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Droit au bail

Pour grande famille ou activité professionnelle

95 600 EUR

Immeuble (Vente)

163
terrain 270
Référence: AGHX-T603076 / 1401655
Situé à Montluçon (03100), cet immeuble offre un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservi par les transports en commun et gare à proximité, il est idéal pour une famille ou des professionnels. L'exposition garantit une luminosité agréable, et les aménagements extérieurs tels que la terrasse balcon et sa petite cour offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air.
Doté d'une surface habitable de + de 163 m², cet immeuble comprend un sous-sol avec caves, un garage, et un atelier. À l'intérieur de plain pied, on retrouve une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement, un WC séparé. Un très grande pièce +de 50m² offre un potentiel d'aménagement et de rangement intéressant pour des projets résidentiels ou professionnels. A l'étage : une salle de bain avec WC, un dressing, 4 chambres dont une avec balcon-terrasse, et un grand local avec accès à la cour, Accès à la cour avec portail coulissant. Assainissement aux normes, pompe à chaleur neuve, double vitrage. Des photos sont en cours de préparation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 600 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé à Montluçon (03100), cet immeuble offre un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservi par les transports en commun et gare à proximité, il est idéal pour une famille ou des professionnels. L'exposition garantit une luminosité agréable, et les aménagements extérieurs tels que la terrasse balcon et sa petite cour offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air.
Doté d'une surface habitable de + de 163 m², cet immeuble comprend un sous-sol avec caves, un garage, et un atelier. À l'intérieur de plain pied, on retrouve une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement, un WC séparé. Un très grande pièce +de 50m² offre un potentiel d'aménagement et de rangement intéressant pour des projets résidentiels ou professionnels. A l'étage : une salle de bain avec WC, un dressing, 4 chambres dont une avec balcon-terrasse, et un grand local avec accès à la cour, Accès à la cour avec portail coulissant. Assainissement aux normes, pompe à chaleur neuve, double vitrage. Des photos sont en cours de préparation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 600 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T603076
Pays: FR
Ville: Montlucon
Code postal: 03100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Surface: 163
Terrain: 270
Performance énergétique: 186
Gaz à effet de serre: 6
Parkings: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

PRIX MOYEN PAR MONTLUÇON

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
1 123 EUR
-5,7%
-3,2%
Appartement
891 EUR
-1,4%
-5,4%

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