262 000 EUR Maison en pierre. Situé à proximité de MONSEGUR et de DURAS, je vous propose cette sublime maison en pierre d'environ 192 m² offrant de beaux volumes. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une véranda communiquant sur la pièce à vivre, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une deuxième véranda donnant sur le parc arboré. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre, une salle de bain, un wc. En supplément un espace a aménager selon vos souhaits. Coté extérieur, cette habitation vous propose deux garages, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, un puit. Le tout sur un magnifique terrain de 4100 m² sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 192 m² terrain 4 100 m² Dieulivol
262 000 EUR 235 000 EUR Une belle maison de campagne semi-détachée de 5 chambres, avec beaucoup de caractère ! Cette grande propriété située dans un hameau très paisible est la maison de famille idéale ou la grande maison de vacances loin de la maison. La propriété a du caractère avec les tuiles traditionnelles de la Gironde, les murs apparents, les belles portes intérieures, etc. Un grand hall d'entrée avec un haut plafond vous accueille dans cette maison avec des chambres des deux côtés. La propriété, qui nécessite encore des finitions dans certaines pièces, comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse complétée par un poêle à bois, 3 chambres, 3 salles de bains, un salon avec cheminée et un atelier au rez-de-chaussée. En montant au premier étage par un bel escalier on trouve encore 2 chambres, une salle de bain et deux grandes pièces pour une surface combinée de 160 m2, où l'on peut avoir une surface habitable supplémentaire. Une dépendance 'sechoir', un puits d'eau et un grand jardin complètent également cette propriété. La propriété est à 6 kms de Duras avec son célèbre château, où l'on peut trouver la plupart des commodités, telles que, supermarché, tabac, boucherie, clinique médicale, pharmacie, bars et restaurants. Bergerac est à 40 minutes et Bordeaux à 1 heure 15 minutes. La propriété a une surface habitable de 225 m2 et un autre 160 m2 à convertir : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée - 41 * Cuisine/salle à manger - 35 m2 - avec poêle à bois* Salon - 27m2 * Chambre 1 - 25 m2. * Salle de bains 1 (ensuite) - 5 m2 - à aménager* Chambre 2 - 14 m2. * Salle de bains 2 (ensuite) - 2.5 m2 - à aménager* Chambre 3 - 14 m2. * Salle de bain - 7 m2 - baignoire, wc, lavabo.* Atelier/stockage/buanderie - 18 m2. 1er étage : * Palier - 6 m2 * Chambre 4 - 10 m2. * Chambre 5 - 14 m2.* Salle de bain 4 - 7 m2 - douche, wc, lavabo* Grande pièce 1 - 45 m2 - à aménager* Grande pièce 2 - 115 m2 - à aménager Dépendance : Sechoir - 63 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état - quelques pièces à finir* Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois * Fenêtres et portes en simple vitrage* Sechoir * Fosse septique * Toit en bon état* Puits - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 11 p 5 ch 225 m² terrain 5 804 m² Dieulivol