82 000 EUR

Maison 120m² 4 chambres.

Située à Châtellerault (86100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun comme les bus facilitent les déplacements. Le quartier dynamique offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des grandes surfaces et à côté du centre aquatique et du gymnase des loges. À l'extérieur, cette maison dispose de trois places de parking, un garage, une cave offrant de multiples possibilités d'aménagement. La toiture en ardoise ajoute du cachet à l'ensemble. La structure en ossature bois témoigne d'une construction solide et durable. Avec plus de 30m² de combles aménageable supplémentaires, une maison pouvant atteindre plus de 150m². À l'intérieur, la maison de 120 m² comprend cinq pièces, dont quatre grandes chambres. Avec deux toilettes et deux salles de bain, le confort est assuré pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 407 m²

Châtellerault

149 000 EUR

Maison 109m² avec double garage - Centre de Couhé.

Découvrez cette charmante maison de 109m² au cœur de Couhé, offrant de beaux espaces et un joli potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour de 29m² chaleureux avec cheminée insert, d’une chambre de 11.70m², d’une salle d'eau, d'un WC, d’une buanderie et d'une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10m², une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet, et WC séparés. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement. Les + de ce bien: double garage, terrain clos d'environ 503m², pompe à chaleur installée en 2022, huisseries en PVC et volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre certaines pièces au goût du jour. Idéal pour les amateurs de bricolage souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Cette maison n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 503 m²

Couhé

129 000 EUR

Maison de bourg 3 chambres garage terrain clos.

10 minutes de Chauvigny, jolie maison de bourg, rénovée, 3 chambres, garage, terrain. Cette maison est composée d'une entrée, pièce de vie, grand salon, wc. A l'étage 3 chambres dont une grande, salle d'eau, wc. Garage, chaufferie, buanderie, débarras, grenier. Espace couvert pouvant faire une belle terrasse. Terrain de 750 m2 environ. Idéale famille, ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 745 m²

La Puye

203 775 EUR

Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY ... ... vous proopose Très belle maison de 298 m2 sur un terrain arboré avec piscine, sans vis-à-vis Nous vous présentons cette magnifique maison de 298 m2, répartie sur deux niveaux de 149 m2 chacun, située sur un terrain paysager de 1 700 m2, avec pelouse, arbres matures et une belle piscine sécurisée. Vous accédez à la propriété par un portail électrique, suivi d’une allée menant à un espace parking spacieux, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Au premier étage, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le séjour intègre également un espace salle à manger avec insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La maison est dotée d’un système de climatisation dans cette partie vitrée et bénéficie également d’un système de distribution d’air chaud, assurant confort et bien-être tout au long de l’année. La disposition des pièces est un atout de cette maison : elles sont spacieuses, modulables et permettent une réorganisation complète selon vos envies et besoins. Vous aurez l’opportunité de repenser les espaces pour créer l’agencement qui vous ressemble. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un havre de paix avec une piscine équipée d’un système de sécurité performant, offrant un espace de détente idéal en toute tranquillité. Points forts : •Maison modulable et spacieuse, avec possibilités de réaménagement •Grand terrain arboré sans vis-à-vis •Piscine sécurisée et alarmée •Système de climatisation et distribution d’air chaud Un lieu où tout est réuni pour inventer la vie qui vous ressemble. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique et ses possibilités infinies. Honoraires : 4,50% TTC de 195 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 203 775€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

298 m²

terrain 1 700 m²

Béthines

282 000 EUR

Au sud de Poitiers Magnifique Longère de 1821 d'environ 250 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés , deux chambres, salle d'eau, à l'étage : grande mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, une chambre d'amis avec salle d'eau Buanderie , grenier aménageable, cuve récupératrice d'eau, un puit un garage d'environ 66 m² Petits toits (ancienne porcherie) Ancienne maison servant dépendance Grange 400 m² (en parfait état) Possibilité de chauffage avec plusieurs combustibles (granulés, copeaux de bois, céréales) Ensemble immobilier idéal pour faire des chambres d'hôtes, des gîtes, mettre à l'abri des véhicules Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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5 ch

254 m²

terrain 3 780 m²

Vaux

439 950 EUR

Maison d'architecte à ossature bois située à 20 minutes au Nord-Ouest de Poitiers, 15 minutes du Futuroscope avec gare TVG, accès autoroute A10 et à 3 minutes d'un centre-bourg animé (NEUVILLE DE POITOU) bénéficiant de tous commerces, services, école et collège. Cette magnifique demeure de charme offre de très belles prestations avec une surface habitable de 200 m2, chambres de plain-pied, carport, cave avec vide sanitaire accèssible, dépendances, une grande et belle terrasse avec pergola végétalisée, le tout sur un parc paysagé de 3000 m2 arboré et fleuri bénéficiant d'un arrosage automatique sur forage. L'ensemble du rez de chaussée et l'accès à la terrasse ont été aménagés pour une PMR. Excellente performance énergétique pour une maison très bien isolée, la classant en B (DPE 2024). Grande cour pavée de 120 m2 à l'entrée avec portail et portillon en alu motorisés bénéficiant d'un visiophone, un carport végétalisable de plus de 39 m2. La maison comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, offrant une vue spendide sur le parc arboré, une cuisine aménagée, une buanderie, un toilette, un salon bibliothèque, un espace séparé avec suite, composé d'une chambre - un dressing - une salle d'eau avec wc - une seconde chambre. A l'étage : palier desservant quatre chambres avec placards, deux salles d'eau avec wc dans chacune. Vous bénéficiez d'une dépendance de 37 m2 attenante à la maison et offrant un accès à un garage - à un atelier - à une grande pièce de Loisir. Cave enterrée de 36 m2 avec vide sanitaire accessible sur toute la surface de la maison. Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière de 1607 EUR. Vidéo et visite virtuelle sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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200 m²

terrain 3 000 m²

Neuville-de-Poitou

119 000 EUR

107 000 EUR

Maison de 76 m² habitable environ avec un grenier aisément aménageable de 25 m² carrez environ sur terrain de 910 m².

RARE à Saint Julien lars Maison de 76 m² habitable environ avec un grenier aisément aménageable de 25 m² carrez environ sur terrain de 910 m². Venez découvrir rapidement cette maison de 1970 à rénover selon votre gout. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et dun wc le tout sur un sous-sol intégrale pour une surface habitable de 76 m2 environ. Vous apprécierez également son grenier aménageable en un bureau et une chambre. Une visite simpose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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3 ch

101 m²

Saint-Julien-l'Ars

321 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT terrain - Terrain de 7 717,00 m².

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité, un magnifique terrain à bâtir divisible, en zone U2, de 7717 m2 en plein cur de la ville, au calme, à 5 minutes à pied du centre ville, de la gare tgv et 10 minutes de l'autoroute. Poitiers est 25 minutes, Tours à 40 minutes avec chacun leur aéroport. Ce terrain est situé à l'est de la ville dans un quartier résidentiel avec 2 accès sur 2 rues différentes. PARIS est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault Une belle opportunité pour un promoteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881564)

7 717 m²

Châtellerault

290 125 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre proche de Jaunay Clan une maison P7 de 158.92 m² - Terrain de 3 480,00 m².

CAPIFRANCE vous propose à Beaumont St Cyr 86130, une maison de caractère type 7 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, toutes les chambres sont équipées de salles d'eau indépendantes et une chambre possède une terrasse avec vue panoramique, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 2 salons, le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été en partie couverte, une vaste entrée, 3 WC, une lingerie, 2 buanderies, une cave taillée dans la roche, un garage & une piscine chauffée (solaire)10X5 M. Ce bien a une vue panoramique sur le village de Beaumont, exposé Est, il est situé au calme. Ce type de bien est rare sur ce secteur. Les commodités sont à la porte. Paris est à 1h30 de la gare LGV de Poitiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerc

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3 ch

159 m²

Jaunay-Clan

271 000 EUR

Corps de ferme La Roche Posay 7 pièce(s) 183 m2.

A 5 mm de LA ROCHE POSAY - Station thermale avec Golf , Casino, SPA son Hippodrome ses commerces, écoles, collège - 20 mm CHÂTELLERAULT gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. PROPRIÉTÉ RURALE isolée SUR 4 HA 30 de prairies avec puits - Au milieu de petits vallons boisés sans aucune nuisance. Maison principale offrant de beaux volumes, séjour triple 89 m² avec espace cuisine, cheminée insert, 4 chambres dont 1 en rdc , une belle chambre également à l'étage avec sa terrasse offrant une vue superbe sur la nature. Petit Sauna . Seconde Maison à rénover comprenant 2 pièces en rdc et grenier au dessus cellier et four à pain attenants . Séparées une Grange 160 m² et une longère 120 m² cour intérieure . Ensemble des bâtis formant un U - Un plus indéniable ... Le calme assuré lié au site préservé à quelques minutes seulement de toutes commodités ..! - Mandat n° 382904 Prix : 271000 euros Honoraires inclus charge vendeur .DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprites-privees.com Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 351671920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne Ferré 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU-Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES ST NAZAIRE RCS NANTES 48762477 - DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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4 ch

182 m²

terrain 43 000 m²

La Roche-Posay

159 000 EUR

Appartement Poitiers 6 pièce(s) d'environ 115m2.

(86000) POITIERS: Quartier, avec bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire, la GARE SNCF, à proximité immédiate à pied d'un marché, des écoles, club de sports, boulangerie et de tous services administratifs et de santé. Il accueillera en 2025 notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE. Cet appartement cossu et bien isolé DPE C, d'environ 115 m2 habitables (106 m2 en Loi Carrez), est situé dans un immeuble entretenu " La Résidence MOZART" avec ascenseur et interphone. Il comprend : une grande entrée, salle de séjour et salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une agréable loggia et la cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc, placards, double vitrage, Fibre +1 cellier , 1 grande cave, stationnements gratuits sur le parking de la résidence Vendu libre Diagnostics du 17 06 24 DPE en C (131kWh/m2.an consommation) GES C (émission 13kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros. Budget : 159 000 euros honoraires inclus (3.92% à la charge de l'acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires) Mandat 383 454 Copropriété de 134 appartements ( 414 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage urbain avec répartiteur, eau chaude et froide, ménage et entretien des parties communes, ascenseur) 3262 euros environ , dont 2478 euros environ récupérables en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 414 lots (). Charges annuelles : 3262 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

115 m²

etage 3

Poitiers

365 000 EUR

Maison Jaunay Marigny 10 pièce(s) 272m2.

JAUNAY-MARIGNY Coup de coeur ! Dans le centre de Jaunay-Marigny, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère du 19° à l'abri des regards. Composée de 10 pièces, la maison principale dispose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande salle-à-manger, d'une cuisine, de wc séparés ainsi que d'une succession d'espaces supplémentaires (Arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, espace de stockage non compté dans la surface habitable). A l'étage, 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec wc, grand bureau, espace de rangement. La propriété bénéficie également de dépendances avec beaucoup de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, le tout sur un terrain de 1686m² piscinable. DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 330 euros et 7 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 365 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

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6 ch

272 m²

terrain 1 686 m²

Marigny-Brizay

197 850 EUR

3 ch

126 m²

terrain 15 137 m²

Millac

452 500 EUR

4 ch

252 m²

terrain 9 901 m²

Blanzay

155 990 EUR

150 000 EUR

POITIERS GD LARGE - APPART T3 - 2 CHAMBRES + 2 PLACES DE PARKING JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Bel appartement T3 récent de 2009 idéalement situé au fond d’une impasse avec accès privé. Dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des écoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Situé au 1er et dernier étage, il est composé d’une entré avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. 2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien. Ce bien actuellement loué 675 € + 15 € de charge. En ce qui concerne la partie technique : Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, VMC double flux, interphone Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots, dont 10 lots d'habitations. REF : 727sp86-MT DPE = (Diagnostic de Performance ...

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55 m²

Poitiers

191 700 EUR

1 ch

128 m²

terrain 1 329 m²

Ceaux-en-Couhé

350 000 EUR

5 ch

180 m²

terrain 8 719 m²

Villemort

54 200 EUR

Terrain constructible - 1492m² - Vouneuil-sur-Vienne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Terrain constructible de 1492 m2 en zone résidentielle hors lotissement. 86210 Vouneuil-Sur-Vienne. Terrain presque plat et arboré, clos sur 2 faces, situé dans un hameau résidentiel, à 5 minutes du bourg et du centre de Naintré. A proximité immédiate du lac de Saint-Cyr et de son golf. Avec accès rapide à l'autoroute A10, à 20 minutes de la gare TGV de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers centre. Réseaux eau, électricité et tout à l'égout en limite de parcelle. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 492 m²

Vouneuil-sur-Vienne

230 000 EUR

SMARVES - MAISON 3 CHAMBRES + 3 GARAGES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Belle maison en pleine nature, à 500 mètres du centre bourg et de la place de la mairie de Smarves, Située sur un vaste terrain en zone naturelle, vous profiterez de grands espaces arborés. Cette maison sans vis-à-vis et de plain-pied d'une surface d'environ 119 m2 est composée d'un séjour/salle-à-manger avec une superbe exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que de 3 belles chambres dont une suite parentale avec SdB, wc séparés ainsi que d'une SdB supplémentaire. A l'arrière de la maison, un appentis vous permettra de profiter de votre salon de jardin à l'abri des grosses chaleurs. La maison dispose également d'un double garage d'environ 33 m2, et un troisième garage indépendant, et d’une cave. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Partie technique : - Toiture remaniée en 2020 et en très bon ...

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119 m²

Smarves

229 000 EUR

219 000 EUR

En hypercentre appartement de charme entièrement rénové.

Situé dans le centre ville de Poitiers (86000), ce bel appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier historique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité et de convivialité. Les 89 m² de ce bien rénové avec soin, se distinguent par ses boiseries d'époque datant du 16ème siècle environ, d'un parquet en châtaigner massif et de pans de murs en pierres apparentes. Niché au 3ème étage et accessible par un bel escalier en pierre, il propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, conduisant à une chambre en mezzanine. La salle d'eau lumineuse et généreuse ainsi que les WC séparés complètent cet espace empreint de charme et d'authenticité. Chauffage électrique par radiateurs chaleur douce Possibilité d'acquérir également un autre appartement rénové avec goût situé au-dessous de celui-ci. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte située rue Carnot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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89 m²

etage 2

Poitiers

168 000 EUR

Maison coup de coeur.

Cette maison T4, située près de Saint Sauvant, sans vis à vis et pleine de charme saura vous séduire à coup sûr ! En entrant s'y trouve une grande pièce de vie avec cheminée ouverte dans le salon, une cuisine aménagée et un espace salle à manger. L'ancienne étable rénovée offre une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une seconde chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec rangement et WC séparés. À l'extérieur, un petit toit, une grange. La partie jardin se compose de plusieurs espaces comprenant terrasse et jardin. Mélangés à ces derniers, un bois de plus de 1500m2 pour le plaisir des petits et des grands, ainsi qu'un verger ! Une petite parcelle de terrain non attenante également. Le +: Combles aménageables offrant une belle hauteur Cave sous partie Four à pain Citerne d'eau Rénovation de 2018: Toiture Charpente Isolation Plomberie Électricité Double vitrage et huisserie alu ... Quelques petites finitions peuvent être à prévoir, selon chacun, ce qui n'empêche d'y poser les valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

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108 m²

terrain 4 249 m²

Saint-Sauvant

194 000 EUR

Charmant pavillon à Vouneuil sur Vienne.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison offre un cadre de vie tranquille et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, garantissant un quotidien des plus pratiques. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, ce pavillon construit en 2011 sur un terrain de 597 m² se distingue par son jardin arboré, entièrement clos, offrant intimité et sérénité. Un grand garage et un cellier avec buanderie complètent les extérieurs, tandis que le portail motorisé et l'interphone renforcent la sécurité et le confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central en granit. Les 3 chambres avec placard offrent confort et rangement. La grande salle de bain se démarque par sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne. Le chauffage électrique au sol basse consommation et le poêle à bois assurent un confort thermique optimal. Enfin, les volets électriques roulants, l'alarme et la fibre sont des atouts indéniables de ce bien moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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96 m²

terrain 597 m²

Vouneuil-sur-Vienne

147 000 EUR

VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES ACTUELLEMENT LOUÉE + GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Charmante maison comprenant cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, chambres 14 m2, salle d'eau, wc, à l'étage : mezzanine-bureau, 2 autres chambres de 14 et 16,6 m2, SdB et wc. Garage attenant avec portail automatique. Terrain clos de 3.944 m2. Taxe foncière 590 €. Cette maison est actuellement louée - renseignements auprès de l 'agence. REF : 677sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-308 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-10 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.760 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.430 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont ...

4 p

107 m²

Valdivienne

193 350 EUR

6 ch

263 m²

terrain 1 176 m²

Journet