445 000 EUR
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Propriété du XIXème siècle entièrement rénovée, comprenant une maison et un gîte indépendant sur un vaste terrain.
470 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T564463
/ 1320110
Référence:
AGHX-T564463
Pays:
FR
Ville:
Saint-Pierre-Sur-Dropt
Code postal:
47120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
196 m²
Terrain:
6 817 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
132
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dropt (47120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique remarquable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'une école, permettant ainsi une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin où il fait bon se détendre. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme authentique à la propriété. Les dépendances, incluant un gîte, un séchoir, une maison d'amis et un garage, offrent des possibilités d'aménagement variées et pratiques.À l'intérieur, cette maison spacieuse de 196 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La présence de combles et la disposition des pièces offrent un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Une propriété idéale pour ceux à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement tranquille et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dropt (47120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité, et son jardin bien entretenu permet de profiter des beaux jours. Les façades en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un cachet authentique, renforcé par la présence de dépendances et d'une maison d'amis.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 6817 m², offrant une vue panoramique sur les environs. Un garage et une place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé. L'aménagement extérieur comprend également un séchoir, un gîte supplémentaire, et un accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.
Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
À l'intérieur, la maison de 196 m² propose 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal, et la présence de combles est un atout supplémentaire pour le stockage. L'agencement soigné et la vue panoramique depuis l'intérieur viennent parfaire ce cadre de vie idyllique, alliant confort et charme à la campagne.