166 500 EUR

149 990 EUR

Maison de Bourg.

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité ! Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC. À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie). Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale. Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre! Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ. Ce bien est relié au tout à l'égout. Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

108 m²

terrain 239 m²

Chasseneuil-du-Poitou

145 000 EUR

Ensemble Immobilier à fort potentiel.

Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu’à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m². Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend : Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires. De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d’environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking. Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu’à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

275 m²

terrain 580 m²

Montmorillon

179 000 EUR

Maison rénovée avec jardin.

A Beuxes, cette ancienne grange rénovée est prêt à vous accueillir. Sur un terrain de 1562m² clos avec portail et puits avec pompe, cette maison comprend au rdc une grande pièces de vie de 64m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et douche avec wc et une chambre de 44m² prévue pour être facilement divisée en 2. L'étage fait 83m², il est isolé avec finition placo, à finir de rénover selon vos gouts. Double vitrage, tout à l'égout, câble en attente au portail pour une motorisation et fibre dans la rue. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

146 m²

terrain 1 562 m²

Beuxes

53 000 EUR

BELLE APPARTEMENT.

Situé dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie citadine dynamique. À proximité immédiate se trouvent des arrêts de bus et de train, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'écoles dans les environs constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité. L'appartement arbore une façade en Pierre de Taille, offrant un cachet indéniable à l'immeuble. Cette élégante structure extérieure contribue à l'esthétique globale du bien et met en valeur son caractère authentique. À l'intérieur, cet appartement de 35 m² comprend 2 pièces agencées avec soin. L'espace de vie offre une surface habitable agréable, idéale pour un couple ou un célibataire. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

35 m²

Châtellerault

156 500 EUR

Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY ... ... vous proopose Au cœur d’un environnement champêtre, entre la Vienne et la Haute-Vienne, venez découvrir cette superbe propriété offrant charme et tranquillité absolue. Maison principale de 120 m2 : •Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d’un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau. •Étage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Maison secondaire de 60 m2 : Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d’artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n’attend que votre imagination pour être rénovée ! Annexes et dépendances : •Un vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel. •Une grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception ! •Un four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison. Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s’étend tout autour, offrant un cadre naturel d’exception pour vos projets de potager, d’élevage d’animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature ! À retenir : •Bien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés) •Un potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés •Idéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités Venez saisir cette opportunité rare ! Prix de vente 150000 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 914394663 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

124 m²

terrain 36 000 m²

Béthines

848 000 EUR

REF. 34678 : 848 000 euros HAI, Le Vigeant (86), 6 kms de L'Isle Jourdain tous commerces, Venez vous ressourcer dans un havre de paix, site très sauvage et boisé, magnifique étang de pêche privé de 6ha env. sur 8,5 ha clos avec 2 superbes maisons à usage d'habitation, maison du XIXe siècle en pierre, 148 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équipée/séjour (cheminée), salon (poêle à bois), salle d'eau/wc, à l'étage : palier/bureau, 4 chambres, wc. Cellier avec wc de 17 m2. Terrasse sud avec vue sur étang. Chauf. électrique. Maison plain pied de 2000 état neuf, 130 m2 env. composée : une pièce de vie avec poêle à pellets, couloir, 2 chambres, salle d'eau,wc. Auvent de 60 m2. Fosses toutes eaux conforme. Étang empoissonné (gardon, brochets,carpes, tanches, sandres, blackbass) pour passionnés ou activité commerciale de pêche + petit étang de reproduction, parcelles boisée et close avec accès tous véhicules autour de l'étang, le tout sur 8ha 42a 39ca. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

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6 ch

278 m²

terrain 84 239 m²

Le Vigeant

37 450 EUR

Vous rêvez d’un havre de paix en pleine nature, au bord de l’eau, pour échapper à la routine ? Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 1 446 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs et les campeurs. Doté de 35 m de rive avec un ponton de 20 m2 et une belle profondeur pour la pêche, le terrain est dégagé au bord de la rivière. Clôturé et arboré, pour des moments de détente à l’ombre de ce magnifique tilleul. Il comprend également un bâtiment de 15 m2 avec possibilité de branchement électrique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

1 446 m²

Dissay

259 000 EUR

4 ch

128 m²

terrain 1 118 m²

Civray

452 500 EUR

4 ch

252 m²

terrain 9 901 m²

Blanzay

29 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre Champigny-En-Rochereau maison à rénover terrain 1 644 m².

Sur la commune de Champigny-En-Rochereau, au calme, à la campagne. Écoles, 1ers commerces et services sur la commune (médecin, infirmières, pharmacie...) Je vous propose, en exclusivité cette maison à rénover sur un terrain de 1 644 m² avec dépendances. Rénovation complète (travaux de gros uvre) à prévoir pour l'ensemble (maison + dépendances) ou possibilité de bâtir une nouvelle maison sur la partie du terrain située en zone Urbaine (environ 700 m²) La viabilisation sera à prévoir (branchement eau + électricité, les réseaux sont en bord de route) ainsi qu'une filière assainissement individuel. Que ce soit pour un projet de rénovation ou de construction, je reste disponible pour échanger avec vous sur cette maison et sur vos critères. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo

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1 ch

60 m²

Champigny-le-Sec

155 990 EUR

150 000 EUR

POITIERS GD LARGE - APPART T3 - 2 CHAMBRES + 2 PLACES DE PARKING JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Bel appartement T3 récent de 2009 idéalement situé au fond d’une impasse avec accès privé. Dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des écoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Situé au 1er et dernier étage, il est composé d’une entré avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. 2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien. Ce bien actuellement loué 675 € + 15 € de charge. En ce qui concerne la partie technique : Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, VMC double flux, interphone Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots, dont 10 lots d'habitations. REF : 727sp86-MT DPE = (Diagnostic de Performance ...

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55 m²

Poitiers

14 500 EUR

CIVAUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 517 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Terrain clos constructible de 517 m2 non viabilisé, présence d’un puits sur le terrain assainissement tout-à-l’égout + électricité + eau : Tout passe devant la parcelle. Secteur calme idéal pour un premier achat. REF : 774sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

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Civaux

271 000 EUR

Corps de ferme La Roche Posay 7 pièce(s) 183 m2.

A 5 mm de LA ROCHE POSAY - Station thermale avec Golf , Casino, SPA son Hippodrome ses commerces, écoles, collège - 20 mm CHÂTELLERAULT gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. PROPRIÉTÉ RURALE isolée SUR 4 HA 30 de prairies avec puits - Au milieu de petits vallons boisés sans aucune nuisance. Maison principale offrant de beaux volumes, séjour triple 89 m² avec espace cuisine, cheminée insert, 4 chambres dont 1 en rdc , une belle chambre également à l'étage avec sa terrasse offrant une vue superbe sur la nature. Petit Sauna . Seconde Maison à rénover comprenant 2 pièces en rdc et grenier au dessus cellier et four à pain attenants . Séparées une Grange 160 m² et une longère 120 m² cour intérieure . Ensemble des bâtis formant un U - Un plus indéniable ... Le calme assuré lié au site préservé à quelques minutes seulement de toutes commodités ..! - Mandat n° 382904 Prix : 271000 euros Honoraires inclus charge vendeur .DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprites-privees.com Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 351671920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne Ferré 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU-Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES ST NAZAIRE RCS NANTES 48762477 - DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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4 ch

182 m²

terrain 43 000 m²

La Roche-Posay

235 000 EUR

210 000 EUR

Ancienne Ferme en TBE dans le centre du Village.

Habitation principale en pierres : Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier 1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles, 2ème Etage, Salle de jeux & Grenier A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé Grange 130m2 rénovée en pierres : Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2 Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager Assainissement collectif Climatisation réversible Chauffage électrique & bois Ballon électrique 200l Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) PAC air/air Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation Taxes foncières 450€ Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire Proche Maternelle & Ecole primaire Transports scolaires 5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

216 m²

terrain 434 m²

Lhommaizé

175 000 EUR

150 000 EUR

A13480 - A voir rapidement! Cette belle maison saura vous charmer. Elle est spacieuse avec de belles volumes et située dans un charmant village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

224 m²

terrain 1 670 m²

Millac

130 000 EUR

A32102MP86 - Une belle opportunité pour quelqu'un qui souhaite gérer un gîte / chambre d'hôte ou qui cherche une maison avec un logement supplémentaire indépendant. Situé dans un petit hameau juste à l'extérieur de Béthines qui a deux restaurants (dont l'un est également le magasin général qui est ouvert tous les jours de l'année !) Le Blanc, la grande ville la plus proche, dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

143 m²

terrain 515 m²

Béthines

230 000 EUR

199 000 EUR

Maison Smarves 5 pièce(s) 119 m2.

SMARVES - Maison en pleine nature. En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison des années 60, à 500 mètres du centre bourg et de la place de la mairie de Smarves, et à seulement 15 minutes de Poitiers. Sur un vaste terrain en zone naturelle, où vous profiterez de grands espaces arborés, cette maison sans vis-à-vis et de plain-pied d'une surface d'environ 119m² est composée d'un séjour/salle-à-manger avec une superbe exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, de wc séparés ainsi que d'une salle de bains supplémentaire. A l'arrière de la maison, un appentis vous permettra de profiter de votre salon de jardin à l'abri des grosses chaleurs. La maison dispose également d'un double garage d'environ 33m² avec rochelle de rangement, et un troisième garage agrémente les prestations pour plus de stockage. Une cave parfaitement prévue pour entreposer le vin vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Partie technique : - Toiture remaniée en 2020 et en très bon état. - Chauffage fuel (qui explique la note du DPE malgré une chaudière récente et en bon état de fonctionnement). - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Cheminée. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 199 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

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3 ch

119 m²

terrain 19 000 m²

Smarves

248 500 EUR

Maison de maître Angliers 7 pièce(s) 180 m2.

86330 - ANGLIERS -Charmante Maison de Maître de 1912 offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3850 m², dont une partie piscinable, cette demeure de 180 m² habitable a bénéficié de travaux de rénovation majeurs effectués entre fin 2018 et début 2019. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et envies. Il y a tant de possibilités à explorer et d'activités à réaliser dans cette maison de maître, entourée de son terrain. Que ce soit pour créer un jardin magnifique, aménager des espaces de détente ou organiser des événements, l'imagination est la seule limite ! Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des finitions soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1763 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BUDGET : 248500 EUROS (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Laurence MANCEAU au 06 33 78 43 31 ou par mail l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382605. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - .

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180 m²

terrain 3 850 m²

Angliers

190 000 EUR

160 000 EUR

Propriété composée de deux maisons.

Située sur la commune de Guesnes (86420), dans un hameau paisible LES CHAULERIES, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 1996 m², elle offre un grand espace extérieur comprenant un préau, un hangar de 140 m2 et un garage, parfait pour les activités en plein air. Proche des commodités locales, elle est également à quelques minutes des points d'intérêt de la région et proche de l axe principale reliant LOUDUN et CHATELLERAULT. À l'intérieur, la première maison propose un agencement de 7 pièces comprenant 5 chambres, 2 salons, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La seconde maison se compose quant à elle de 4 pièces incluant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon. Ces habitations spacieuses offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace de vie adapté aux besoins de chacun. Après quelques travaux de rénovation, cet ensemble immobilier pourrait se transformer en gite, maison d'hôtes ou grande demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

267 m²

terrain 1 996 m²

Guesnes

188 958 EUR

belle maison.

Située à Thurageau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. cette localité offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1876 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux. Avec un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances elle offre de nombreuses opportunités pour profiter des beaux jours en extérieur.de plus vous pourrait profiter d'une piscines couverte A l’intérieur La maison se compose au Rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée suivie du salon. Salle a mangé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande véranda donnant sur la cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées desservies par un couloir avec placard. Huisserie double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air neuf N'hésitez pas, elle est peu être faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 958 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 1 876 m²

Thurageau

588 000 EUR

545 000 EUR

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente ce château ISMH du XVIIIème siècle. Situé au SUD de la TOURAINE, cet authentique château possède des vestiges de la forteresse originale. Le château est construit selon le principe de symétrie de l'architecture classique. Il se compose de trois parties distinctes réparties autour d'une cour. Le logis se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec une magnifique cheminée, une chambre, une salle de bains, et un WC. Au premier étage, plusieurs pièces à aménager. Un chemin de ronde permet de communiquer entre les deux ailes du château. Le tout sur un terrain d'environ 3500m². REF 6185

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300 m²

terrain 3 500 m²

Bournand

119 900 EUR

A33058DD86 - Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette charmante maison a été rénovée avec amour pour offrir une habitation moderne et confortable avec quelques éléments de caractère. En plus du joli jardin attenant avec une terrasse ensoleillée et une terrasse ombragée pour manger, il y a un garage utile (et même la possibilité d'acheter une petite voiture). A quelques pas de là se trouve un bois (540m²) près de la rivière, pour vous encourager à sortir dans la nature et à ressentir le calme et la sérénité qui vous aideront à vivre une vie longue et heureuse. Il y a beaucoup d'activités dans le village tout au long de l'année, ce qui en fait une maison permanente idéale, mais c'est aussi une bonne maison de vacances. Vous pouvez vous baigner dans la rivière et profiter des merveilleux concerts gratuits sur les rives de la Vienne qui sont organisés par le village tous les vendredis en juillet et en août et qui attirent des foules et offrent une ambiance vraiment géniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

81 m²

terrain 235 m²

Queaux

156 500 EUR

Au cœur d’un environnement champêtre, entre la Vienne et la Haute-Vienne, venez découvrir cette superbe propriété offrant charme et tranquillité absolue. Maison principale de 120 m2 : •Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d’un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau. •Étage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Maison secondaire de 60 m2 : Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d’artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n’attend que votre imagination pour être rénovée ! Annexes et dépendances : •Un vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel. •Une grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception ! •Un four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison. Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s’étend tout autour, offrant un cadre naturel d’exception pour vos projets de potager, d’élevage d’animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature ! À retenir : •Bien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés) •Un potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés •Idéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités Venez saisir cette opportunité rare ! Prix de vente 150000 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 894421973 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

124 m²

terrain 36 000 m²

Béthines

350 000 EUR

5 ch

180 m²

terrain 8 719 m²

Villemort