595 000 EUR Maison 4 chambres 5 pièces de 160 m2 avec piscine. Auribeau-sur-Siagne - 06810 - Proche école primaire Cette charmante maison de 160 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre paisible idéal pour votre famille, agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 50 m², ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée est accompagnée d'une salle d'eau attenante. A l'étage, découvrez trois chambres d'au moins 12 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 79 m², ainsi que les deux garages, viennent parfaire cette propriété. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir. Une visite immersive est possible sur demande. Indicateurs énergétiques : Consommation énergie primaire E, valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m² par an. Gaz à effet de serre B, valeur Gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, veuillez contacter Marc BERIMI au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 346628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vente - Immobilier - -achat - maison - appartement - leboncoin - cannes - nice - antibes Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 159 m² terrain 455 m² Auribeau-sur-Siagne
695 000 EUR AURIBEAU SUR SIAGNE MAISON 8P 257 M2 SUR TERRAIN 2540 M2 PISCINE. AURIBEAU SUR SIAGNE, dans un quartier calme, proche commerces, belle exposition Sud, pas de vis à vis. Maison 8P de 257 m2 sur un terrain de 2540 m2 avec piscine. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un appartement principal de 143 m2 et un appartement 2P de 30 m2. A l'étage, un appartement 3P de 84 m2. Tout à l'égout, portail automatique, piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825633) 8 p 6 ch 257 m² Auribeau-sur-Siagne
595 000 EUR Auribeau-sur-Siagne - 06810 - Proche école primaire Cette charmante maison de 160 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre paisible idéal pour votre famille, agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 50 m², ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée est accompagnée d'une salle d'eau attenante. A l'étage, découvrez trois chambres d'au moins 12 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 79 m², ainsi que les deux garages, viennent parfaire cette propriété. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir. Une visite immersive est possible sur demande. Indicateurs énergétiques : Consommation énergie primaire E, valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m² par an. Gaz à effet de serre B, valeur Gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, veuillez contacter Marc BERIMI au ... ou par courriel à ... Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 346628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vente - Immobilier - -achat - maison - appartement - leboncoin - cannes - nice - antibes Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 160 m² terrain 455 m² Auribeau-sur-Siagne
170 200 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 170 200€ HT Loyer annuel : 10 723€ L’exploitant : Le Groupe DOMUSVI La résidence : Résidence LA BASTIDE DU MOULIN 3, chemin de L’Avarie - 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE https:// ... / Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/7573-la-bastide-du-moulin.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 21 m² Auribeau-sur-Siagne
525 000 EUR Appartement Auribeau Sur Siagne 3 pièces 58.38 m2. Je vous propose cet appartement de type 3 pièces de 58.38 m2 avec un balcon de plus de 6m2 exposé au sud au 2ème étage. (Lot C16) au tarif direct promoteur de 525 000 euros*. *Stationnement inclut. L'entrée donne sur la séjour cuisine de 21 m2. Dans le prolongement du séjour : le balcon de 6 m2 expo Sud. Les chambres mesurent respectivement 11 et 10 m2 et juste à côte la salle d'eau de 4,5 m2. La résidence propose 32 appartements, du T2 au T4, tous prolongés d'espaces extérieurs et sont baignés de lumière, et bénéficient de surfaces agréables. (A ce jour, il reste uniquement des T3) La résidence répond à la Nouvelle Règlementation Acoustique, à la Norme électrique NFC 15-100, à la règlementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation et à la règlementation thermique RT2012. Pour en savoir plus, vous faire visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - . 3 p 2 ch 58 m² etage 2 Auribeau-sur-Siagne
365 000 EUR AURIBEAU SUR SIAGNE APPARTEMENT 3P 63.5 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE. AURIBEAU SUR SIAGNE, limite PEGOMAS, dans une petite résidence récente et sécurisée, proche du centre village. Visite virtuelle sur demande. Appartement 3P de 63.5 m2 avec terrasse de 6.85 m2. Place de parking en sous-sol. Au 1 er etage avec ascenseur. Calme et expo Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m2 qui donne sur la terrasse. Deux chambres de 12.5 et 10 m2, salle de bains et wc séparés. Promotion : cuisine équipée, placards aménagés offerts, appartement meublé et décoré et 5000 euros de remise. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, garantie décennale. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe d 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Auribeau-sur-Siagne
338 000 EUR AURIBEAU SUR SIAGNE APPARTEMENT 3P 61 M2 TERRASSE PARKING. AURIBEAU-SUR-SIAGNE, limite PEGOMAS, dans une résidence sécurisée de 2020. Appartement 3P de 61 m2, avec grande terrasse de 17,30m2, place de parking extérieure et cave. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce principale exposée Sud et Ouest avec cuisine d'une superficie de 26 m2, qui donne sur une belle terrasse au calme et sans vis à vis de 17.3 m2, deux chambres avec placard de 12 et 9 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, et wc séparés. Visiophone, volets roulants électriques, climatisation réversible ou chauffage collectif au gaz avec répartiteur, cuisine aménagée et équipée, plusieurs placards aménagés. Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir. Appartement proche écoles, commerces et transports en commun. Vous serez séduits par la vue époustouflante sur le vieux village d'Auribeau et ses collines. Taxe foncière : 1180 euros par an. Charges de copro : 160 euros par mois. Possible grand garage en option : 25 000 euros Nombre 3 p 2 ch 61 m² etage 2 Auribeau-sur-Siagne
1 600 000 EUR Cette demeure de 284 m² est une beauté dans un endroit paisible en pleine nature. Non loin de la mer (12 min) et accès facile à l'autoroute (8 min). La maison est équipée d'une piscine 6 x 12 et d'un pool-house entièrement rénové (35 m²) 5 chambres 3 salles de bains cuisine ouverte sur vaste espace séjour. Sous habitable de 70m2. Features: - Intercom - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished 17 p 5 ch 250 m² Auribeau-sur-Siagne
340 000 EUR AURIBEAU SUR SIAGNE APPARTEMENT 3P 58.45 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE. AURIBEAU SUR SIAGNE, limite PEGOMAS, dans une petite résidence récente et sécurisée, proche du centre village. Visite virtuelle sur demande. Appartement 3P de 58,45 m2 avec terrasse de 6 m2. Place de parking en sous-sol. Au 2 eme étage avec ascenseur. Calme et expo Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 22 m2 qui donne sur la terrasse. Deux chambres de 11.6 et 10.2 m2, salle de bains et wc séparés. Promotion : cuisine équipée, placards aménagés offerts, appartement meublé et décoré et 5000 euros de remise. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, garantie décennale. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe 3 p 2 ch 58 m² etage 2 Auribeau-sur-Siagne
795 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre AURIBEAU SUR SIAGNE maison P5 de 144 m² - Terrain de 800,00 m². Auribeau sur Siagne, exclusivité Capifrance. Visite virtuelle sur demande ! Dans un quartier calme, sur les hauteurs, jolie vue dégagée, expo Sud, pas de vis à vis. Maison individuelle 5 pièces construite en 2016, d'une superficie de 144 m2 avec grand garage de 106 m2 sur un terrain de 800 m2. Cette maison se compose en rez de jardin d'une vaste pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 et 10.5 m2, salle de bains / wc de 6.5 m2, dressing et wc invités. Possibilité de créer une suite parentale facilement. A l'étage, deux belles chambres de 17 m2 et une grande salle de bains / wc de 12 m2. Grand garage avec coin buanderie de 106 m2. Beau terrain plat et clos de 800 m2 avec visiophone et portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de G 5 p 4 ch 144 m² Auribeau-sur-Siagne
199 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre AURIBEAU SUR SIAGNE terrain. AURIBEAU SUR SIAGNE, 199.000 ( à débattre ) en EXCLUSIVITE Capifrance / JF LAPORTE.... Terrain individuel de 1.137 m² plat et en pente pour une partie, hors de toute copropriété + maison à finir. Opportunité à saisir car la valeur finale est de plus de 700.000 une fois la maison terminée. Et le prix proposé ne représente que la valeur du terrain. Secteur du camping " le parc des Monges ". Sur les hauteurs. Avec une exposition ESt / Sud Est Maison en partie construite, à finir, ainsi que le passage d'accès ( acté chez le notaire ). Laissez exprimer vos rêves en finissant cette maison telle que vous la souhaitez et suivants vos goûts. - Garage et atelier au rez de chaussée déjà bâtis. - 102 m² de surface planchers à l'étage à faire. Vous pouvez me contacter 7/7 jours au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 1 137 m² Auribeau-sur-Siagne
10 900 000 EUR Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un parc magnifique de près de 4 hectares, offrant un mélange incomparable de luxe, d'intimité et de beauté naturelle. Avec une gamme impressionnante d'aménagements et un cadre époustouflant, cette propriété représente un véritable havre de paix et de solitude. Dès votre entrée par la porte principale, vous serez immédiatement captivé par la grandeur de la bastide historique, ornée de sa propre cascade pittoresque et surplombant un lac serein. La propriété marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne, en faisant une résidence vraiment unique. La bastide principale offre de délicieuses terrasses en pierre, parfaites pour profiter des environs idylliques et savourer les doux bruits de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez de magnifiques salons de réception, conçus avec soin pour mettre en valeur l'élégance et le raffinement de la propriété. La cuisine spacieuse avec coin repas est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, avec ses équipements haut de gamme et son mariage harmonieux de fonctionnalité et de style. La salle à manger adjacente offre un espace raffiné pour recevoir des convives et créer des souvenirs mémorables. Cette propriété remarquable propose quatre suites somptueuses, chacune aménagée avec soin et dotée de finitions luxueuses, offrant ainsi un refuge tranquille pour les résidents. De plus, une chapelle convertie sur le domaine abrite deux suites d'invités, garantissant à chaque visiteur le même niveau de confort et de luxe. Pour ceux qui recherchent le summum de la commodité, deux maisons de gardien sont judicieusement positionnées sur la propriété, offrant une assistance sur place et veillant au maintien des normes impeccables de la propriété. Des garages spacieux sont également disponibles pour les passionnés de voitures, offrant un espace sécurisé pour les véhicules. Bien qu'immergée dans une ambiance champêtre qui évoque le calme, cette magnifique propriété n'est qu'à 15 minutes en voiture des plages les plus proches. Cette combinaison de tranquillité et d'accessibilité vous permettra de profiter du meilleur des deux mondes : détente isolée et vie côtière animée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement élaboré, donnant ainsi naissance à une véritable œuvre d'art où aucun élément n'a été négligé. La piscine, le court de tennis et le vaste parc offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, tandis que les jardins parfaitement entretenus témoignent de la dévotion et du soin apportés à cette propriété exceptionnelle. Si vous recherchez un sanctuaire qui marie élégance, nature et luxe, cette propriété remarquable offre une opportunité de style de vie sans égal. Vivez l'apogée de la vie raffinée dans cette résidence méticuleusement conçue qui vous invite à vous immerger dans sa beauté inégalée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564 Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Tennis 6 p 6 ch 508 m² Auribeau-sur-Siagne