec une vue sur le boisé PRÉCISION Porte patio (Porte et vitres) donnant sur le balcon sera remplacée dans son entièreté et ce avant la signature de l'acte de vente QUOTE-PART Elle représente la somme de 0,171% (Partie privative) et 0,03% (parking) PROJET : - LE CANAL- Le projet LE CANAL à Griffintown se développe en deux phases. La première phase compte 97 unités et la deuxième phase compte 91 unités. Un véritable coin de paradis urbain avec les condos de luxe, nichés en toute élégance le long des rives sereines du Canal de Lachine. Ces résidences d'exception marient un design contemporain, des équipements haut de gamme et une vue enchanteresse, créant ainsi un havre de paix au coeur de la ville Espace commun pour votre plaisir - Piscine intérieure et extérieure - Complexe sportif - Une aire commune comme salle de réception ou autre - Pour se détendre spa et sauna - Un vaste chalet urbain, style lounge avec une magnifique vue sur le canal et la ville *** L'appartement et son environnement *** Le Quartier et sa qualité de vie Transport en commun Station de métro Les stations les plus proches sont George Vanier et Charlevoix (à moins de 15 mn de marche) Station de train Station Lucien Vallier dessers Candiac, Saint-Jérôme et Vaudreuil Hudson Station de bus À moins de 10 mn de marche vous trouverez les arrêt de bus des lignes 35, 36 et 57 Commodités Entre Griffintown et Saint-Henri Le canal Lachine avec ses activités nautiques et ses pistes cyclables Salle d'escalade intérieure, à l'ambiance conviviale, pour tous les niveaux, avec encadrement. Le parc Pointe des Seigneurs Hangar 1825, lieu historique national du canal de Lachine Arsenal art contemporain Montréal : Vaste espace d'exposition accueillant une série d'expositions d'art contemporain et d'événements privés. INCLUSIONS Tous les électroménagers (Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse de marque Miéle) Accessoires aspirateur central EXCLUSIONS Effets personnels de la vendeuse

5 p

1 ch

54 m²

Verdun

580 011 EUR

Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Verdun, un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Chaque unité de ce duplex offre un espace généreux avec 3 chambres à coucher, parfait pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif prometteur. NOS 3 COUPS DE COEUR: * Rue Beatty * LOCALISATION idéale * Immeuble bien entretenu; * Balcon privé ÉCOLES: Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain TRANSPORTS: Autobus (108, 112); Autoroutes (10,15,20); Métro. LOISIRS: Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue PARCS: Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon Bienvenue dans le 1340- 1342 Beatty En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance. INCLUSIONS Luminaires, réservoir d'eau chaude, rangement PAX chambre des maitres EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

162 m²

terrain 184 m²

Verdun

188 773 EUR

178 657 EUR

Magnifique condo de style loft, situé à quelques pas du Canal Lachine! Cette unité vous offre une belle terrasse gazonnée, une place de stationnement intérieur et luminosité abondante. Ce lieu offre un accès facile aux activités de plein air, aux restaurants et aux commodités urbaines. Emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement. Une visite vous charmera! Magnifique condo de style loft situé à quelques pas du Canal Lachine! Idéal pour investissement ou ceux et celles qui recherchent un pied-à-terre proche du centre-ville! Caractéristiques: -Espace à aire ouverte -Chambre de style loft -Luminosité abondante -Nouveau recouvrement de plancher -Terrasse gazonnée -Rangement intérieur #1105 -Espace de stationnement intérieur chauffé #80 -Salle communautaire disponible avec réservation -À proximité de la rue Monk qui offre plusieurs services et restaurants Un visite s'impose! INCLUSIONS Lit escamotable, luminaires, pôles, stores, rideaux, Hotte, les cinq (5) électroménagers EXCLUSIONS --

4 p

1 ch

36 m²

Verdun

188 773 EUR

178 657 EUR

Magnifique condo de style loft, situé à quelques pas du Canal Lachine! Cette unité vous offre une belle terrasse gazonnée, une place de stationnement intérieur et luminosité abondante. Ce lieu offre un accès facile aux activités de plein air, aux restaurants et aux commodités urbaines. Emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement. Une visite vous charmera! Magnifique condo de style loft situé à quelques pas du Canal Lachine! Idéal pour investissement ou ceux et celles qui recherchent un pied-à-terre proche du centre-ville! Caractéristiques: -Espace à aire ouverte -Chambre de style loft -Luminosité abondante -Nouveau recouvrement de plancher -Terrasse gazonnée -Rangement intérieur #1105 -Espace de stationnement intérieur chauffé #80 -Salle communautaire disponible avec réservation -À proximité de la rue Monk qui offre plusieurs services et restaurants Un visite s'impose! INCLUSIONS Lit escamotable, luminaires, pôles, stores, rideaux, Hotte, les cinq (5) électroménagers EXCLUSIONS --

4 p

1 ch

36 m²

Verdun

848 435 EUR

Magnifique 6 plex situé à Verdun, une propriété d'investissement parfaite dans un quartier tranquille à quelques pas du Métro Lasalle, à 5 minutes à pied du marché Atwater et près des pistes cyclables. Appartements recherchés et extrêmement faciles à louer, 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, les revenus mensuels sont 3605$. Entretenu et rénové avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements. Dispose de 3 stationnements extérieures (loués indépendamment des loyers) et 2 unités qui possèdent une petite cour privée clôturée. Très bon potentiel d'aumentation des revenus. À ne pas manquer ! Chaque unité a 2 balcons. Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Aucun frais de déneigement. Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eaux appartiennent à l'immeuble. Mur de brique avant et arrière. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 332 m²

Verdun

180 748 EUR

178 724 EUR

Charmant loft situé à Montréal (Sud-Ouest) dans un immeuble calme et bien entretenu. Insonorisation de béton, belle luminosité, concierge, ascenceurs, balcon et stationnement. Près de toutes les commodités et services. Beaucoup d'inclusions dont lit escamotable. À ne pas manquer! VOIR SUITE ADDENDA... Loué à 865$/mois. Chauffe-eau loué à 16$/mois. Son emplacement fait toute la différence : - Situé en face du canal Lachine et de la piste cyclable. - Accès facile aux autoroutes (20, 15, 720) et au pont Champlain. - À environ 12 minutes à pied de la gare Monk. - Trois lignes de bus (36, 37, 101 express). - À 5 minutes en voiture du marché Atwater ou du centre commercial Carrefour Angrignon. - Station Bixi à l'avant de l'immeuble. - À proximité du complexe récréatif Gadbois, pour tous vos besoins de sports d'intérieur et d'entraînement. - BBQ autorisé Encore plus à découvrir...! INCLUSIONS Poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural, lit escamotable (murphy bed) meuble incorporé, armoire d'entrée EXCLUSIONS --

3 p

36 m²

Verdun

511 894 EUR

Propriété semi-commercial bien situé dans un secteur en plein essor. Tous les logements sont loués. Bon potentiel d'optimisation. L'espace commercial disponible et attend votre projet. Vente de succession. Les taxes sont applicables sur la portion commercial seulement. la vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur exige un délai de 3 jours ouvrables pour répondre à toute offre d'achat. l'acte de vente et l'occupation sera de 90 jours suivant une promesse d'achat et anous avons besoin de l'autorisation des deux héritiers, sinon tribunal. Le notaire désigné pour la signature de l'acte de vente sera celui de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 191 m²

Verdun

2 019 923 EUR

Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur enthousiaste. ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés avec un locataire commercial solide. - Situé sur la rue achalandée et en forte croissance qui se rend au pont Victoria et au centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi. - À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Paradis du marcheur (Walk Score 96), Excellent transport en commun (Transit Score 73), Paradis des cyclistes (Bike Score 97). - Zonage commercial et résidentiel *** Autres informations sur l'immeuble*** - Deux appartements de 2,5 ont été meublés. La salle de lavage se trouve dans l'espace commun. - Il y a des travaux de rénovation en cours. Le revêtement de l'appartement 1904 doit être réparé. - Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables: environ $211 566$; Revenu locatif net annuel potentiel: environ 186 716$. - Visite sur un RDV avec un avis minimum de 48 heures. - La preuve de mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS Appareils électroménagers et meubles dans les appartements qui appartiennent au vendeur EXCLUSIONS --

terrain 325 m²

Verdun