1 275 000 EUR

Situé dans un immeuble historique du XIXe siècle, cet élégant appartement de 136 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur du quartier prisé Château/Notre-Dame à Versailles. Accessible par ascenseur, ce bien unique au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées) est situé au 2e étage et se compose de trois chambres spacieuses, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de deux WC. Une chambre de service avec point d'eau de plus de 12 m² située au 5e étage, une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking à proximité (proposé en supplément au prix de 25 000 € HAI) Bien en copropriété. 50 lots. Charges 1346€/trimestre Pas de procédure en cours DPE : E / E. Taxe foncière : 2299€ Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 226 000€ net vendeur. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. 1,226,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108 Features: - Intercom - Lift

6 p

4 ch

149 m²

etage 2

Versailles

630 000 EUR

Barnes vous présente, un appartement plein de charme de 91 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble de 1750. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces, gares et du magnifique Bassin de Neptune. Une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante et dînatoire avec arrière cuisine, des toilettes indépendantes. Le séjour spacieux offre plus de 30 m² de confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien se distingue par son caractère unique et authentique, offrant des poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme à chaque pièce, ainsi qu'un superbe parquet massif. Idéal pour les amateurs de biens classiques et élégants, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son emplacement en étage élevé. Une cave, un grenier et un local à vélo complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère dans un lieu emblématique. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 130€ Copropriété de 26 lots principaux. Taxe Foncière 1599€/an. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 605 769€ net vendeur. DPE D/B Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. 605,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 1340€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

3 p

2 ch

91 m²

etage 4

Versailles

520 000 EUR

Barnes vous présente, en exclusivité, un appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un élégant immeuble rue de la Paroisse, d'une surface Carrez de 65,18 m². Idéalement placé à proximité immédiate de la Place du Marché et de la grille du bassin de Neptune, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace doté de nombreux rangements, menant à une cuisine indépendante et entièrement équipée. Le séjour, lumineux et spacieux, offre plus de 25 m² de confort avec une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres, une donnant cour et l'autre sur rue, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, à l'atmosphère chaleureuse et authentique, se distingue par ses prestations soignées : tomettes d'origine, poutres apparentes, hauteur sous plafond de plus de 2,70 m² et cheminées en marbre. Un grenier vient parfaire cet ensemble au charme indéniable. Votre consultant Vadim Souedet est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 345€. Copropriété de 13 lots principaux. Taxe Foncière 861€/an. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 500 000€ net vendeur. DPE D / GES D 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1840€ Features: - Internet - Intercom

3 p

2 ch

65 m²

Versailles

529 000 EUR

Appartement 4 pièces 102 m2 - Grand-Siècle - Bon état.

A Versailles Grand Siècle venez découvrir ce 3/4 pièces, lumineux et traversant, de 102m². Sectorisé lycée Hoche. Les atouts de cet appartement pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur : Sa situation idéale au sein d'une résidence de standing, avec gardiens, très bien entretenue. Sa lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées des volets roulants. Son séjour lumineux avec balcon orienté ouest. Accès direct avec l'ascenseur à la cave et au local à vélo. Son accessibilité : 3 minutes à pied des bus vers : centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles-Chantiers. 2 minutes à pied : nombreux commerces, centres de santé et supermarché'Carrefour'. 7 minutes à pied de la gare de Montreuil. 6/9 minutes des axes N12 et A13. Détails de l'appartement : Entrée, séjour lumineux avec balcon nord-ouest, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, orientée sud-est sans vis-à-vis. 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing. Salle de bain, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements/placards. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE "D" 232 kWh/m2/an, 47 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros. Prix en euros : 510.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 19.000 honoraires charge acquéreur, 529.000 net vendeur. Charges 500 euros/mois, taxes foncières 2.120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371030 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.

4 p

3 ch

102 m²

etage 4

Versailles

450 000 EUR

Appartement 3/4 pièces 79m² Versailles-Montreuil.

Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux et traversant nord/sud, situé au 1er étage sur 5,. Les atouts de cet appartement avec deux chambres : Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien. Le salon et la salle à manger sont orientés plein sud côté parc. Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants à rénover. Proximité gare, bus, commerces et autoroutes. Bien agencé. Pour compléter ce bien : local à vélo, cave et parking en sous-sol sécurisé. A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare. A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé. A 4 à 9 minutes N12 et A13. Prix en euros : 450.000 HAI, 13.100 honoraires charge acquéreur, 436.900 net vendeur. DPE "E" 244 kWh/m2/an, GES "E" 53 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.000 et 2.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378618. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 556 lots (). Charges annuelles : 3700 euros.

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79 m²

etage 1

Versailles

420 000 EUR

Appartement 5p. 99m2 - Versailles - idéal investisseurs.

Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur. L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger. Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi. A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110. A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86. Les points forts de cet appartement : 2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée. 3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces. 4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone. 5/ Le box fermé extérieur et une cave saine. 6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied. Charges de la copropriété : 3.900 euros / an. DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an. 420.000 euros prix HAI, 16.000 euros honoraires charge acquéreur, 404.000 euros net vendeur Pour informations et visites, contacter : Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02 p.decoudenhove@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369909. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

5 p

4 ch

99 m²

etage 3

Versailles

100 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces VERSAILLES (78).

EXCLUSIVITE VERSAILLES, dans RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, située entre le CHATEAU et la MAIRIE et à 250m de la GARE RIVE GAUCHE (RER C). Cet appartement de 36m2, au 2ème étage avec ascenseur, refait à neuf, comporte une entrée, une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, un séjour/chambre spacieux avec portes-fenêtres donnant au sud-est sur un très joli jardin fleuri et arboré-Calme garanti- Cave saine en sous-sol. Possibilité parking en sus. Cette résidence de services propose une assistance 24h/24, 7j/7 avec entrée sécurisée, 2 ascenseurs, restaurant, salle de réception, bibliothèque, espace de jeux, salle de gymnastique... Idéal pour y loger un proche ou pour faire un investissement locatif : rentabilité nette de 6,5% (dernier loyer payé par locataire : 1421/mois dont 700 de charges). Montant charges totales 2023 payées par le propriétaire : 9224. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel

1 p

1 ch

36 m²

etage 2

Versailles

1 950 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre VERSAILLES maison P10 de 231,1 m² - Terrain de 906,00 m².

Vends maison NON MITOYENNE de 300m2 dont 231m2 Carrez, très bien entretenue à VERSAILLES Glatigny. Elle est située près du rond-point de l'Alliance, à 250m de l'école des Châtaigniers, à 800m du lycée Saint Jean-Hulst et à 15mn à pied de la gare rive droite. Elle comprend 7 chambres dont 6 donnant sur l'ouest, 3 salles de bain avec fenêtres, 3 WC. Le séjour, avec cheminée, et la salle à manger, dotés de volets roulants électriques, ouvrent sur une vaste TERRASSE au SUD, SANS VIS A VIS, donnant sur un GRAND JARDIN fleuri et arboré, avec arrosage automatique, ainsi que sur un BASSIN. Barbecue extérieur intégré à la cheminée de la maison. Vous pourrez garer 2 voitures dans le garage et 1 devant la cuisine. Il y a également un GRAND GARAGE à vélos. Un ABRI de jardin servant à ranger les outils et le matériel de jardinage bénéficie d'un escalier intérieur permettant de descendre au garage. La parcelle fait 906 m² au total. La maison est principalement exposée au sud et à l'ouest. DPE: D et GES: C

10 p

7 ch

231 m²

Versailles

335 000 EUR

A Versailles Montreuil, charmante maison avec terrasse.

Beaucoup de charme pour cette maison située à Proximité du parc Chauchard, dans le quartier très recherché de Versailles Montreuil ! Située à 15 min à pied de la gare de Versailles Montreuil (ligne L la Défense 18 min/ Saint Lazare 33 min) et à proximité immédiate de tous commerces, bus, médecins et services, cette maison vous offre 63 m2 au sol et 52 m2 loi carrez, ainsi qu'une jolie terrasse d'environ 15 m2. Une agréable entrée aboutit à un salon lumineux, une cuisine indépendante, et une salle de douche avec WC. A l'étage, deux chambres dont l'une avec mezzanine offrent de beaux espaces et des rangements supplémentaires. Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou encore un investissement locatif. A visiter assurément ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

Versailles

373 000 EUR

Appartement traversant et beaux volumes.

Versailles - PORCHEFONTAINE - Dans une charmante petite copropriété des années 20, bel appartement traversant, calme et lumineux composé d'une grande entrée/bureau pouvant également être aménagée en séjour, un séjour/salle-à-manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes et une chambre (14 m²). Le bien dispose également d'une cave. Chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Un très grand local vélos/motos/poussettes sécurisé et une jolie cour au calme sont partagés. Proximité des commerces, des centres sportifs (centre équestre, foot, tennis, rugby, etc), des écoles et de la forêt. Gare de Porchefontaine (RER C) à 10 min à pied, gare Viroflay Rive-Gauche à 16 min à pied (RER C - ligne N - T6) - Bus 6208 (Lycée St Jean) et 6202 (Parly 2) - A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

56 m²

Versailles

415 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces VERSAILLES (78).

Versailles Clagny, dans une copropriété au sein d'un grand parc privatif de 3 hectares, vous trouverez au troisième étage, ce bel appartement de 70 m2 environ. On rentre dans un très beau salon-salle à manger donnant sur une grande baie vitrée orientée plein sud. Puis, une cuisine équipée attenant à un cellier très pratique qui peut servir de buanderie vous permettra de prendre vos repas, une chambre parentale, avec un wc séparé et une salle de bains avec une fenêtre. Le couloir donnera aussi accès à une autre chambre. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux, avec une vue remarquable sur le parc qui profite uniquement aux occupants de la copropriété et en hiver vous profitez d'une vue sur le château de Versailles. L'appartement est en bon état avec une décoration soignée. Les parties communes sont très bien entretenues et la rénovation est récente, une très grande cave complète ce bien et une place de parking attribuée au sein de la résidence sécurisée. Vous serez à proximité immédiate de l'arrêt

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2 ch

69 m²

etage 3

Versailles

799 000 EUR

Maison familiale bien placée - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Cette confortable maison familiale de 121 m² de surface au sol + 40 m² de rez-de-jardin , en sous-bassement meulière, isolée par l'extérieur et très soigneusement entretenue, se compose à l'étage de vie d'un séjour exposé sud-ouest avec parquet en chêne et poêle à bois Godin, d'une cuisine récente très lumineuse, équipée et dînatoire, d'un bureau et de toilettes séparées. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, toutes avec un parquet en chêne, et une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés peuvent servir de 4ème chambre, de salle de jeux ou de bureau supplémentaire. Très bonne isolation, double-vitrages, chaudière électrique neuve (2023). Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 20 m², un atelier pouvant être aménagé en chambre et une grande buanderie. Le charmant jardin en L et au calme propose plusieurs espaces de détente : une pelouse fleurie et une large terrasse avec jacuzzi ! Possibilité de garer 2 véhicules. Les écoles et commerces sont à moins de 5 min à pied, les gares de Porchefontaine et de Chantiers à 9 min et 16 min, la forêt à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 194 m²

Versailles

749 000 EUR

Barnes Versailles vous propose : Dans le quartier résidentiel Clagny-Glatigny, au calme, au second étage avec ascenseur d'une résidence appréciée pour ses espaces verts et son standing, un appartement traversant de 101,14 m² (Loi Carrez). Très lumineux, il dispose d'une vue aérienne panoramique exceptionnelle sur la plaine de Versailles et le Château. La distribution est parfaitement fluide et sa rénovation, très récente offre des prestations haut de gamme et un charme certain. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée partiellement ouverte, un séjour double parqueté sur balcon à l'ouest. Un espace bureau ouvre sur la partie nuit, composée de deux chambres dont une suite (2 chambres réunis), une salle de douche, une chambre, une salle de douche. De nombreux rangements. Une cave et deux parkings intérieurs. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, espaces verts et éclairage ainsi que le gardien. Résidence ultra sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 532, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur: 729 000€ net vendeur (4.03% d'honoraires) 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1360€ Features: - Internet - Lift - Intercom

5 p

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101 m²

etage 2

Versailles

280 000 EUR

265 000 EUR

appartement à vendre 3 pièces VERSAILLES (78).

Versailles, à 10 mn à pied de la gare rive droite ( 800 mètres), 15 mn à pied de la place du marché, dans une petite copropriété, joli 2/3 pièces de 42 m² carrez et de 55 m² au sol au dernier étage d'une jolie bâtisse ancienne et à l'abri des regards et du bruit, en duplex au premier niveau, vous trouverez une entrée salon, un wc séparé, une cuisine très spacieuse avec une grande fenêtre donnant sur le jardin, puis à l'étage avec un accès par un escalier en bois, vous trouverez un pallier qui dessert une salle de bains avec un wc ,une chambre et des placards, puis une seconde chambre ou un bureau. Rafraîchissement à prévoir. L'appartement est un vrai coup de cur, vous serez sous le charme de sa décoration soigneuse, de sa clarté et de son calme. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle pour organiser une visite prochainement, je serai ravie de vous faire découvrir ce petit duplex, on s'y sent comme dans une maison. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part

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2 ch

55 m²

etage 1

Versailles

385 000 EUR

Votre agence BARNES vous présente un spacieux appartement traversant de 2 pièces principales d'une superficie de 67,25 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée/1er étage d’une copropriété familiale avec gardien. Emplacement à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C Versailles-Porchefontaine. Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un séjour et une chambre orientés plein Sud avec vue dégagée, une cuisine dinatoire équipée, un dégagement avec placard, un dressing/bureau, une salle de douche et WC séparés. Cet appartement offre également un potentiel de transformation en 3 pièces, avec la possibilité de créer une seconde chambre et d’aménager une cuisine ouverte sur le salon. Une cave saine et une place de parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien. Les travaux de toiture et de ravalement ont récemment été réalisés et sont entièrement payés. Copropriété de 333 lots à usage d’habitation. Charges annuelles 2 600 € (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 5% TTC, soit 366 700€ net vendeur. DPE E / GES E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Votre consultante Lina Gordievskaya est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. 366,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Intercom

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1 ch

67 m²

etage 1

Versailles

420 000 EUR

Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur. L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger. Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi. A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110. A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86. Les points forts de cet appartement : 2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée. 3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces. 4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone. 5/ Le box fermé extérieur et une cave saine. 6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied. Charges de la copropriété : 3.900 euros / an. DPE ''D'' 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an. 420.000 euros prix HAI, 16.000 euros honoraires charge acquéreur, 404.000 euros net vendeur Pour informations et visites, contacter : Philippe de COUDENHOVE ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369909. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

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4 ch

99 m²

etage 3

Versailles

263 000 EUR

Au sein des Hespérides, dans une résidence club avec services (repas à 50% inclus dans les charges). Appartement de 66 m2 Carrez. Entrée, double séjour double avec deux terrasses, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc. Cave. Posssibilité d'acquérir une place de parking en plus. PARFAIT ETAT - IDEAL PERSONNES AGEES Features: - Lift

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1 ch

67 m²

Versailles

980 000 EUR

Dans le quartier Parc Chauchard, à Versailles, découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m2. Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché. Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des WC séparés. Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain. Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives. Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont aménageables. Maison idéalement située : 4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban et bus. 10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres de santé, 'Carrefour Market' et tous les commerces de 'Grand-Siècle'. 6 à 8 minutes des N12, A86 et A13. DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au ... ou par courriel à ... Prix en euros : 980.000 HAI, 37.500 honoraires charge acquéreur, 942.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382952. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

96 m²

terrain 297 m²

Versailles

885 000 EUR

Rare à la vente : Ce bel appartement situé au premier /deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2010, sur cour privée, au calme, a pris place dans le quartier Saint Louis, très recherché à Versailles. L'entrée dessert une agréable salle à manger/salon de 27 m2, qui jouxte une cuisine indépendante de 9 m2. Le dégagement offre une première chambre et sa salle d'eau privée. L'escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres de 9,5 m2 12,76 et 12 m2 qui se partagent une salle de bains. Cet appartement lumineux, sans vis à vis, au calme, exposé Est sur toute ses ouvertures, offre un lieu de vie agréable à l'abri de toute l'activité qu'offre Versailles, mais tellement proche de tout : petites écoles, collèges, lycées, commerces, RER... Un stationnement en sous-sol complète les prestations de cet appartement en très bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir, hors décoration ou aménagement personnalisé de ses futurs propriétaires... Gare Versailles Chateau rive Gauche pour RER C à 10 min à pied, Gare Versailles Chantier Lignes N,U et RER C, à 9 min à pied, Ecoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 et 1.880 euros Contact : Sophie ... Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris. Features: - Parking

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4 ch

115 m²

etage 1

Versailles

1 567 500 EUR

Dans un IMMEUBLE de la fin du 18ème siècle début 19ème siècle - SUPERBES VOLUMES EXPOSITION SUD SUBLIME APPARTEMENT de 7 PIECES PRINCIPALES : cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée exposition plein sud, salle à manger (16m2), familiy room. Suite parentale avec salle de bains (29.40m2), 3 chambres (dont une sur cour) (5ème chambre possible) une salle de bains, 2wc, buanderie. chambre de bonne. Grande cave double et local à vélo RARE ! Features: - Washing Machine

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183 m²

etage 2

Versailles

870 000 EUR

Maison.

A VENDRE. Sectorisation Hoche. Maison individuelle 7 pièces avec 5 chambres. Située au calme absolu, dans un environnement très verdoyant, à deux minutes à pied de toutes les commodités, agréable maison individuelle denviron 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant (exposé Est/Ouest) avec possibilité dagrandissement, une cuisine indépendante et une salle de bains. A létage vous trouverez 2 belles chambres avec du parquet et une belle hauteur sous plafond, ainsi quune salle de douche avec fenêtre. Au dernier étage : une chambre mansardée. Puis, au rez-de-jardin : 2 chambres, un point deau, une chaufferie et de nombreux placards facilitant le rangement. Cette maison est individuelle, elle bénéficie dun jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que de 2 terrasses à lavant et à larrière. Elle est construite sur un terrain arboré denviron 230 m². Deux abris de jardin extérieurs complètent cette maison.La situation géographique est exceptionnelle en raison de la proximité immédiate de toutes les commodités de lesplanade Grand Siècle (Supermarché, pharmacie, etc.), mais également du bus et de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L vers La Défense/St Lazare) située à 10 minutes à pied, Versailles Porchefontaine (RER C) à 12 minutes à pied et enfin Viroflay Rive Gauche (Ligne N) à 13 minutes à pied.

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111 m²

Versailles

299 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces VERSAILLES (78).

A 400 mètres de la gare des Chantiers et des commerces. Au 4ème ET DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, très beau 2 pièces en duplex de 57m2 au sol et 51,10m2 Carrez, très LUMINEUX et au CALME. Pas de vis-à vis. Belle hauteur sous plafond. Vue sur jardin arboré. Elégante cuisine séparée équipée. Huisseries en bois avec double-vitrage. Toilettes séparées. Cet emplacement idéal vous permet de rejoindre la gare en 5 mn à pied et de prendre le train qui vous emmène en 12 mn à la gare de Paris-Montparnasse. De plus, à proximité immédiate de la gare, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin. Idéal pour y vivre ou pour faire un investissement locatif. Travaux à prévoir : parquet à poncer, isolation à améliorer et quelques anomalies électriques à corriger. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, ascenseur, eau froide, entretien jardin et immeuble) : 3134 soit 261 par mois. Les honoraires d'agence sont à la

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57 m²

etage 4

Versailles

885 000 EUR

850 000 EUR

BARNES VERSAILLES vous propose au sein de la ville royale, quartier Notre-Dame, à proximité immédiate de la place du Marché et des commerces, dans un magnifique immeuble début XXème en pierre, ce bel appartement de près de 106 m² au 3ème étage en excellent état. Beaucoup de cachet pour ce bien pourvu de tout le charme de l’Ancien associé au confort contemporain : parquet chêne point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond. Très lumineux, avec de beaux volumes, il bénéficie d’un double séjour de plus de 30 m², d'une belle cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien de charme qui séduira les familles qui cherchent le caractère de l'Ancien et la localisation en cœur de ville. A moins de 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite Ligne L (Saint Lazare - La Défense) et gare Rive-Gauche (Rer C), à proximité immédiate des commerces et de la place du Marché. Contact BARNES, Joséphine REGALDI : ... Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots principaux. DPE 2024 : E / E. Honoraires charge acquéreurs 4% (816000€ net vendeur). 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

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3 ch

108 m²

etage 3

Versailles

885 000 EUR

850 000 EUR

Beaucoup de charme pour ce bel appartement de 106,21 m2 (108,33m2 au sol) situé au 3ème étage d'une copropriété idéalement située. Grande entrée, séjour et salle à manger attenante, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et coin buanderie, dressing, wc. Cave. Chauffage individuel gaz. A proximité immédiate des commerces, écoles. A quelques minutes à pied de la gare Rive Gauche et de la gare des Chantiers.

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3 ch

108 m²

etage 3

Versailles