359 000 EUR

355 000 EUR

Appartement + Annexe.

NEXITY BOIS-COLOMBES, vous propose cet appartement avec le charme de l'ancien belle hauteur sous plafond moulure, parquet, et cheminée,situé en plein centre-ville de colombes à moins de 5 minutes de la gare de COLOMBES, de type T4, comprenant une entrée, un séjour, trois chambres une cuisine équipée, une salle de bain avec wc de nombreux rangement et une cave au sous/sol.Le tout idéalement bien situé proche des commerces et transports.A visiter votre contact Salim BOUSSEKSOU.

4 p

66 m²

etage 1

Colombes

459 000 EUR

4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING.

AVENUE HENRI BARBUSSE Je vous propose ce 4 Pièces de 87m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. LA PARTIE JOUR vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 42m² très lumineuse comprenant la cuisine ouverte équipée le tout donnant sur le balcon. LA PARTIE NUIT comprend 3 chambres munies de placards,une salle de bains,une salle d'eau et un wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités (écoles Jules Verne et Léon Bourgeois,commerces et gare) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

etage 2

Colombes

625 000 EUR

595 000 EUR

APPARTEMENT DE 130m²+ TERRASSE PRIVATIVE DE 91m² PLEIN SUD SANS VIS A VIS, CENTRE-VILLE.

Sabri HALI vous présente: CENTRE-VILLE, UN APPARTEMENT DE 6 PIÈCES D'ENVIRON 130 M², UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 91M², PLEIN SUD SANS VIS A VIS, CAVES ET BOX EN SOUS-SOL. Vous cherchez un appartement avec les caractéristiques et le confort d'une maison? Situé dans une petite copropriété très calme au fond d'une impasse pavillonnaire, à moins de 5 minutes à pied de la rue commerçante, Saint-Denis et à proximité de la gare du centre et de l’école Jeanne d'Arc. Cet appartement traversant est composé de: une entrée, une grande cuisine, UNE PIÈCE DE VIE DE 44 M²! 4 vraies chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de Bain, 2 toilettes, plusieurs rangements. Deux Caves et un box en sous-sol. En supplément possibilité d'un deuxième BOX! CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

Colombes

650 000 EUR

Maison Colombes 4 pièce(s) 84 m2.

92700 // COLOMBES quartier CENTRE Situation exceptionnelle, située dans l'hyper centre de COLOMBES proche de la rue PIETONNE de ses commerces ET des transports. Maison récente (2020) en copropriété de 4 pièces 3 CHAMBRES avec EXTERIEURS. Au rez de chaussée, Une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour exposé OUEST ouvrant sur l'extérieur par de large bais vitrée. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau , et au 2eme étage une master bedroom avec salle bains, chambre et terrasse . 2 EXTERIEURS (sur l'avant et l'arrière de la maison) -> représentant 56m² Proche commerces, des écoles (groupe scolaire MAINTENON), transports (gare colombes) BELLE PRESTATION, RARE SUR LE MARCHE , JARDIN, GARANTIE DECENALE Copropriété de 2020 avec 74 euros de charges mensuelles comprenant éclairage et d'entretien des extérieur, assurance de la copro DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros. PRIX : 650.000euros FAI (dont honoraires acquéreur 20k euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 892 euros.

4 p

3 ch

95 m²

Colombes

615 000 EUR

Maison Colombes 6 pièce(s) 146 m2.

Très proche centre ville, à Colombes, maison de 6 pièces de 146 m2 avec jardin et garage sur un terrain de 266 m2. Elle est orientée est/ouest. Au 1er étage: une entrée, un grand salon /séjour, une cuisine indépendante , 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une 2 ème chambre avec grenier ( possibilité de faire 2 chambres). En Rez de jardin un salon/ séjour avec cuisine, une chambre , une salle d'eau et WC séparé. Des travaux à prévoir Cette maison est proche de toutes commodités. Prix de vente: 615000 euros charges vendeur Consommation énergétique: F 384 kWh EP/m²/an Emission de gaz à effet de serre: F 70kg CO2/m²/a Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

146 m²

terrain 266 m²

Colombes

1 385 000 EUR

UN ESPRIT DU SUD En plein coeur des Vallées. Dans une allée privée, au calme absolu donnant sur la coulée verte. Magnifique maison conçue par un architecte de plus de 200m2 idéale pour une famille. Entrée, majestueux séjour de plus de 50m2 ouvrant de plain pied sur le jardin arboré et sans vis à vis, grande cuisine dinatoire équipée, bureau/chambre, pièce de rangement et wc (possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée). Appentis. A l'étage, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un emplacement pour plusieurs véhicules complète ce bien d'exception. A proximité de la gare (ligne L) et des commerces. Excellente sectorisation scolaire publique et privée (Lazare Carnot, Lakanal, Sainte Marie des Vallées, Jeanne d'Arc), Très bon DPE : C. Features: - Terrace - Garden

7 p

6 ch

213 m²

terrain 356 m²

Colombes

231 000 EUR

210 000 EUR

Dans une belle copropriété en briques, bien entretenue située à 15 minutes de la gare de Colombes et 10 minutes du centre-ville. Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour, deux chambres, salle de bains avec WC, une cuisine aménagée. En prime deux caves accompagnent ce superbe appartement. Les écoles sont au pied de l'immeuble donc parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif avec un DPE D vous n'aurez aucune contrainte de mise en location.

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2 ch

52 m²

etage 2

Colombes

225 000 EUR

Sabri Hali vous présente, COLOMBES RUE D'ESTIENNE D'ORVES. Situé au pied de l'Église Saint-Pierre Saint-Paul et à deux pas du Centre-Ville ainsi que la rue commerçante (Saint-Denis), au 5ème étage avec accesseur beau 3 pièces d'environ 64m², il est composé de: une entrée, un séjour avec un grand balcon de 7 m², deux chambres, un wc séparé, une cuisine, une salle de bain, un dégagement. Une Cave en sous-sol. L'appartement vous offre une vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 5

Colombes

615 000 EUR

Très proche centre ville, à Colombes, maison de 6 pièces de 146 m2 avec jardin et garage sur un terrain de 266 m2. Elle est orientée est/ouest. Au 1er étage: une entrée, un grand salon /séjour, une cuisine indépendante , 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une 2 ème chambre avec grenier ( possibilité de faire 2 chambres). En Rez de jardin un salon/ séjour avec cuisine, une chambre , une salle d'eau et WC séparé. Des travaux à prévoir Cette maison est proche de toutes commodités. Prix de vente: 615000 euros charges vendeur Consommation énergétique: F 384 kWh EP/m²/an Emission de gaz à effet de serre: F 70kg CO2/m²/a Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

146 m²

terrain 266 m²

Colombes

649 000 EUR

629 000 EUR

A vendre COLOMBES maison 4 pièces de 90 m².

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Colombes, quartier pavillonnaire des Vallées, à 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L - 11 minutes Paris Saint Lazare), dans une rue peu passante à sens unique. Cette très belle maison familiale, rénovée entièrement en 2012, se compose au RDC d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, un couloir dessert les deux premières chambres, la première salle d'eau et le WC séparé. Sur ce même niveau, nous retrouvons une belle terrasse extérieure de plus de 15 m², desservi par une très grande baie vitrée, permettant un bel apport de lumière au palier. Le dernier étage est dédié exclusivement à la suite parentale de plus de 30 m² au sol, disposant de son dressing, d'un coin bureau et d'une salle de bain contemporaine rénovée avec goût. Un sous-sol complet et aménagé, avec salle de jeu, buanderie et placards complète ce bien d'exception. La maison dispose enfin d'un

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3 ch

90 m²

Colombes

AUCUNE PHOTO

NEXITY-LAMY BOIS-COLOMBES, vous propose cet appartement de type T4, secteur stade de COLOMBES, comprenant, une entrée, un séjour, 3 chambres dont 2 av...

240 000 EUR

Appartement.

NEXITY-LAMY BOIS-COLOMBES, vous propose cet appartement de type T4, secteur stade de COLOMBES, comprenant, une entrée, un séjour, 3 chambres dont 2 avec balconnet, une cuisine équipée, uner salle de bain, de nombreux rangements,avec une cave et un parking.Le tout proche des commerces et transports.A visiter.Votre agent immobilier Salim BOUSSEKSOU.

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70 m²

etage 8

Colombes

160 000 EUR

Appartement 2 pièces 36 m2.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, proche de la gare, des bus 164 - 235 - 304 et à proximité des commerces, cet appartement lumineux exposé sud-ouest dispose d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir pour ce logement de 35,73 m2 ( Carrez ) bien agencé, calme et sans perte de place. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

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1 ch

36 m²

etage 2

Colombes

157 290 EUR

A VENDRE A COLOMBES : 2 pièces de 35 m².

Appartement traversant d'une surface de 35,73 m² (loi Carrez) au second et dernier étage d'un petit immeuble. Comprend : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de tous commerces, bus à 2 minutes et proche des piscine olympique et patinoire de Colombes. Idéal pour investisseurs. Nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement de la décoration (peinture, sol, salle de bain, cuisine). Diagnostics de Performance Energétique (DPE): DPE : G. 762 GES : C. 25 Consommation (énergie primaire) : 762kWh/m2.an Dont émissions de gaz à effet de serre : 25kgCO2/m2.an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1640 et 2280 euros. Mode de chauffage : électrique (individuel). Copropriété : pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1494 euros par an (124 euros/mois) Taxes foncières : 394 euros par an PRIX DE VENTE : 157.290 euros Honoraires charge acquéreur de 4,86% soit 7.290 euros Net vendeur : 150.000 euros (hors frais de notaire) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com Joignable à tout moment, visites 7/7. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

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1 ch

36 m²

etage 2

Colombes

231 600 EUR

OPPORTUNITÉ STUDIO TRÈS BIEN LOCALISÉ ET AGENCÉ- Pied à terre ou étudiant.

Colombes ville hôte des Jeux Olympiques 2024. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage surélevé sur 7 d'une résidence sécurisée calme avec digicode et ascenseur sous garantie décennale. D'une surface carrez de 29 m2 agencée de manière optimale par une architecte d'intérieur, ce studio très lumineux offre une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC - lave linge/séche linge; et de nombreux rangements. Le couchage et tous les rangements ont été faits sur mesure et sont inclus dans le prix d'achat. Excellent DPE C. Chauffage et eau collectif urbain. Local vélo. Ce bien est proche des facultés de Nanterre et Saint Denis, des transports : bus, trains, Tram T2 à 150 m ( 10 mn de La Défense, Paris), très bientôt le T1, A86. BELLE OPPORTUNITE 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. A voir Absolument !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

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29 m²

etage 1

Colombes

315 000 EUR

COLOMBES HYPER CENTRE - 3 PIECES LUMINEUX A RAFRAICHIR.

COLOMBES CENTRE - A deux pas de la rue commerçante St Denis et du joli square des Oiseaux et à 4 minutes à pied de la gare de Colombes, au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un immeuble de 1910, appartement TRAVERSANT composé de : ENTRÉE, DOUBLE SÉJOUR de près de 25 m², CUISINE de près de 6 m², UNE CHAMBRE de 12 m² environ, un BUREAU ou DRESSING de 5,5 m² environ, SALLE D'EAU et WC séparés. TRÈS LUMINEUX et CALME, double exposition EST/OUEST, PARQUET, MOULURES et belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ; copropriété bien entretenue, LOCAL A VÉLOS ET POUSSETTES, possibilité de PARKING sur abonnement à 150 mètres ; chauffage et eau chaude collectifs gaz. DEUX CAVES complètent ce bien A RAFRAICHIR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

Colombes

1 344 000 EUR

En plein coeur du superbe quartier de la Petite Garenne, nichée dans une ravissante rue , nous vous invitons à découvrir cette maison de charme aux volumes généreux et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc, magnifique séjour cathédrale avec cheminée en pierre et accès sur une terrasse, cuisine/salle à manger , aux étages, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc.  Au sous sol, une buanderie et chaufferie, une cave à vins, une immense pièce avec sortie jardin, un grand garage avec porte commandée.  Jardin sud en accès direct du séjour et de la cuisine . Proximité au centre de la Garenne, au T2 et à la gare ( ligne L ). Bonne sectorisation scolaire . Un charme fou !

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4 ch

150 m²

Colombes

365 000 EUR

333 500 EUR

CENTRE-VILLE, POTENTIELLE D'AGRANDISSEMENT, JARDIN.

SABRI HALI VOUS PROPOSE, COLOMBES CENTRE-VILLE, Située dans une rue pavillonnaire au pied de la RUE COMMERÇANTE SAINT DENIS, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite sur une parcelle de 187, vous offre un vrai POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et LA GARE DU CENTRE-VILLE . De plus deux places de parking extérieures. L'extérieur de cette maison comprend un jardin et une véranda. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied propose un agencement fonctionnel avec un espace cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un petit bureau et un dégagement. Les 4 pièces offrent des espaces bien définis, idéaux pour un foyer ou une petite famille. Avec son charme et sa praticité, cette maison à Colombes représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie convivial et bien desservi. UN VRAI POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

terrain 187 m²

Colombes

400 000 EUR

Appartement 3 pièces 63 m2.

Bel appartement de 63 m2 harmonieusement agencé dans résidence récente de standing et sécurisée, 3ème étage avec ascenseur, traversant sans vis à vis, lumineux et ensoleillé avec balcon-terrasse dans séjour et chambres. Le séjour est orienté sud ouest. L'appartement est bien distribué avec un beau séjour et cuisine ouverte équipée (27 m² de pièce à vivre) avec électroménager récent de qualité et un Espace nuit avec 2 chambres (avec placards), un dressing, salle de bain et wc séparés. Ce bien est complété d'un parking (un second en option). Idéalement situé en bas de l'arrêt du Tramway direction La Défense (arrêt Gare de la Garenne-Colombes), à 10mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (accès direct vers Saint Lazare), commerces à proximité et crèche en bas de l'immeuble. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix: 400.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 20.000 euros) Mandat réf : 349.501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Colombes

650 000 EUR

Rue des Voies du Bois - Quartier Léon Bourgeois Maison de 120,68 m2 sur 3 niveaux, bordée par une clôture. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle-à-manger donnant accès à une cuisine séparée, une salle de bain et un wc invité. A l'étage, accès par un escalier, la partie nuit qui est composée de 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. On retrouve au sous-sol une chambre et un bureau ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Une terrasse arborée d'arbres fruitiers se trouve à l'arrière de la maison.Un garage spacieux de 50 m2 complète ce bien et est situé sur le côté de la parcelle de la maison. Toutes les pièces ont de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Toiture complètement refaite en 2013. Contact : Sophie SLAKMON ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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3 ch

121 m²

terrain 150 m²

Colombes

460 000 EUR

Dans le quartier recherché du Petit Colombes, à deux pas de la gare de la Garenne Colombes, cet appartement de 80 m2 Carrez en dernier étage offre un esprit résolument maison. Il bénéficie d'une véritable entrée distribuant une grande pièce à vivre. Cette dernière se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un spacieux séjour doté de poutres apparentes. Dans le prolongement du séjour, trois chambres de 12 m2 se partagent une salle d'eau. Le charme, le calme et la luminosité en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges comprennent l'électricité, l'eau et le gaz. Transports : Gare de la Garenne Colombes Ligne L à 500 m accès en 10 mins à la Gare Saint Lazare Tramway T2 - Arrêt Jacqueline Auriol à 8 mins à pied avec accès à La Défense en 5 mins. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1788 euros et 2418 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contact: Sandrine ... EI - Agent Commercial - RSAC: 808 757 454 Nanterre Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros. Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE. Features: - Air Conditioning

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3 ch

80 m²

Colombes

499 000 EUR

Maison familial au calme absolu.

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Gabriel Péri, quartier familial ou règne le calme absolu. En retrait de la rue, pensée pour accueillir famille et amis, cette maison de 120m2 au total dont 75m2 habitables se compose au rez-de-jardin, d'une entrée desservant de part et d'autre un double séjour salle à manger traversant Sud-Est/Nord-Ouest, une vaste cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et un second toilette. Annexés à la maison, une buanderie/chaufferie, un garage et une cave. Les +++ - Cour/Jardin de 250m2 - Calme Bon à savoir / - Chauffage gaz - Chaudière

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3 ch

75 m²

Colombes

265 000 EUR

QUARTIER DE L'EUROPE ! Dans une résidence entretenue datant de 2004 avec ascenseur, découvrez ce studio avec une terrasse de 16 m2, en très bon état. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse d'environ 16 m2 orienté sud/ouest, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Plusieurs transports en commun à proximité : Bus, Train (ligne J et L), Tramway (T2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe C Réf. 224132 Features: - Lift

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30 m²

etage 6

Colombes

520 000 EUR

COLOMBES - 4 PIECES - 82M2 - DERNIER ETAGE AVEC BALCONS ET PARKING.

COLOMBES EUROPE - A 10 minutes à pied de l'hyper centre, situé au 7ème et DERNIER ETAGE d'une résidence récente TRES BIEN ENTRETENUE bénéficiant d'un JARDIN PRIVE, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 82 m² environ composé de : ENTREE, SEJOUR de PLUS DE 28 M² avec CUISINE OUVERTE aménagée, WC, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, DEUX CHAMBRES de 10 et 12 m² environ, SALLE DE BAINS avec WC. DEUX TERRASSES de 10 et 13 m² environ, orientées NORD-OUEST pour l'une et SUD-EST pour l'autre. Une place de PARKING couverte complète ce bien en EXCELLENT ETAT GENERAL. Chauffage collectif gaz, compteur d'eau individuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 7

Colombes

520 000 EUR

Dans un immeuble récent de standing, appartement de 4 pièces traversant orienté Sud-Sud-Est et Nord-Nord-Ouest, au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour-cuisine traversant donnant sur les deux terrasses, dégagement, WC, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec WC, deux chambres. Terrasses de 10,25 m2 et 12,93 m2. Chauffage collectif au gaz. Parking en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe C Réf. 224074 Features: - Lift - Balcony - Terrace

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3 ch

81 m²

etage 7

Colombes