Superbe villa rénovée et durable située au cœur de la nature à Klein Zundert, à une courte distance de Breda. Cette villa unique est implantée sur un terrain de pas moins de 7 620 m² et a été entièrement rénovée. L’architecte a parfaitement mélangé l’ancien et le nouveau grâce à l’utilisation du verre. Les belles lignes de vue sont évidentes à la fois dans la villa avec son patio et dans le jardin magnifiquement aménagé. L’espace de vie spacieux et la cuisine sont très atmosphériques, et la magnifique suite principale de quatre unités, comprenant la chambre principale, la salle de bain, le sauna et un généreux dressing, est interconnectée de manière unique. Dans une aile séparée, il y a 2 chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain. Le vaste jardin, doté d’une piscine à débordement et d’une cuisine extérieure, est un endroit charmant pour se détendre. L’ensemble du jardin est entouré par la nature, offrant un véritable sentiment de tranquillité. La villa a également été rendue durable, avec pas moins de 130 panneaux solaires et une classe énergétique A+++. Cette villa offre une interaction harmonieuse entre des espaces intérieurs et extérieurs de haute qualité. Chaque détail, de l’ensemble de salon à la table à manger, a été soigneusement choisi pour créer un environnement de vie élégant et confortable. De nombreux meubles sont inclus dans le prix demandé, ce qui rend l’ensemble complet. Cette villa offre une expérience de vie raffinée où luxe et confort se conjuguent subtilement. Découvrez la villa et découvrez par vous-même pourquoi les résidents actuels ont tant aimé vivre ici. Entrée impressionnante En conduisant à travers la belle nature, nous nous approchons de la propriété à Vagevuurstraat 12, en profitant des environs verdoyants. Quel endroit fantastique où vivre ! À l’arrivée, nous garons la voiture sur l’une des places de parking des invités. Les résidents utilisent l’allée spacieuse, qui peut être fermée par un portail électrique. En entrant dans le hall spacieux, avec une niche de vestiaire et des armoires sur mesure, nous apercevons curieusement le patio. Cela promet d’être quelque chose de spécial... Nous continuons notre chemin vers le couloir moderne, qui est entièrement fini avec des carreaux d’aspect béton et des murs en verre (fenêtres minimales), ce qui rend cet espace particulièrement lumineux. Ici, vous voyez immédiatement l’intention de l’architecte : relier de manière transparente l’ancien et le nouveau à l’aide du verre. Les belles lignes de vue sont clairement visibles ici, ce qui nous rend impatients de découvrir ce que cette maison unique a d’autre à offrir. De l’entrée, nous pouvons tourner à droite vers la cuisine par une porte pivotante en bois ou à gauche vers la zone des invités et la superbe suite principale, qui comprend la chambre, la salle de bain, le sauna et le dressing. Cuisine Cozy Living Nous ouvrons la porte pivotante en bois et entrons dans la cuisine confortable. Cet espace dispose d’un parquet en bois massif et de poutres en bois avec éclairage intégré, créant une atmosphère vraiment chaleureuse. De plus, il y a une cheminée à gaz qui offre plus de chaleur et de confort. Le bar vous invite à vous asseoir avec un bon verre de vin tout en discutant avec le cuisinier. Il y a amplement d’espace pour placer une grande table à manger, ce qui la rend idéale pour dîner avec des amis et la famille. La zone est équipée de grandes fenêtres et de portes-fenêtres donnant sur le jardin, ce qui vous permet de vous sentir connecté à la nature environnante. La cuisine de luxe comprend un mur d’appareils électroménagers/armoires et un îlot de cuisine, tous deux finis avec des façades en bois de la marque Beda. Les appareils sont de Miele Generation 7000. L’îlot de cuisine dispose d’un plan de travail en céramique, d’un évier en acier inoxydable avec Quooker (également avec de l’eau gazeuse), d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante reliée à la plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle. Une double cave à vin est également incluse. La paroi de l’armoire est équipée d’un four à micro-ondes combiné, d’un four à vapeur combiné, d’un four à ventilateur, d’une machine à café intégrée, d’un tiroir à vide et d’un tiroir chauffant. Nous traversons le couloir, qui a des fenêtres du sol au plafond des deux côtés, donnant accès au patio et au salon. Salon avec Mezzanine L’ambiance de la cuisine se poursuit dans le salon. Quel bel espace pour séjourner ! Cet espace dispose également d’un parquet en bois massif, de poutres en bois et d’un mur en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. La cheminée transparente au gaz offre plus de chaleur et de confort et vous invite à passer une soirée sur le canapé à regarder votre film préféré ou à lire un bon livre. L’escalier mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme espace de travail. Par la porte coulissante électrique, nous entrons dans la suite parentale. Suite parentale Nous entrons dans la superbe suite parentale et sommes émerveillés par les luxueux quartiers privés. Ici, la chambre principale, la salle de bain luxueuse, le sauna complet et le spacieux dressing sont connectés de manière unique. La chambre principale dispose de rideaux électriques et d’une porte coulissante avec moustiquaire, permettant d’accéder au patio. La salle de bain dispose d’une baignoire îlot avec vue sur la cheminée à gaz transparente. De plus, la salle de bains dispose d’un WC-douche Geberit avec extraction, d’une douche à l’italienne (finie avec la mosaïque Bisazza) avec un système de douche Xenz, d’un panneau infrarouge et d’un panneau de douche solaire. Le meuble sous-vasque sur mesure dispose de lavabos avec robinetterie intégrée. Dans le sauna, vous pourrez vous détendre pleinement après une journée bien remplie. Le sauna a une belle vue verte sur le jardin. Pour une expérience de sauna complète, il y a aussi un bain de pieds, et à travers la chambre principale, vous pouvez accéder au patio pour utiliser la piscine d’eau froide et vous détendre dans les chaises longues extérieures. La lumière et l’intimité dans le sauna peuvent être réglées par des stores électriques à l’extérieur. Le spacieux walk-in est entièrement équipé d’armoires sur mesure. Espaces supplémentaires Nous ouvrons une autre porte sur pivot et traversons le couloir. De cet angle, vous pourrez également profiter du beau design de l’architecte : la lumière à travers les murs de verre, la vue sur le patio et les superbes lignes de vue sur les champs. Le local technique abrite la chaudière de chauffage central hybride (2023), le réservoir d’eau chaude et le système de filtration du bassin profond. La pompe à chaleur de la maison est située à l’extérieur à l’arrière. Les toilettes à éclairage indirect sont luxueusement finies avec des murs en céramique et une porte avec une serrure magnétique. Ici aussi, un WC lavant de luxe Geberit avec extraction est installé. La buanderie, avec des raccordements pour les machines à laver et à sécher, est équipée d’un meuble cuisine avec un grand espace de rangement, d’un évier en acier inoxydable et d’une chaudière de cuisine. Le sous-sol est entièrement carrelé et offre suffisamment d’espace pour stocker vos vins, par exemple. Chambres supplémentaires Dans une aile séparée de la maison, il y a deux autres chambres et une salle de bain. La chambre du rez-de-chaussée dispose d’un placard intégré, et la « pièce d’étage », accessible par deux marches, ajoute un charme supplémentaire à l’espace. La salle de bain est spacieuse et dispose d’une baignoire balnéo ovale, d’une douche à l’italienne avec jets latéraux, d’un meuble vasque avec lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène au premier étage. Le palier dispose de placards intégrés qui offrent beaucoup d’espace de rangement. La chambre dispose d’une fenêtre de toit oscillo-battante Roto avec moustiquaire et rideau occultant, offrant une belle vue verte sur les environs. Espace multifonctionnel À côté de la maison se trouve un espace multifonctionnel avec des toilettes séparées. Les résidents actuels ont choisi de créer un café cosy avec une cuisine et un bar. Cet endroit est parfait pour les rassemblements sociaux et les boissons. Cet espace est également très approprié comme bureau, logement d’invités ou résidence de soignant. Jardin magnifiquement aménagé avec piscine à débordement Autour de la maison se trouve un jardin paysager avec un putting green en gazon artificiel, mettant l’accent sur le style de la maison. Entouré de grands arbres, vous pourrez profiter de la paix et de l’intimité. Le pavage, la pelouse, les graminées ornementales, les arbres (fruitiers) et l’étang au design élégant offrent une vue imprenable. L’ensemble du jardin et de l’allée sont magnifiquement éclairés le soir. La grande piscine à débordement avec douche extérieure est parfaite pour se détendre. La piscine dispose d’un « pas lent » où vous pouvez prendre un verre avec des amis, et la piscine a une profondeur de 1,25 à 2 mètres. La couverture électrique maintient votre piscine propre. La plage de la piscine est en Millboard (2022). Après un après-midi de baignade, vous pourrez vous détendre sur la terrasse adjacente avec une cuisine extérieure pour une boisson rafraîchissante ou un barbecue. Le local technique de la piscine abrite le système de filtration professionnel de la piscine. À l’arrière de l’extérieur, il y a deux pompes à chaleur qui chauffent la piscine. Un espace de rangement séparé offre beaucoup d’espace pour tous vos outils de jar...
