395 000 EUR A32231JCC86 - Nichée au cœur de la vallée de la Loire, à proximité d'un village, cette superbe maison de 5 chambres allie le charme traditionnel français au confort moderne. Avec 217 m² d'espace habitable, dont un élégant salon avec poêle à bois, une cuisine de style campagnard, une terrasse ensoleillée et d'élégantes salles de bains, elle est parfaite pour une vie de famille ou une maison de vacances. À l'extérieur, on trouve une piscine, un abri de piscine et un coin salon ombragé, idéal pour les repas en plein air. Un grand parking couvert, des dépendances et de superbes caves complètent l'ensemble. Située dans la célèbre région viticole de la Loire, à proximité de Chinon et de Saumur, cette région offre un riche patrimoine culturel, de magnifiques vignobles et une communauté accueillante. Découvrez le style de vie tranquille de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 167 m² terrain 2 945 m² Bournand
259 500 EUR Dpt Vienne (86), à vendre NAINTRE maison P8 de 172 m² - Terrain de 2 593,00 m². CAPIFRANCE vous propose à Naintré, une longère rénovée type 8 - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, WC indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier. - à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau, Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits. l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement. Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone. PARIS est à 1h30 de la gare TVG de Châtellerault à 8 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic 8 p 5 ch 172 m² Naintré
174 000 EUR SAINT JULIEN L'ARS Terrain constructible de 6 407,00 m² idéalement placé. SAINT JULIEN LARS, à quelques pas des écoles et du centre-ville, vous trouverez ce grand terrain de 6407 m² environ. La parcelle peut se décomposer en plusieurs terrains constructibles idéales pour un lotissement. Tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont disponibles en bordures. Enfin, elle dispose dune orientation sud-ouest parfaite pour une construction. Vous désirez habiter sur St Julien lArs, alors appelez-moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830714) 6 407 m² Saint-Julien-l'Ars
125 000 EUR Longère Pleumartin 4 pièce(s) 115 m2. A PLEUMARTIN, proche de LA ROCHE POSAY, situé à coté des commodités Charmante longère rénovée de 115 m² comprenant: séjour-cuisine équipée de 38 m² ,salon de 35 m² avec poêle à bois WC. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Cette longère ne possède pas de terrain mais un parking est à proximité . Idéal pour un pied à terre sans travaux et sans terrain à entretenir, espace vert et commerce à proximité.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . 4 p 2 ch 115 m² Pleumartin
65 590 EUR Maison Monthoiron 5 pièce(s) 71 m2. A vendre maison de village de 71 M2 plus un terrain situé en face de 344 M2 . Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , d'un salon de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC . il comporte également un débarras , un cellier , 2 garages dont l'un est avec une porte basculante en métal dans lequel se trouve l'espace chaufferie et en dessous le deuxième vous y trouverez une très belle cave . Prix : 65 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : G. GES :G. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie de l'année 2024 : Entre 2340 et 3230 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/ an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter ; Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat de vente 377044. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 2 ch 71 m² terrain 344 m² Monthoiron
225 000 EUR Pavillon de plain pied hors lotissement. Pavillon en très bon état de construction traditionnelle & au goût du jour, possèdant une spacieuse & lumineuse Pièce de vie avec cheminée + insert intégrant une Cuisine aménagée & équipée de + de 63 m2 La partie nuit dessert 2 belles Chambres dont l'une avec un placard (11 & 16 M2), Salle de bain avec douche, + baignoire +meuble vasque, Wc, arrière-Cuisine à côté de la Cuisine A l'extérieur, sur un beau Terrain au calme, sans vis à vis & piscinable, la Terrasse ombragée par une Tonnelle végétalisée donnant sur la campagne Pavillon avec un très faible coût énergétique 850/1210€ annuel Fenêtres PVC avec double vitrage Isolation refaite en 2020 Pac air/eau Daikin 2022 Moustiquaires Pièce de vie + Chambres VMC auto-réglable Thermostat Faible taxe foncière 615€ 10' de Lencloitre & de Neuville du Poitou 20' de Poitiers 25' du CHU et de l'université Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 110 m² terrain 1 710 m² Vendeuvre-du-Poitou
218 500 EUR Grand Pavillon T7 en parfait état sur 2 niveaux. Environnement résidentiel & calme pour cette belle rénovation Pavillon de construction traditionnelle aux belles prestations Etage : Cuisine aménagée & équipée haut de gamme NEF ouverte sur une Pièce de vie 35m2 avec cheminée + insert, Véranda chauffée 20m2, le Dégagement dessert 4 Chambres (dont l'une avec dressing), Salle d'eau (douche + vasque), Wc séparé Rdc : grande Salle de réception 54 m2, Cuisine d'été, Chambre, Salle d'eau avec Wc, Bureau ainsi qu'une Cave de 20m2 Ouvertures extérieures double vitrage Convecteurs à inertie haut de gamme NFC 2022 Chauffe-eau 200 L Pac Air/Air 2022 Assainissement collectif récent VMC auto-réglable Puits en eau avec source avec pompe Système VERISURE complet (3600€) Ensemble neuf : Portail aluminium + motorisation (3800€/prévoir montage) Démoussage fait Décennale en cours Le gros + pour une famille : accès direct et gratuit au stade de Foot + Terrain de tennis + parcours golf + aire de jeux 30' Futuroscope/ Gare TGV& péage A10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 184 m² terrain 1 600 m² Cernay
250 000 EUR Maison 5 pièces 139 m2. À découvrir, cette charmante maison de bourg des années 1900 entièrement rénovée avec goût. Situé dans la paisible commune d’ Yversay juste aux portes de Neuville de Poitou où vous profiterez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services de soin. Elle se compose ainsi : - Au rez de chaussée : un spacieux et confortable salon / salle à manger de plus de 50m2 donnant sur une cuisine moderne, tout équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte et plaques de gaz. Un wc complète ce niveau. - Au premier étage : un vaste palier donnant sur 3 lumineuses chambres de 13 à 15 m2, un grand dressing, une salle d'eau avec sa douche, son meuble double vasques et son sèche serviettes. - Côté extérieur : une magnifique courette intérieure avec sa terrasse couverte, idéal pour vos repas en plein air, un garage d'un peu plus de 20m2 et sa mezzanine. - Côté technique : assainissement, tout à l’égout, huisserie double vitrage PVC, chaudière fioul Chappee, poêle à granulés de 2021 et au deuxième étage, 70 m2 de combles aménageable. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite, coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 139 m² terrain 235 m² Neuville-de-Poitou
34 900 EUR Maison de ville. Située en plein coeur du centre ville de Saint Savin à deux pas de l'abbaye et de toutes les commodités, cette maison offre une page blanche pour faire un beau nid douillet. La maison est sur 3 niveaux, vous pourrez bénéficier d'un plan de rénovation complète établi par un professionnel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 83 m² terrain 69 m² Saint-Savin
179 000 EUR Maison de 13m², 5 pièces et 3 chambres. Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. La ville offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents, en étant à 10min CHU de Poitiers ou encore moins de 20min de la gare. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain spacieux de 650 m² offrant une belle surface pour le jardinage ou les activités extérieures. Un garage est également disponible, qui peut être aménagé en pièce de vie, assurant praticité et confort. La maison présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire, une salle de bain et un WC. Construite en 1973, cette maison, en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement, allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 134 m² terrain 650 m² Sèvres-Anxaumont
230 000 EUR SMARVES - Maison en pleine nature. En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison des années 60, à 500 mètres du centre bourg et de la place de la mairie de Smarves, et à seulement 15 minutes de Poitiers. Sur un vaste terrain en zone naturelle, où vous profiterez de grands espaces arborés, cette maison sans vis-à-vis et de plain-pied d'une surface d'environ 119m² est composée d'un séjour/salle-à-manger avec une superbe exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, de wc séparés ainsi que d'une salle de bains supplémentaire. A l'arrière de la maison, un appentis vous permettra de profiter de votre salon de jardin à l'abri des grosses chaleurs. La maison dispose également d'un double garage d'environ 33m² avec rochelle de rangement, et un troisième garage agrémente les prestations pour plus de stockage. Une cave parfaitement prévue pour entreposer le vin vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Partie technique : - Toiture remaniée en 2020 et en très bon état. - Chauffage fuel (qui explique la note du DPE malgré une chaudière récente et en bon état de fonctionnement). - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Cheminée. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix de vente : 230 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . 5 p 3 ch 119 m² terrain 19 000 m² Smarves
190 000 EUR Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT maison P8 de 193.69m² - Terrain de 872m². Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 193.69 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle se compose au rez de chaussée d'une petite maison indépendante, d'une buanderie, d'un atelier et de trois garages. Au premier étage accessible par un escalier et un ascenseur on trouve une entrée desservant les différentes pièces, dont un double séjour, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine. On trouve au deuxième étage un bureau parfait pour le télétravail ou les études, trois grandes chambres et un point d'eau. On dispose d'un autre garage dans le jardin arboré. Autres atouts : Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g 8 p 6 ch 194 m² Châtellerault
90 000 EUR Maison Lhommaize 6 pièce(s) 170 m2. Charmante maison ancienne en pierre, poutre et parquet chêne. Elle comprend au RDC : Une entrée, un bureau, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, une grande SdB + douche. Au premier étage : 4 chambres dont une de 25 m². Au second : Une vaste pièce offrant de multiples possibilités dont celle d'en faire une chambre. Dépendances : Une grange avec mezzanine, un atelier, une cave. Sur un terrain boisé de 2.706 m² Les + : la couverture de la maison et de la grange ont été refaite en 2015. Taxe foncière 384 euros Ce bien est présenté au prix de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E et E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2990 euros et 4100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 5 ch 170 m² terrain 2 706 m² Lhommaizé
469 000 EUR Maison de caractère. Cette belle propriété située en plain centre ville proche de toutes les commodités à pied vous propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau bibliothèque, un grand séjour, une cuisine à réaménager à votre goût, une cave en sous-sol. Le premier étage vous conduit à une anti-chambre qui peut faire un beau dressing, une grande chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle de bains, toilettes sur le pallier. Le second étage vous propose trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains et toilettes. La propriété vous propose une grande dépendance d'environ 115m2 avec une belle cave voutée, un très beau parc qui séduira toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 270 m² terrain 7 240 m² Chauvigny
96 000 EUR Vous souhaitez investir dans un bien locatif. Situé dans la charmante ville de Loudun (86200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il offre un cadre de vie pratique. De plus, sa situation en centre-ville permet un accès aisé aux commerces et services environnants, offrant un quotidien facilité. Cet immeuble sur 2 étages se compose d'une boutique climatisée de 65m² au rez-de-chaussée, dotée d'une réserve, d'un WC et d'un local à vélo. À l'étage, un appartement de 50m² comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain avec WC. Un escalier conduit au grenier de 56m². N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur 115 m² terrain 89 m² Loudun
273 000 EUR Posez vos valises dans cette magnifique maison familiale de plain-pied neuve offrant 90 m2 d'espace de vie. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, un cellier, Une partie nuit avec trois belles chambres, une grande salle d'eau, WC, Maison très économe (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique). Très belles prestations sur ce bien - à visiter absolument. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 273 000EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.~(Prix du bien hors honoraires 260 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 352 m² Saint-Benoît
367 500 EUR Vaste maison de caractère en plein centre ville d'environ 325 m2 comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à bois, une buanderie, et un studio attenant. Au premier étage, un palier déservant une salle de bains avec wc, une première grande chambre, une deuxième avec son dressing, un grand couloire avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, un dressing et une chambre avec grande terrasse. Au 2e étage, un palier, une chambre avec placard et une très grande chambre très lumineuse avec lave mains pouvant être utilisée comme atelier (idéal artiste peintre). Une cave. Trois garages dont un avec porte automatisée et une dépendance. Le tout sur un terrain entièrement clôt d'environ 898 m2. Features: - Terrace - Garden 8 p 6 ch 295 m² terrain 898 m² etage 2 Montmorillon
299 000 EUR A32034DCO86 - Maison indépendante en pierre offrant quatre chambres et deux salles de bains, jardin attenant et parking privé. Située dans un hameau tranquille à seulement 8 km de Chaunay et Civray qui ont tous les commerces. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 208 m² terrain 2 646 m² Saint-Saviol
305 000 EUR Vente d'une séduisante maison de 178 m², offrant 7 pièces dont 4 chambres. Jardin paysager, terrasse, piscine et garage ajoutent à son charme. Parcelle de 514 m². Prix de vente : 305 000 €. Ce bien vous est présenté par Alexandre Jacquemart, votre conseiller indépendant pour l'agence Dr House Immo Neuville. 7 p 4 ch 178 m² terrain 514 m² Chasseneuil-du-Poitou
438 000 EUR Maison POITIERS 6 pièce(s) 118 m2. POITIERS - PLATEAU Je vous propose à la vente cette jolie maison sur le Plateau en plein centre de Poitiers. Située sur les remparts historiques, et plus exactement le chemin de ronde de Philippe Le Bel, vous pourrez profiter du coeur de ville à pieds, ou à vélo. Ecoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Cette maison bien entretenue de 1947, et d'une surface d'environ 118m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un double séjour/salle-à-manger exposé Sud-Est, et de wc séparés. A l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, ainsi qu'un grand bureau en enfilade et une salle d'eau. Un sous-sol d'une surface d'environ 50m² avec chaufferie, espace de stockage, buanderie et cave. Un garage fermé d'environ 16m² pourra accueillir un véhicule ou du stockage supplémentaire. Située en fin d'impasse, l'extérieur de la maison avec terrasse et jardinet garde toute son intimité et vous offrira de beaux moments de convivialité aux beaux jours. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820 euros et 2 510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 438 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . 6 p 3 ch 118 m² terrain 251 m² Poitiers
137 000 EUR Pavillon 3 chambres ANTRAN. Située a Antran (86100), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche de Châtellerault, elle profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités de la ville.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle de 94 m² offrant 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour-salon de 29 m² est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée et la maison bénéficie d'une isolation en plafonds, d'une pompe à chaleur et du double vitrage. Avec son sous-sol de 126 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant.N'attendez pas pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 94 m² terrain 1 010 m² Antran
48 000 EUR Maison de plain-pied dans le centre. Située à Usseau (86230), cette charmante maison de 56 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Idéal pour son habitation ou pour un investisseur, cet habitat offre un cadre de vie pratique et dynamique au cœur de la ville.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, d'une dépendance, et d'une cour offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien immobilier.À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose d' une cuisine, d'un séjour-salon , de deux chambres , ainsi que d'une cave. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette habitation offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable, et représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 56 m² terrain 225 m² Usseau