115 900 EUR

Découvrez cette charmante maison de campagne de 152 m2, située sur la commune de LESIGNY-SUR-CREUSE (86270), idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger de 48 m2 vous accueillent, complété par une cuisine de 25 m2 et une arrière-cuisine de 12 m2. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau mène à trois chambres confortables de 11 à 17 m2, une salle d'eau et deux WC séparés. Les dépendances comprennent un garage de 41 m2, un atelier de 43 m2, une véranda, un cellier et une cave. Au-dessus, des combles restent à aménager. A l'extérieur, la grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et le verger agrémente le beau jardin clos. Le chauffage se fait par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. L'assainissement est individuel. La commune offre diverses commodités : écoles, épicerie et un point poste à la mairie. La proximité de La Roche-Posay, célèbre pour ses thermes, ajoute à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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3 ch

152 m²

etage 1

Lésigny

97 900 EUR

A31054DB86 - Maison aménagée avec chauffage au sol dans la cuisine, le salon et l'entrée. Il y a un poêle à bois dans le salon et une porte-fenêtre qui donne sur le jardin. Inclus avec la maison : un garage, une grange et une dépendance idéale pour un gîte ou un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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99 m²

terrain 656 m²

Bourg-Archambault

399 970 EUR

Maison de ville - 177m² - Poitiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville à colombage du XVème siècle, 4 pièces, 177 m2 habitables, construite sur 3 niveaux + cave à vin voutée. Centre-ville de Poitiers, entre le conservatoire et le palais de justice. Rénovée entre 2022 et 2023. Au rez-de-chaussée : entrée avec accès cave à vin, chambre / bureau ou local pour profession libérale, dégagement, WC, salle d'eau avec espace dressing et dégagement.  Au 1er étage : salon-séjour avec poêle à granulés et cheminée d'ornement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC.  Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec rangements sous-rampants et 1 avec couchage sur mezzanine, salle de bain et WC. Chauffage par poêle à granulés (2023) et par radiateurs à inertie. VMC hygroréglable. Isolation, fenêtres, volets, velux automatisés et ballon d'eau chaude changés en 2022 et 2023. À deux pas de commerces, écoles et lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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177 m²

terrain 130 m²

Poitiers

273 000 EUR

Maison de Maître Angliers 5 pièce(s) 180 m2.

86330 - ANGLIERS -Charmante Maison de Maître de 1912 offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3850 m², dont une partie piscinable, cette demeure de 180 m² habitable a bénéficié de travaux de rénovation majeurs effectués entre fin 2018 et début 2019. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et envies. Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des finitions soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1763 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BUDGET : 273000 EUROS (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence MANCEAU, au 0633784331 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370729. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - .

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180 m²

terrain 3 850 m²

Angliers

367 000 EUR

BELLE MAISON A CHASSENEUIL DU POITOU.

Située à Chasseneuil-du-Poitou (86360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus. Idéalement située, cette maison offre une tranquillité recherchée tout en restant connectée aux besoins du quotidien. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4711 m² agrémenté d'un parc paysager soigné, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Les 10 places de parking extérieures et le garage permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuile mécanique assure élégance et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 257 m² présente des espaces de vie généreux incluant une salle de réception, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1980, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir et recevoir dans un cadre convivial et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur

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257 m²

terrain 4 711 m²

Chasseneuil-du-Poitou

168 500 EUR

Jolie maison.

Située dans la charmante commune de Queaux (86150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. Bien située, à environ 10 minutes de Lussac les Châteaux, 20 minutes de la centrale de Civaux, de Montmorillon, de Gencay et de l'Isle Jourdain. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 3096 m² présente un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon avec toit cathédrale, une chambre, un bureau, un wc et une buanderie. À l'étage, une salle de bains/wc et 3 chambres offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, une grange avec mezzanine, un garage, un appentis, des terrasses et une piscine hors sol complètent cette propriété. L'ensemble, agrémenté d'arbres fruitiers, est clos, offrant ainsi intimité et sérénité à ses résidents. Les plus : Pompe à chaleur réversible récente + insert bois, tout à l'égout, huisseries en double vitrage, adoucisseur..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

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148 m²

terrain 3 096 m²

Queaux

91 300 EUR

A30967DB86 - La maison est dans un coin calme pas loin de la centre ville de Montmorillon avec bars, restaurants, supermarchés, commerces, gare (Poitiers-Limoges), hopital, cinéma et piscine communale. La maison n'a pas de double vitrage ni chauffage centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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49 m²

terrain 683 m²

Montmorillon

197 000 EUR

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145 m²

terrain 3 823 m²

Le Vigeant

1 795 000 EUR

propriete à vendre 35 pièces proche de POITIERS (86).

RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M² 1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 M² par étage Des combles de 200M² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc... Les dépendances : - une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna Une maison complèteme

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20 ch

2 000 m²

Poitiers

146 000 EUR

Maison en pierre avec grange attenante (grenier + garage),.

Idéalement située à Châtellerault, venez découvrir cette ancienne ferme composée de 2 bâtiments en pierre. L'espace habitation propose de plain-pied une entrée avec cuisine de 20 m², une belle pièce de vie salle à manger/salon de 38 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une pièce chaufferie pouvant être transformée en 4 -ème chambre. A l'étage, vous trouverez un pallier donnant accès à 3 chambres dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 2787 m² environ. La grande cave et le puit sont des atout supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur

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138 m²

terrain 2 787 m²

Châtellerault

98 590 EUR

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison Centre Châtellerault . Proche de toutes commodités ( Commerces , écoles , pharmacie , docteurs , ect .....). Maison de 73 M2 avec sous / sol , et un terrain d'environ 700 M2 et un garage de 20 M2 juste à côté avec une sortie directe sur la rue . Ce bien dispose au Rdc , d'une entrée / couloir / dégagement , d'un séjour , d'une cuisine , d'une salle de bain et d'un WC. . Au 1er étage vous avez un palier amenant à 3 Chambres . AU sous / sol vous y trouverez plusieurs partie , notamment garage , atelier et chaufferie . Des travaux importants ont été réalisés récemment comme les remplacement de toutes les menuiseries qui sont en PVC double vitrage , la porte d'entré , la réfection de la toiture et l'isolation. ainsi que le ravalement de la façade . Prix : 98 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : Entre 2150 et. 2950 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au ... ou par courriel à : ... Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat de vente Exclusif VIP 371978. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

73 m²

terrain 715 m²

Châtellerault

205 200 EUR

A30892LW86 - Cette grande maison est bien située dans une jolie rue résidentielle à la périphérie de cette ville populaire. Construit dans les années 1970, le salon spacieux dispose d'un magnifique plafond à double hauteur avec mezzanine environnante, ce qui en fait un espace attrayant et lumineux avec des portes-fenêtres menant au véranda et au jardin. Il y a 2 chambres et une salle de bains au premier étage ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains, un bureau, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. Il y a un énorme garage/atelier qui pourrait être idéal pour quelqu'un qui a besoin de stocker des matériaux de travail à la maison, l'installation d'une entreprise ou pour abriter des véhicules personnels en toute sécurité. Le grand jardin entoure la propriété avec des arbres décoratifs et fruitiers offrant une ombre bienvenue pendant les chauds mois d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

169 m²

terrain 3 983 m²

L'Isle-Jourdain

38 150 EUR

Maison de village - 80m² - Valence-en-Poitou.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 80 m2 habitables , 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 1520 m2. 86700 Couhé - Valence en Poitou. Maison à rénover au coeur de Couhé, proche des écoles, collèges et commerces. L'entrée ouvre sur le séjour entièrement décloisonnable sur la cuisine (pour une pièce de vie de 32 m2). Attenants à la cuisine, une chambre, la salle de bains et les WC séparés. A l'étage, un grand palier de 19 m2 (possibilité de cloisonner pour une 2ème chambre) et, dans le prolongement, une 3ème chambre de 13 m2. A l'extérieur, jardin clos et arboré, petites dépendances et toits sur le fond du jardin. Un chemin commun dessert l'arrière du jardin depuis la route principale (possibilité de faire un garage et un accès arrière). Maison raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Un beau potentiel à rénover pour cette maison à 20 min de Poitiers Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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80 m²

terrain 1 520 m²

Ceaux-en-Couhé

219 000 EUR

208 500 EUR

VALDIVIENNE - LONGÈRE 2 CHAMBRES + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Longère offrant une belle pièce de vie de 52 m2, avec cheminée, tomettes, boiseries, pierres. Une agréable cuisine entièrement aménagée, wc, salle d'eau entièrement refaite, à l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de faire une 3ème chambre), 2 jolies chambres, SdB avec wc. Cave et grange attenante. Terrasse et terrain de 2.533 m2, arboré et paysagé. Taxe foncière 566 €. La maison est raccordée au tout à l’égout. REF : 749sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-354 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-55 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.980 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur ...

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145 m²

Valdivienne

50 000 EUR

40 000 EUR

MAZEROLLES - MAISON À RENOVER AVEC 3 PIÈCES + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Fermette à rénover, située entre MAZEROLLES et VERRIERES, au cœur de la campagne. Elle est constituée d’une ancienne cuisine, chambre, et salle d’eau, grenier. Grange attenante de 100 m2 au sol. Dépendances et jardin sur 1.430 m2 de terrain. Puits. REF 754sp86-MG Bien non soumis à l’affichage d’un DPE. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

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50 m²

Mazerolles

80 000 EUR

Terrain à bâtir 86190 QUINCAY.

86190 QUINCAY. EXCLUSIVITE. Centre bourg, quartier résidentiel et au calme. Proche écoles et commerces. Beau terrain 1600 m² à bâtir plat et clos. Hors lotissement. Libre constructeur. Prévoir assainissement individuel et viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 80000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 352963 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

1 600 m²

Quinçay

257 000 EUR

249 500 EUR

Quartier Montierneuf Maison de Ville + jardinet.

Très rare & au calme dans ce quartier privilégié & très recherché de Poitiers centre, Habitation ou investissement locatif, Maison deVille en pierres avec parquet bois sur 3 niveaux + 1 grande Cave Au RDC, le Hall avec interphone & porte blindée avec clavier dessert 1 Pièce de vie, 1 Salon, 1 Bureau, 1 Cuisine, 1 Véranda & des sanitaires Au 1er étage, le Dégagement dessert 2 grandes Chambres avec Sanitaires dont l'une possède un coffre fort mural Au 2ème Etage, le 2ème dégagement dessert 1 grande Chambres & 2 autres + petites & des Sanitaires Cheminées dans la majorité des pièces 1 Echelle de meunier dessert les Combles Cave 50 M2 dont l'une est voûtée Terrain clos & paysager 185M2, sans vis vis & au S-O Dépendances avec eau + électricité Rénovation énergétique & embellissement à prévoir Compteur Linky Assainissement collectif & individuel à revoir Chauffage au fioul (chaudière hors service) Donnant droit à Ma Prime Rénov2024 Proche de toutes commodités, 10' à pieds de la Gare TGV & du Centre Ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur

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148 m²

terrain 185 m²

Poitiers

250 000 EUR

239 000 EUR

Propriété 6 pièces 160m2.

*** BAISSE DE PRIX *** Découvrez cette ravissante maison de caractère à Cuhon, une commune paisible où vous trouverez un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 117m², la maison s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, menant à une salle à manger chaleureuse de 41m². Un salon avec cheminée et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres composent l'espace nuit, une salle de bain avec douche et baignoire balnéos, WC indépendant ainsi qu'un grenier. Cette maison dispose également d'un logement indépendant de 41m², idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. Le charme de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances, dont une superbe grange avec mezzanine. Le vaste terrain arboré de 2303m² invite à la détente, avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez aussi sur cette propriété un magnifique four à pain couvert, une très belle cave et un atelier. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des pellets et un poêle à bois. La maison est également équipée d'un adoucisseur, d'un osmoseur et de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 2 228 m²

Cuhon

163 000 EUR

155 000 EUR

Maison de plain-pied.

Venez vite découvrir cette jolie maison au coeur de Tercé, sur ses 1.700 m2 de terrain entièrement constructible et clos. Après un rafraîchissement, donnez lui le look que vous souhaitez pour en faire un véritable cocon qui vous offrira : - cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) - salon / salle à manger - 3 chambres - Salle d'eau - WC - Buanderie / chaufferie - Rangements Garage 40 m2 non attenant Relié au tout-à-l'égout Huisseries et volets roulants solaires récents Couverture en très bon état !!! A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 1 700 m²

Tercé

187 900 EUR

Découvrez le charme de la campagne à seulement 5 minutes des commerces de Naintré, dans un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clôturé de 1950 m2, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine, un WC, et une salle d’eau/buanderie. Le salon, chaleureux et doté d’un poêle, donne accès à une première chambre de 25 m2 au sol, située à l’étage. Depuis le salon, vous accédez également à une deuxième chambre, puis à une troisième de 20 m2 au premier étage. En complément, un studio de 31 m2 avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour des invités ou un usage locatif. La propriété comprend également une grange avec étage totalisant 92 m2, un grenier attenant de 22 m2, et un espace de 29 m2 au-dessus des emplacements couverts pour voitures, ainsi qu’une chaufferie. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, de volets motorisés au rez-de-chaussée, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un chauffage électrique avec radiateurs récents, et la possibilité de remettre en marche le chauffage au fioul. La toiture a été refaite en 2011. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2 km de l’entrée d’autoroute, à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, à 7 km de Châtellerault, à 18 km du Futuroscope et à 30 km de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Features: - Garden

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4 ch

138 m²

terrain 1 945 m²

Naintré

118 000 EUR

divers projets pour cette ravissante maison de bourg.

Située dans la charmante commune de Mirebeau (86110), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour de belles promenades en famille. Construite en 1987 sur un terrain de 442 m², cette maison d'environ 110 m² offre un agencement confortable avec une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, 3 chambres accueillantes, 2 wc, une salle de douche, un grand garage carrelé avec baie vitrée, ainsi qu'une cour fermée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet locatif ( un autre bâtiment jumelé à la maison peut être habilité en seconde habitation ), cette maison représente une opportunité à saisir dans un cadre agréable de la ville de Mirebeau. *attention : la valeur du DPE est remontée à D car le mode de chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

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110 m²

terrain 442 m²

Mirebeau

94 500 EUR

8 650 m²

Montmorillon

269 900 EUR

Cette charmante maison de 148 m2 située au cœur de Chasseneuil-du-Poitou offre un beau beaucoup de surface pour un beau potentiel, idéal pour réaliser tous vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant un séjour de 21 m2 ainsi qu'une cuisine attenante et spacieuse de 18 m2. Accessible depuis ces pièces, 2 terrasses spacieuses, une à l'Ouest, l'autre à l'Est pour les petits déjeuners ou les belles soirées d'été. De l'entrée, un dégagement avec WC indépendant, deux chambres confortables de 10,50 m2 et 12,60 m2, une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres de 23 m2 et 14,40 m2 vous offrent un espace de vie confortable et élégant. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, située de manière pratique entre les deux chambres. Au sous-sol, accessible depuis l'entrée ou le garage, un dégagement distribue une chambre de 13 m2, une pièce de vie ou autre de 12,60 m2 et une salle de bain avec WC de 4,20 m2. Dans le reste du sous-sol, un grand garage de 54 m2, une buanderie et un cellier. L'extérieur de la propriété comprend un jardin clos de 480 m2, parfait pour profiter de moments paisibles en plein air. Imaginez-vous dans cet espace, que ce soit pour des moments en famille, pour des projets créatifs ou pour réaliser vos rêves d'aménagement. Avec ses nombreux espaces et son beau potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Features: - Terrace - Balcony - Garden

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148 m²

etage 1

Chasseneuil-du-Poitou

113 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE : Découvrez cette propriété unique, idéalement située dans la charmante commune des Trois-Moutiers. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle offre de multiples possibilités. Maison principale : Cette demeure offre une cuisine conviviale et une salle à manger, équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, avec accès à une terrasse. Appartement Indépendant : Inclus avec ce bien, un appartement d'environ 70 m2 avec deux chambres, offrant une entrée complètement indépendante. Idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour loger des proches en toute autonomie. Local pouvant accueillir un commerce : Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une pièce de réception lumineuse, parfaite pour votre activité, une cuisine attenante est prête à être aménagée selon vos besoins, ce local à un accès indépendant et peut vous permettre un deuxième revenu locatif. Extérieurs et Dépendances : La cour de cette propriété est agrémentée de diverses dépendances, incluant des garages et une chaufferie. Les huisseries ont été remplacées et l'étage rénové il y a moins de cinq ans, assurant ainsi une base solide pour vos idées de réalisations. Je suis à votre disposition pour tous renseignements supplémenataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

200 m²

Les Trois-Moutiers