215 250 EUR

Vous rêvez de vivre au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio situé dans la prestigieuse résidence 'Le Baronet' est fait pour vous. Caractéristiques du studio : Étage : 5ème étage sur 14, offrant une vue imprenable Surface habitable : Studio Cabine 25m2, bien agencé avec vue sur jardin et port. Terrasse : 6m2 Parfait pour profiter d'une vue dégagée Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi Climatisation réversible (à remplacer ou réparer) Fibre optique : Connexion Internet haut débit pour télétravail et divertissement Salle de bain : Douche, sanitaires et espaces de rangement Rangements : Placards intégrés pour optimiser l'espace Coin bureau : Peut accueillir un double lit simple, idéal pour le locatif saisonnier Place de parking couverte : Sécurisée et facilement accessible Atouts de la résidence 'Le Baronet' : Édifice classé patrimoine du XXème siècle : Un cadre prestigieux et historique Service d'accueil de jour et de sécurité la nuit : Tranquillité et assistance assurées Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités Sécurité : Résidence sécurisée et bien entretenue Accessibilité : Transports en commun et axes routiers à proximité Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles résidences de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Features: - Terrace

1 p

25 m²

etage 5

Villeneuve-Loubet

1 550 000 EUR

1 470 000 EUR

Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de la domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, ce bien compte 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie baignée de lumière et prolongée par la terrasse compte également une cuisine splendid avec un beau plan de travail en travertin. Ce bien peut-être une résidence principale idéale ou un pied-à-terre pour les amateurs de calme souhaitant rester à proximité de toutes les commodités. Les « Hauts de Vaugrenier » est un domaine fermé et sécurisé 24/7 situé sur la commune de Villeneuve-Loubet. Il offre une vue imprenable sur la Baie des Anges à l'est et le Cap d'Antibes à l'ouest. Il regroupe environ 1500 villas et appartements nichées dans une végétation aux essences méditerranéennes. Pensé comme un village, le domaine dispose entre autres : d'un club house avec restaurant, d'une piscine olympique, de 5 court de tennis, de commerces et de services (médecin, pharmacie, etc.) ainsi qu'une école maternelle avec un ramassage scolaire. Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe sur la Côte d'Azur depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Terrace - Furnished

3 p

2 ch

128 m²

etage 1

Villeneuve-Loubet

250 000 EUR

230 000 EUR

Charmant appartement duplex dans Résidence Sécurisée avec piscine à Villeneuve Loubet - Quartier des Plans Bienvenue dans votre havre de paix à Villeneuve Loubet, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et des commodités de qualité à 10min de la mer. Ce bien, d'une superficie de 41m² habitable ( 35m² Loi Carrez ) répartis sur un étage et une mezzanine de 12m², vous offre un confort et une tranquillité absolue. Ce bien est vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux, accompagné d'un coin cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse privative de 12m² sans vis-à-vis et WC indépendant. À l'étage, découvrez une chambre avec placard intégré, offrant un accès direct à une véranda ensoleillée (6m² hors carrez) avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour des moments de relaxation, une salle d'eau complète cet étage. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme une chambre, un bureau, ou espace de loisirs. Cet appartement est également dotée de deux places de parking privative. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité.. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN ... ... Features: - SwimmingPool - Intercom - Internet - Furnished

2 p

2 ch

41 m²

etage 1

Villeneuve-Loubet

325 000 EUR

Notre agence DRAY AND PARTNERS vous propose : Un sompteux 2 pièces flambant neuf de 39,65m2 carrez comprenant : - une entrée, un séjour-cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau entièrement équipée et un WC indépendant suspendu, Un grand balcon orienté SUD ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent ce bien, Localisation géographique : 06270 VILLENEUVE LOUBET - à 300 mètres de l'arret de bus - à 5 minutes en voiture de l'Ecole Primaire Saint Georges - à 20 minutes à pied du centre-ville et des plages Pour plus d'informations sur cet appartement neuf qui sera livré au 2ème trimestre 2025 et idéalement situé dans une résidence avec pisicine et bénéficiant d'une qualité environnementale, Nous vous invitons à contacter notre négociateur en immobilier spécialisé dans le neuf Monsieur Alexandre BERDAH au ... , *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS A très vite, Features: - Balcony

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1 ch

40 m²

etage 1

Villeneuve-Loubet

690 000 EUR

VUE MER PROCHE DE NICE - MARINA BAIE DES ANGES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre charmant appartement de type 2 de 55 m², niché au 8ème étage de l'immeuble l'Amiral, de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et la magnifique baie de Nice jusqu'à Antibes, cet appartement incarne le luxe côtier et le confort moderne. Récemment rénové en 2021, cet espace respire la fraîcheur et l'élégance à chaque pièce. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par une atmosphère moderne et accueillante, rehaussée par des finitions haut de gamme et des détails soignés. Le cœur de cet appartement est son vaste séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce vous offre un espace flexible pour créer un salon confortable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les nuances douces et les matériaux contemporains contribuent à une atmosphère apaisante et sophistiquée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un chef-d'œuvre de design et de véritable fonctionnalité. Équipée de appareils modernes et de finitions élégantes, elle vous inspire à préparer des repas délicieux tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. La chambre principale spacieuse est un havre de tranquillité. Avec de généreuses pendentifs, elle offre un espace de rangement abondant pour vos effets personnels, contribuant ainsi à maintenir l'ordre et l'organisation. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, créant une ambiance apaisante et confortable. Cependant, l'élément clé de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de 16 m². Cet espace en plein air vous offre un cadre idéal pour profiter de la vue panoramique sur la mer Méditerranée et la baie de Nice jusqu'à Antibes. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil, pour savourer un repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant les vues à couper le souffle, cette terrasse deviendra sûrement un lieu de prédilection pour créer des moments mémorables. En somme, cet appartement de type 2, situé au 8ème étage de la résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, offre une opportunité exceptionnelle de vivre la vie côtière dans un cadre luxueux. Avec son vaste séjour, sa belle cuisine, sa chambre spacieuse et sa grande terrasse avec vue sur la mer, il allie parfaitement confort, design et vue panoramique pour une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. Il est situé au 8e étage d'un immeuble de 16 étages avec ascenseur et possède un box pour votre véhicule. L'École Élémentaire les Maurettes est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus LR200H et LR217 ainsi que la gare Villeneuve-Loubet à quelques pas du bien. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des supermarchés, une boucherie charcuterie et deux épiceries à quelques minutes. Votre agence immobilière KW VISION vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Lift - Parking - Terrace

2 p

1 ch

54 m²

etage 8

Villeneuve-Loubet

2 250 000 EUR

Situation exceptionnelle pour cet appartement de 120m² habitable plus 120m² d'extérieur avec vue époustouflante sur toute la baie des anges. Double séjour 2 vastes chambres en façade,2 salles d'eau, dressing, toilette séparée, une cuisine indépendante donnant sur salle à manger d'été dans la véranda. Pas de vis à vis .1garage et une cave complètent ce bien unique. Possibilité d acquérir un autre garage en sus du prix Features: - Air Conditioning - Internet - Tennis

4 p

2 ch

120 m²

etage 7

Villeneuve-Loubet

299 500 EUR

EXCLUSIVITE 2 PIECES MARINA BAIE DES ANGES VUE DEGAGEE APPERCU MER,SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, TOILETTE INDEPENDANT, NOMBREUX RANGEMENT,LOGGIA ET TERRASSE.POSSIBILITEE CAVE SUS DU PRIX ET PARKING EN SUS DU PRIX Features: - Air Conditioning - Internet

2 p

1 ch

38 m²

etage 3

Villeneuve-Loubet

861 000 EUR

BEAU 4 PIECES,SEJOUR ET 2CHAMBRES DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE MER LA 3EM CHAMBRE A L ARRIERE, CUISINE OUVERTE EQUIPEE,2 SALLE D'EAU COMPLETE,UNE CAVE ET UNE GARAGE Features: - Air Conditioning

4 p

78 m²

etage 2

Villeneuve-Loubet

1 345 000 EUR

Délégation de Mandat Dans la célèbre Marina Baie des Anges, un appartement de type 5P de 136M2 offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, en cours de rénovation. Il offre une triple expositions et 177m2 de terrasse et loggia. Une vue mer imprenable et tous les commerces de proximité. pièce de vie de 57m2. 3 chambres de plus de 16 m2 chacune dont une en suite. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une une cave peuvent être vendus en supplément de 132 000 euros. Des devis de finitions et un accompagnement par des professionnels chevronnés de la région peuvent vous être proposés afin d'avoir un produit chiffré et vendu clés en main dans un délais de 6 mois après acceptation du devis. DPE ''C (153 kWh/m2/an) et ''A'' ( 4 Kg CO2/m2/an) pour des consommations électriques comprises entre 1632 euros et 2 208 euros/an. Mandat Charge acquéreur 1 300 000 euros net vendeur + 45 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347 883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

136 m²

etage 4

Villeneuve-Loubet

850 000 EUR

Pieds dans l'eau! dans la meilleure colonne de l'immeuble, Marina Baie des Anges, Accès direct plage, Vue Mer exceptionnelle, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports.3 Pièces de 78m2 + Profonde terrasse de 23m2 . Cet appartement se compose d'une entrée,une cuisine indépendante aménagée , séjour, une chambre avec placard,  une salle d'eau avec WC, Une seconde chambre avec sa propre salle de bains donnant sur la terrasse, placard. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré Features: - Lift - Terrace

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2 ch

78 m²

Villeneuve-Loubet

1 600 000 EUR

Cette villa Californienne de 270m2 prête à finir, est située sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, près des Hauts de Vaugrenier, et se développe sur une parcelle de plus de 1.600m2. Ce projet de villa individuelle en impasse privée bénéficie d'une vue mer panoramique à 180C du Cap de Nice au Cap d'Antibes. Un énorme potentiel est à envisager pour ce plateau brut de béton d'une superficie totale de presque 700m2 (habitable, technique, stationnements), répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin de 330m2, le rez-de-chaussée de 200m2 et le premier étage de 160m2 bénéficient d'une exposition plein Sud. Une piscine à débordement suspendue et de nombreux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une piscine intérieure ou un projet d'ascenseur intérieur pour voiture. Le permis de construire est en cours de validité, purgé de tout recours. Le dossier d'étude thermique conforme à la RT2012, ainsi que les factures pour le gros oeuvre sont disponibles. Un PC modificatif est à prévoir dans le cadre d'un nouveau projet et/ou d'un accroissement de la surface de plancher habitable. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. CLASSE ENERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES. Features: - Garden

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8 ch

690 m²

terrain 1 612 m²

Villeneuve-Loubet

2 550 000 EUR

4 ch

163 m²

Villeneuve-Loubet

1 208 000 EUR

A06972 - Appartement neuf dans une nouvelle résidence sur la plage de Villeneuve Loubet, au 2ème étage (sur 3) traversant, avec une surface de 70m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur un grand séjour, un grand balcon, 2 chambres, une SDB et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

70 m²

terrain 44 m²

Villeneuve-Loubet

2 375 000 EUR

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4 ch

Villeneuve-Loubet

3 075 000 EUR

3 ch

142 m²

terrain 1 000 m²

Villeneuve-Loubet

549 000 EUR

Très bel appartement 3 pièces en rez de jardin, entièrement rénové, dans le Domaine des hauts de Vaugrenier. Vous serez séduit par l'agencement parfait de ce bien qui allie rafinement et optimisation de l'espace, situé en rez de jardin avec seulement un niveau superieur, dans un quartier de la résidence ayant sa propre piscine. Un séjour avec double terrasse et double exposition, une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant. Appartement avec climatisation réversible. une place de parking exterieure complète ce bien. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom - Terrace

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2 ch

64 m²

Villeneuve-Loubet