332 850 EUR A29575AKB86 - Dans un cadre idyllique et paisible, avec une belle vue, cette ferme, habitable de suite, mais avec un potentiel d'amélioration et d'agrandissement, et ses dépendances, offrent la possibilité de créer une belle maison ou de développer une activité professionnelle et a également un potentiel de revenus avec les 36 chênes truffiers qui commencent à produire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 177 m² terrain 5 419 m² Sérigny
73 000 EUR Dpt Vienne (86), à vendre Studio 28 m2 POITIERS. Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !!! Idéal investissement locatif !!! Aux pieds du centre-ville de Poitiers, juste à côté du Pont Neuf, avec accès direct vers les Facs (bus, vélo,...), je vous propose un appartement lumineux de 28,23 m2, composé d'une entrée desservant un cellier et la salle de bains avec WC, puis d'une pièce principale avec un bel espace cuisine, donnant tous les deux sur un balcon/terrasse. Equipé de la Fibre. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Parc collectif privé. La classification du DPE, actuellement en E, peut-être facilement remontée en D d'après les préconisations du professionnel en charge des diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, chauffage collectif gaz, eau.) : 1337 soit 111 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis 1 p 1 ch 28 m² etage 1 Poitiers
211 000 EUR Belle maison familiale a découvrir ! Au calme. Située à Saint Remy sur Creuse, cette belle maison de plain-pied de 144m² sur environ 5 000m² de terrain est un bien idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine équipée et aménagée ainsi qu’à l’accès intérieur vers le très grand sous-sol, d'une très belle et lumineuse pièce de vie de 56m² environ donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, un bureau , un WC, une salle d’eau et une buanderie/dressing avec point d'eau Au sous-sol: une cuisine d’été, une cave, un espace parking de 60m², un atelier de 40m² Maison équipée de double vitrage et de deux chaudières (fuel et bois), d’un poêle à granulés, d’une clim réversible (pièce à vivre). 2 grands portails et portillon électriques avec interphone et digicode. La grande terrasse et sa vue dégagée, le calme et la piscine finiront de vous séduire ! Alors n’hésitez pas, je me ferrai un plaisir de vous faire découvrir ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 144 m² terrain 5 000 m² Saint-Rémy-sur-Creuse
69 000 EUR Maison de bourg à fort potentiel. Située à Port-de-Piles (86220), cette maison de bourg de 93m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec son emplacement idéal, ce bien bénéficie de la proximité des transports, notamment le train à 2 pas , offrant ainsi un accès facilité aux commodités urbaines. À l'intérieur, on découvre un bien avec de beaux volumes: La cuisine ouverte et aménagée, équipée de placards, offre un espace convivial pour les repas en famille. L’étage dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses et une SDB La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison est pourvu d'un balcon, d'une cave/ dépendance et d'un agréable patio, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. La façade en pierre de taille confère un charme rustique à la propriété, souligné par une toiture en tuile plate. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements PAC Air/Air ajoutent une touche de modernité à cet ensemble plein de caractère. Cette maison de 4 pièces saura séduire par son charme authentique, ancien bar du village! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 96 m² Port-de-Piles
236 000 EUR Maison 138m² 4 chambres. Située dans la charmante commune de Bignoux (86800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 4775 m² de terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement, agrémentés de 4 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de 138 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. L'extérieur présente une façade soignée, intégrant harmonieusement l'environnement arboré. À l'intérieur, les 5 pièces offrent un espace de vie lumineux et accueillant. Les 4 chambres bien proportionnées sont idéales pour accueillir famille et amis, garantissant intimité et confort. Cette demeure représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 138 m² terrain 4 775 m² Bignoux
59 500 EUR 49 500 EUR Située en sortie de Mirebeau, direction Loudun. Cette propriété est située dans une impasse, proche de la forêt. Beau potentiel à rénover. Actuellement deux pièces de 32m2 chacune, écurie attenante et grenier aménageable. Dépendances : hangar, cellier, ancienne petite maison de 22m2 idéale pour un gîte ! Vue dégagée sur son terrain qui frôle les 3000m2. Compteurs d'eau et d'électricité. Assainissement individuel à prévoir. IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE ! 2 p 1 ch 63 m² terrain 2 987 m² Chouppes
118 000 EUR Au coeur du village des TROIS MOUTIERS à proximité de LOUDUN, CHINON, et SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier qui peut vous offrir diverses opportunités selon vos envies. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec son magasin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancien magasin avec le laboratoire entièrement faïencé, la cuisine et un salon/salle à manger. Une véranda complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez six chambres, une salle de bain et un WC, Une cour se situe à l'arrière de la maison, avec un accès pour les véhicules, ainsi qu'un autre laboratoire d’une superficie de 90 m2. Ces 350 m2 peuvent être scindés en plusieurs lots, avec une partie commerciale et habitation si vous souhaitez ouvrir un commerce, et une autre partie habitation avec accès indépendant, offrant un potentiel locatif exceptionnel pour une location saisonnière. Les + : très grande superficie, au coeur du village, idéalement situé, tout à l'égout, grenier isolé. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 6 ch 359 m² terrain 495 m² Les Trois-Moutiers
399 000 EUR 117298AKB86 - Avec vues panoramiques sur la belle campagne, cette propriété impressionnante comprend : • une maison de quatre chambres, toutes avec salle de bains ; • une maison d’amis de deux chambres avec deux salles de bains ; • un hangar et un double garage qui dispose à l'étage d'un studio autour d'une cour avec terrain sur le côté La possibilité de créer un autre logement dans une deuxième maison avec des dépendances autour de sa cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 6 ch 300 m² terrain 3 390 m² Orches
360 000 EUR Superbe longère de 210 m2 toute en pierres exposée plein sud dans un cadre de verdure exceptionnelle. Proche de toutes commodités, à 10 minutes du CHU et 15 minutes du centre ville de Poitiers. Elle comprend en plus de la maison principale, une maisonnette (pool house) avec une piscine de dix mettres par cinq, un grand abrit traditionnel (idéal pour un camping car) et un plus petit pour les repas d'été, afin de profiter pleinement d'un jardin arboré de 1600 m2. Cette longère exposée plein sud est totalement clôt de murs de pierres, et possède des terrasses sur toute sa longueur (incluant une très belle véranda de 14 m2). Elle se compose: D'un grand garage avec grenier aménageable, d'une chaufferie et d'une cave. Au rez de chaussée donnant sur le jardin: Une très belle chambre , ainsi qu'une seconde. Une cuisine avec seconde pièce de rangement avec évier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, un petit hall d'entrée avec placard, et un magnifique salon/séjour cathédrale avec mezzanine, un bar en pierres, ainsi qu' une superbe cheminée . A l'étage: Le palier d'escalier dessert quatres chambres mansardées avec de très beaux volumes donnant sur le jardin et une petite salle d'eau avec toilettes. Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER . Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 7 p 6 ch 210 m² Saint-Benoît
298 000 EUR Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT appartement T6 de 161,64 m². CAPIFRANCE vous propos en hyper centre, un grand appartement type 6 avec 4 chambres dont une 25m 2 avec placards, un grand de séjour de 40 m2 avec une cheminée et des placards, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 2 WC, une salle de bain, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une double entrée (coté ascenseur arrivant directement sur l'appartement, coté escalier) donnant sur un grand hall d'entrée de 21 m2, 2 caves et un emplacement extérieur pour déposer les courses. Ce bel appartement dans un état impeccable (double vitrage, cuisine neuve, salle de bain et salle d'eau neuves, WC neuf) idéalement placé en plein centre ville avec tous les commerces et les transports en commun à la porte, Une place de parking sécurisée payante possible. Un bien rare à 1h30 de Paris en TGV gare à 5 minutes à pied, A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité) : 1069 soit 89 par mois. Les honoraires d'agence sont 5 p 4 ch 162 m² etage 2 Châtellerault
210 000 EUR 199 999 EUR Dans un secteur en pleine expansion, proche Vivonne et Lusignan, venez découvrir cette jolie maison familiale de 113 M2. Construction de 2009, se composant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger, arrière cuisine. 4 belles chambres avec placards, salle de bains et ses doubles vasques. En extérieur, une terrasse plein sud, un jardin arboré cadastré de 1000 M2 entièrement clos avec son portail électrique Cabanon de jardin de plus de 20 M2. posez vos valises et profitez de ce secteur calme à la campagne. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 199 999 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,16 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 192 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 113 m² terrain 1 004 m² Cloué
162 000 EUR REF. 34618 : 162 000 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), EXCLUSIVITÉ ! avec commerces, ancienne et vaste maison de bourg, tout confort, à usage d'habitation, 204 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée avec poêle à bois, balcon), dégagement, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 5 chambres, lingerie, dressing, salle de bain, wc, grenier mansardé, chauf. fuel. Au sous sol semi enterré : 1 pièce de 13 m2 et garage de 53 m2. Assainissement collectif. Eau par puits avec motopompe (compteur eau mais pas raccordé à la maison), terrain attenant avec ancien court de tennis, le tout sur 5017 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 9 p 6 ch 204 m² terrain 5 017 m² Availles-Limouzine
201 000 EUR Payroux - Maison de caractère avec trois chambres, jardin prive et garage. Près de Payroux, dans un petit hameau, se trouve cette magnifique maison familiale de 3 chambres avec jardin privé. En arrivant à la propriété, vous disposez d'une entrée fermée, d'une longue allée gravillonnée avec une partie de pelouse. La maison dispose d'un four à pain, de débarras, d'un grand garage et d'une façade gravillonnée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande cuisine et salle à manger, avec une superbe cuisine équipée, une cheminée avec poêle à bois avec poutres et caractère avec une touche moderne. Il y a un grand salon avec un poêle à bois. Il y a une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou autre coin douillet, puis une grande buanderie avec une porte donnant sur l'arrière de la propriété qui donne sur une salle à manger extérieure couverte et un jardin. A l'étage se trouvent trois grandes chambres avec parquet et une avec balcon donnant sur le parc. Il y a une grande salle de douche familiale et un autre débarras. Cette maison a de hauts plafonds et pleine de lumière. Il y a le chauffage électrique, fosse septique aux normes, double vitrage. Cette maison a un grand jardin devant et derrière et aucun voisin ne vous regarde. Propriété fantastique... 5 p 3 ch 193 m² terrain 1 484 m² Payroux
210 000 EUR 179 000 EUR Dpt Vienne (86), à vendre SEVRES ANXAUMONT maison P5 - Terrain de 630,00 m². Située à Sevres Anxaumont, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison à étages offre une superficie généreuse de 134 m², nichée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces locaux, tels que la boulangerie et la coop, elle garantit un cadre de vie pratique et familial. La disposition intérieure se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon spacieux, un WC, une cave et un séjour à aménager selon vos besoins et préférences. À l'étage : une cuisine équipée, un autre salon lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire. Cette maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré offrant un cadre verdoyant et relaxant, ainsi que l'espace de stationnement dédié pour plusieurs voitures, assurant praticité et commodité au quotidien. La localis 5 p 3 ch 134 m² Sèvres-Anxaumont
133 000 EUR Maison 6 pièces. Cette maison se situe à Lencloître (86140), offrant un cadre paisible en pleine campagne. La localité bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Proche de la nature, elle propose un environnement propice à la détente. De plus, la maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une cour avant, ainsi qu'un petit atelier et une véranda pour profiter des extérieurs par tous les temps. À l'intérieur, une surface habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau et un wc. L'agencement des 6 pièces et les 2 salles de bain permettent un confort de vie optimal pour toute la famille. En somme, cette maison est l'endroit parfait pour allier le charme de la campagne avec un intérieur fonctionnel et spacieux. Le DPE témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, qui est remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 116 m² terrain 660 m² Lencloître
533 000 EUR propriété rare au futuroscope. Située à Chasseneuil-du-Poitou (86360), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Avec un accès facile à la gare pour les déplacements en train, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence de combles aménageables et la fibre déjà installée ajoutent à son attrait pour les acheteurs en quête de modernité et de potentiel. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par son grand parc paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les 20 places de parking et les garages sont des avantages appréciables pour toute propriété, offrant praticité et confort aux résidents et invités. Une façade élégante et soignée complète l'attrait visuel de cette demeure. À l'intérieur, la maison de 261 m² présente des espaces généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. Les 3 salles de bain et 3 toilettes ajoutent du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Les aménagements intérieurs soignés, alliés à la tranquillité de son environnement, font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 261 m² terrain 7 318 m² Chasseneuil-du-Poitou
28 000 EUR Proche du centre. TERRAIN CONSTRUCTIBLE proche du centre . Imaginez votre maison sur un terrain libre de tout constructeur proche de toutes commodités . Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes et sans surprise ? N'hésitez plus... et venez découvrir un terrain adapté à vos envies à deux pas du centre et d'une belle superficie d'environ 1400 m2 . Terrain facilement viabilisable l'électricité , l'eau , l'assainissement bordent le terrain. Contactez-moi et venez vous projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur 1 400 m² Les Ormes
1 260 000 EUR Situé au sud de Poitiers ce manoir du XVIIIème siècle d'environ 275m² a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations. Une entrée avec des murs en pierres et un sol en pierres de cathédrale dessert un spacieux salon et une salle à manger séparée. Un couloir donne accès à un bureau, une buanderie, des toilettes avec lavabo et à une magnifique cuisine entièrement équipée construite dans une extension récente du manoir. A l'étage 4 spacieuses chambres doubles possèdent chacune une salle d'eau avec toilettes. Le manoir comprend de nombreux rangements, une vidéosurveillance extérieure et intérieure et un système d'alarme. Ce très beau manoir offre de plus un très beau potentiel d'extension notamment grâce à un grenier total aménageable en 2 chambres doubles avec fenêtres déjà existantes. Dans la cour avant, un atelier jardinage, un atelier bricolage et 3 garages ont été entièrement rénovés également. Côté jardin se trouvent 2 terrasses entourant la cuisine, un grand four à pain en pierre et une très belle piscine clôturée de murets et chauffée. Un second bâtiment comprend 2 gîtes à finir de rénover ainsi qu'un ancien local pour le bétail pouvant être aménagé. Une immense grange en pierre et une autre grange attenante peuvent également être aménagées. Les gîtes et les granges sont aussi accessibles par une double entrée séparée sur une route goudronnée. Plus de 8 hectares de champs plats et de bois divisés en parcelles complètent cet ensemble. L'eau est raccordée aux champs, des abreuvoirs sont installés et 2 champs possèdent des abris anti-mouches en bois pour les animaux. Potentiel pour un site de caravaning/camping sur une partie du terrain à étudier. Located south of Poitiers, this 18th-century manor house of approximately 275m² has recently been completely renovated using quality materials and offers a range of excellent features. An entrance hall with stone walls and cathedral stone floor leads to a spacious living room and a separate dining room. A corridor gives access to a study, a laundry room, a WC with basin and a magnificent fully fitted kitchen in recent extension to include electrical appliances. Upstairs are 4 spacious double bedrooms, each with en-suite shower room and toilets. The manor house has plenty of storage space, video surveillance inside and outside, and an alarm system. This beautiful manor house also offers great potential for extension, notably thanks to a room in roof for a further 2 double bedrooms with windows already fitted. In the front courtyard, a garden workshop, a DIY workshop and 3 garages have also been completely renovated. On the garden side are 2 terraces surrounding the kitchen, a large stone bread oven and a beautiful heated swimming pool enclosed by low walls. A second building includes 2 gîtes to finish renovating, as well as an old cattle shed that could be converted. A huge stone barn, further barn attached, can also be converted. The gîtes and barns are also accessible via a separate double entrance on to tarmac road. More than 8 hectares of flat fields and woods divided into plots complete the property. Water is connected to fields, drinking troughs in situ, 2 of which have timber fly shelters for animals. Potential for a touring caravanning/camping site on a section of the land to be studied. Contact Lloyd amp; Davi... 7 p 4 ch 275 m² Poitiers
1 600 000 EUR 1 515 000 EUR Idéalement située. A 15 mn de la gare TGV du Futuroscope, au bout d'une allée forestière se dresse ce majestueux château du XIXe siècle, entièrement restauré et aménagé pour des réceptions. Le château dispose de 5 chambres, chacune avec leur salle d'eau, dont une suite parentale. Trois gîtes d'une capacité d'accueil de 18 personnes au total. Deux grandes salles de réception avec une capacité d'accueil de 160 personnes assises. Cuisine professionnelle. Piscine et Sauna. Un dossier complet sur ce lieux enchanteur peut être envoyé sur demande. 17 p 15 ch 778 m² terrain 4 m² Poitiers