306 000 EUR

299 000 EUR

Maison avec terrain clos.

Située à 5 minutes à pied du centre ville de Lamballe, Venez visiter cette maison qui va vous séduire avec au RDC, une belle pièce de vie avec une cheminée ; une cuisine aménagée séparée et une chambre parentale. Le + un Bureau Dressing( 9 m2) pour profiter de beaucoup de rangements!!! A l'étage, 3 chambres dont 1 avec comble aménageable de 14.50 M2 et une SDE. Pour profitez de l'extérieur vous avez un jardin clos et aménagée et terrasse . N'ATTENDEZ PAS pour venir visiter cette maison qui se situe à 15 minutes des plages de Pléneuf Val André!!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

120 m²

terrain 550 m²

Lamballe

199 000 EUR

Duplex de 104m2 - Trois chambres.

Proche de la gare et de l'Intermarché de Lamballe, venez découvrir ce joli duplex de 104m2 situé dans une petite résidence en pierre du début des années 1900. Deux places de parking vous sont réservées devant le bâtiment, une fois passé l'entrée, un escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouve l'appartement. Un couloir dessert une pièce de vie de 25m2 sur parquet flottant faisant office de salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. A ce même étage, deux chambres sur parquet d'origine de 11 et 14m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes et un local technique de 2,5m2 complètent ce bel espace lumineux. A l'étage, un salon de 36m2 au sol pourra recevoir vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre de 27m2 au sol avec parquet d'origine. Sur l'arrière de la résidence, vous aurez accès à une cave de 8m2 et au grenier sous toit de 39m2 privatifs, le grand plus : un jardin d'environ 70m2 en copropriété mais que vous serez quasiment le seul à utiliser car les deux appartements sont utilisés à titre professionnel, vous serez donc seul dans cette résidence les week end. Le syndic est bénévole, une réunion est organisée chaque année, les charges comprennent l'assurance du bâtiment (environ 430 euros/an) puis l'électricité dans les communs (environ 70 euros/an). Derniers travaux effectués : 2021 - Bouchage d'une cheminée en 2022 : peintures des communs, et 2023 : réparation d'une gouttière en façade. Chauffage gaz de ville individuel - Fenêtres en double vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

etage 1

Lamballe

69 190 EUR

Terrain Lamballe Armor 636 m2.

Terrain constructible. Libre tout constructeur. Terrain 636 m2. Profiter de ce terrain hors lotissement et au calme , dans un quartier calme et paisible de LAMBALLE. Terrain borné et non viabilisé. Ce terrain est situé à proximité de la RN 12 et à 5 minutes du centre ville. Surface ;636 m2 Budget : 69 190 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 360665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

636 m²

Lamballe

399 669 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor - Pommeret Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Pommeret. Découvrez cette perle rare située à Pommeret, un emplacement idéal qui vous offre le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison récente, construite en bois, incarne l'union parfaite entre modernité et charme rustique. Sa chaleur naturelle vous invite à y construire des souvenirs inoubliables. À peine franchi le seuil de la porte, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque rayon de soleil souligne la convivialité de l'espace. L'aménagement judicieux propose un espace salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis et un coin salon où détente et relaxation sont les maîtres-mots. La cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, sera le théâtre de vos inspirations culinaires, tandis que l'arrière-cuisine garantit praticité et organisation. La maison se distingue également par son agencement bien pensé, offrant trois chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, assurant intimité et accessibilité. Avec trois w.c et deux salles d'eau, le confort de chacun est préservé. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété est entièrement clôturée, la cour soigneusement enrobée et la terrasse bien exposée promet des moments de détente absolue. Les deux grands garages complètent ce bien, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de rangement et de stationnement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : son grand terrain, partiellement constructible, offre de multiples possibilités pour réaliser vos projets et ambitions. Entre son charme, son originalité, et sa vie de plain-pied, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette propriété. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

138 m²

terrain 2 006 m²

Lamballe

74 590 EUR

Terrain 690 m2 Lamballe.

Terrain constructible. Libre tout constructeur. Terrain 690 m2. Profiter de ce terrain hors lotissement et au calme , dans un quartier calme et paisible de LAMBALLE. Terrain borné et non viabilisé. Ce terrain est situé à proximité de la RN 12 et à deux pas du centre ville. Surface ;690 m2 Budget : 74 590 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 358865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

690 m²

Lamballe

69 190 EUR

Terrain constructible. Libre tout constructeur. Terrain 636 m2. Profiter de ce terrain hors lotissement et au calme , dans un quartier calme et paisible de LAMBALLE. Terrain borné et non viabilisé. Ce terrain est situé à proximité de la RN 12 et à 5 minutes du centre ville. Surface ;636 m2 Budget : 69 190 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat 360665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

636 m²

Lamballe

335 680 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor Trébry Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien sur la commune de Trébry, à seulement 20 minutes de Lamballe. Si vous aimez le cachet de la pierre, les grands espaces, que vous cherchez un bien sans gros travaux, à proximité à la fois d’un bourg et de la campagne, venez visiter cette grande maison familiale ! Laissez-moi vous résumer ce bien en quelques mots : - Espaces avec ses espaces à vivre et ses six chambres - Confort de chauffage avec sa chaudière à granulés récente - Potentiel avec ses nombreuses dépendances - La piscine couverte et chauffée Concernant les espaces, cette grande maison vous propose près de 270m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au RDC, la maison était auparavant un ancien commerce, elle offre donc par nature, différents espaces de réception avec notamment une pièce pouvant servir de salon TV, une cuisine aménagée équipée, une grande salle à manger et des espaces techniques avec sa buanderie, et un WC indépendant. Au premier niveau, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, et une pièce à rénover vous permettant de laisser libre cours à vos envies. Au deuxième niveau, une suite parentale sous les toits, charmante et agréable, et un grenier. Côté extérieur, un vrai atout de taille, son terrain, 2500 m2 environ avec son accès indépendant, et ses nombreuses dépendances offrant un potentiel de stockage ou de rénovation. Et pour terminer de vous convaincre de venir visiter ce bien, LA dépendance !!! Elle a été entièrement rénovée et abrite aujourd’hui une piscine chauffée par une pompe à chaleur ! Sur le papier, un bien comme celui la ne se résume pas, il faut donc la visiter ! Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas nous contacter par téléphone ou via notre site ... EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

6 ch

278 m²

terrain 2 565 m²

Lamballe

74 590 EUR

Terrain constructible. Libre tout constructeur. Terrain 690 m2. Profiter de ce terrain hors lotissement et au calme , dans un quartier calme et paisible de LAMBALLE. Terrain borné et non viabilisé. Ce terrain est situé à proximité de la RN 12 et à deux pas du centre ville. Surface ;690 m2 Budget : 74 590 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat 358865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

690 m²

Lamballe

466 000 EUR

MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE DU CENTRE VILLE.

Située dans la ville de PLANGUENOUAL , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Son quartier calme et agréable offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les attractions touristiques de la région sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Cette maison est conforme à la norme PMR . Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 614m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, elle bénéficie de deux places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 107m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre un espace confortable pour toute la famille. Les espaces intérieurs lumineux et bien agencés offrent la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts de ses futurs habitants. Construite en 2023, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

107 m²

terrain 614 m²

Lamballe

126 000 EUR

Appartement 2 pièces 44 m².

Cet appartement T2 d'environ 44 m² situé dans le cœur historique de Lamballe vous offre toutes les commodités à pieds et se trouve à seulement 15 minutes de la mer ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre séparée ainsi qu'à un dégagement desservant un WC et une salle de bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2201 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

2 p

1 ch

44 m²

Lamballe

415 000 EUR

Magnifique maison sur jardin arboré.

Au coeur de Lamballe , dans un quartier très calme mais près des commerces et des commodités , magnifique maison de 1975 entièrement rénovée en 2016. La maison fait 140 m² habitables auxquels il faut ajouter un sous-sol total ainsi qu'un patio carrelé de 40 m² donnant sur le jardin et une terrasse de 16 m² au 1 er étage dominant le superbe jardin paysagé. (Avec abri de jardin) Au rez-de-jardin : un préau de 20 m² pour abriter une voiture, un garage, une buanderie , une arrière-cuisine et une chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville et elle a une climatisation réversible. Au 1er, un grand séjour prolongé par une véranda , une cuisine aménagée ,des WC , une chambre et une salle de bain. Au 2nd :3 chambres, WC , salle d'eau et petit grenier. La maison a été isolée et ses huisseries changées en 2016. Elle est proche de la gare de Lamballe et de son TGV et à 20 mn des plages. C'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RIPOLL, Tél. : 06 11 69 39 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828 225 367

6 p

4 ch

140 m²

terrain 613 m²

Lamballe

296 400 EUR

A découvrir ! Belle propriété située dans une commune dynamique avec toutes commodités et aux portes de Lamballe. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant sur une salle à manger, une cuisine et une agréable pièce de vie mais aussi un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc et un grenier de 40 m2 aménageable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente, portail et porte de garage motorisés et est construite sur un sous-sol total bien distribué avec double garage, cave, atelier, arrière cuisine et buanderie. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 6370 m2 clos et entouré de haies avec puits artésien, assainissement aux normes, cour enrobé et jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

6 p

4 ch

152 m²

terrain 6 370 m²

Lamballe

292 000 EUR

272 000 EUR

Nouvelle Demeure vous propose trois maisons T4 à T5 RT 2012 de 93.1 m2 à 116.7 m2 avec terrasse, jardin et ces deux places de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les maisons sont composées au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, d'une ou deux chambres PMR avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un wc. exposition sud ouest, accession PMR Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

93 m²

Lamballe

AUCUNE PHOTO

A vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballe et à 500 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous co...

465 000 EUR

Appartement centre ville.

A vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballe et à 500 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing. Il vous offre une vaste entrée privative et vous conduit au premier étage sur un plateau de vie de plus de 60m² environ habitable. Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vous apprécierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage,2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à l'abris des regards. Une salle d'eau avec WC. De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marché. INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

143 m²

Lamballe