784 500 EUR

Villa sur un très grand terrain proche de la Plage 7 pièces 174 m2 avec double garage.

YVES 17340 - A découvrir sans attendre à 600 m de la plage des Boucholeurs et de ses restaurants, 2 km de la thalasso de Châtelaillon-Plage et 3 km du Front de Mer - Prix de vente 784 500 Euros, 34 500 euros inclus charge acquéreur, soit 750 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette belle villa de 2005 avec une chambre à l'étage et sa terrasse vue mer, dans un bel état de 174 m2 environ, saura vous séduire avec son très lumineux salon séjour exposé Est-Ouest, une très belle et grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau attenant. Un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec son dressing personnel, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Un escalier original permet d'accéder à l'étage où vous y découvrirez une quatrième chambre avec sa cabine de douche. Double garage avec porte motorisée sectionnelle. L'ensemble est entièrement clos avec son portail coulissant récent et motorisable sur une très grande parcelle spacieuse pouvant accueillir un agrandissement de 40 m2 attenant ! Il vous reste juste à poser vos valises ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 119 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 27 KgCO²/M²/an N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 369831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

7 p

4 ch

174 m²

Yves

113 000 EUR

L'agence Côté Mer vous propose à la vente ce terrain constructible de 447 m2. Borné et en cours de viabilisation. Le terrain est en zone U et AU, dans le secteur UVI. Stationnement zone 4 Projet de construction réalisable: Pignon ou façade sur rue, jardinet ou jardin devant, maison ouverte ou sur cour. Laissez libre cours à votre imagination. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et vous conseiller. N'attendez plus, ce joli terrain est fait pour vous..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , capital de 7600€, RCS: 496267595, carte professionnelle No CPI ... , délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.

447 m²

Yves

464 200 EUR

À Yves, villa très vaste bénéficiant d'une grande terrasse agréable et bien exposée. Dans 193m2, la maison présente un espace pièce à vivre avec cuisine de 73m2, 4 chambres (une 5ème est possible). Un studio indépendant de 46m2 est attenant peut apporter un rendement locatif. L'extérieur s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 3593m2 et 2 terrasses totalisant 67m2 , d'une aire de parking pouvant recevoir plus de 6 véhicules et un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 464200 euros. Le montant de l'impôt foncier est de 2 068 € annuels. L'équipe de l'agence immobilière WELCOME TO IMMO est à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement saura répondre aux attentes d'une famille avec plusieurs enfants. Contactez nous au ... ou par mail à ... Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

7 p

4 ch

193 m²

terrain 3 650 m²

etage 1

Yves

784 500 EUR

YVES 17340 - A découvrir sans attendre à 600 m de la plage des Boucholeurs et de ses restaurants, 2 km de la thalasso de Châtelaillon-Plage et 3 km du Front de Mer - Prix de vente 784 500 Euros, 34 500 euros inclus charge acquéreur, soit 750 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette belle villa de 2005 avec une chambre à l'étage et sa terrasse vue mer, dans un bel état de 174 m2 environ, saura vous séduire avec son très lumineux salon séjour exposé Est-Ouest, une très belle et grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau attenant. Un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec son dressing personnel, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Un escalier original permet d'accéder à l'étage où vous y découvrirez une quatrième chambre avec sa cabine de douche. Double garage avec porte motorisée sectionnelle. L'ensemble est entièrement clos avec son portail coulissant récent et motorisable sur une très grande parcelle spacieuse pouvant accueillir un agrandissement de 40 m2 attenant ! Il vous reste juste à poser vos valises ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 119 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 27 KgCO²/M²/an N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 369831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

7 p

4 ch

174 m²

Yves

99 000 EUR

87 000 EUR

Joli terrain de 459 m2 situé en second plan au calme, prévoir viabilisation (eau, éléctricité, tout à l'égout), Emprise au sol non réglementée dans le pluiH, Hauteur totale des constructions R+1. Belle parcelle de 12 m environ sur 40 m environ. Terrain hors application des terrains argileux.

459 m²

Yves