588 000 EUR

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente ce château ISMH du XVIIIème siècle. Situé au SUD de la TOURAINE, cet authentique château possède des vestiges de la forteresse originale. Le château est construit selon le principe de symétrie de l'architecture classique. Il se compose de trois parties distinctes réparties autour d'une cour. Le logis se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec une magnifique cheminée, une chambre, une salle de bains, et un WC. Au premier étage, plusieurs pièces à aménager. Un chemin de ronde permet de communiquer entre les deux ailes du château. Le tout sur un terrain d'environ 3500m². REF 6185

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300 m²

terrain 3 500 m²

Bournand

245 105 EUR

241 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces Saint Benoit.

A VISITER SANS TARDER, dans la charmante commune de St benoit, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente une jolie maison individuelle de 116m², sur un terrain arboré de 980m² en retrait de la rue principale. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une pièce principale de 37m² avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces principales ouvrent sur une terrasse carrelée et équipée d'un store avec une belle vue sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol sur une surface d'environ 85m² et avec une hauteur de 2,20m : une grande chambre de17m² avec salle d'eau et wc. Egalement, une lingerie avec point d'eau, un atelier, un grand garage. Sur le plan plus technique: - Chauffage au gaz de ville, - fenêtres double vitrage pvc - portail et porte de garage électriques - adoucisseur d'eau et - un monte escalier Stannah récent pouvant être revendu - Abri de jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,55%

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4 ch

100 m²

Saint-Benoît

244 950 EUR

Maison à vendre 6 pièces LOUDUN (86).

Dans un quartier calme, sur une parcelle de 1985m2 env, maison de plain-pied de 133 m2 env sans aucun vis à vis comprenant : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, arrière cuisine. Garage avec porte motorisée. Terrasse de 60m2 env exposée plein sud avec store banne électrique. Jardin. Climatisation réversible, poêle à granulés. Vue dégagée - Lumineux. A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 857 013 - Greffe de NIORT) Maxence ROUSSEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872596)

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4 ch

133 m²

Loudun

164 500 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre Champigny-En-Rochereau maison en pierre 3 chambres Terrain 1 500 m².

A 10 minutes de Neuville, 10 minutes de Vouillé et accès Poitiers en 20 minutes. Champigny En Rochereau Au calme, à la campagne et sans vis-à-vis. 1ers commerces, services et écoles à proximité. Je vous invite à découvrir celle belle maison en pierre dont la rénovation complète date de 2001 (les travaux sur la couverture sont plus récents.) Terrain de 1 475 m² agréablement arboré et entièrement clos avec dépendances et garage indépendant. Côté habitation, au RDC, vous trouverez un séjour avec son parquet ancien, une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, une salle de bains, des WC séparés et une chambre (ou salon.) A l'étage, un grand palier en mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards aménagés et un grenier dans lequel peuvent être aménagées 2 chambres supplémentaires. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour vous en parler et échanger avec vous sur votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la char

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3 ch

155 m²

Champigny-le-Sec

75 000 EUR

Immeuble de rapport.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur la commune de Montmorillon et quelques travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez pas plus loin cet immeuble de rapport est fait pour vous. Celui ci vous propose deux appartements, chacun avec ses propres atouts. Le premier, un spacieux type 2 de 58 m² avec une cour privative. Le second, un type 4 sur deux niveaux d'une superficie de 62 m², composé de deux chambres et d'un bureau. Comme dans toutes bonnes rénovations : l'immeuble a besoin d'un petit lifting intérieur. Mais pas de panique ! Avec quelques travaux, incluant le remplacement de toutes les huisseries et un rafraîchissement général, cet immeuble retrouvera son éclat et son potentiel sera remis en valeur. Bien sur il n'y a pas de métro à Montmorillon mais vous trouverez la gare TER à proximité, ainsi que le centre-ville à moins d'un kilomètre, alors n'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir ce charmant immeuble. Je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

120 m²

terrain 111 m²

Montmorillon

128 000 EUR

117 000 EUR

Installez-vous dans ce duplex lumineux de 77 m2, sans vis-à-vis, en centre-ville avec vue imprenable sur le pont Henri IV. Réparti sur les premier et deuxième étages d'une copropriété de 2 lots, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier niveau, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine ouverte équipée de 9 m2, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 18 m2 et 9 m2 au sol, une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi qu'une cave vous attendent. La cour privative de 10 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Un cabanon sécurisé est également à disposition pour ranger votre vélo. À proximité des commerces, des transports publics, et des marchés de Châteauneuf et de la place Dupleix, ce duplex est idéal pour les étudiants grâce à la piste cyclable menant directement à l’université en 2,5 km. Le quartier offre également des places de parking gratuites. Alliez vie urbaine et tranquillité avec ce charmant duplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Garden

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2 ch

77 m²

etage 1

Châtellerault

65 500 EUR

59 950 EUR

Découvrez cette charmante maison à Châtellerault, où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie urbaine. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est une véritable pépite prête à être restaurée pour dévoiler tout son potentiel et devenir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle de 9 m2, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Un séjour chaleureux de 15 m2, agrémenté d'une cheminée, offre un espace idéal pour des soirées d'hiver confortables. Une pièce de 7 m2, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre spacieuse vous mène aux combles aménageables, qui ajoutent une belle surface supplémentaire à la maison, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, un préau vous invite à profiter des douces soirées d'été. Deux caves spacieuses offrent des solutions de rangement pratiques ou même la possibilité de créer un espace convivial pour recevoir des amis. Un cabanon complète l'ensemble, idéal pour le stockage des outils nécessaires à l'entretien du jardin arboré qui s'étend jusqu'aux rives de la Vienne. Cette maison est prête à être transformée en un véritable refuge de tranquillité.

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1 ch

54 m²

terrain 609 m²

Châtellerault

204 120 EUR

A32046SHA86 - Une propriété de caractère attrayante avec un charme français traditionnel, restaurée à un niveau élevé avec de nombreux éléments charmants. Une visite rapide est recommandée pour apprécier cette belle propriété. Elle se compose brièvement d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec des murs en pierre, une cheminée traditionnelle et des poutres en chêne. Cuisine de caractère de style français traditionnel, grande buanderie, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage et une petite mezzanine. Située dans un cadre paisible mais à proximité des commerces locaux, des supermarchés, des restaurants et des bars. Vols vers les aéroports de Poitiers et de Limoges, tous deux à environ une heure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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223 m²

terrain 3 713 m²

La Chapelle-Bâton

158 000 EUR

(86600) LUSIGNAN Ville de 2600 habitants à 30 minutes de Poitiers et par TER en 15 minutes. Crèche, écoles jusqu'au collège, pôle de santé, hôpital, pharmacie et tous commerces Pavillon de PLAIN PIED de 1987 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon avec insert, 4 chambres, Wc, salle d'eau, grande veranda de plus de 22 m2 donnant sur le beau jardin de 850 m2 avec cabanon, garage attenant à la maison avec cellier et atelier. Double vitrage Prix de vente : 158 000 euros honoraires inclus (3.95% à la charge de l'acquéreur soit 152 000 euros net vendeur) Mandat Exclusif N° 380 989 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ... ou par courriel à ... Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h DPE : D (244) GES : B (7) du 24 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies ... : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

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98 m²

terrain 850 m²

Lusignan

187 200 EUR

Maison - 113m² - Scorbé-Clairvaux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 113 m2 habitables, 4-5 pièces (3 chambres et 1 bureau), sur terrain clos de 937 m2. 86140 Scorbé-Clairvaux, axe Lencloitre-Châtellerault, à 3 minutes des écoles et commodités. Construction de 2003 : entrée, séjour traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Garage/atelier. Assainissement individuel neuf. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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113 m²

terrain 937 m²

Scorbé-Clairvaux

490 000 EUR

Longère 7 pièces 300 m² à 5 minutes CHATELLERAULT (86).

Superbe longère de caractère de 300m² habitable située à la sortie de Châtellerault, dans un environnement recherché, calme, proche du Clain et offrant un cadre de vie exceptionnel entre charme authentique et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre les matériaux d'époque et les prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, parquet en bois massif, et cheminées d'origine, conférent à cette propriété un charme indéniable, tandis que les rénovations récentes offrent tout le confort attendu d'une demeure de prestige. Caractéristiques: RDC: Salon, salle à manger cuisine US de 80m² avec deux cheminées, 1 grande chambre, salle de douche (double douche italienne et double vasques), lingerie, 2 WC, 1 cellier, bureau, salle de jeu/bibliothèque. A l'étage, 4 vastes chambres, 1 grande salle cinéma / Salle de jeux, palier petit salon, 1 très grande salle de bain avec baignoire et douche, WC. Coté extérieur, un jardin de1300m², paysager, piscine 3X7 chau

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301 m²

Châtellerault

590 000 EUR

Demeure de prestige Chauvigny 11 pièce(s) 345 m2.

Située au coeur de la cité médiévale, cette somptueuse demeure de 345 m² vous charmera par son caractère unique. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salles d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privé et d'un espace de stationnement réservé, assurant ainsi confort et tranquillité. PRIX : 590 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.51% charge de l'acquéreur, soit 570 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377843CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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5 ch

345 m²

Chauvigny

131 500 EUR

Très jolie maison 3 chambres terrain de 13000 m2.

10 minutes de Chauvigny, jolie maison de campagne, 3 chambres grand terrain, dépendances, puits. Cette propriété, située, dans un hameau, au calme comprend une cuisine, séjour salon, salle d'au, wc. A l'étage, pallier, 3 chambres, dont une très grande, cabinet de toilettes. Egalement, grange, cave, ancienne écurie. Pièce aménagée pouvant servir de gites ou maison d'amis. Grande terrasse couverte. Puits. Grand terrain clos et arboré. Aussi, champ de près de 5000 m2, soit une surface totale de plus de13000 m2. Idéale famille avec animaux ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 500 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 13 271 m²

La Puye

17 500 EUR

Terrain de loisirs bord de rivière.

Bord rivière, terrain de 1000 m2 environ, clos, avec abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 500 € Honoraires charge vendeur

1 010 m²

Bonneuil-Matours

185 000 EUR

immeuble avec terrain et parking.

Situé à Civaux (86320), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, et est réputée pour son ambiance chaleureuse. De plus, la forte demande de locations, notamment de la part des ouvriers de la centrale, constitue un atout majeur pour cet investissement locatif. La propriété s'étend sur un terrain de 2409 m² offrant 4 places de parking, un garage, deux terrasses, une petite grange, et la possibilité d'aménager jusqu'à huit places de stationnement. L'espace extérieur présente un potentiel certain pour des aménagements extérieurs supplémentaires, créant ainsi un environnement agréable et fonctionnel pour les locataires. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de quatre appartements offrant chacun une chambre/pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont également disponibles sur le palier. Avec une surface habitable totale de 231 m², cette propriété offre un potentiel locatif attractif générant environ 2000€ de revenus mensuels. L'agencement des espaces intérieurs permet une gestion efficace des locations, offrant un investissement rentable et pérenne dans un secteur en demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

231 m²

terrain 2 409 m²

Civaux

299 000 EUR

A31672PIM86 - Cette propriété offre un espace et une flexibilité au-delà des attentes pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des installations équestres ou pour y développer une activité connexe. Elle présente l'avantage supplémentaire de disposer de chambres d'hôtes indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour les louer en tant que gîte. Ce serait même une excellente opportunité pour gérer une chambre d'hôtes spécialisée ! Cette propriété, datant des années 1800, comprend une maison principale, construite en 1922, une maison indépendante plus petite, une grande grange avec des écuries, un atelier, un grand hangar et d'autres dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 1,3 hectare en bordure d'un petit hameau paisible, à l'extérieur de Fleix, entouré de magnifiques paysages avec des vues dégagées sur les champs et les collines ondulantes, tout en restant proche du bourg de Chauvigny et de la ville de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

220 m²

terrain 13 206 m²

Fleix

105 000 EUR

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66 m²

terrain 1 969 m²

Journet

199 999 EUR

162 000 EUR

Chatain - Deux maisons avec dependences avec terrain - possible gite.

Clare Rogers/Mary Nabi présentent cette propriété rurale à Chatain à quelques kilomètres de Civray. Deux maisons mitoyennes mais offrant des patios privés avec des granges et de grands jardins, pourraient être un complexe familial ou une excellente opportunité commerciale de gîte. Chaque maison dispose de trois chambres, mais des plans d'étage et des superficies différents en font une option très flexible pour les besoins du gîte. Maison 1. Dans la maison au rez-de-chaussée se trouve un bureau/snug, un salon avec un poêle à bois avec poutres et carreaux de terre cuite d'origine, une grande cuisine idéale pour recevoir et passer du temps en famille, avec accès au jardin. Il y a une salle de bain familiale et une buanderie avec wc. De l'entrée/snug se trouve un escalier menant à un petit couloir, deux grandes chambres principales, une avec dressing/rangement et une autre chambre/chambre d'enfant. Il y a une autre pièce avec un plafond bas qui pourrait être utilisée pour le stockage. Les toits de la grange et de la maison ont été récemment rénovés et la fosse est conforme.La maison dispose d'un grand jardin privé clos avec des arbres et des fleurs. Il y a un autre terrain avec un grand potentiel pour les petits animaux et le potager. Cette maison est pleine de potentiel avec beaucoup de place pour l'agrandissement, poutres d'origine, planchers en bois, double vitrage. Maison deux Maison mitoyenne de trois chambres avec garage et grange avec un petit jardin avec terrasse et un terrain supplémentaire située dans un hameau calme. Les 2 terrains supplémentaires sont idéaux pour les animaux ou la petite exploitation. Cette propriété comprend un grand hall d'entrée, WC, salle de bain avec douche et baignoire, beau séjour avec poutres apparentes et cheminée et une cuisine séparée. A l'extérieur, terrasse, grange mitoyenne et deux parcelles supplémentaires. Bonne toiture, fosse septique, chauffage central au fioul Les deux maisons sont en vente en ligne séparément ou ensemble, consultez les mandats 25455 et 26025.

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301 m²

terrain 12 129 m²

Chatain

195 900 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT propriete P10 de 350 m² - Terrain de 1 516,00 m².

CAPIFRANCE vous propose en hyper centre de Châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque Henry IV) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m2 après travaux + son ancienne verrière de 66 m2, sur un terrain de 1516 m2 entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le Plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m2 ouvrant sur une verrière & le parc au calme. voir projection jointe aux photos A noter que Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV de Châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre

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350 m²

Châtellerault

398 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT maison P7 de 274,21 m² - Terrain de 874,00 m².

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault centre Est, proche du centre ville à pieds, à moins de 10 minutes à pieds de la gare TGV (1h20 de Paris Montparnasse ). Une grande maison contemporaine (274 m2) type 7 avec 4 grandes chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain avec baignoire & douche, dressing, WC séparé) en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de 50 m², une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, une Buanderie avec sa chaufferie (chaudière Viessmann), un garage 2 voitures avec une porte électrique. les portes de la maison sont aux normes handicapés, la maison est équipée de volets roulants électriques, elle possède une cave. A l'étage : 2 chambres avec leurs salles de bain + une troisième chambre, une salle d'eau avec WC indépendant, un grand espace de jeux (50m2), il y a la possibilité dy créer à moindre frais 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été construite en 1999, elle possède des fondations renforcées par longrines

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4 ch

274 m²

Châtellerault

694 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre Maison POITIERS Plateau - 275 m² habitables.

RARE !!! Poitiers Plateau !!! Situation exceptionnelle pour cette belle demeure familiale fin XIXème, en plein centre-ville de Poitiers (Plateau), proche de la gare, vous proposant de vastes pièces de vie, 6 chambres avec possibilité d'en aménager de nouvelles, bibliothèque, bureau, et un dernier étage parfaitement aménageable. Le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et parquets. Un magnifique jardin au calme et sans vis-à-vis, mais également deux terrasses le surplombant. Vous disposerez également d'un garage à quelques mètres seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874907)

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6 ch

275 m²

Poitiers

135 000 EUR

Maison très bien entretenue.

Située dans la charmante commune de Mazerolles (86320), cette propriété offre un cadre paisible et convivial pour ses résidents. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité de Lussac les Châteaux, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1974, cette maison s'étend sur un terrain de 1739 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour , d'une cuisine, de 3 chambres confortables dont une à terminée, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une pratique buanderie. Les combles aménageables et isolées offre la possibilité, sans de gros travaux, d'une troisième, voir quatrième chambre ou autre extension. Un garage accolé ainsi qu'un cabanon sur le terrain viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

83 m²

terrain 1 739 m²

Mazerolles

683 760 EUR

670 000 EUR

Situé dans un environnement bucolique Beau domaine du XV siècle remanié au XVII et XIX siècle, situé sur la commune de Luchapt 86 . Composé en réez de chaussée - de 2 entrées, dont une avec buanderie , chaufferie, wc donnant accès à une cuisine ouverte sur salle à manger et vaste séjour lumineux avec lumière traversante et cheminée double du XV siècle et poêle tournant ,4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. L'étage supérieur se compose d'un palier desservant un bureau d'environ 11 m2, vaste pièce de 100 m2 (showroom) 3 pièces et vaste grenier entièrement aménageables (beau parquet du XVII siècle). Huisseries en pvc double vitrage au réez de chaussé ( excepté une fenêtre). Chauffage mixte pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte avec relève gaz (chaudière à condensation) plus poêle à bois tournant. - Les dépendances d'une superficie de 888 m2 au total se décompose comme suit. Une maison de métayer d'une superficie de 250 m2 au sol composé d'un spa thérapeutique sous véranda, d'un atelier, un four à pain pouvant être fonctionnel ( sole en bon état). - Une grange d'une superficie de 522 m2 avec panneaux photovoltaïques (environ 83 m2) et sol ciment fibré permettant des réceptions et divers toits, un garage. L'extérieur se compose d'un puit avec moto pompe et source captée (arrivée de l'eau par gravitation enterrée) 2 ruisseaux, plusieurs autres sources, arbres remarquables un étang de 2500m2, arbres remarquables, arborétum d'une soixantaine de pommiers (récents) en pré verger, implantation d'arbres à diverses essences variées (parc arboré). Allée privée, calme absolu, premier voisin à 200m. Le photovoltaïque est sous contrat jusqu'en 2029 et totalement libre d'usage ensuite (puissance de 35 000 kwh par an) permettant une autonomie totale ou un projet énergivore. Surface de terre et bois jusqu'à 10 hectares environs et d'un seul tenant à définir. Vendu au prix de 670 000euros HAI charge vendeur DPE D consommation 200 Kwh à l'année GES C consommation 14 Kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

18 p

4 ch

330 m²

terrain 100 000 m²

Luchapt

116 590 EUR

A vendre à Châtellerault maison de ville avec terrain , proche de toutes commodités. Elle se compose au Rdc ; d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine aménagée/équipée . Au 1 er étage vous avez un palier , 2 grandes chambres , une salle de bain et un WC avec lave mains . Ce bien dispose de combles aménageables d'environ 30 M2 ( carrez ). d'une très belle cave voutée , d'une dépendance, d'un WC extérieur et d'une terrasse extérieur à l'abri de tout regard et donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos. Prix : 116 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D . GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2022 : Entre 2080 et 2890 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au ... ou par courriel à : ... Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros . 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . ZAC LE CHÊNE FERRÉ . 44120 VERTOU . RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° ... CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris. Mandat 362161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

7 p

3 ch

107 m²

terrain 565 m²

Châtellerault