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Choumen - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Choumen
178 952 EUR

Maison & Propriété (Vente)

204 m²
Référence: EDEN-T105676818 / 105676818
Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 07 et donnez le numéro de référence de la propriété : Shu 86905. Courtière responsable : Galina Kirilova Nous présentons un immense immeuble résidentiel en construction rugueuse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et améliorés de la ville, à seulement 200 mètres du parc Kyoshkovite, près des jardins d’enfants, des aires de jeux et des commerces. La zone est réputée pour son air frais, son silence et ses infrastructures urbaines pratiques, ce qui fait de la propriété un excellent choix pour un futur développement résidentiel ou d’investissement. Caractéristiques du bien : Superficie du terrain - 639 m². Surface bâtie - 204 m². Projet approuvé pour 2 appartements : appartement 1 - 94,58 m². Appartement 2 - 105,86 m². La propriété se compose de : un sous-sol comprenant un garage pour trois voitures. 1er étage - Hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, chambre avec salle de bain et armoire, salle de bain Escalier à un bras vers le deuxième étage Possibilité de surclassement d’un étage supplémentaire. Le bâtiment a un fort potentiel. Elle peut devenir une maison merveilleuse, elle peut être divisée en deux appartements. Il convient également à la construction d’un restaurant, d’une clinique, etc. Objectifs d’entreprise. Construction et exécution : bâtiment monolithique Colonnes, poutres et dalles en béton armé Murs en briques aux étages au-dessus du sol Béton armé au rez-de-chaussée (épaisseur 25 cm) Entrée nord-ouest du bâtiment Toit - plat, avec chauffage et étanchéité, construit sur une dalle en béton armé Avantages du bien : possibilité de distribution flexible et d’amélioration Toit plat construit techniquement et visuellement Vaste terrain potentiel pour une cour, Emplacement parfait à côté d’un parc, avec un accès pratique et un environnement paisible. Adapté à une maison familiale, à un immeuble multifamilial ou à un projet d’investissement. La ville est située à environ 100 km des grandes villes côtières et des centres portuaires de Varna et Burgas, et à 100 km des deux principaux ports du Danube de Ruse et Silistra. Elle dispose de toutes les commodités de la ville, de plusieurs instituts culturels d’importance nationale et régionale ainsi que de deux établissements d’enseignement supérieur. Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre calendrier et les possibilités d’accès. Exprimez votre souhait de visiter en contactant le courtier responsable de l’offre par e-mail ou téléphone. Réservation du bien Le bien peut être réservé et retiré de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont interrompues et le bien commence Voir plus Voir moins За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 86905. Отговорен брокер: Галина Кирилова Представяме масивна, жилищна сграда на груб строеж, разположена в един от най-предпочитаните и облагородени райони на града само на 200 метра от парк Кьошковете , в близост до детски градини, площадки и магазини. Районът е известен с чист въздух, тишина и удобна градска инфраструктура, което прави имота отличен избор за бъдещо жилищно или инвестиционно развитие. Характеристики на имота: Площ на парцела - 639 кв. м. Застроена площ - 204 кв. м. Одобрен проект за 2 апартамента: Апартамент 1 - 94,58 кв. м. Апартамент 2 -105,86 кв. м. Имотът се състои от: Сутерен състоящ се от гараж за три автомобила. 1-ви етаж - Входно антре, дневна, трапезария и кухня, спалня с баня и гардеробно помещение, санитарен възел Еднораменна стълба към втори етаж Възможност за надстрояване на още един етаж. Сградата е с висок потенциал. Може да се превърне в чудесна къща, може да бъде разделена на два апартамента. Подходяща е също за изграждане на заведение, клиника и др. бизнес цели. Конструкция и изпълнение: Монолитна сградна Стоманобетонови колони, греди и плочи Тухлени стени на надземните етажи Стоманобетон на подприземния етаж (дебелина 25 см) Северозападен вход към сградата Покрив - плосък, с топло- и хидроизолация, изграден върху стоманобетонна плоча Предимства на имота: Възможност за гъвкаво разпределение и надстрояване Изграден плосък покрив технически и визуално завършен Голям парцел възможност за двор, паркоместа или допълнителна застроеност Перфектна локация до парк, с удобен достъп и тиха среда Подходящ за семейна къща, многофамилна сграда или инвестиционен проект Градът се намира на около 100 км от големите морски градове и пристанищни центрове Варна и Бургас и на 100 км от двете големи дунавски пристанища Русе и Силистра. Разполага с всички градски удобства, редица културни институти от национално и регионално значение и две висши учебни заведения. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва Für weitere Informationen rufen Sie uns an: ... oder 02 425 68 07 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Shu 86905. Verantwortliche Maklerin: Galina Kirilova Wir präsentieren ein massives Wohngebäude in roher Bauweise, das sich in einer der beliebtesten und geadeltesten Gegenden der Stadt befindet, nur 200 Meter vom Kyoshkovite Park entfernt, in der Nähe von Kindergärten, Spielplätzen und Geschäften. Die Gegend ist bekannt für ihre frische Luft, Ruhe und bequeme städtische Infrastruktur, was die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für zukünftige Wohn- oder Investitionsentwicklungen macht. Eigenschaften der Immobilie: Fläche des Grundstücks - 639 m² Bebaute Fläche - 204 m² Genehmigtes Projekt für 2 Wohnungen: Wohnung 1 - 94,58 m² Wohnung 2 -105.86 m² Das Anwesen besteht aus: Keller bestehend aus einer Garage für drei Autos. 1. Stock - Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, Badezimmer Einarmige Treppe in den zweiten Stock Möglichkeit zum Upgrade auf eine andere Etage. Das Gebäude hat ein hohes Potenzial. Es kann in ein wunderbares Haus verwandelt werden, es kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Es eignet sich auch für den Bau eines Restaurants, einer Klinik usw. Geschäftsziele. Bau und Ausführung: Monolithisches Gebäude Stahlbetonstützen, -balken und -platten Ziegelwände in den oberirdischen Stockwerken Stahlbeton im Erdgeschoss (Dicke 25 cm) Nordwestlicher Eingang zum Gebäude Dach - flach, mit Wärme- und Abdichtung, auf einer Stahlbetonplatte gebaut Vorteile der Immobilie: Möglichkeit zur flexiblen Aufteilung und Überbau Gebautes Flachdach technisch und optisch fertiggestellt Großes Grundstück mit Hof, Perfekte Lage neben einem Park, mit bequemem Zugang und ruhiger Umgebung Geeignet für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt Die Stadt liegt etwa 100 km von den großen Küstenstädten und Hafenzentren Varna und Burgas und 100 km von den beiden großen Donauhäfen Ruse und Silistra entfernt. Es verfügt über alle städtischen Einrichtungen, eine Reihe von Kulturinstituten von nationaler und regionaler Bedeutung und zwei Hochschuleinrichtungen. Wir können eine Besichtigung der Immobilie nach unserem Zeitplan und den Möglichkeiten des Zugangs dazu arrangieren. Erklären Sie Ihren Wunsch zur Besichtigung, indem Sie sich per E-Mail oder Telefon an den für das Angebot verantwortlichen Makler wenden. Die Immobilie kann durch Zahlung einer Kaution reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach Besichtigungen mit anderen Käufern beendet werden und For more information, call us at: ... or 02 425 68 07 and quote the reference number of the property: Shu 86905. Responsible broker: Galina Kirilova We present a massive, residential building of rough construction, located in one of the most preferred and ennobled areas of the city, just 200 meters from Kyoshkovite Park, close to kindergartens, playgrounds and shops. The area is known for its fresh air, silence and convenient urban infrastructure, which makes the property an excellent choice for future residential or investment development. Property characteristics: Plot area - 639 sq. m. Built-up area - 204 sq. m. Approved project for 2 apartments: Apartment 1 - 94.58 sq. m. Apartment 2 -105.86 sq. m. The property consists of: Basement consisting of a garage for three cars. 1st floor - Entrance hall, living room, dining room and kitchen, bedroom with bathroom and wardrobe, bathroom One-arm staircase to the second floor Possibility to upgrade to another floor. The building has high potential. It can be turned into a wonderful house, it can be divided into two apartments. It is also suitable for building a restaurant, clinic, etc. business goals. Construction and execution: Monolithic building Reinforced concrete columns, beams and slabs Brick walls on the above-ground floors Reinforced concrete on the ground floor (thickness 25 cm) Northwest entrance to the building Roof - flat, with heat and waterproofing, built on a reinforced concrete slab Advantages of the property: Possibility for flexible distribution and superstructure Built flat roof technically and visually finished Large plot of land with a yard, Perfect location next to a park, with convenient access and quiet environment Suitable for a family house, multi-family building or investment project The city is located about 100 km from the major seaside cities and port centers of Varna and Burgas and 100 km from the two major Danube ports of Ruse and Silistra. It has all urban amenities, a number of cultural institutes of national and regional importance and two higher education institutions. We can arrange a viewing of the property according to our schedule and the possibilities for access to it. Declare your desire to view by contacting the broker responsible for the offer by email or phone. The property can be reserved and removed from sale by paying a deposit, after which viewings with other buyers are terminated and Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 07 et donnez le numéro de référence de la propriété : Shu 86905. Courtière responsable : Galina Kirilova Nous présentons un immense immeuble résidentiel en construction rugueuse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et améliorés de la ville, à seulement 200 mètres du parc Kyoshkovite, près des jardins d’enfants, des aires de jeux et des commerces. La zone est réputée pour son air frais, son silence et ses infrastructures urbaines pratiques, ce qui fait de la propriété un excellent choix pour un futur développement résidentiel ou d’investissement. Caractéristiques du bien : Superficie du terrain - 639 m². Surface bâtie - 204 m². Projet approuvé pour 2 appartements : appartement 1 - 94,58 m². Appartement 2 - 105,86 m². La propriété se compose de : un sous-sol comprenant un garage pour trois voitures. 1er étage - Hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, chambre avec salle de bain et armoire, salle de bain Escalier à un bras vers le deuxième étage Possibilité de surclassement d’un étage supplémentaire. Le bâtiment a un fort potentiel. Elle peut devenir une maison merveilleuse, elle peut être divisée en deux appartements. Il convient également à la construction d’un restaurant, d’une clinique, etc. Objectifs d’entreprise. Construction et exécution : bâtiment monolithique Colonnes, poutres et dalles en béton armé Murs en briques aux étages au-dessus du sol Béton armé au rez-de-chaussée (épaisseur 25 cm) Entrée nord-ouest du bâtiment Toit - plat, avec chauffage et étanchéité, construit sur une dalle en béton armé Avantages du bien : possibilité de distribution flexible et d’amélioration Toit plat construit techniquement et visuellement Vaste terrain potentiel pour une cour, Emplacement parfait à côté d’un parc, avec un accès pratique et un environnement paisible. Adapté à une maison familiale, à un immeuble multifamilial ou à un projet d’investissement. La ville est située à environ 100 km des grandes villes côtières et des centres portuaires de Varna et Burgas, et à 100 km des deux principaux ports du Danube de Ruse et Silistra. Elle dispose de toutes les commodités de la ville, de plusieurs instituts culturels d’importance nationale et régionale ainsi que de deux établissements d’enseignement supérieur. Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre calendrier et les possibilités d’accès. Exprimez votre souhait de visiter en contactant le courtier responsable de l’offre par e-mail ou téléphone. Réservation du bien Le bien peut être réservé et retiré de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont interrompues et le bien commence Bel ons op ... of 02 425 68 07 voor meer informatie en vermeld het referentienummer van de woning: Shu 86905. Verantwoordelijke makelaar: Galina Kirilova We presenteren een enorm residentieel gebouw met een ruwe constructie, gelegen in een van de meest geprefereerde en verbeterde delen van de stad, op slechts 200 meter van het Kyoshkovite Park, in de buurt van kleuterscholen, speeltuinen en winkels. Het gebied staat bekend om zijn frisse lucht, stilte en handige stedelijke infrastructuur, waardoor het pand een uitstekende keuze is voor toekomstige woning- of investeringsontwikkeling. Kenmerken van de woning: Perceeloppervlakte - 639 m². Bebouwde oppervlakte - 204 m² Goedgekeurd project voor 2 appartementen: Appartement 1 - 94,58 m². Appartement 2 -105,86 m² De woning bestaat uit: Kelder bestaande uit een garage voor drie auto's. 1e verdieping - Inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, slaapkamer met badkamer en kledingkast, badkamer Eenarmige trap naar de tweede verdieping Mogelijkheid om nog een verdieping te upgraden. Het gebouw heeft veel potentie. Het kan een prachtig huis worden, het kan worden opgedeeld in twee appartementen. Het is ook geschikt voor de bouw van een restaurant, kliniek, enz. zakelijke doelstellingen. Bouw en uitvoering: Monolithisch gebouw Kolommen, balken en platen van gewapend beton Bakstenen muren op de bovengrondse verdiepingen Gewapend beton op de begane grond (dikte 25 cm) Noordwestelijke ingang van het gebouw Dak - plat, met warmte en waterdichting, gebouwd op een plaat van gewapend beton Voordelen van het pand: Mogelijkheid voor flexibele distributie en upgrade Gebouwd plat dak technisch en visueel voltooid Groot stuk grond mogelijkheid voor tuin, Perfecte ligging naast een park, met gemakkelijke toegang en rustige omgeving Geschikt voor een eengezinswoning, meergezinswoning of investeringsproject De stad ligt op ongeveer 100 km van de grote kuststeden en havencentra van Varna en Burgas en op 100 km van de twee grote Donauhavens Ruse en Silistra. Het heeft alle voorzieningen van de stad, een aantal culturele instellingen van nationaal en regionaal belang en twee instellingen voor hoger onderwijs. Wij kunnen een bezichtiging van de woning regelen volgens onze planning en de mogelijkheden voor toegang ertoe. Geef uw wens voor een bezichtiging kenbaar door per e-mail of telefoon contact op te nemen met de makelaar die verantwoordelijk is voor het aanbod. Reservering van de woning De woning kan tegen betaling van een aanbetaling worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald, waarna de bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en de woning begint
Référence: EDEN-T105676818
Pays: BG
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 204 m²

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