157 290 EUR
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Alles-sur-Dordogne - Maison & propriété à vendre
157 290 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103081973
/ 103081973
Référence:
EDEN-T103081973
Pays:
FR
Ville:
Alles-Sur-Dordogne
Code postal:
24480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
70 m²
Terrain:
5 600 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
La maison comprend un grand séjour de 35 m2 avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le séjour comprend une magnifique cheminée avec poêle à bois.
Chauffage fuel avec double vitrage.
La propriété possède un grand séchoir à tabac de 90 m2et une dépendance de 25 m2.
Un havre de paix en résidence principale ou secondaire à 10 mn du Bugue.
Prix: 157290 euros : Honoraires 4,86% TTC inclus charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires.
DPE E 326kWh/m2/an GES 58kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 1410 euros et 1970 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 932787807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - . Voir plus Voir moins Maison de plain pied avec grand séchoir .Vue exceptionnelle sur la vallée.
La maison comprend un grand séjour de 35 m2 avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le séjour comprend une magnifique cheminée avec poêle à bois.
Chauffage fuel avec double vitrage.
La propriété possède un grand séchoir à tabac de 90 m2et une dépendance de 25 m2.
Un havre de paix en résidence principale ou secondaire à 10 mn du Bugue.
Prix: 157290 euros : Honoraires 4,86% TTC inclus charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires.
DPE E 326kWh/m2/an GES 58kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 1410 euros et 1970 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 932787807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - . Single storey house with large dryer. Exceptional view of the valley.
The house includes a large living room of 35 m2 with kitchen to be converted, 3 bedrooms, shower room and separate toilet. The living room includes a magnificent fireplace with wood stove.
Oil heating with double glazing.
The property has a large tobacco drying shed of 90 m2 and an outbuilding of 25 m2.
A haven of peace as a main or secondary residence 10 minutes from Le Bugue.
Price: 157290 euros: Agency fees 4.86% TTC included buyer's charge, i.e. 150000 euros excluding fees.
DPE E 326kWh/m2/year GHG 58kg CO2/m2/year.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on average energy prices indexed to the year 2021 (including subscription): between 1410 euros and 1970 euros per year.
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 KW/m2/year before 1 January 2028.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Dominique JAHAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
To visit and assist you in your project, contact Dominique JAHAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Dominique JAHAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 932787807 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388406 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.86 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Dominique JAHAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 932787807 - . Gelijkvloers huis met grote droger. Uitzonderlijk uitzicht op de vallei.
Het huis omvat een grote woonkamer van 35 m2 met om te bouwen keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte en apart toilet. De woonkamer is voorzien van een prachtige open haard met houtkachel.
Verwarming op stookolie met dubbele beglazing.
De woning heeft een grote tabaksdroogloods van 90 m2 en een bijgebouw van 25 m2.
Een oase van rust als hoofd- of tweede woning op 10 minuten van Le Bugue.
Prijs: 157290 euro: Makelaarskosten 4,86% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 150000 euro exclusief kosten.
DPE E 326kWh/m2/jaar BKG 58kg CO2/m2/jaar.
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnement): tussen 1410 euro en 1970 euro per jaar.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 KW/m2/jaar te bereiken.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Dominique JAHAN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Dominique JAHAN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dominique JAHAN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 932787807 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 388406 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.86 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Dominique JAHAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 932787807 - .