530 000 EUR

POITIERS - PONT NEUF Dans le quartier du Pont-Neuf, à proximité du centre-ville de Poitiers, du lycée Camille Guérin, du Campus et du centre commercial Grand Large, je vous propose cet immeuble entièrement rénové et divisé en 2 parties. D'une surface d'environ 252m², ces 2 logements nous proposent séjours, salles-à-manger, cuisines ouvertes, aménagées et équipées, 9 chambres (5 d'un côté, 4 de l'autre) actuellement louées 460 euros/mois dont 7 bénéficient de leur propre salle d'eau et 6 wc dont 4 séparés. Une cour à l'avant nous permettra de stationner 4 véhicules, et une grande cour intérieure avec jardin nous permet de profiter des beaux jours. Pour la partie technique : - Entièrement rénové et isolé en 2023. - Chacune des 2 maisons dispose de son compteur électrique. - Relié au tout à l'égout. - Fibre installée. - Rente locative de 45000 euros à l'année (hors charges). - Mobilier pour un montant de 18000 euros vendu avec l'immeuble. Information importante, le futur acquéreur pour bénéficier à son tour de l'amortissement sur les travaux effectués (d'un montant de 270K euros) sur exploitation du bien en LMNP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 530 000 euros dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2610 euros et 3580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 359070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

11 p

252 m²

Poitiers

258 600 EUR

248 400 EUR

Maison - 128m² - POITIERS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 128 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains et salle d'eau, garage, terrain 807 m2. 86000 Poitiers, quartier Dolmen, proche commodités, écoles et lignes de bus. Au rez-de-jardin : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine récente aménagée et équipée avec accès à la terrasse, WC. Au demi-niveau : trois chambres, bureau, dressing, salle de bains, salle d'eau récente. Au sous-sol semi-enterré : grand garage, atelier, buanderie et une pièce à aménager. Jardin clos, arboré, fleuri. Cabanon et aire de stationnement. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, embellissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

128 m²

terrain 807 m²

Poitiers

149 900 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre maison P5 - Terrain de 1000.

À VENDRE à Saint-Clair, village proche de Loudun, Airvault et Thouars, une maison de 130 m² sur un terrain de 1000m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison comprend un espace de vie généreux avec un salon lumineux équipé d'un insert ainsi que dun poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver.La cuisine est équipée d'un îlot central, offrant un espace convivial pour cuisiner et se réunir en familles ou entre amis. Deux chambres vous accueillent dans la partie comble aménagée,ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire ainsi que deux climatiseurs réversibles, classée en D cette maison nattend que vous. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Une dépendance ouverte mise à disposition,plusieurs arbres fruités, ainsi qu'un puit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acq

5 p

2 ch

130 m²

Saint-Clair

294 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT maison P7 de 178,63 m² - Terrain de 2 309,00 m².

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault une maison contemporaine type 7 avec 4 chambres + un bureau pouvant devenir la cinquième chambre, un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec son store électrique, avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC avec lave main. Un premier étage: un salle de jeux et un grenier en partie aménageable. Au rez de chaussée : un appartement en rez de jardin composé d'une entrée indépendante, un WC, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec sa cuisine et une chambre. Au sous sol: un grand garage 2 à 3 voitures avec porte électrique, une buanderie, un atelier. l'ensemble de ce bien est sur un terrain clos & arboré proche de l'ensemble des commodités dans un état impeccable au calme. Cette maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente. A VOIR RAPIDEMMENT Paris est à 1h20 en tgv de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00%

7 p

4 ch

179 m²

Châtellerault

299 000 EUR

Maison de caractère de type 5 à 09 mn de Poitiers.

Située à Cissé (86170), cette maison offre un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 1805 m², cette maison se distingue par son immense sous-sol et son jardin paysagé clos offrant intimité et sécurité. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un confort optimal avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes sont des atouts précieux pour une vie de famille facilitée. Construite en 2001, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Une pièce dans la tour fait office de bureau, mais on peu aisément la transformer en 4 eme chambre. La maison et ses extérieurs sont dans un état proche du neuf, il y a juste à s'installer. Cette propriété est équipée et aménagée avec gout et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

150 m²

terrain 1 805 m²

Cissé

202 850 EUR

186 370 EUR

Située à Loudun, proche des commerces et lycées. Venez vister cette maison familiale des années 60 de 132m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique salon/séjour de 32m2 avec parquet d'origine et d'une cheminée, une cuisine , une salle d'eau , un wc séparé et une chambre. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres très lumineuses, une salle de bain avec wc et un grenier. Un terrain de 1017 m2, avec 1 garage/atelier ainsi que d'une verrière et une cave. Travaux de rafraichissements à prévoir. N'attendez plus! Cette maison est faite pour vous! Olivier MARTIN de l'AGENCE TOWER IIMMOBILER disponible au ... ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARTIN - RSAC no492 526 629 - LOUDUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www:georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

5 p

4 ch

132 m²

terrain 1 017 m²

Loudun

530 000 EUR

499 000 EUR

A28175AF86 - Maison de maître comprenant au RDC: 2 hall d’entrées (16m2 et 9m2), salon (25m2), séjour (25m2), bureau (15m2), cuisine (16m2) et wc séparé. 1er étage: palier avec wc séparé, couloir, 3 chambres (20m2, 20m2 et 16m2), bureau (12m2), vestibule/dressing, cabinet de toilettes et salle de bains avec douche aussi (14m2). 2ème étage: grenier en deux parties. Attenant: deuxième partie d’habitation comprenant au RDC: dègagement, salle à manger/cuisine (31m2 et 23m2) et salle d’eau/buanderie. 1er étage: palier et deux chambres avec salle d’eau attenantes (16m2 et 21m2). Quelques finitions à prévoir. 2 caves. A l’extérieur: anciennes étables avec préau (app. 300m2), grange avec vaste hangar attenante (app. 1200m2), chemin d’accès, cour, parc et 2 puits. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme à la réglementation en vigeur Chauffage au fioul 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

12 p

5 ch

312 m²

terrain 19 743 m²

Coussay-les-Bois

65 600 EUR

Située dans un petit hameau près de Journet, cette maison entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement/espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une chambre vous attend. A l'extérieur, vous découvrirez des dépendances ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; fenêtres en PVC à double vitrage ; le bien est raccordé au tout-à-l'égout. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS POUR LOCATIF. 65 600 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 9.33 % charge de l'acquéreur, soit 60 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366374CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

3 p

1 ch

52 m²

terrain 301 m²

Journet

150 000 EUR

Immeuble - 84m² - Châtellerault.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble comprenant 2 appartements : un T1 en plain-pied de 28 m2 et un T2 en duplex de 56 m2. 86100 Châtellerault, dans un quartier de Châteauneuf au calme. A 100 m arrêt de bus et 100 m de petits commerces. Ruelle avec accès et une place de parking privative. 2 logements dont 1 loué. Au rez-de-chaussée, un T1 loué environ 290 € : coin cuisine, séjour/chambre, salle d'eau, WC séparé et accès à une cave de 33 m2. Au 1er étage, par un accès privatif et une véranda de 12 m2 en rez-de-chaussée, un T2 en duplex : cuisine/séjour, chambre, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

1 ch

84 m²

terrain 64 m²

Châtellerault

87 500 EUR

79 500 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre SAINT PIERRE DE MAILLE maison P3 de 75 m² à rafraichir - Plain pied.

Maison de 80 m² à rafraîchir tout proche de Saint Pierre de Maillé, village situé sur les bords de la Gartempe. Cette maison de plain pied comprend : - Une cuisine, - Un séjour, salle à manger, - Deux chambres, - Une salle d'eau et des WC. La propriété comprend un atelier, une chaufferie, un premier garage attenant et un second garage dans la cour. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 1800 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 439 088 - Greffe de POITIERS) Arthur ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851700)

3 p

3 ch

75 m²

Saint-Pierre-de-Maillé

136 600 EUR

Maison Lesigny 6 pièce(s) 138 m2.

Exclusivité - Lesigny - Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 10 mm La Roche Posay Station thermale avec son Golf son Casino , ses SPA son Hippodrome ses commerces, écoles, collège. Sur place école, restaurant, baignade, commerce à Barrou 2 kms. Au calme sur la charmante place du village paisible et reposante jolie maison Fin 19 ém offrant 6 pièces dont beau séjour salon cuisine aménagée 48 m² , arrière cuisine, cellier , wc , à l'étage, 4 chambres, dressing, salle d'eau douche italienne WC séparé . A 30 m Jardin de 300 m² . Excellente occasion Maison économe en énergies .. DPE = C . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 1060 à 1490 euros par an - Mandat exclusif réf : 364657 - Prix 136600 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

6 p

4 ch

138 m²

terrain 330 m²

Lésigny

212 000 EUR

189 500 EUR

Grande maison avec 2 appartements terrain 2000 m2.

5 minutes d'Angles sur l'Anglin, 20 minutes de la Roche Posay, 25 minutes de Châtellerault, 40 minutes de Poitiers, maison avec 2 appartements plus logement principal de 4 chambres. Cette grande maison construite avec des matériaux de qualité est composée d'un logement avec entrée, cuisine, beau séjour lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Egalement, un logement comprenant entrée, pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant accès accès à une véranda. Autre logement avec pièce de vie dont sur terrasse, salle d'eau, wc, chambre. Sous-sol sous la totalité comprenant garage, atelier, chaufferie, cave. Terrain clos de 2000 m2 environ. Idéale pour grande famille ou voulant faire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

7 ch

272 m²

terrain 2 003 m²

Saint-Pierre-de-Maillé

145 000 EUR

115 000 EUR

A23248SGA86 - Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 145 m². Des fissures sont apparues au cours des dernières sécheresses. Elles sont visibles sur simple demande des photos supplémentaires. Le prix indiqué tient compte de cet état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

135 m²

terrain 1 606 m²

Guesnes

160 500 EUR

Une Opportunité à saisir Winkey Immobilier vous propose un grand terrain entièrement constructible de 1456 m2, situé à Sainte-Anne sur la commune de SAINT-BENOÎT. Visible depuis la route nationale menant à Sainte-Rose, ce grand terrain dispose d'une ancienne maison créole toujours en place et qui peut être rénovée. Situé à 15 min de Saint Benoît centre proches des commodités (école, boulangerie, pharmacie) en zone Ub du P.L.U. Le terrain peut accueillir une ou plusieurs constructions de divers types en R+1 jusqu'à 7 m de hauteur. Si vous souhaitez acquérir une parcelle à moins de 165 000 euros frais d'agence inclus n'hésitez pas a contacter votre conseiller SAUTRON Jean David EI pour une visite au ... ou par email : ... Mandataire immobilier immatriculé : 880 867 601 R.S.A.C à Saint-Denis de la Réunion rattaché à la carte T WINKEY, CPI ... Prix de vente 160 500€ Frais d'agence inclus. Honoraire à charge du vendeur No Mandat 3109 Non Soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 456 m²

Saint-Benoît

200 000 EUR

159 000 EUR

3 ch

173 m²

terrain 1 043 m²

Lathus-Saint-Rémy

141 700 EUR

130 800 EUR

3 ch

135 m²

terrain 4 274 m²

Civray

750 000 EUR

5 ch

1 001 m²

terrain 2 766 m²

L'Isle-Jourdain

450 000 EUR

Corps de ferme 775 m² dont 231 m2 habitables.

86130 DISSAY: A dix minutes du Futuroscope, magnifique ferme de 775 m² dont 231 habitables sur 11000 M². L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de 68 M², avec accès cave et chaufferie. Etage avec palier desservant quatre belles chambres dont une avec salle de bain, une autre avec salle d'eau, dressing. Double vitrage bois, tout à l' égoût. L' extérieur est agrémenté de nombreuses dépendances, dont une salle de réception avec cheminée de 49 m² et sa cuisine, une écurie de 122 M² comprenant 5 box à chevaux et buanderie. l'Etage de l'écurie avec accès par escalier propose une surface aménageable de plus de 120 M². Un garage de 40M² , avec grenier, un hangar, abri et divers dépendances complètent l'ensemble. Produit rare et recherché. Idéale pension de chevaux, chambres d'hôtes ou activité artisanale. Prix de vente de 450000 eurosuros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.6 % soit un montant hors honoraire de 434300 euros. DPE: classe E -GES: classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2850 et 3930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405; Mandat réf :364097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

8 p

4 ch

231 m²

terrain 11 000 m²

Dissay

155 500 EUR

86100 CHATELLERAULT : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville remise au goût du jour de 127 M² dont 114 M² Habitables. L'entrée dessert le salon la salle à manger et la cuisine avec accès au jardin et abri de 14 M². Le premier étage se compose de deux grande chambre dont une de plus de 14 M² et l'autre avec salle d'eau séparée et d'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage vous propose deux autre chambres de plus de 14 M² dont une avec mezzanine. communicantes avec une autre salle d'eau avec deux vasques séparées. Idéale première acquisition ou investisseur pour location et colocation, chauffage gaz, tout à l'égout. jardin d'environ 70 m²,cave. Proximité immédiate bus et école. Prix de vente de 155500 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs.. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 366406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

6 p

4 ch

125 m²

terrain 162 m²

Châtellerault

167 000 EUR

161 900 EUR

Authenticité d’une maison poitevine rénovée.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette charmante maison se trouve dans un hameau paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité immédiate, se trouvent des commodités telles que des écoles, un collège et des commerces, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cette maison rénovée propose un espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin parfaitement entretenu, offrant ainsi la possibilité de profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'une dépendance comportant un abri, un atelier, une cuisine d’été et un bûcher.. Cette propriété dispose d'une entrée donnant accès à un lumineux séjour comprenant un salon et une cuisine aménagée. De plus, une buanderie avec WC offre un espace fonctionnel supplémentaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont l'une avec sa propre salle de bain privative, offrent un espace de nuit confortable. Au deuxième étage, se trouve un coin nuit avec possibilité d’aménager une salle d’eau. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son emplacement paisible et ses prestations de qualité. Chauffage bois et pompe à chaleur réversible Toiture remise à neuf en 2022 Possibilité de faire un ravalement en pierres apparentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

4 p

2 ch

96 m²

terrain 900 m²

Vouneuil-sur-Vienne

182 000 EUR

169 500 EUR

Grande maison de ville atypique avec jardin.

Située dans la charmante ville de Loudun (86200), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès rapide au centre-ville, aux animations et aux commerces. Idéale pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans sacrifier le confort, ce bien est à la fois fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. La présence d'une véranda, d'une cave et d'une dépendance ajoute une dimension pratique à l'aménagement de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison s'étend sur 173 m², répartis en 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et une mezzanine. Les étages offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable au 2ème étage complète cet ensemble chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tél. : 07 88 37 92 11, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 987 843 422

7 p

4 ch

173 m²

terrain 300 m²

Loudun

499 790 EUR

477 000 EUR

7 ch

390 m²

terrain 5 578 m²

Charroux

211 860 EUR

205 440 EUR

5 ch

152 m²

terrain 700 m²

Montmorillon

499 790 EUR

477 000 EUR

7 ch

390 m²

terrain 5 578 m²

Charroux