252 000 EUR 245 000 EUR Maison de 100 m2 ( maison 100m2 et 50 m2 de garage attenant à transformer en habitable). Elle dispose d une pièce de vie de 33 m2 exposé sud avec sa cheminée insert et recuperateur de chaleur, 3 chambres 15,12, 16 m2, cuisine fermée, grande buanderie, salle d' eau et une salle de bain, WC séparé. Garage attenant de 50m2 et un hangar de 70m2 eau , electricité. Cette maison de 1800 avec du potentiel, nécessite des travaux d améliorations et ou rafraichissements pour profiter pleinement de son environnement au calme nature.Un réseau d artisans tous corps de metiers disponibles pour des devis et accompagnemement dans le projet. Des plans 3D pour vous projeter peuvent etre proposer. Des aides de l état pour de la rénovation peuvent vous soutenir dans ce projet. Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été. En exterieur, un hangar de 75 m2 servant de garage, pouvant être aménagé avec eau et électricité Le tout sur une parcelle de 1970 m2 avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu dans le charmant village de Vicq d' Auribat avec école, à 7 km Pontonx sur Adour avec toutes les commodités supermarché , cabinet medical, collége ... Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan. Prix du bien: 245 000EUR Honoraires inclus à la charge de l acquéreur.Pas de frais de notaire sur la commission en acquéreur. Négociable dans la limite du raisonnable. Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094 Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 156 m² terrain 1 970 m² Vicq-d'Auribat
