56 000 EUR

Grange à réinventer sur 2000M2.

Vous recherchez un lieu unique pour concrétiser un projet qui vous ressemble ? Cette grange authentique, développée sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète selon vos envies. Située à Vijon (36160), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La ville propose une atmosphère authentique et un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités locales. L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement du charme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Entièrement à aménager, elle constitue une base idéale pour créer une habitation de caractère, un projet de gîte ou tout autre espace de vie personnalisé. Les volumes existants permettent d’imaginer de beaux espaces lumineux, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses matériaux bruts et sa structure apparente. Implantée sur un terrain d’environ 2000 M2, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et dégagé, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

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300 m²

terrain 2 000 m²

Vijon

252 000 EUR

iad France - Fabienne Villain vous propose: Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares – cadre paisible Située dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 117 m², construite en 1977, comprenant : - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d’un insert - Deux chambres - Une salle d’eau - Une buanderie - À l’étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d’appoint À l’extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés : - Un étang principal d’environ 9 000 m² - Un second étang d’environ 1 000 m² - Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux) Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC et bois. Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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117 m²

terrain 29 956 m²

Vijon

AUCUNE PHOTO

234 950 EUR

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165 m²

terrain 10 350 m²

Vijon

AUCUNE PHOTO

Fiche N°Id-LGB179978 : Vijon, secteur Dans un hameau, Maison d'environ 165 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Campagne sans vis ? vis ...

234 950 EUR

Fiche N°Id-LGB179978 : Vijon, secteur Dans un hameau, Maison d'environ 165 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Campagne sans vis ? vis - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/11/2022 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

165 m²

terrain 10 350 m²

Vijon

AUCUNE PHOTO

60 500 EUR

2 ch

70 m²

terrain 1 133 m²

Vijon

AUCUNE PHOTO

Située dans un petit hameau calme et plein de charme, à seulement 5 km des commodités, venez découvrir cette belle longère en pierre, alliant authenti...

149 000 EUR

Située dans un petit hameau calme et plein de charme, à seulement 5 km des commodités, venez découvrir cette belle longère en pierre, alliant authenticité et confort. Un bien de caractère, rénové et parfaitement entretenu, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Travaux récents (2017 2024) : • Remplacement des menuiseries ainsi que des Velux à l’étage • Pose d’une baie vitrée et de volets roulants • Isolation des murs (cuisine) • Rafraîchissements intérieurs (peintures, parquet étage) • Remplacement du ballon d’eau chaude • Ravalement de façade réalisé en 2024 • Clôture complète du terrain avec portail Caractéristiques principales : • Longère en pierre 190 m2 habitables • Toiture tuiles mécaniques et petites tuiles en bon état avec charpente traditionnelle saine • Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques basse consommation • Cuisine ouverte aménagée et équipée Rez-de-chaussée : • Entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour/salle à manger (51 m2) • Suite parentale (chambre de 17,8 m2 + salle d’eau avec WC 8 m2)???? Quelques finitions à prévoir pour optimiser pleinement cet espace et profiter d’une vraie vie de plain-pied. Étage : • Belle mezzanine de 23 m2 • 4 chambres (env. 23 m2, 16 m2, 14 m2, 14 m2) • Salle d’eau avec WC et fenêtre • Salle de bain avec WC et fenêtre Dépendances et extérieurs : La maison s'associe à un terrain entièrement clos d’environ 1 800 m2 sur lequel se trouve une belle grange attenante de 90 m2 avec eau et électricité ainsi qu'un accès direct à la maison offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de projet annexe. Avec son environnement calme, sans nuisance, son cachet et ses beaux volume, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle à fort potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au ... Ref : 713 Features: - Garden

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5 ch

190 m²

terrain 1 820 m²

Vijon

99 990 EUR

87 000 EUR

Située dans un hameau paisible, cette maison avec une surface habitable de plus de 85 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.    Descriptif du bien : -  Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de plus de 30m2 avec son poêle à bois vous ouvre les portes d'un côté, sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, de l'autre, sur une terrasse idéale pour partager des moments de convivialité les soirs d'été. Ce niveau est complétée par une troisième pièce, offrant la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, à moduler selon vos besoins.  - A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.  - A l'extérieur, une belle cave voûté, un appentis et un grand garage de 60 m2, pouvant accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré     Caractéristiques :  - Chauffage : système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.  - Menuiseries : double vitrage PVC améliorant l'isolation.  - Toiture : ardoise en bon état.  - Un terrain clos d’environ 500 m2 sur lequel se trouve le garage.    Cette maison est un véritable coup de cœur pour les personnes recherchant un emplacement calme, au cœur d’un petit hameau, avec toutes les commodités d’une maison en bon état. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au ... Ref : 462 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 697 m²

Vijon