Le Spinney est une propriété magnifique et substantielle dans un emplacement magnifique et pratique. Occupant un terrain généreux de plus de 3/4 d’acre, la maison principale offre six chambres doubles, cinq salles de bains et un logement généreux et polyvalent. Cette fabuleuse maison bénéficie également d’une fantastique annexe d’une chambre, d’un lodge d’une chambre et de magnifiques jardins paysagers avec un étang. Offrant une vue imprenable sur la campagne du nord de Leamington et à seulement dix minutes en voiture du centre-ville, cette maison étonnante doit être vue pour être appréciée. Maison principale Rez-de-chaussée Un hall d’entrée généreux donne accès au vaste logement du rez-de-chaussée qui se compose d’un grand salon sur l’aile droite avec une baie vitrée donnant sur l’avant et des portes-françaises ouvrant sur le jardin arrière. L’aile gauche abrite une superbe cuisine ouverte avec des éléments de cuisine de style shaker et des plans de travail en quartz, il y a des portes françaises sur le côté de la propriété. De la salle à manger, vous pouvez accéder à une belle pièce de jardin qui donne accès au joli jardin arrière, et de la cuisine, vous pouvez accéder à une buanderie de bonne taille avec accès latéral aux jardins et à l’allée. Le hall d’entrée dispose d’un espace d’étude utile donnant sur l’arrière et d’un vestiaire à côté de l’escalier qui vous mène à la chambre. Rez-de-chaussée Le premier étage offre quatre chambres doubles de bonne taille, dont deux sont desservies par une belle salle de bains familiale comprenant baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes. Il y a une chambre double plus grande avec une salle de douche attenante contenant une cabine de douche double, un lavabo et des toilettes. La chambre principale dispose d’un balcon fantastique où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue magnifique, ainsi que d’un balcon Juliette et d’escaliers menant à une fabuleuse salle de douche attenante. Deuxième étage Depuis le palier de l’escalier du premier étage, vous accédez à la chambre du deuxième étage où vous trouverez deux autres chambres doubles généreuses, toutes deux bénéficiant d’une salle de douche attenante pratique. Annexe L’annexe en brique est fantastique et offre plus de 700 pieds carrés d’espace de vie, y compris une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon au rez-de-chaussée avec un ensemble de portes pliantes et deux ensembles de portes françaises, dont l’une s’ouvre sur votre propre jardin privé. À l’étage, il y a une grande chambre double et une salle de bains comprenant une baignoire avec douche au-dessus, un lavabo et des toilettes. Loger Il y a un superbe lodge d’une chambre double, qui est parfait pour la famille et les amis. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau avec toilettes et douche, et une chambre double. Dehors Accessible par un joli chemin de campagne et par des portails en fonte, vous disposez d’une grande allée en pierre de granit offrant un parking pour une douzaine de véhicules. Sur le côté droit de l’avant, il y a un bureau de bois et un hangar. Sur la droite, vous verrez également le fabuleux étang avec plusieurs coins salons, des ponts au-dessus de l’étang, une banque artificielle, un grand bar en bois avec des sièges et un charmant espace de retraite où vous pourrez vous détendre et vous détendre ou profiter d’un barbecue avec votre famille et vos amis. Notes sur les propriétés Services - On pense que tous les principaux services sont liés à la propriété, y compris le gaz, l’électricité, le téléphone, le haut débit, l’eau de ville et le drainage. Couverture de téléphonie mobile – une couverture de téléphonie mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre opérateur actuel. Disponibilité du haut débit – Le haut débit FTTP ultrarapide en fibre optique est disponible dans la région avec des vitesses de téléchargement maximales de 1800 Mbps et des vitesses de téléchargement maximales de 120 Mbps. Nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre fournisseur actuel. Autorité locale - Conseil de district de Warwick Type de construction - Construction standard - Brique et tuiles Tenure : Pleine propriété | EPC : C et D | Tranche d’imposition : E Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez James Pratt au Fine & Country Leamington Spa. Features: - Parking
