364 000 EUR Beaucoup de charme pour cette maison ancienne pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée et ouverte sur la terrasse, cellier et double garage de 40 m2. La maison est exposée Sud, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée. Proximité école, commerces et transports. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 6 p 5 ch 145 m² terrain 544 m² Croix-Chapeau
685 000 EUR 682 500 EUR ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON T4 AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - STUDIO MEUBLE - APPARTEMENT T2 ET T3. Située à Croix-Chapeau, la maison d'environ 127m2 et son immeuble de rapport sont nichés sur une parcelle de plus de 1000m2 proche des commodités avec un accès facile aux commerces et écoles. La résidence se compose d'un studio loué meublé, d'un T2 loué meublé et d'un T3 loué vide. Le loyer annuel de 20000€ peut être optimisé à 23000€. Le logement indépendant rapporte aujourd'hui un minimum de 8000€ de plus sur l'année et peut être exploité davantage soit 35000€ par an sur la totalité. La maison principale peut se louer 1200€. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, d'une véranda avec climatisation réversible, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Cellier. Ses atouts : terrain piscinable, possibilité de stationner plusieurs véhicules. IDÉAL investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur 11 p 8 ch 245 m² terrain 1 189 m² Croix-Chapeau
945 000 EUR 939 000 EUR Contemporaine. Située à Croix-Chapeau, dix kilomètres de La Rochelle et à quelques minutes de Chatelaillon-Plage, cette charmante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, cette localité saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs propriétaires. Ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 800 m², aménagé d'un magnifique jardin, d'une piscine et de différentes terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, il offre trois places de parking pour accueillir facilement les véhicules des résidents et de leurs invités. La maison, d'une surface habitable de 202 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces comprenant 5 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs activités. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins pratiques et de confort au quotidien. Construite en 2021, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et le confort d'une construction moderne. Pour visiter, ou un renseignement, je suis disponible pour répondre à vos questions, Denis DUFEU 0661980913. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 939 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 202 m² terrain 811 m² Croix-Chapeau
235 320 EUR EN EXCLUSIVITE, Idéal investissement locatif : Maison des années 1970 divisée en 2 logements identiques de 70 2 chacun (un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage) comprenant chacun : entrée, WC, salle d'eau, cellier, pièce de vie et deux chambres. Le rez-de-chaussée est à rénover entièrement, l'étage est en bon état général. Le tout sur terrain de 598 m2. 6 p 4 ch 140 m² terrain 598 m² Croix-Chapeau
235 320 EUR EN EXCLUSIVITE, Maison des années 1970 rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, garage. A l'étage : un grand palier qui fait office de bureau / salle de jeux, dessert 3 chambres et une salle de bains + WC. Le tout sur un terrain clos de 347 m2. 6 p 3 ch 94 m² terrain 347 m² Croix-Chapeau
130 000 EUR EN EXCLUSIVITE, Hors lotissement, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 770 m2, avec un garage de 43 m2. Terrain non viabilisé. Emprise au sol maximale autorisée : 126.90 m2, garage compris. 770 m² Croix-Chapeau