CHARGEMENT EN COURS...

478 000 EUR

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux. Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2022, offrant une surface habitable de 87,80 m² et une surface au sol de 88 m². Cette demeure, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses deux niveaux, cette maison de 4 pièces, dont 2 chambres, est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 39 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Le stationnement extérieur pour deux véhicules assure une commodité supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'occupation est libre, ce qui signifie que vous pouvez emménager dès que vous le souhaitez. En plus de son charme et de son confort, cette maison offre un accès facile à plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches sont accessibles en 10 minutes en voiture, et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un collège est également à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de verdure et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 870 893 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

4 p

2 ch

88 m²

Villefranque

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585 000 EUR

MAISON BASQUE familiale PLEINE DE CHARME, bien située 5 chambres, 2 sdb belle piscine, terrasse spacieuse, pool house.

Située à Villefranque (64990) à 15 minutes de Bayonne centre et 7 minutes d' Ametzondo, cette maison de style basque est nichée dans un cadre paisible aux abords de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Villefranque, connue pour son charme authentique, propose un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de Bayonne et de ses nombreuses infrastructures, commerces et écoles. Cette propriété s'érige sur un terrain de 2093 m² et offre une surface habitable de 137 m² idéale pour une grande famille! Elle se compose au rdc : d'un spacieux séjour de 50m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein-sud, d'une grande chambre avec baie vitrée, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. En extérieur le jardin est agréablement aménagé avec sa majestueuse terrasse de 140 m2 entourant la piscine chauffée et son pool house. Sur l'avant de la maison un grand parking goudronné permet de garer 4 à 5 véhicules et cerise sur le gâteau, il est encore possible de bâtir sur 800 M2. Je vous propose cette maison aux multiples atouts! Ne tardez pas à me contacter car c'est une opportunité rare à mon sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

137 m²

terrain 2 093 m²

Villefranque

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230 000 EUR

Hêtre Immobilier, vous propose, à Villefranque un terrain constructible à viabiliser de 713 m2. Ce terrain dispose d'une emprise au sol de 20% avec la possibilité d'une construction en R+1, cette parcelle présente de nombreux atouts pour y réaliser votre maison. Elle est desservie par le tout-à-l'égout. Nous vous proposons d'échanger ensemble avec notre partenaire NB Construction 64-40 sur la possibilité de construire une maison d'environ 120 m2 à partir de 550 000 euros. Les + : - A moins de 5 minutes en voiture du bourg et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, centre médical, pharmacie, …) - A moins de 5 minutes en voiture des écoles (maternelle et primaire) - A 10 minutes en voiture du collège de Saint Pierre d'Irube - A 20 minutes en voiture de la plage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : ... E-mail : ... Retrouver l’ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros 882 600 992 R.C.S. Bayonne Siège social : 124, route de Saint Pierre d'Irube 64990 Villefranque Carte professionnelle no : CPI ... délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque RCP Allianz sous le no 61073844 Tél : ... Email : ...

713 m²

Villefranque

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2 850 000 EUR

2 500 000 EUR

Cette magnifique villa est située à Saint-Jean-de-Luz, en France, dans un quartier très privé et calme, à proximité du terrain de golf de Chántalo. San Juan de Luz est situé à environ 32 kilomètres de Saint-Sébastien, à 16 kilomètres de Hondarribia et à 18 kilomètres d’Irún. La résidence s’étend sur 380 m2 répartis sur deux étages, et se distingue par sa conception architecturale de grand intérêt, alliant style et fonctionnalité. Le vaste jardin de 2800 m² complète la valeur architecturale de la propriété avec un aménagement paysager qui se fond harmonieusement dans l’environnement naturel. La piscine, le porche et les coins salon sont conçus pour offrir un espace de détente qui s’écoule de l’intérieur vers l’extérieur, tandis que les nombreux arbres surdimensionnés ajoutent une touche de majesté. Le grand salon, avec sa cheminée centrale, et la cuisine qui comprend un coin repas avec cheminée, sont conçus pour être le cœur social de la villa, facilitant des espaces ouverts et connectés qui favorisent la convivialité. À l’étage supérieur, il y a la chambre principale, qui dispose de deux salles de bains, de deux salons et d’une salle de sport. Il est possible d’ajouter une chambre supplémentaire facilement. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une chambre avec salon et salle de bains qui fonctionne comme un appartement séparé grâce à sa propre entrée. Les multiples espaces de la maison sont polyvalents et peuvent être redistribués de diverses manières pour répondre aux besoins du nouveau propriétaire. La propriété est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, qui non seulement permettent à la lumière naturelle d’entrer, mais offrent également des vues panoramiques sur le paysage environnant, intégrant visuellement l’extérieur à l’intérieur. Cette conception met non seulement en valeur l’esthétique de la villa, mais souligne également sa valeur architecturale en créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Features: - Garage - Alarm - Garden - Terrace

3 p

3 ch

380 m²

Villefranque

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266 000 EUR

Hêtre Immobilier, vous propose, à Villefranque deux lots de 800 m2 environ, avec possibilité d'acheter les deux et de faire un lot de 1600 m2. Chaque terrain dispose d'une emprise au sol d'environ 120 m2 et d'une possibilité de construction en R+1, cette parcelle présente de nombreux atouts pour y réaliser votre maison. Le terrain sera à viabiliser.   Les + : - A moins de 5 minutes en voiture du bourg et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, centre médical, pharmacie, …) - A moins de 5 minutes en voiture des écoles (maternelle et primaire) - A 10 minutes en voiture du collège de Saint Pierre d'Irube - A 20 minutes en voiture de la plage

800 m²

Villefranque

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1 450 000 EUR

Découvrez la splendide Villa Renaudin, conçue par les architectes renommés Yves Salier et Adrien Courtois, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, la Rhune, et la Nive. Située sur un terrain de 925 m², cette villa moderne de 280 m², agencée sur plusieurs demi-niveaux, se trouve dans un cadre de calme absolu. Au niveau principal, la villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, mettant en valeur une superbe cheminée aux lignes géométriques. Orientée plein Sud, la pièce principale s'ouvre sur la chaîne des Pyrénées. Le salon mène à une salle à manger ouverte sur une terrasse équipée de mobilier intégré. En contrebas, la piscine et une seconde terrasse offrent une vue imprenable sur les environs. Du côté Nord, le patio, la cuisine et l'arrière-cuisine apportent une fraîcheur bienvenue en été. Le premier demi-niveau accueille deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et une terrasse privative. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe le salon et bénéficie de la lumière naturelle des baies vitrées. Une salle d'eau existante permet de transformer facilement cet espace en chambre. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et son propre salon. Vous y trouverez également un local technique, un espace de stockage, et une entrée de service menant au carport pouvant accueillir deux voitures. Une cave et un cellier complètent ce bien exceptionnel.

6 p

4 ch

280 m²

Villefranque

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425 000 EUR

Hêtre immobilier vous propose, sur la commune de Villefranque, un appartement T4 de 126 m2 avec un jardin et une terrasse disposant d'une vue sur la Rhune. Situé au rez de chaussée d'une belle maison basque, cet appartement dispose d'un beau séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un carport et d'un jardin. Les + : - A 5 minutes des écoles maternelles et primaires - A 5 minutes en voiture des commerces de proximité. - A 15 minutes en voiture de Bayonne. - Vue sur la Rhune Bien sousmis à une copropriété bénévole.Nombre de lot : 2 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : ... E-mail : ... Features: - Terrace

4 p

3 ch

127 m²

Villefranque

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737 000 EUR

680 000 EUR

Hêtre immobilier vous présente une agréable villa de 198 m2, située dans la commune de Villefranque. Dessinée par l'architecte Couteau, elle est conçue dans le respect de l'architecture Basque et offre un parfait équilibre entre tradition et modernité. Idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, la propriété est implantée sur une parcelle arborée de 2100m2 environ. La maison distribue en rez de jardin un hall d'entrée spacieux avec des sanitaires, une belle pièce à vivre avec des poutres apparentes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi qu'un espace parental de 32m2. L'étage est aménagé avec quatre chambres , salle d'eau et wc. Un double garage et une cave complètent le bien. Les + : - Cinq vraies chambres - Double garage de 58m2 - Chauffage au sol et climatisation Contactez Nadège Opala au ... votre agent commercial Hêtre Immobilier immatriculée 499846822 RSAC Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace - Balcony - Garden

6 p

5 ch

198 m²

terrain 2 150 m²

etage 1

Villefranque

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650 000 EUR

Nichée en position dominante, cette maison des années 1970 de 216 m2 vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, son environnement arboré et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain en pente de 1325 m2, cette propriété offre une configuration originale à espaces inversés, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité, tout en restant à moins de 10 km de Bayonne. A l'étage principal, une distribution fonctionnelle propose une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 45 m2, exposé plein sud avec cheminée. Une grande cuisine indépendante de 17 m2, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC invité. Un accès direct à une terrasse de 35 m2 offrant une vue dégagée sur la nature. Au rez de jardin se trouvent une cinquième chambre avec ses sanitaires, une salle de loisirs de 32 m2 ainsi qu'une buanderie et les espaces techniques (chaudière et stockage). Cette propriété propose un environnement extérieur agréable, couplé à un cadre d'exception avec une grande piscine exposée sud-ouest, idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi un espace sûr pour les enfants et les animaux, tout en disposant d'un garage et de nombreuses solutions de rangement. Cette maison bénéficie d' une situation idéale grâce à la proximité des infrastructures locales(pôle santé, pharmacie), des écoles et des commerces Elle est parfaite pour une famille cherchant à concilier vie paisible et accès rapide à Bayonne. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Realty - Marion VIDAL ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253640). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

5 ch

216 m²

terrain 1 325 m²

Villefranque