247 000 EUR NOUVEAUTE. Venez découvrir cette maison idéalement située en lotissement à 5 mn de la gare de MONTAUBAN DE BRETAGNE, à 2mn à pied des commerces et de l'école. Maison de 1977 comprenant: Au rez de chaussée ,un hall d'entrée avec placard desservant un salon séjour donnant sur cuisine ouverte et équipée (ressente). Pour compléter une véranda de 20 m2 environ donnant accès direct à la terrasse carrelée, un wc et un garage attenant. A l'étage vous attendent 4 chambres, une salle de douche ( Italienne ) refaite entièrement à neuf, un wc et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 580m2 environ avec abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 120 m² terrain 580 m² Boisgervilly
232 875 EUR A découvrir chez Atout Coeur Immobilier A Boisgervilly, une commune à 5 minutes de la gare de Montauban-de-Bretagne et de l'accès 4 voies Rennes-St Brieuc, venez visiter cette charmante maison régulièrement entretenue de 101 m2 (5 chambres), implantée sur une belle parcelle verdoyante de 808 m2, au coeur d'un lotissement de la fin des années 1970. En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrez une entrée avec placard. Dans la continuité, vous entrez dans le séjour lumineux (exposition Est) avec cuisine ouverte. L'accès direct au garage facilite le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre permet une vie de plain-pied. Cette chambre peut tout à fait être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie et bénéficier d'une exposition traversante garantissant le soleil toute la journée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, toutes sur parquet récent. Trois chambres d'environ 11 m2 et une chambre avec un vrai espace dressing (à aménager) pour un total de 15 m2. La salle d'eau est récente et décorée avec goût. Un WC est également présent à cet étage. Le jardin est grand : un espace jeux, un grand potager, des espaces verts et une belle terrasse. Le cerisier et le prunier déjà plantés raviront vos papilles aux beaux jours. Vous pourrez aisément ranger votre matériel de jardinage dans l'abri de jardin construit en parpaing. Travaux récents : salle d'eau, radiateurs, carrelage et parquet, électricité aux normes, ravalement. Chauffage électrique, toiture en bon état, vérifiée récemment par un professionnel (amiante) DPE D (237 kWh/m2/an) - GES B (7 kg CO2/m2/an) Au prix de 232 875 € HAI, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Agence Atout Coeur Immobilier - Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796 Features: - Garden 7 p 5 ch 99 m² terrain 808 m² Boisgervilly
262 500 EUR Maison 6 pièce(s) 145 m2. NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Chrystèle CATHELINE vous propose: Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! BOISGERVILLY En centre bourg, à 2 mn à pieds des commerces et de l'école, au calme et à moins de 5 mn de la gare de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 12 mn de MONTFORT-SUR-MEU. Moins de 36 mn de l'entrée de Rennes. Maison de 1976, d'environ 145 m² et son garage d'environ 20 m2. Le tout édifié sur un terrain de 622 m² clos. Elle comprend au rdc une entrée desservant une très belle pièce de vie idéalement exposée donc baignée de lumière composée d' une cuisine aménagée/équipée de 16 m², un grand séjour en lumière traversante avec présence d'une cheminée à bois de 38 m² environ puis une véranda d'un peu moins de 19 m². A l'entrée découvrons un placard et des WC. Une buanderie et une douche. A l'étage vous un dégagement desservant 4 chambres de 10 à 12 m² . WC. Une salle de bain avec double vasque d'environ 3 ,50 m2. Un grenier d'environ 6 m2. L'extérieur bénéficie : - d'un jardin - d'un garage avec porte motorisée - Terrasse d'environ 100 m2 - 3 Dépendances d'environ 45 m2 au total - Visiophone + Alarme -Mitoyenne d'un côté ( côté garage ) Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaing sauf extension en brique . Toiture isolée, Menuiseries ALU double vitrage, Volets roulants électriques et en haut Menuiseries PVC DV volets roulants manuel, Isolation jugée très bonne sur le Diagnostic énergétique . Chauffage cheminée à bois appoint si besoin chauffage électrique . Faibles dépenses énergétiques. Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles ( environ 1000 euros par an ) et le DPE nouvelle génération nous annonce une très bonne isolation Vous souhaitez habiter la commune de BOISGERVILLY, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Alors n'hésitez plus et : Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseillère en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 341 396: présenté au prix de 250 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 500 euros) soit un montant de 262 500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . 6 p 4 ch 145 m² terrain 622 m² Boisgervilly
262 500 EUR NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Chrystèle CATHELINE vous propose: Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! BOISGERVILLY En centre bourg, à 2 mn à pieds des commerces et de l'école, au calme et à moins de 5 mn de la gare de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 12 mn de MONTFORT-SUR-MEU. Moins de 36 mn de l'entrée de Rennes. Maison de 1976, d'environ 145 m² et son garage d'environ 20 m2. Le tout édifié sur un terrain de 622 m² clos. Elle comprend au rdc une entrée desservant une très belle pièce de vie idéalement exposée donc baignée de lumière composée d' une cuisine aménagée/équipée de 16 m², un grand séjour en lumière traversante avec présence d'une cheminée à bois de 38 m² environ puis une véranda d'un peu moins de 19 m². A l'entrée découvrons un placard et des WC. Une buanderie et une douche. A l'étage vous un dégagement desservant 4 chambres de 10 à 12 m² . WC. Une salle de bain avec double vasque d'environ 3 ,50 m2. Un grenier d'environ 6 m2. L'extérieur bénéficie : - d'un jardin - d'un garage avec porte motorisée - Terrasse d'environ 100 m2 - 3 Dépendances d'environ 45 m2 au total - Visiophone + Alarme -Mitoyenne d'un côté ( côté garage ) Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaing sauf extension en brique . Toiture isolée, Menuiseries ALU double vitrage, Volets roulants électriques et en haut Menuiseries PVC DV volets roulants manuel, Isolation jugée très bonne sur le Diagnostic énergétique . Chauffage cheminée à bois appoint si besoin chauffage électrique . Faibles dépenses énergétiques. Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles ( environ 1000 euros par an ) et le DPE nouvelle génération nous annonce une très bonne isolation Vous souhaitez habiter la commune de BOISGERVILLY, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Alors n'hésitez plus et : Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseillère en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 814 133 757 Mandat référence 341 396: présenté au prix de 250 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 500 euros) soit un montant de 262 500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . 6 p 4 ch 145 m² terrain 622 m² Boisgervilly