265 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAUVETERRE SAINT DENIS maison P6 de 184 m² - Terrain de 1 380,00 m². Située à mi chemin entre Agen et Golfech, cette ancienne grange en pierres est devenue une parfaite maison familiale. Elle a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité ( travertin au sol intérieur et extérieur). Elle a une très bonne performance énergétique, elle est classée en B. En rez-de-chaussée, elle propose une grande entrée, avec placard de rangement, wc avec lave mains, une grande salle d'eau à finir, une cave. La cuisine toute équipée, est ouverte sur le séjour, avec un îlot central, l'ensemble fait environ 63m2. Une arrière cuisine servant de buanderie et de stockage. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres, avec placard, une grande salle de bains, un wc. Un grand palier avec placards de rangement. La belle pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse en partie couverte, avec barbecue et four à pain, avec vue sur le jardin. Pour le confort, huisseries en PVC double vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un agréable jardin, c 6 p 4 ch 184 m² Sauveterre-Saint-Denis
265 000 EUR À vendre à Sauveterre Saint Denis, à seulement 2 minutes de LAFOX et 20 minutes d'AGEN. Cette ancienne grange a été méticuleusement rénovée en 2016, vous apprécierez le volume, la luminosité et le confort des pièces. Sur une superficie de plus de 180m2, cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 64m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée, avec ilot central ouverte sur le séjour-salon spacieux et lumineux. De plus, vous bénéficierez d'un cellier de plus de 11m2, d'une salle d'eau, d'une cave et de nombreux rangements. En prolongement, une terrasse couverte de 50m2 donnant sur le jardin de 1200m2, agrémentée d'un four à pain-pizza et d'une superbe cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui donne accès à quatre chambres d'environ 18m2 chacune, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et douche. Du point de vue technique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. L’isolation est excellente. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d’information et organiser une visite, Jean LLORCA DE LA SIGNATURE AGENAISE. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 180 m² terrain 1 400 m² etage 1 Sauveterre-Saint-Denis
389 000 EUR Venez découvrir cette magnifique maison avec ses murs en pierres apparentes pour un charme authentique. Les poutres et cheminées ajoutent une touche de chaleur et de caractère à chaque pièce. La maison et dépendance ont une surface de 600m2 dont 250m2 habitable. La cuisine salle à manger est spacieuse et dispose d'une cheminée traditionnelle, idéale pour les repas en famille , parfaite pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon avec son poêle a bois, une buanderie pratique, une véranda offrant une vue sur l'intérieur de la grange et son puis de jour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L'étage dispose comme le rez de chaussé d'un accès direct a la grange. Les dépendances de la propriété comprennent une grange attenante, un pigeonnier, une étable, un hangar ouvert agricole et un double garage pour voiture sur le parking de la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou la conversion en pièces supplémentaires, une création de gîtes car de nombreux accés éxterieur sont a dispositions selon vos besoins. Le chauffage intégral de la maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, vous garantissant un confort toute l'année. De plus, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et cosy aux soirées d'hiver. L'eau est alimentée à la fois par un puits et par l'eau de la ville, assurant une alimentation constante et fiable. La propriété dispose d'un terrain d'un hectare totalement arboré et est entourée d'un magnifique lac, offrant un cadre paisible et relaxant. De plus, le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine, parfait pour les jours d'été ensoleillés. Située à Sauveterre St Denis, à seulement 15 minutes d'Agen, cette maison en pierre du XIXème siècle offre un charme parfait pour les amoureux de la pierre, des poutres et de l'ancien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Features: - Garden 6 p 4 ch 250 m² etage 1 Sauveterre-Saint-Denis