87 000 EUR

EXCLUSIVITE-Charme d'antan au coeur du centre bourg ! Vicq Sur Gartempe.

***EXCLUSIVITE*** 86260 -VICQ SUR GARTEMPE. Maison unique des années 40, une résidence de caractère d'environ 140m² répartie sur trois niveaux, offrant un total de 8 pièces spacieuses. Nichée au coeur du centre bourg, cette propriété empreinte d'histoire vous invite à vivre une expérience exceptionnelle avec ses 2 jardins. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine d'été donnant accès au jardin et dépendances, chambre, salon. A l'étage une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau-wc, le 2ème étage vous offre 2 chambres mansardée, avec un grenier. Cave, et un double garage non attenant à la maison avec jardin sans vis à vis. Chauffage électrique, huisseries PVC et volets roulants Cette demeure pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les années 40 se dévoilent à travers des détails architecturaux préservés, tandis que les 8 pièces offrent des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. La localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie du bourg, avec les commerces, les écoles et les commodités à deux pas. DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1320 et 1860 euros Euros. BUDGET: 87 000 euros ( honoraires charge vendeur) Mandat: 378101 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378101 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

8 p

4 ch

140 m²

terrain 347 m²

Vicq-sur-Gartempe

90 000 EUR

85 000 EUR

Maison de campagne à rénover.

Je vous propose à la vente cette maison de campagne mitoyenne par les granges et sans vis à vis. Située à l'entrée de Frontenay sur Dive, commune de Saint Jean de Sauve (4km), vous serez séduit par le calme de cette propriété. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres à refaire entièrement, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras, grenier entièrement aménageable. Sur plus de 3400m² de terrain vous trouverez un garage, une ancienne écurie, des petits toits, un cellier puis un puits. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

106 m²

terrain 3 473 m²

Saint-Jean-de-Sauves

42 000 EUR

Immeuble de rapport avec Local Commercial.

Envie d'investir dans un petit immeuble de rapport sur la commune de Montmorillon ? Alors je vous emmène en visite sur ce bien composé de trois lots. Situé sur l'axe central, proche des commodités, cet immeuble offre un potentiel de rendement intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez de chaussée propose un local commercial actuellement loué par une profession libérale. Ce local offre une belle visibilité et représente une source de revenus réguliers. Au premier un appartement de type 3 d'environ 65 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement spacieux nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout son potentiel locatif. À l’arrière de l’immeuble se trouve un appartement de type 2 de 20 m², aménagé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette et une salle d'eau avec WC, tandis que l'étage offre un espace nuit confortable. Ce logement, avec un rafraîchissement, serait parfait pour une location meublée. Autres atouts, une cour à l'arrière de l'immeuble, idéale pour offrir un espace extérieur aux locataires, et une cave pour le rangement. Je reste naturellement disponible pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur

85 m²

terrain 105 m²

Montmorillon

194 000 EUR

Spacieuse maison de 4 chambres dans un secteur prisé et calme. L'entrée donne à gauche sur le séjour et la cuisine équipée et à droite sur le côté nuit et le sous-sol de l'intégralité de la surface de la maison. Les poutres apparentes et la cheminée du séjour, ainsi que la nature des matériaux employés témoignent de la très bonne qualité de construction de cette demeure de 1980 qui a fait en outre l'objet de travaux d'isolation des combles, et du remplacement de ses fenêtres et portes-fenêtres par des huisseries PVC double vitrage façon bois. La très agréable terrasse ombragée permet d'apprécier le calme et la sérénité du jardin arboré. Le côté nuit dispose d'un couloir avec placard desservant une salle de bain et 4 chambres dont une avec salle d'eau et 3 avec placards. Le vaste sous-sol est tout autant fonctionnel, avec un grand garage à ouverture sectionnelle télécommandée, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie avec placard, une pièce chauffée avec placard. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

6 p

4 ch

166 m²

terrain 1 290 m²

Montmorillon

240 000 EUR

A32298ZDV86 - Maison individuelle avec vue exceptionnelle sur Poitiers. La maison de 95m2 est composée d'un espace de vie et d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes, de nombreuses dépendances et de 1200m2 de jardins en terrasses, le tout offrant de belles vues sur la ville. Une visite est fortement recommandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

95 m²

terrain 1 200 m²

Poitiers

67 900 EUR

86270-COUSSAY LES BOIS- A moins de 10 minutes de La Roche-Posay, découvrez cette charmante maison de village qui séduira tant les amateurs de tranquillité que les investisseurs en quête d'une opportunité locative. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 33m² vous accueille chaleureusement. A l'étage, un palier, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards offrent un espace fonctionnel et confortable. Côté jardin, profitez d'un havre de paix avec préau et petites dépendances, le tout sur un terrain clos. L'assainissement individuel récent garantit une vie pratique et conforme aux normes actuelles. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : chauffage électrique, cheminée équipée d'un poêle, huisseries en PVC. Un cocon idéal pour vos séjours de vacances ou un investissement locatif prometteur. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette perle à la fois accueillante et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Budget: 67900 euros Mandat:380459 DPE : F GES: 12 Facture d'énergie estimée entre 1 350 et 1 880 euros par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

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2 ch

65 m²

terrain 270 m²

Coussay-les-Bois

169 600 EUR

Dept de la vienne (86) , A vendre Maison contemporaine type 5 pièces terrain 929 m2.

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault une maison contemporaine type 5 avec 4 chambres dont 2 en rez de jardin, un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire & douche italienne, un dressing, un WC avec lave mains, un bureau, une cuisine d'été en sous sol, un garage, une chaufferie & une cave. Cette maison possède un grenier aménageable accessible par son escalier. l'ensemble à remettre aux normes du jour sur un terrain clos et arboré proche des commodités. Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Lim

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4 ch

179 m²

Châtellerault

348 900 EUR

Maison Proche Châtellerault 6 Chambres.

86100 CHATELLERAULT : A 5 minutes de Châtellerault et à moins de 15 minutes de la gare, Belle Villa de plain-pied avec studio indépendant , piscine, grand jardin, grand garage sur plus de 5600 M² de terrain. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un espace parental à gauche avec chambre et salle d'eau (avec douche Italienne). L'entrée dessert également un double séjour avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte, une arrière cuisine avec buanderie, accès garage et accès terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, un wc séparé et une salle de bain. A l'extérieur, un logement indépendant avec point d'eau et une chambre d'appoint à l'étage, actuellement utiliser en espace de travail , permet une exploitation en location. Egalement, à l'extérieur, un beau jardin avec potager de plus de 1000 M², piscine chauffée de 2018 sécurisé par dôme. Chauffage en première partie de saison par bois avec redistribution de la chaleur par gaine et chauffage principale par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude et distribution par plancher chauffant. Possibilité de reprendre bail terrain prairie de plus d'1 HA. Coup de coeur assuré. Prix de vente de 348900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE: B, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

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6 ch

151 m²

terrain 5 600 m²

Châtellerault

44 000 EUR

Maison de ville de Type 3.

Visite Virtuelle sur demande. Cette charmante maison située au cœur de La Trimouille, avec une surface habitable de 74 m² est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée entièrement rénové, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. .À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une très spacieuse de près de 28m². Le second étage comprend un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison propose une cour intérieur ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante, parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'une toiture en excellent état, de menuiseries en pvc double vitrage très récent ainsi que de radiateurs électriques basse consommation. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

terrain 1 322 m²

La Trimouille

258 450 EUR

grande maison avec un beau jardin et 4 chambres et son studio indépendant idéalement située près du centre.

Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle combine à la fois calme et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Sur une surface de terrain de 489 m², cette propriété comprend une place de parking et propose un aménagement extérieur soigné avec un jardin. Un studio indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de revenu complémentaire. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 450 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

160 m²

terrain 489 m²

Poitiers

557 000 EUR

Ensemble immobilier de 352m2.

Situé dans la charmante commune de Jaunay-Marigny (86130), cet ensemble immobilie séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Niché dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter des espaces extérieurs généreux, notamment des jardins, pour se détendre en toute tranquillité. D’une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 1467 m², l’immeuble propose 6 appartements variés, offrant ainsi une belle diversité de logements. Composé d'un T2, de trois T3 et de deux T4, il comporte également deux garages. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à louer des biens de qualité alliant espace, fonctionnalité et potentiel de valorisation Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de Jaunay-Marigny, avec une rentabilité brute de 7 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur

352 m²

terrain 1 467 m²

Marigny-Brizay

585 000 EUR

4 ch

411 m²

Luchapt

240 000 EUR

199 999 EUR

Chatain - Maison avec 3 chambres en campagne avec terrain et dependences.

Clare Rogers/Mary Nabi, agents locaux vendent cette ferme magnifiquement rénovée dans un endroit calme au bout d'un chemin, avec dépendances et gîte potentiel avec terrain, à proximité du village de Chatain. Ne manquez pas de visiter cette fantastique propriété. Elle a plus à offrir que la plupart des maisons du marché. Des panneaux solaires pour l'eau chaude gratuite pendant l'été, un système de chauffage central de 2 ans utilisant des granulés de bois et un filtre adoucisseur d'eau pour aider à l'eau dure et impitoyable. Il y a 6 dépendances et une grande grange, toutes avec alimentation électrique. Cette propriété offre isolement, intimité et environnement paisible, mais elle est également proche d'un charmant village avec un petit bar et beaucoup d'interaction communautaire. Elle a été récemment rénovée avec un mur en pierre dans le salon/salle à manger La maison est de plain-pied avec un couloir, une salle de bain, un cellier, une buanderie, un salon et une salle à manger avec poêle à bois et deux chambres dont une avec salle de bain attenante. Il y a la possibilité de convertir l'étage en trois autres chambres avec une salle d'eau, maintenant utilisée comme salle d'art. La propriété dispose d'une grande grange attenante avec des sols en ciment avec électricité et 5 autres dépendances, dont un garage, des hangars, un atelier et actuellement une salle d'art avec double vitrage qui pourrait être transformée en gîte. La propriété a un terrain qui l'entoure avec 2 champs sur la propriété, un champ à la propriété attenante est entièrement clos pour les animaux, un verger et une terrasse avec piscine hors sol et coin salon de patio. Coin salon couvert actuellement utilisé comme bar. A proximité de la maison, il y a de belles promenades et d'excellentes possibilités d'équitation. A quelques minutes de Chatain, Champagne Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités. Cette maison est pleine de charme, et avec des fenêtres en PVC, de bonnes toitures, un système de chauffage aux granulés de bois et des panneaux solaires pour l'eau gratuite pour l'été. Idéal pour une propriété équestre. A seulement environ 45 à une heure de l'aéroport/train de Limoges ou d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

100 m²

terrain 15 547 m²

Chatain

107 100 EUR

Dept de la Vienne (86) A Vendre Maison avec local commercial.

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault proche du jardin public une maison type 3 avec en rez de chaussée : -un local commercial -un WC -un local technique -une entrée arrière Au premier étage: -un palier -un salon avec son balcon -une chambre -une cuisine aménagée neuve -une salle de bains l'ensemble avec un accès sur une cour commune sécurisée, un toit terrasse, une construction en brique. Cette maison est idéalement placée pour y habiter & avoir une activité commerciale . L'ETIQUETTE DU DPE EST VIERGE A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873

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101 m²

Châtellerault

106 000 EUR

Maison sur St Germain de 87m² avec sous sol.

Découvrez cette maison de 87m² située dans un quartier calme de St Germain. Rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux séjour/salle à manger, une salle d'eau ainsi que trois chambres à coucher. Sous-sol : Il est aménagé avec une chaufferie, un garage pour abriter votre véhicule et une arrière-cuisine offrant des espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : Cette maison est sur une parcelle d'environ 400m², comprenant un jardin et un espace devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 439 088 - Greffe de POITIERS) Arthur ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874104)

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3 ch

87 m²

Saint-Germain

147 500 EUR

Maison 4 chambres sans travaux Centre de CHATELLERAULT.

Située dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées, ainsi que les arrêts de bus et de train à proximité. Imprégnée d'une atmosphère urbaine dynamique, la propriété se trouve dans un environnement très recherché. La maison offre un espace habitable de 133 m² avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un grand garage, une cuisine aménagée et équipée et un grand séjour-salon lumineaux. Une climatisation à l'étage, une VMC, ainsi qu'une porte de garage automatique viennent compléter les caractéristiques de ce bien. La présence d'un studio indépendant en rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires. Sans travaux à prévoir, ce bien est un véritable bijou au cœur de Châtellerault.Ce bien est chauffé au gaz de ville. Cette maison s’adresse à une famille désireuse d’être proche de toutes commodités à pieds ou même à vélo. Pour les moins courageux, l’arrêt de bus se trouve dans la rue et vous permet d’accéder aux commerces en 2 minutes ! A vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 147 m²

Châtellerault

276 500 EUR

86230 DANGE SAINT ROMAIN : Beau corps de ferme de plus de 180 m2 sur plus de 5000 m2 de terrain, pour les amoureux de la nature. il se compose d'une cuisine, d'un bureau ou chambre, arrière cuisine, salle d'eau. A droite de la cuisine, beau salon salle à manger de 35 m2. A l'étage, quatre chambres, wc et salle de bain. deuxième maison louée communicante de 64 m2 avec cuisine, séjour, au rdc. Étage avec 2 chambres et salle d'eau. Extérieur avec nombreuses dépendances, comme cellier, garage, abri voitures, et grange de plus de 180 m2 (avec 380V) . Idéale artisan ou projet création de salle. Puits raccordé à l'habitation avec pompe récente. A moins de 15 minutes de l'autoroute A10. DPE D et C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

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7 ch

241 m²

terrain 5 200 m²

Châtellerault

158 050 EUR

3 ch

119 m²

terrain 1 160 m²

Chaunay

65 590 EUR

Maison Monthoiron 5 pièce(s) 71 m2.

A vendre maison de village de 71 M2 plus un terrain situé en face de 344 M2 . Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , d'un salon de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC . il comporte également un débarras , un cellier , 2 garages dont l'un est avec une porte basculante en métal dans lequel se trouve l'espace chaufferie et en dessous le deuxième vous y trouverez une très belle cave . Prix : 65 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : G. GES :G. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie de l'année 2024 : Entre 2340 et 3230 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/ an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter ; Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat de vente 377044. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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71 m²

terrain 344 m²

Monthoiron

120 000 EUR

Maison de plain pied THURE.

A VENDRE MAISON 86540-THURE-Opportunité Exclusive A proximité de l'école , découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénovée, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique. Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 355423 - Résultats du DPE : C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOIS mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 950599076 POITIERS Article 6-2 de la Loi Hoguet SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou? , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (Art 92 du décret du 20/07/1992) Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

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2 ch

68 m²

terrain 409 m²

Thuré

142 000 EUR

127 000 EUR

Maison de Campagne type 4.

Venez découvrir cette agréable maison de campagne tout juste rénovée et située dans un lieu dit de la commune de Lathus St Rémy à seulement 15 min de Montmorillon. D'une superficie de 94 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel, avec en rez de jardin une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne toute équipée. Vous trouverez également une chambre, une grande salle d'eau avec Wc ainsi qu'une buanderie / cellier avec un accès à l’extérieur. L'étage quant à lui dispose de deux chambres, un Wc et un grenier aménagé pratique pour stocker. A l’extérieur vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 500 m² . Cette maison bénéficie de Menuiseries de 2020, d'une électricité refaite à neuf, d'un cumulus 300L de moins de 4 ans, d'un insert bois de 2021 tout comme l’assainissement qui est totalement conforme et pour finir une toiture en très bon état. Je vous propose la visite virtuelle sur demande et reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 522 m²

Lathus-Saint-Rémy

35 500 EUR

32 500 EUR

Maison de village de type 2.

Venez découvrir cette charmante maisonnette située sur la commune de Coulonges et son joli jardin clos. Idéale pour une résidence secondaire elle propose une surface habitable de 42 m² sur deux niveaux, en rez de jardin vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'espace nuit se trouve à l'étage sur la grande mezzanine. La maison bénéficie de menuiseries de qualité en Pvc double vitrage et un poêle à bois. A l’extérieur vous profiterez d'un joli jardin de plus de 800 m² avec deux petits toits, une dépendance ainsi que d'un barbecue en brique. Je reste naturellement à disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

terrain 896 m²

Coulonges

318 860 EUR

298 530 EUR

A31748SR86 - Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 10 hectares, vous offre un cadre de vie unique et paisible. La maison en pierre et bois, pleine de charme, vous accueille avec ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Coup de cœur assuré pour la suite parentale de 50 m² avec sa salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, paysagé avec soin, offre de nombreux espaces pour aménager à votre guise : Les dépendances, composées de granges, d'un garage et d'un abri de voiture, offrent un potentiel d'aménagement considérable. Le terrain étant vaste, la création d'un potager ou installation d'une piscine est tout à fait envisageable. Située dans un hameau paisible, à proximité de toutes comodités ( Charroux, Ruffec, Civray). Ne passez pas à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

4 ch

280 m²

terrain 12 535 m²

Asnois

90 000 EUR

Maison Lhommaize 6 pièce(s) 170 m2.

Charmante maison ancienne en pierre, poutre et parquet chêne. Elle comprend au RDC : Une entrée, un bureau, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, une grande SdB + douche. Au premier étage : 4 chambres dont une de 25 m². Au second : Une vaste pièce offrant de multiples possibilités dont celle d'en faire une chambre. Dépendances : Une grange avec mezzanine, un atelier, une cave. Sur un terrain boisé de 2.706 m² Les + : la couverture de la maison et de la grange ont été refaite en 2015. Taxe foncière 384 euros Ce bien est présenté au prix de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E et E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2990 euros et 4100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

170 m²

terrain 2 706 m²

Lhommaizé