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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103258649
/ 103258649
Référence:
EDEN-T103258649
Pays:
DE
Ville:
Koln
Code postal:
50672
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
105 m²
Pièces:
3
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 1 860 EUR | 1 330 EUR |
| Trier | - | 2 931 EUR |
| Trier | - | 3 089 EUR |
| Darmstadt | 2 421 EUR | - |
| Thionville | 2 415 EUR | 1 923 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 118 EUR |
| Charleville-Mézières | 1 246 EUR | 1 173 EUR |
| Metz | 1 917 EUR | 1 868 EUR |
| Moselle | 1 455 EUR | 1 767 EUR |
| Weser-Ems | 1 455 EUR | - |
| Ardennes | 1 250 EUR | - |
| Maubeuge | 1 127 EUR | - |
Bienvenue dans leur nouvelle maison à Cologne !
Cet impressionnant loft est situé au rez-de-chaussée d’une charmante maison de style wilhelminien et offre une ambiance de vie particulière sur des plafonds d’environ 4,30 mètres de haut. L’ancienne utilisation des locaux comme restaurant donne à l’appartement un caractère unique et des détails extraordinaires.
L’unité d’hébergement se compose de trois chambres attrayantes, d’une salle de bains élégante et de toilettes séparées pour les invités avec douche. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien. Un autre point fort est la sortie supplémentaire directement sur la rue, qui existe à côté de la porte habituelle de la cage d’escalier.
Caractéristiques spéciales :
-Deux circuits séparés qui permettent une division théorique de l’appartement en deux unités plus petites.
-Un stock de fenêtres répertoriées qui a été renouvelé l’année dernière, y compris la porte de la rue.
-Une ancienne cave à vin au sous-sol qui offre un large éventail d’utilisations.
-L’appartement comprend une cour de 35 m² à usage spécial exclusif, une retraite extérieure privée au milieu de la ville.
Il s’agit d’un bâtiment classé. Par conséquent, un certificat énergétique n’est pas nécessaire.
Peut-être l’objet de vos rêves ?
N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite individuelle dès aujourd’hui ! Voir plus Voir moins +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Köln!
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses und bietet auf etwa 4,30 Meter hohen Decken ein besonderes Wohnambiente. Die ehemalige Nutzung der Räumlichkeiten als Restaurant verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und außergewöhnliche Details.
Die Wohneinheit besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit Dusche. Modern und funktional gestaltet, bietet diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlühlen benötigen. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Ausgang direkt zur Straße, der neben der regulären Tür ins Treppenhaus existiert.
Besondere Merkmale:
-Zwei getrennte Stromkreise, die eine theoretische Teilung der Wohnung in zwei kleinere Einheiten ermöglichen.
-Ein denkmalgeschützter, im vergangenen Jahr erneuerter Fensterbestand inklusive der Straßentür.
-Ein alter Weinkeller im Untergeschoss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
-Zur Wohnung gehört ein 35 m² großer Innenhof zur alleinigen Sondernutzung ein privates Outdoor-Refugium mitten in der Stadt.
Es handelt sich hier um ein Denkmalschutz Objekt. Daher ist ein Energieausweis nicht notwenig.
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Καλώς ήρθατε στο νέο τους σπίτι στην Κολωνία!
Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα σοφίτας βρίσκεται στο ισόγειο ενός γοητευτικού σπιτιού σε στιλ Wilhelminian και προσφέρει μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα διαβίωσης σε οροφές ύψους περίπου 4,30 μέτρων. Η προηγούμενη χρήση των χώρων ως εστιατόριο δίνει στο διαμέρισμα μοναδικό χαρακτήρα και εξαιρετικές λεπτομέρειες.
Η μονάδα διαμονής αποτελείται από τρία ελκυστικά δωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών με ντους. Μοντέρνο και λειτουργικά σχεδιασμένο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να νιώσετε καλά. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι η πρόσθετη έξοδος απευθείας στο δρόμο, η οποία υπάρχει δίπλα στην κανονική πόρτα στο κλιμακοστάσιο.
Ειδικά χαρακτηριστικά:
-Δύο ξεχωριστά κυκλώματα που επιτρέπουν τη θεωρητική διαίρεση του διαμερίσματος σε δύο μικρότερες μονάδες.
-Ένα εισηγμένο απόθεμα βιτρίνας που ανανεώθηκε πέρυσι, συμπεριλαμβανομένης της πόρτας του δρόμου.
-Μια παλιά κάβα στο υπόγειο που προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων.
-Το διαμέρισμα περιλαμβάνει αυλή 35 m² για αποκλειστική ειδική χρήση, ιδιωτικό υπαίθριο καταφύγιο στο κέντρο της πόλης.
Πρόκειται για διατηρητέο κτίριο. Ως εκ τούτου, δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό.
Ίσως το αντικείμενο των ονείρων σας;
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Bienvenue dans leur nouvelle maison à Cologne !
Cet impressionnant loft est situé au rez-de-chaussée d’une charmante maison de style wilhelminien et offre une ambiance de vie particulière sur des plafonds d’environ 4,30 mètres de haut. L’ancienne utilisation des locaux comme restaurant donne à l’appartement un caractère unique et des détails extraordinaires.
L’unité d’hébergement se compose de trois chambres attrayantes, d’une salle de bains élégante et de toilettes séparées pour les invités avec douche. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien. Un autre point fort est la sortie supplémentaire directement sur la rue, qui existe à côté de la porte habituelle de la cage d’escalier.
Caractéristiques spéciales :
-Deux circuits séparés qui permettent une division théorique de l’appartement en deux unités plus petites.
-Un stock de fenêtres répertoriées qui a été renouvelé l’année dernière, y compris la porte de la rue.
-Une ancienne cave à vin au sous-sol qui offre un large éventail d’utilisations.
-L’appartement comprend une cour de 35 m² à usage spécial exclusif, une retraite extérieure privée au milieu de la ville.
Il s’agit d’un bâtiment classé. Par conséquent, un certificat énergétique n’est pas nécessaire.
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Benvenuti nella loro nuova casa a Colonia!
Questo imponente loft si trova al piano terra di un'affascinante casa in stile guglielmino e offre un ambiente abitativo speciale su soffitti alti circa 4,30 metri. L'ex utilizzo dei locali come ristorante conferisce all'appartamento un carattere unico e dettagli straordinari.
L'unità abitativa è composta da tre belle camere, un bagno elegante e un bagno separato per gli ospiti con doccia. Moderno e dal design funzionale, questo appartamento offre tutto il necessario per sentirsi bene. Un altro punto forte è l'uscita aggiuntiva direttamente sulla strada, che si trova accanto alla porta normale della tromba delle scale.
Caratteristiche speciali:
-Due circuiti separati che permettono una divisione teorica dell'appartamento in due unità più piccole.
-Un stock di finestre quotato che è stato rinnovato l'anno scorso, compresa la porta di strada.
-Un'antica cantina nel seminterrato che offre una vasta gamma di usi.
-L'appartamento comprende un cortile di 35 m² ad uso speciale esclusivo, un rifugio privato all'aperto nel centro della città.
Si tratta di un edificio storico. Pertanto, non è necessario un certificato energetico.
Forse l'oggetto dei tuoi sogni?
Non esitate e fissate oggi stesso un appuntamento individuale per la visione! +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++
Welkom in hun nieuwe huis in Keulen!
Dit indrukwekkende loft-appartement is gelegen op de begane grond van een charmant huis in Wilhelminische stijl en biedt een bijzondere woonsfeer op plafonds van ongeveer 4,30 meter hoog. Het vroegere gebruik van het pand als restaurant geeft het appartement een uniek karakter en bijzondere details.
De wooneenheid bestaat uit drie sfeervolle kamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet met douche. Modern en functioneel ontworpen, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft om u goed te voelen. Een ander hoogtepunt is de extra uitgang direct naar de straat, die naast de reguliere deur naar het trappenhuis bestaat.
Bijzonderheden:
-Twee afzonderlijke circuits die een theoretische indeling van het appartement in twee kleinere eenheden mogelijk maken.
-Een beursgenoteerde raamvoorraad die vorig jaar is vernieuwd, inclusief de straatdeur.
-Een oude wijnkelder in de kelder die een breed scala aan toepassingen biedt.
-Het appartement beschikt over een binnenplaats van 35 m² voor exclusief speciaal gebruik, een privé buitenverblijf midden in de stad.
Dit is een monumentaal pand. Een energiecertificaat is dus niet nodig.
Misschien wel jouw droomobject?
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Välkommen till deras nya hem i Köln!
Denna imponerande loftlägenhet ligger på bottenvåningen i ett charmigt hus i wilhelminsk stil och erbjuder en speciell vardagsrumsatmosfär med tak som är cirka 4,30 meter höga. Den tidigare användningen av lokalerna som restaurang ger lägenheten en unik karaktär och extraordinära detaljer.
Boendeenheten består av tre attraktiva rum, ett elegant badrum och en separat gästtoalett med dusch. Den här lägenheten är modern och funktionellt utformad och erbjuder allt du behöver för att må bra. En annan höjdpunkt är den extra utgången direkt till gatan, som finns bredvid den vanliga dörren till trapphuset.
Särskilda egenskaper:
-Två separata kretsar som möjliggör en teoretisk uppdelning av lägenheten i två mindre enheter.
-Ett kulturminnesmärkt fönsterstock som förnyades förra året, bland annat porten till gatan.
-En gammal vinkällare i källaren som erbjuder ett brett användningsområde.
-Lägenheten inkluderar en 35 m² stor innergård för exklusiv speciell användning, en privat utomhustillflyktsort mitt i staden.
Detta är en kulturminnesmärkt byggnad. Därför är det inte nödvändigt med ett energicertifikat.
Kanske ditt drömobjekt?
Tveka inte och boka ett individuellt visningsmöte idag! +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
Welcome to their new home in Cologne!
This impressive loft apartment is located on the ground floor of a charming Wilhelminian style house and offers a special living ambience on ceilings about 4.30 meters high. The former use of the premises as a restaurant gives the apartment a unique character and extraordinary details.
The accommodation unit consists of three attractive rooms, a stylish bathroom and a separate guest toilet with shower. Modern and functionally designed, this apartment offers everything you need to feel good. Another highlight is the additional exit directly to the street, which exists next to the regular door to the stairwell.
Special features:
-Two separate circuits that allow a theoretical division of the apartment into two smaller units.
-A listed window stock that was renewed last year, including the street door.
-An old wine cellar in the basement that offers a wide range of uses.
-The apartment includes a 35 m² courtyard for exclusive special use, a private outdoor retreat in the middle of the city.
This is a listed building. Therefore, an energy certificate is not necessary.
Maybe your dream object?
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