412 000 EUR

Appartement 3 pièces + Vaste garage.

VIEUX BOUCAU. Résidence en bordure du lac, à deux pas de l'océan.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces rénové avec soin et prestations de qualité vous offrira un cocon très agréable aussi bien pour vos vacances que pour une vie à l'année. Découvrez une cuisine entièrement équipée, un confortable séjour donnant accès à une agréable terrasse couverte et au calme, 2 chambres avec placards, une double exposition EST/OUEST. GROS POINT FORT, TRES RECHERCHE : Un vaste garage de 30m² et disposant de l'électricité complète les prestations. La résidence est en cours de rénovation complète (payée par le vendeur). DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATIONEXCLUSIVITE LAMY VIEUX BOUCAU - Votre conseiller Sylvie GALY ...

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55 m²

etage 1

Vieux-Boucau-les-Bains

945 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre VIEUX BOUCAU LES BAINS VILLA 7 Pièces de 261 m² au calme, proche de l'océan.

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 7 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond d'une impasse. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) de plein-sud ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine 8x4,5 m recouverte par un dôme allant jusqu'au baies vitrées à galandage du séjour ce qui permet d'avoir une continuité du séjour et de profiter de cet espace par tous les temps. Un couloir vous mène vers un dressing, deux suites parentales avec salle d'eau et bains, 2 wc, un grand bureau avec un accès indépendant, un cellier. L'étage détient une vaste mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la mezzanine. Côté extérieur, un garage automatisé avec mezzanine pour un véhicule, un carport attenant ainsi qu'un bûcher, portail automatiq

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3 ch

261 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

726 500 EUR

Cette villa traditionnelle de 138 m2 habitable offre une surface utile de 160 m2. Elle est bâtie sur une parcelle de 579 m2 au calme d'une impasse à quelques pas des plages et des commerces de Vieux Boucau. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante de plus de 60 m2 offre un espace traversant, convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Différents lieux se confondent : une cuisine spacieuse à repenser, une salle à manger, un séjour orienté sud-ouest pourvu d'un poêle à granulés. Cette pièce accède directement à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qui fait face à la piscine chauffée, créant ainsi un dedans/dehors, harmonieux et accueillant. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et un wc pour une vie confortable de plain-pied. L'étage propose une salle de jeux et un coin nuit mansardé, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Cette maison totalise une possibilité de quinze couchages, offrant de l'intimité à chacun des occupants. En plus de la piscine et de la pergola, l'espace extérieur est complété par de nombreux atouts : un bar en bois faisant office de cuisine d'été, une douche, un cabanon de jardin avec un abri et un garage. Cette maison généreuse est idéale pour une résidence principale, pour les vacances ou pour une rentabilité locative. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324 euros et 1792 euros. Contact : Magali MALBEC au ... RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX. Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Balcony

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6 ch

138 m²

terrain 579 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

199 000 EUR

Appartement refait à neuf avec beaucoup de gout.

Entièrement refait à neuf avec des aménagements de haute qualité, cet appartement de 30m² dont une mezzanine de 9m² est très lumineux. Son entrée est équipé d'un large placard aménagé. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four pyrolyse, hotte aspirante ainsi qu'un retour plateau. Un canapé style "BZ" ainsi qu'une table complètent cet équipement. En mezzanine vous trouverez une chambre avec lit coffre 2 places, une grande armoire penderie, un bureau ainsi que d'un meuble étagères. La salle d'eau est également refaite entièrement à neuf avec une paroi de douche miroir du plus bel effet. Situé au 1er étage d'une petite résidence, avec son balcon exposé plein sud, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Etiquette énergie primaire C - GES: A Cout fonctionnement annuel énergie 381/515 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

etage 1

Vieux-Boucau-les-Bains

325 000 EUR

S'installer dans la commune de Vieux-Boucau-les-Bains dans un charmant appartement T3 disposant d'une belle terrasse bien exposée. Dans un immeuble de 2022 conforme aux normes d'accessibilité PMR. L'agence immobilière LANDIFORNIA IMMOBILIER se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 30.47m2, une salle d'eau et 2 chambres. Sa surface plancher habitable totalise 63.99m2 selon la loi Carrez. L'appartement s'accompagne d'une terrasse occupant 15.70m2 pour profiter du soleil, ce qui porte la surface de l'ensemble à 79.69m2. Construction en 2022, le bâtiment est récent. Le domicile attend ses premiers occupants. Features: - Terrace

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64 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

845 000 EUR

799 000 EUR

EXCLUSIVITE : Sur la commune de Vieux-Boucau-Les-Bains, à quelques kilometre des villes d'Hossegor et Capbreton, nous vous proposons l'achat de cette villa dotée de 4 chambres et d'une grande terrasse ensoleillée. Totalisant 235m2, la villa est constituée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon ainsi qu'un espace cuisine. Nécessitant quelques travaux, l'habitation avec une vue sur l'océan et le lac marin s'accompagne d'un jardin et une terrasse mesurant 70m2. Le terrain de 763m2 se transforme facilement en aire de jeux pour vos enfants. Le bien s'accompagne d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et de garages. Prix : 845 000 €. Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière LANDIFORNIA IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

235 m²

terrain 763 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

1 060 000 EUR

999 000 EUR

EXCLUSIVITE : Entre Biarritz et Arcachon, à quelques kilomètres d'Hossegor, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison bénéficiant d'une charmante terrasse extérieure sur la commune de Vieux-Boucau-Les-Bains dans le département des Landes (40). La construction de 235m2 comprenant un espace cuisine, une salle de bains, un coin salon et un espace nuit comprenant 4 chambres. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un jardin et une terrasse de 70m2 faisant tout le tour de la villa. Une vue sur l’océan et sur le lac marin vous vous permettra de bénéficier de coucher de soleil à couper le souffle Le terrain de plus de 1400m2 est relativement grand avec la possibilité de détacher une parcelle de 650m2 pour y construire une villa ou bien pour une revente. Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative et de 2 garages privatifs. Pour les sportifs, un circuit de 4,7 km entre ville et nature offrant la découverte du lac marin vous permettra de pratiquer votre footing quotidien. Vieux-Boucau offre également de grandes et belles plages de sable blond, idéales pour vos vacances en bord de mer. Des plages surveillées vous garantiront une baignade dans l’océan Atlantique ou bien à la plage du Lac Marin du Port d’Albret en toute sécurité, sous l'œil attentif et vigilant des maîtres-nageurs sauveteurs. Vieux Boucau est une station balnéaire qui n’a plus à faire ses preuves auprès des surfeurs et des amateurs de nature. Pour ce qui est du prix, il est de 999 000€ euros. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, Guillaume Chateau de LANDIFORNIA IMMOBILIER se tient à votre disposition. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

235 m²

terrain 1 416 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

470 000 EUR

VIEUX-BOUCAU : Produit exceptionnel ! A seulement quelques pas de l'océan niché dans une ruelle calme, magnifique duplex T3 entirement rénové. La déco pensée avec gout rend cet appartement moderne et fonctionnel. Son séjour traversant Est-Ouest en fait un lieu tres limineux et agréable à vivre. Ce duplex jouit d'un jardin privatif de 260m2 environs, ce qui en fait un bien unique sur le secteur. Vous souhaitez une villa sans ces inconvenients, cet appartement duplex regroupe toutes ces qualités. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Landifornia Immobilier pour visiter ce duplex. Features: - Terrace - Balcony

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2 ch

60 m²

Vieux-Boucau-les-Bains

925 000 EUR

810 000 EUR

Venez découvrir à 2 pas de l'Océan, cette magnifique maison de 175m2 sur 1 terrain de 674m2 proche de toutes les commodités sans vis à vis direct dans un quartier très calme. Cette maison avec 1 étage comprend au rez de chaussé, 1 salon/séjour, 1 cuisine ouverte séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier. A létage vous y trouverez 1 suite parentale avec son dressing, salle d'eau, 1 buanderie. et 1 bureaux. Accompagnée de sa piscine semi enterrée et de divers abris vélos, atelier vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer votre visite. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

4 ch

175 m²

terrain 674 m²

Vieux-Boucau-les-Bains