389 950 EUR Maison 6 pièce(s) La Chapelle Des Fougeretz. SOUS OFFRE Proche des sentiers, découvrez cette maison contemporaine, indépendante au calme d'une impasse située entre bourg et campagne environnante. Elle comprend 6 pièces et sa superficie est de 120 m2. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Chauffage au sol. Volets électriques. A l'étage , un dégagement mezzanine/bureau, 3 belles et grandes chambres avec placards, une salle de bain /douche, un wc séparé. Un grand garage attenant avec portail électrique complète ce bien de qualité. Exposée sud ouest, la terrasse donne sur un petit jardin clos dans un quartier résidentiel agréable et proche de toutes commodités. Prix de vente : 389 950 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%. prix hors honoraires 375 000 euros Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1321 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . 6 p 4 ch 119 m² terrain 450 m² La Chapelle-des-Fougeretz
987 000 EUR Située à proximité immédiate de Rennes, cette superbe longère intégralement reconstruite, réinterprète avec aisance le style de l'ancien tout en bénéficiant d'un design contemporain et un grand confort. Ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, une véritable opportunité pour les amateurs à la recherche de biens singuliers. Dès l'entrée, se dessine une large et lumineuse pièce à vivre, associant avec élégance une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. Toujours en rez-de-jardin, une suite junior soignée, et deux pièces techniques. A l'étage, les courbes de la circulation guident vers l'appartement parental, véritable havre de paix avec sa salle de bain-douche, son dressing et une chambre offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deux autres chambres, une suite junior et une belle salle de bains complètent ce niveau. Tout comme le rez-de-jardin, l'étage se déploie sur un magnifique parquet et les rangements y sont généreux, la circulation fluide et fonctionnelle. Le jardin paysagé particulièrement soigné et entièrement clôturé, propose un cadre charmant. De la vaste terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un lieu de détente privilégié. Le garage de grand format pourra offrir une partie atelier selon vos attentes. Cette propriété unique marie avec harmonie le charme de la longère avec des éléments contemporains, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Un rendez-vous avec l'élégance et l'authenticité vous attend dans cette demeure singulière. CLASSE ENERGIE: ACLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 860 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations et photos ... contact : Claire Koudogbo Agent commercial indépendant RSAC ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes. Features: - Garage - Parking - Terrace 7 p 5 ch 235 m² terrain 1 844 m² La Chapelle-des-Fougeretz
389 950 EUR SOUS OFFRE Proche des sentiers, découvrez cette maison contemporaine, indépendante au calme d'une impasse située entre bourg et campagne environnante. Elle comprend 6 pièces et sa superficie est de 120 m2. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Chauffage au sol. Volets électriques. A l'étage , un dégagement mezzanine/bureau, 3 belles et grandes chambres avec placards, une salle de bain /douche, un wc séparé. Un grand garage attenant avec portail électrique complète ce bien de qualité. Exposée sud ouest, la terrasse donne sur un petit jardin clos dans un quartier résidentiel agréable et proche de toutes commodités. Prix de vente : 389 950 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%. prix hors honoraires 375 000 euros Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1321 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . 6 p 4 ch 119 m² terrain 450 m² La Chapelle-des-Fougeretz
296 600 EUR Terrain à bâtir de plus de 800 M2 libre de constructeur. Michel ROCHAIX, réseau SAFTI Immobilier, vous présente ce grand terrain à bâtir de 813 m² libre de constructeur. Suite à une division parcellaire, le terrain est situé en sortie de bourg, dans un quartier résidentiel, au calme, hors lotissement. Droit à construire de plus de 300 M2 sur 2 niveaux. Les pièces de vie seront idéalement orientées au sud et à l'ouest. Centre ville à 400 mètres, 4 voies vers la Côte et rocade de Rennes à 5 minutes. Arrêt de bus à 100 mètres vers le métro Villejean. Toutes les démarches d'urbanisme ont été effectuées et validées. Prix hors frais de notaire et de raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 600 € Honoraires charge vendeur 813 m² La Chapelle-des-Fougeretz