CHARGEMENT EN COURS...

Montréal - Appartement & loft à vendre

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Montréal

397 995 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

7 p

2 ch

1 sdb

Référence: EDEN-T101193068 / 101193068

Découvrez cet élégant appartement new-yorkais, situé dans un immeuble patrimonial charmant, en face du Mont-Royal et à deux pas de l'Université McGill. Offrant deux chambres spacieuses, une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres architecturales récemment changées, ainsi qu'un grand salon double avec salle à manger et portes françaises. Copropriété détenue par actions, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic au coeur du Plateau Mont-Royal. (**Les charges mensuelles comprennent les taxes municipales, scolaires, le chauffage et l'eau chaude) Découvrez cet appartement au style new-yorkais unique, situé dans un immeuble emblématique du Plateau Mont-Royal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec deux garde-robes, offrant du rangement pratique et discret. Le vaste salon double, qui comprend une élégante salle à manger, est agrémenté de portes vitrées françaises et de magnifiques fenêtres architecturales récemment remplacées. Ces dernières offrent une vue complètement dégagée, baignant l'appartement de lumière naturelle. La chambre des maîtres, quant à elle, est particulièrement spacieuse et lumineuse, avec un grand garde-robe. Il serait possible de créer un mur pour diviser la pièce et ainsi obtenir une deuxième chambre pouvant servir de bureau, selon vos besoins. La cuisine lumineuse est dotée de comptoirs en marbre, alliant charme classique et fonctionnalité moderne. La deuxième chambre, de bonne dimension, est parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain, au style typiquement new-yorkais, évoque une élégance intemporelle avec ses finitions classiques. Idéalement situé en face du Mont-Royal et à quelques pas de l'Université McGill, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de l'effervescence montréalaise. * Vente sans garantie légale, sauf la détention des actions (qui est présentement en garantie à la banque). * La vente sera effectuée sous forme de vente d'actions, instrumentée par Me Brigitte Lacroix. Le nombre d'actions associé à l'unité s'élève à 26 217. L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de la Société propriétaire de l'immeuble afin que les actions rattachées à l'unité puissent lui être transférées. * Frais de transaction à payer par l'acheteur. * L'inspecteur choisi devra être approuvé par l'acheteur et le vendeur. *Les charges communes sont de 881$/mois et comprennennt les taxes, l'eau chaude, l'entretien, et autres dépenses de l'immeuble. *Les mesures sont approximatives et non validées par un architecte. Inclu : Stores (chambres à coucher et salle de bain) et rideaux (chambres à coucher), luminaires du salon (les deux spots fixés sur le miroir du salon), électroménagers (four, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle); Exclu : - Luminaire de la salle à manger - Luminaires de l'entrée (2x) - Armoire IKEA PAX dans la chambre à coucher - Effets personnels du vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cet élégant appartement new-yorkais, situé dans un immeuble patrimonial charmant, en face du Mont-Royal et à deux pas de l'Université McGill. Offrant deux chambres spacieuses, une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres architecturales récemment changées, ainsi qu'un grand salon double avec salle à manger et portes françaises. Copropriété détenue par actions, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic au coeur du Plateau Mont-Royal. (**Les charges mensuelles comprennent les taxes municipales, scolaires, le chauffage et l'eau chaude) Découvrez cet appartement au style new-yorkais unique, situé dans un immeuble emblématique du Plateau Mont-Royal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec deux garde-robes, offrant du rangement pratique et discret. Le vaste salon double, qui comprend une élégante salle à manger, est agrémenté de portes vitrées françaises et de magnifiques fenêtres architecturales récemment remplacées. Ces dernières offrent une vue complètement dégagée, baignant l'appartement de lumière naturelle. La chambre des maîtres, quant à elle, est particulièrement spacieuse et lumineuse, avec un grand garde-robe. Il serait possible de créer un mur pour diviser la pièce et ainsi obtenir une deuxième chambre pouvant servir de bureau, selon vos besoins. La cuisine lumineuse est dotée de comptoirs en marbre, alliant charme classique et fonctionnalité moderne. La deuxième chambre, de bonne dimension, est parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain, au style typiquement new-yorkais, évoque une élégance intemporelle avec ses finitions classiques. Idéalement situé en face du Mont-Royal et à quelques pas de l'Université McGill, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de l'effervescence montréalaise. * Vente sans garantie légale, sauf la détention des actions (qui est présentement en garantie à la banque). * La vente sera effectuée sous forme de vente d'actions, instrumentée par Me Brigitte Lacroix. Le nombre d'actions associé à l'unité s'élève à 26 217. L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de la Société propriétaire de l'immeuble afin que les actions rattachées à l'unité puissent lui être transférées. * Frais de transaction à payer par l'acheteur. * L'inspecteur choisi devra être approuvé par l'acheteur et le vendeur. *Les charges communes sont de 881$/mois et comprennennt les taxes, l'eau chaude, l'entretien, et autres dépenses de l'immeuble. *Les mesures sont approximatives et non validées par un architecte. Inclu : Stores (chambres à coucher et salle de bain) et rideaux (chambres à coucher), luminaires du salon (les deux spots fixés sur le miroir du salon), électroménagers (four, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle); Exclu : - Luminaire de la salle à manger - Luminaires de l'entrée (2x) - Armoire IKEA PAX dans la chambre à coucher - Effets personnels du vendeur Discover this elegant New York-style apartment, located in a charming heritage building, right across from Mount Royal and next to McGill University. Featuring two spacious bedrooms, exceptional natural light thanks to recently updated large architectural windows, and a large double living room with a dining area and French doors. A share-owned co-op, perfect for those seeking a chic living environment in the heart of the Plateau Mont-Royal. **(Monthly fees include municipal & school taxes, heating and hot water) Discover this unique New York-style apartment, located in an iconic building on the Plateau Mont-Royal. Upon entering, you'll be greeted by a large hall with two closets, offering practical and discreet storage. The spacious double living room, which includes an elegant dining area, features French doors and beautiful recently replaced architectural windows. These provide an unobstructed view, flooding the apartment with natural light. The master bedroom is particularly spacious and bright, with a large closet. It would be possible to add a wall to divide the room and create a second bedroom that could serve as an office, depending on your needs. The bright kitchen is equipped with marble countertops, combining classic charm with modern functionality. The second bedroom, of a good size, is perfect for hosting guests or setting up a home office. The bathroom, in a typical New York style, evokes timeless elegance with its classic finishes. Ideally located across from Mount Royal and just steps from McGill University, this apartment offers a peaceful living environment in the heart of vibrant Montreal. Sale without legal warranty, except for the ownership of the shares (which are currently under bank security). The sale will be conducted as a share sale, instrumented by Me Brigitte Lacroix. The number of shares associated with the unit is 26,217. The buyer must be approved by the board of directors of the building's ownership company in order for the shares tied to the unit to be transferred to them. *Transaction fees to be paid by the buyer. *The inspector chosen must be approved by both the buyer and the seller. *Common charges are $881/month and include taxes, hot water, maintenance, and other building expenses. *Measurements are approximate and have not been validated by an architect. Included : - Blinds (bedrooms and bathroom) and curtains (bedrooms), Light fixtures in the living room (the two spotlights fixed on the living room mirror), Appliances (oven, refrigerator, microwave, washer, dryer, and dishwasher); Excluded : Dining room light fixture, entryway light fixtures (2x), IKEA PAX wardrobe in the bedroom, Seller's personal belongings Ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα σε στιλ Νέας Υόρκης, που βρίσκεται σε ένα γοητευτικό κτήριο πολιτιστικής κληρονομιάς, ακριβώς απέναντι από το Mount Royal και δίπλα στο Πανεπιστήμιο McGill. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξαιρετικό φυσικό φως χάρη στα πρόσφατα ανακαινισμένα μεγάλα αρχιτεκτονικά παράθυρα και ένα μεγάλο διπλό σαλόνι με τραπεζαρία και μπαλκονόπορτες. Ένας εταιρικός συνεταιρισμός, ιδανικός για όσους αναζητούν ένα κομψό περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά του οροπεδίου Mont-Royal. **(Τα μηνιαία τέλη περιλαμβάνουν δημοτικούς & σχολικούς φόρους, θέρμανση και ζεστό νερό) Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα σε στιλ Νέας Υόρκης, που βρίσκεται σε ένα εμβληματικό κτήριο στο οροπέδιο Mont-Royal. Κατά την είσοδό σας, θα σας υποδεχτεί μια μεγάλη αίθουσα με δύο ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική και διακριτική αποθήκευση. Το ευρύχωρο δίκλινο σαλόνι, το οποίο περιλαμβάνει κομψή τραπεζαρία, διαθέτει μπαλκονόπορτες και όμορφα αρχιτεκτονικά παράθυρα που αντικαταστάθηκαν πρόσφατα. Αυτά παρέχουν ανεμπόδιστη θέα, πλημμυρίζοντας το διαμέρισμα με φυσικό φως. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη και φωτεινή, με μεγάλη ντουλάπα. Θα ήταν δυνατό να προσθέσετε έναν τοίχο για να χωρίσετε το δωμάτιο και να δημιουργήσετε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο που θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η φωτεινή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μαρμάρινους πάγκους, συνδυάζοντας την κλασική γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, καλού μεγέθους, είναι ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Το μπάνιο, σε τυπικό νεοϋορκέζικο στιλ, προκαλεί διαχρονική κομψότητα με τα κλασικά φινιρίσματα του. Σε ιδανική τοποθεσία απέναντι από το Mount Royal και λίγα μόλις βήματα από το Πανεπιστήμιο McGill, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά του ζωντανού Μόντρεαλ. Πώληση χωρίς νόμιμη εγγύηση, εκτός από την ιδιοκτησία των μετοχών (οι οποίες βρίσκονται επί του παρόντος υπό τραπεζική ασφάλεια). Η πώληση θα διεξαχθεί ως πώληση μετοχών, με την υποστήριξη της Me Brigitte Lacroix. Ο αριθμός των μετοχών που σχετίζονται με τη μονάδα είναι 26.217. Ο αγοραστής πρέπει να εγκριθεί από το διοικητικό συμβούλιο της ιδιοκτησιακής εταιρείας του κτιρίου προκειμένου οι μετοχές που συνδέονται με τη μονάδα να μεταβιβαστούν σε αυτούς. *Τα τέλη συναλλαγής πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. *Ο επιθεωρητής που επιλέγεται πρέπει να είναι εγκεκριμένος τόσο από τον αγοραστή όσο και από τον πωλητή. * Οι κοινές χρεώσεις είναι 881 $ / μήνα και περιλαμβάνουν φόρους, ζεστό νερό, συντήρηση και άλλα έξοδα κτιρίου. *Οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση και δεν έχουν επικυρωθεί από αρχιτέκτονα. Περιλαμβάνονται: - Περσίδες (υπνοδωμάτια και μπάνιο) και κουρτίνες (υπνοδωμάτια), φωτιστικά στο σαλόνι (οι δύο προβολείς στερεωμένοι στον καθρέφτη του καθιστικού), συσκευές (φούρνος, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων). Εξαιρούνται: Φωτιστικό τραπεζαρίας, φωτιστικά εισόδου (2x), ντουλάπα IKEA PAX στο υπνοδωμάτιο, προσωπικά αντικείμενα του πωλητή Objevte tento elegantní apartmán v newyorském stylu, který se nachází v půvabné historické budově, přímo naproti Mount Royal a vedle McGillovy univerzity. Má dvě prostorné ložnice, výjimečné přirozené světlo díky nedávno aktualizovaným velkým architektonickým oknům a velký dvoulůžkový obývací pokoj s jídelním koutem a francouzskými dveřmi. Sdílené družstvo, ideální pro ty, kteří hledají elegantní životní prostředí v srdci Plateau Mont-Royal. **(Měsíční poplatky zahrnují obecní a školní daně, vytápění a teplou vodu) Objevte tento jedinečný apartmán v newyorském stylu, který se nachází v ikonické budově na náhorní plošině Mont-Royal. Při vstupu vás přivítá velká hala se dvěma skříněmi, které nabízejí praktické a diskrétní úložné prostory. Prostorný obývací pokoj s manželskou postelí a elegantním jídelním koutem má francouzské dveře a krásná nedávno vyměněná architektonická okna. Ty poskytují nerušený výhled a zaplavují byt přirozeným světlem. Hlavní ložnice je obzvláště prostorná a světlá, s velkou šatní skříní. Bylo by možné přidat stěnu pro rozdělení místnosti a vytvořit tak druhou ložnici, která by mohla sloužit jako kancelář, v závislosti na vašich potřebách. Světlá kuchyň je vybavena mramorovými deskami, které kombinují klasické kouzlo s moderní funkčností. Druhá ložnice, dobré velikosti, je ideální pro hostování hostů nebo zřízení domácí kanceláře. Koupelna v typickém newyorském stylu evokuje nadčasovou eleganci svými klasickými povrchovými úpravami. Tento apartmán se nachází na ideálním místě naproti Mount Royal a jen pár kroků od McGillovy univerzity a nabízí klidné prostředí pro život v srdci pulzujícího Montrealu. Prodej bez zákonné záruky, s výjimkou vlastnictví akcií (které jsou v současné době pod bankovní zárukou). Prodej bude proveden jako prodej akcií, za jehož doprovodu bude stát Me Brigitte Lacroix. Počet akcií spojených s jednotkou je 26 217. Kupující musí být schválen představenstvem společnosti, která je vlastníkem budovy, aby na něj mohly být převedeny podíly spojené s jednotkou. *Transakční poplatky hradí kupující. *Vybraný inspektor musí být schválen kupujícím i prodávajícím. *Běžné poplatky jsou 881 USD/měsíc a zahrnují daně, teplou vodu, údržbu a další výdaje na budovu. *Rozměry jsou přibližné a nebyly ověřeny architektem. Zahrnuto : - Žaluzie (ložnice a koupelna) a závěsy (ložnice), Svítidla v obývacím pokoji (dvě bodová světla upevněná na zrcadle v obývacím pokoji), Spotřebiče (trouba, lednička, mikrovlnná trouba, pračka, sušička a myčka nádobí); Nezahrnuto : Svítidlo do jídelny, vstupní svítidla (2x), šatní skříň IKEA PAX v ložnici, osobní věci prodávajícího Открийте този елегантен апартамент в стил Ню Йорк, разположен в очарователна сграда, точно срещу Маунт Роял и до университета Макгил. Разполага с две просторни спални, изключителна естествена светлина благодарение на наскоро обновените големи архитектурни прозорци и голяма двойна всекидневна с трапезария и френски врати. Споделена кооперация, идеална за тези, които търсят шикозна среда за живот в сърцето на платото Мон-Роял. **(Месечните такси включват общински и училищни данъци, отопление и топла вода) Открийте този уникален апартамент в стил Ню Йорк, разположен в емблематична сграда на платото Мон-Роял. При влизане ще бъдете посрещнати от голяма зала с два килера, предлагащи практично и дискретно съхранение. Просторната двойна всекидневна, която включва елегантна трапезария, разполага с френски врати и красиви наскоро подменени архитектурни прозорци. Те осигуряват безпрепятствена гледка, заливайки апартамента с естествена светлина. Основната спалня е особено просторна и светла, с голям дрешник. Би било възможно да добавите стена, която да раздели стаята и да създадете втора спалня, която може да служи като офис, в зависимост от вашите нужди. Светлата кухня е оборудвана с мраморни плотове, съчетаващи класически чар с модерна функционалност. Втората спалня, с добри размери, е идеална за настаняване на гости или създаване на домашен офис. Банята, в типичен нюйоркски стил, предизвиква вечна елегантност с класическите си покрития. Идеално разположен срещу планината Роял и само на няколко крачки от университета Макгил, този апартамент предлага спокойна жилищна среда в сърцето на оживения Монреал. Продажба без законова гаранция, с изключение на собствеността върху акциите (които в момента са под банково обезпечение). Продажбата ще се извърши като продажба на акции, организирана от Me Brigitte Lacroix. Броят на акциите, свързани с дяла, е 26 217. Купувачът трябва да бъде одобрен от борда на директорите на дружеството собственост на сградата, за да могат акциите, свързани с единицата, да бъдат прехвърлени към него. *Таксите за транзакция се заплащат от купувача. *Избраният инспектор трябва да бъде одобрен както от купувача, така и от продавача. *Общите такси са $881/месец и включват данъци, топла вода, поддръжка и други разходи за строителство. *Измерванията са приблизителни и не са валидирани от архитект. Включени: - Щори (спални и баня) и завеси (спални), осветителни тела в хола (двата прожектора, фиксирани върху огледалото в хола), Уреди (фурна, хладилник, микровълнова печка, пералня, сушилня и съдомиялна машина); Изключено: Осветително тяло за трапезария, осветителни тела за входа (2x), гардероб IKEA PAX в спалнята, лични вещи на продавача Entdecken Sie dieses elegante Apartment im New Yorker Stil, das sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude befindet, direkt gegenüber dem Mount Royal und neben der McGill University. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, außergewöhnliches Tageslicht dank kürzlich aktualisierter großer architektonischer Fenster und ein großes Doppelzimmer mit Essbereich und französischen Türen. Eine Genossenschaft in Gemeinschaftsbesitz, perfekt für diejenigen, die ein schickes Wohnumfeld im Herzen des Plateau Mont-Royal suchen. **(Die monatlichen Gebühren beinhalten Gemeinde- und Schulsteuern, Heizung und Warmwasser) Entdecken Sie dieses einzigartige Apartment im New Yorker Stil, das sich in einem ikonischen Gebäude auf dem Plateau Mont-Royal befindet. Beim Betreten werden Sie von einem großen Flur mit zwei Schränken begrüßt, die praktischen und diskreten Stauraum bieten. Das geräumige Doppelwohnzimmer mit einem eleganten Essbereich verfügt über französische Türen und schöne, kürzlich ersetzte architektonische Fenster. Diese bieten einen freien Blick und durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und hell und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Es wäre möglich, eine Wand hinzuzufügen, um den Raum zu unterteilen und ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, das je nach Bedarf als Büro dienen könnte. Die helle Küche ist mit Marmorarbeitsplatten ausgestattet, die klassischen Charme mit moderner Funktionalität verbinden. Das zweite Schlafzimmer von guter Größe eignet sich perfekt für die Beherbergung von Gästen oder die Einrichtung eines Heimbüros. Das Badezimmer im typischen New Yorker Stil erinnert mit seinen klassischen Oberflächen an zeitlose Eleganz. In idealer Lage gegenüber dem Mount Royal und nur wenige Schritte von der McGill University entfernt bietet dieses Apartment eine ruhige Wohnumgebung im Herzen des pulsierenden Montreal. Verkauf ohne gesetzliche Gewährleistung, mit Ausnahme des Eigentums an den Aktien (die derzeit unter Banksicherheit stehen). Der Verkauf wird als Aktienverkauf durchgeführt, der von Me Brigitte Lacroix instrumentiert wird. Die Anzahl der mit der Einheit verbundenen Aktien beträgt 26.217. Der Käufer muss vom Vorstand der Eigentümergesellschaft des Gebäudes genehmigt werden, damit die an die Einheit gebundenen Anteile auf ihn übertragen werden können. *Transaktionsgebühren sind vom Käufer zu zahlen. *Der ausgewählte Inspektor muss sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer genehmigt werden. *Die üblichen Gebühren betragen 881 USD/Monat und beinhalten Steuern, Warmwasser, Wartung und andere Gebäudekosten. *Die Maße sind ungefähre Angaben und wurden nicht von einem Architekten validiert. Inbegriffen : - Jalousien (Schlafzimmer und Bad) und Vorhänge (Schlafzimmer), Leuchten im Wohnzimmer (die beiden Strahler, die am Wohnzimmerspiegel befestigt sind), Geräte (Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler); Ausgeschlossen : Leuchte im Esszimmer, Leuchte im Eingangsbereich (2x), IKEA PAX Kleiderschrank im Schlafzimmer, persönliche Gegenstände des Verkäufers Descubra este elegante apartamento em estilo nova-iorquino, localizado em um charmoso edifício histórico, em frente ao Mount Royal e ao lado da Universidade McGill. Com dois quartos espaçosos, luz natural excepcional graças às grandes janelas arquitetônicas recentemente atualizadas e uma grande sala de estar dupla com área para refeições e portas francesas. Uma cooperativa de propriedade compartilhada, perfeita para quem procura um ambiente de vida chique no coração do Plateau Mont-Royal. **(As taxas mensais incluem impostos municipais e escolares, aquecimento e água quente) Descubra este apartamento único em estilo nova-iorquino, localizado em um edifício icônico no Plateau Mont-Royal. Ao entrar, você será recebido por um grande salão com dois armários, oferecendo armazenamento prático e discreto. A espaçosa sala de estar dupla, que inclui uma elegante área de jantar, possui portas francesas e belas janelas arquitetônicas recentemente substituídas. Estes proporcionam uma vista desafogada, inundando o apartamento com luz natural. O quarto principal é particularmente espaçoso e luminoso, com um grande armário. Seria possível adicionar uma parede para dividir a sala e criar um segundo quarto que poderia servir como escritório, dependendo de suas necessidades. A cozinha luminosa está equipada com bancadas em mármore, combinando o charme clássico com a funcionalidade moderna. O segundo quarto, de bom tamanho, é perfeito para receber convidados ou montar um escritório em casa. O banheiro, em estilo típico de Nova York, evoca elegância atemporal com seus acabamentos clássicos. Idealmente localizado em frente ao Mount Royal e a poucos passos da Universidade McGill, este apartamento oferece um ambiente tranquilo no coração da vibrante Montreal. Venda sem garantia legal, exceto a propriedade das ações (que atualmente estão sob garantia bancária). A venda será conduzida como uma venda de ações, instrumentada por Me Brigitte Lacroix. O número de ações associadas à unidade é de 26.217. O comprador deve ser aprovado pelo conselho de administração da empresa proprietária do edifício para que as ações vinculadas à unidade sejam transferidas para ele. *Taxas de transação a serem pagas pelo comprador. *O inspetor escolhido deve ser aprovado tanto pelo comprador quanto pelo vendedor. *As taxas comuns são de US$ 881/mês e incluem impostos, água quente, manutenção e outras despesas de construção. *As medidas são aproximadas e não foram validadas por um arquiteto. Incluído : - Persianas (quartos e banheiro) e cortinas (quartos), Luminárias na sala (os dois holofotes fixados no espelho da sala), Eletrodomésticos (forno, geladeira, micro-ondas, lavadora, secadora e lava-louças); Excluído : luminária da sala de jantar, luminárias de entrada (2x), guarda-roupa IKEA PAX no quarto, pertences pessoais do vendedor Descubra este elegante apartamento de estilo neoyorquino, ubicado en un encantador edificio histórico, justo enfrente de Mount Royal y junto a la Universidad McGill. Cuenta con dos amplios dormitorios, una luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales arquitectónicos recientemente renovados y una gran sala de estar doble con zona de comedor y puertas francesas. Una cooperativa de propiedad compartida, perfecta para aquellos que buscan un entorno de vida elegante en el corazón de la meseta de Mont-Royal. **(Las cuotas mensuales incluyen impuestos municipales y escolares, calefacción y agua caliente) Descubra este apartamento único de estilo neoyorquino, ubicado en un edificio icónico en la meseta de Mont-Royal. Al entrar, te recibirá un gran recibidor con dos armarios, que ofrecen un almacenamiento práctico y discreto. La espaciosa sala de estar doble, que incluye un elegante comedor, cuenta con puertas francesas y hermosas ventanas arquitectónicas recientemente reemplazadas. Estos proporcionan una vista sin obstáculos, inundando el apartamento de luz natural. El dormitorio principal es especialmente amplio y luminoso, con un gran armario. Sería posible agregar una pared para dividir la habitación y crear un segundo dormitorio que podría servir como oficina, dependiendo de sus necesidades. La luminosa cocina está equipada con encimeras de mármol, que combinan el encanto clásico con la funcionalidad moderna. El segundo dormitorio, de buen tamaño, es perfecto para recibir invitados o montar una oficina en casa. El baño, de estilo típicamente neoyorquino, evoca una elegancia atemporal con sus acabados clásicos. Con una ubicación ideal frente a Mount Royal y a pocos pasos de la Universidad McGill, este apartamento ofrece un ambiente tranquilo en el corazón de la vibrante Montreal. Venta sin garantía legal, a excepción de la titularidad de las acciones (que actualmente se encuentran bajo garantía bancaria). La venta se llevará a cabo como una venta de acciones, instrumentada por Me Brigitte Lacroix. El número de acciones asociadas a la unidad es de 26.217. El comprador debe ser aprobado por el consejo de administración de la sociedad propietaria del edificio para que se le transfieran las acciones vinculadas a la unidad. *Tarifas de transacción a pagar por el comprador. *El inspector elegido debe ser aprobado tanto por el comprador como por el vendedor. *Los cargos comunes son de $881/mes e incluyen impuestos, agua caliente, mantenimiento y otros gastos del edificio. *Las medidas son aproximadas y no han sido validadas por un arquitecto. Incluido : - Persianas (dormitorios y baño) y cortinas (dormitorios), Lámparas en la sala de estar (los dos focos fijos en el espejo de la sala de estar), Electrodomésticos (horno, refrigerador, microondas, lavadora, secadora y lavavajillas); Excluido : Lámpara de comedor, Lámparas de entrada (2x), Armario IKEA PAX en el dormitorio, Objetos personales del vendedor