« Cette propriété touche parfaitement les bonnes notes. » (Littéralement !) Bienvenue au Villas at Sittee Point, un domaine unique en bord de mer (ou Micro-Resort) où le luxe rencontre une vie caribéenne décontractée. Il s’agit d’un rare domaine en bord de mer avec une marina privée à Hopkins Village, au Belize. La propriété fonctionne comme résidence privée, résidence de luxe ou complexe générant des revenus, parfaite pour des mariages ou des événements privés. Ce complexe entièrement meublé de 7 chambres et 8 salles de bain comprend plusieurs suites individuelles, une plage directe sur les Caraïbes, une marina privée avec 2 bateaux, une résidence principale, deux suites hangars à bateaux, une suite de gardien, une terrasse sur le toit à 360 degrés et une piscine en forme de guitare. Le domaine est entièrement meublé et conçu pour un usage flexible. 2 bateaux, une Jeep et des jouets aquatiques sont inclus dans la vente.
Situé dans le village de Hopkins, dans le district de Stann Creek, dans le sud du Belize, est idéalement situé avec 75 pieds de front de mer caribéenne immaculée d’un côté et 75 pieds de bord de canal privé avec une marina personnelle de l’autre. Cette rare propriété à double façade allie élégance, fonctionnalité et style de vie – à la flexibilité et au potentiel de revenus d’un complexe boutique pleinement opérationnel. Achevé en 2022 et s’étendant sur près d’un demi-acre de la mer des Caraïbes à un canal privé, ce complexe fermé comprend trois structures distinctes, un total de 7 chambres, 8 salles de bains et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie. Chaque unité a été conçue pour offrir à la fois confort et indépendance, permettant aux clients de louer des suites individuelles ou l’ensemble de la propriété pour une expérience privée de style resort. LES SUITES HANGARS À BATEAUX À la marina du Hangar, vous trouverez des quais à double bateau avec ascenseurs, créant un cadre idéal pour des excursions nautiques, des excursions de pêche ou des expériences de navigation privées, offrant un accès sans effort à la mer des Caraïbes via le pittoresque canal de la rivière Sittee. Au-dessus, deux suites entièrement meublées de 1 000 pieds carrés. Chaque suite dispose d’une cuisine complète, d’une salle de bain attenante, d’une chambre et d’un balcon privé donnant sur l’eau, parfaitement en logements pour invités ou locations de vacances clés en main. Le rez-de-chaussée comprend deux salles d’entretien, ainsi que LA RÉSIDENCE PRINCIPALE La résidence principale en bord de mer est le cœur du domaine. Entrez par un passage couvert par une piscine en forme de guitare saisissante — pièce maîtresse architecturale de la propriété — et entrez dans de vastes espaces de vie — le centre visuel de la propriété — avant d’entrer dans de vastes espaces de vie qui s’étendent sur toute la largeur de la structure, avec de hauts plafonds, des fenêtres imposantes et des vues panoramiques sur les Caraïbes avec de hauts plafonds en bois franc bélizien. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande suite principale avec salle de bain attenante de type spa et un walk-in, une deuxième chambre, ainsi qu’un vaste espace de vie et cuisine à aire ouverte conçus pour capturer la lumière naturelle et la vue panoramique sur la mer. LA MAISON DU GARDIEN Derrière la villa principale se trouve une résidence de gardien de 700 pieds carrés avec une cuisine et une salle de bain complètes, ainsi qu’un atelier et un garage de 250 pieds carrés. Le bâtiment est idéalement positionné pour une future expansion, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire pour augmenter les aménagements. ÉQUIPEMENTS ET STYLE DE VIE Le phare du complexe est sa piscine en forme de guitare de 25 000 gallons, menant directement à une jetée privée et à une marina... un centre fantaisiste et inoubliable qui touche littéralement toutes les bonnes notes. Deux suites au rez-de-chaussée (1 chambre / 1 salle de bain chacune) flanquant le couloir principal – offrant une plus grande flexibilité pour les invités ou la location. Sur le toit, les clients peuvent profiter d’une terrasse spectaculaire avec un bar, des salons et des vues à 360 degrés de l’océan vers la montagne... Le lieu idéal pour des cocktails au coucher du soleil, des événements privés ou des retraites de yoga. Avec 7 chambres au total et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, ce lotissement offre une polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’un complexe familial privé, d’un complexe hôtelier boutique, d’une salle de mariage haut de gamme ou d’une entreprise de location de vacances, la propriété est déjà conçue et équipée pour être livrée. Au-delà des finitions luxueuses et de l’aménagement soigné de la propriété, la propriété au Belize s’accompagne d’un autre avantage incroyable : des taxes foncières ultra-basses. Alors qu’une succession comparable en Amérique du Nord peut entraîner 40 000 $ d’impôts par an, ici c’est moins de 100 $ par an. À quelques minutes de Hopkins Village, avec une pêche, de la plongée et la barrière de corail du Belize de classe mondiale à seulement 30 minutes au large, ce domaine représente un mode de vie et une opportunité d’investissement uniques. Les clients profitent de : plage privée et aire snorkeling, quai couvert de Palapa et salon extérieur, Multiples installations de buanderie et de rangement, intérieurs entièrement aménagés avec climatisation dans un périmètre fermé, Paddleboards, kayaks et matériel de snorkeling inclus. Inclus dans la vente : un camion Ram Un Jeep CJ-5 classique lifté de 1980, parfait pour les excursions à Hopkins Village et les jungles environnantes. Un skiff à proue haute de 28' avec moteur Yamaha de 200 ch Un Dorsett Catalina de 1960 entièrement restauré avec un Yamaha 4 temps de 115 ch Entièrement équipé, entièrement meublé et prêt à jouer... Ce complexe / complexe boutique touche vraiment toutes les bonnes notes. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette propriété extraordinaire de première main.
Co-cotée avec Dean & Kim Astren au Belize.
Voir plusVoir moins
"Този имот попада на всички правилни ноти." (Буквално!) Добре дошли в The Villas at Sittee Point, уникално морско имение (или Micro-Resort), където луксът среща спокойния карибски живот. Това е рядко крайбрежно имение с частно пристанище в Хопкинс Вилидж, Белиз. Имотът функционира като частна резиденция, луксозно жилище за наеми или доходоносно жилище, идеално за сватби или частни събития. Този напълно обзаведен комплекс с 7 спални и 8 бани включва множество индивидуални апартаменти, директен карибски плаж, частна марина с 2 лодки, основна резиденция, два апартамента за лодка, апартамент за гледач, 360-градусова тераса на покрива и басейн с форма на китара. Комплексът е напълно обзаведен и проектиран за гъвкаво ползване. В продажбата са включени 2 лодки, джип и водни играчки.
Разположен в село Хопкинс в района Стен Крийк в Южна Белиз, уникално разположен с 75 фута девствен карибски плаж от едната страна и 75 фута частен канал с лична марина от другата. Този рядък имот с два фасади съчетава елегантност, функционалност и начин на живот – с гъвкавост и потенциал за приходи на напълно функциониращ бутиков курорт. Завършен през 2022 г. и обхващащ почти половин акър от Карибско море до частен канал, този затворен комплекс разполага с три отделни сгради и общо 7 спални, 8 бани и близо 7 000 квадратни фута жилищна площ. Всяка единица е проектирана както за комфорт, така и за независимост, позволявайки на гостите да наемат индивидуални апартаменти или целия имот за частно, курортно преживяване. ЛОДКОСТРОИТЕЛНИТЕ АПАРТАМЕНТИ В марината на Boathouse ще откриете двойни лодкови стоянки с асансьори, създавайки идеална среда за водни турове, риболовни екскурзии или частни лодкови преживявания, осигурявайки лесен достъп до Карибско море през живописния канал на река Сити. Над тях има два напълно обзаведени апартамента с площ 1 000 квадратни фута. Всеки апартамент разполага с пълна кухня, баня със собствена баня, спалня и частен балкон с изглед към водата перфектно за настаняване за гости или готови ваканционни наеми. На приземния етаж има две помещения за поддръжка, както и ОСНОВНАТА РЕЗИДЕНЦИЯ Главната резиденция на брега е сърцето на комплекса. Влезте през проход, закотвен от впечатляващ басейн с форма на китара – архитектурният център на имота – и влезте в обширни жилищни помещения – визуалния център на имота – преди да влезете в просторни жилищни зони, които обхващат цялата ширина на сградата с високи тавани, масивни прозорци и панорамни карибски гледки с високи белизийски дървени тавани. Основният етаж разполага с голям основен апартамент със спа-подобна баня и гардероб, втора спалня и просторна отворена дневна и кухня, проектирани да уловят естествената светлина и панорамните морски гледки. КЪЩАТА НА ПАЗАЧА Скрита зад главната вила се намира 700-квадратна футова резиденция с пълна кухня и баня, плюс работилница и гараж от 250 квадратни фута. Сградата е внимателно позиционирана за бъдещи разширения, с възможност за добавяне на още един етаж за увеличаване на възможностите за настаняване. УДОБСТВА И НАЧИН НА ЖИВОТ Водещата точка на курорта е басейнът с форма на китара с капацитет 25 000 галона, който води директно до частен кей и марина... причудлив, незабравим централен елемент, който буквално уцелва всички правилни ноти. Два апартамента на приземно ниво (1 легло / 1 баня всеки), разположени от двете страни на главния проход – предлагайки допълнителна гъвкавост за гости или наеми. На покрива гостите могат да се насладят на впечатляваща развлекателна тераса с бар, салон и 360-градусови гледки от океан до планина... Перфектното място за коктейли на залез, частни събития или йога отстъпления. С общо 7 спални и близо 7 000 кв. фута жилищно пространство, това имение предлага забележителна гъвкавост. Независимо дали е замислен като частен семеен комплекс, бутиков курорт, луксозно сватбено място или бизнес за ваканционно отдаване под наем, имотът вече е проектиран и оборудван да достави условията. Освен луксозните покрития и обмисленото оформление на имота, собствеността в Белиз носи още едно невероятно предимство: изключително ниски данъци върху имота. Докато подобно наследство в Северна Америка може да носи данъци от 40 000 долара годишно, тук това е под 100 долара годишно. Само на минути от Хопкинс Вилидж, с световноизвестни възможности за риболов, гмуркане и бариерния риф на Белиз само на 30 минути от брега, този комплекс представлява начин на живот и инвестиционна възможност, каквато няма друга. Гостите могат да се насладят: Частен плаж и зона за гмуркане с шнорхел, кей и външен салон, покрит с Palapa, множество перални и складови помещения, напълно обзаведени интериори с климатик из целия Lush, тропически озеленяване в ограден периметър. Включени са гребни дъски, каяци и оборудване за гмуркане с шнорхел. В продажбата са: Ram Truck, класически повдигнат Jeep CJ-5 от 1980 г., идеален за гост-екскурзии из Hopkins Village и околните джунгли. 28-футов скиф с висок нос и 200 к.с. двигател Yamaha Напълно реставриран Dorsett Catalina от 1960 г. с 115 к.с. Yamaha 4-тактов двигател Напълно оборудван, напълно обзаведен и готов за изпълнение... Този бутиков комплекс/курорт наистина улавя всички правилни нотки. Насрочете частната си изложба още днес и изпитайте този изключителен имот на живо.
Сълистван с Дийн и Ким Астрен в Белиз.
"Tato nemovitost má všechny správné tóny." (Doslova!) Vítejte v The Villas at Sittee Point, jedinečném přímořském sídle (nebo Micro-Resortu), kde se luxus setkává s pohodovým karibským životem. Jedná se o vzácné pobřežní sídlo s přivátnou marinou v Hopkins Village v Belize. Nemovitost slouží jako soukromé bydliště, luxusní nájemní útočiště nebo příjmové zařízení ideální pro svatby či soukromé akce. Tento plně zařízený komplex se 7 ložnicemi a 8 koupelnami zahrnuje několik samostatných apartmánů, přímý karibský pobřeží, soukromou marinu se dvěma loděmi, hlavní rezidenci, dvě loděnice, apartmá pro správce, 360stupňovou střešní terasu a bazén ve tvaru kytary. Sídliště je plně zařízené a navrženo pro flexibilní využití. Ve slevě jsou zahrnuty 2 lodě, džíp a vodní hračky.
Nachází se ve vesnici Hopkins v okrese Stann Creek v jižním Belize, jedinečně umístěná s 75 stopami nedotčené karibské pláže na jedné straně a 75 stop soukromého průčelí kanálu s osobní marinou na straně druhé. Tato vzácná nemovitost s dvěma průčelími spojuje eleganci, funkčnost a životní styl – s flexibilitou a potenciálem příjmů plně funkčního butikového resortu. Dokončený v roce 2022 a rozkládající se téměř půl akru od Karibského moře po soukromý kanál, tento uzavřený areál nabízí tři odlišné stavby, celkem 7 ložnic, 8 koupelen a téměř 7 000 čtverečních stop obytné plochy. Každá jednotka byla navržena pro pohodlí i nezávislost, což umožňuje hostům pronajmout si jednotlivá apartmá nebo celý pozemek pro soukromý zážitek ve stylu resortu. LODĚNICE V maríně Boathouse najdete dvojité lodní stánky s výtahy, což vytváří ideální prostředí pro vodní výlety, rybářské výlety nebo soukromé zážitky na lodi a umožňuje snadný přístup k Karibskému moři přes malebný kanál řeky Sittee. Nad nimi jsou dva plně zařízené apartmány o rozloze 1 000 čtverečních stop. Každý apartmán má plně vybavenou kuchyň, vlastní koupelnu, ložnici a soukromý balkon s výhledem na vodu s výhledem na vodu jako ideální ubytování pro hosty nebo hotové rekreační pronájmy. Přízemí zahrnuje dvě údržbové místnosti a také HLAVNÍ REZIDENCI Hlavní plážová rezidence je srdcem sídliště. Vstupte průchodem ukotveným výrazným bazénem ve tvaru kytary – architektonickým středobodem nemovitosti – a vstupte do rozlehlých obytných prostor – vizuálního středobodu nemovitosti – než vstoupíte do prostorných obytných prostor rozprostírajících se po celé šířce budovy s vysokými stropy, masivními okny a panoramatickými karibskými výhledy s vysokými belizskými dřevěnými stropy. Hlavní patro se pyšní velkým hlavním apartmá s lázeňskou koupelnou a šatnou ve stylu lázní, druhou ložnicí a prostornou otevřenou obývací částí a kuchyní, navrženou tak, aby zachytila přirozené světlé a rozlehlé výhledy na moře. DOMOV SPRÁVCE Za hlavní vilou se nachází 700 čtverečních stop velký domov správce s plně vybavenou kuchyní a koupelnou, plus dílnou a garáží o rozloze 250 čtverečních stop. Budova je promyšleně umístěna pro budoucí rozšíření s možností přidat další patro pro zvýšení kapacity. VYBAVENÍ & ŽIVOTNÍ STYL Dominantou resortu je bazén ve tvaru kytary o objemu 25 000 galonů, který vede přímo k soukromému molu a marine... Hravý, nezapomenutelný středobod, který doslova zasáhne všechny správné tóny. Dvě apartmá v přízemí (každé s 1 ložnicí / 1 koupelnou) lemují hlavní průchod – nabízejí větší flexibilitu pro hosty nebo pronájem. Na střeše si hosté mohou užít úchvatnou terasu s barem, lounge sezením a 360stupňovými výhledy od oceánu k horám... Ideální místo pro koktejly při západu slunce, soukromé akce nebo jógové retreaty. S celkovým 7 ložnicemi a téměř 7 000 čtverečními stopami obytné plochy nabízí tato rezidence pozoruhodnou všestrannost. Ať už je nemovitost zamýšlena jako soukromý rodinný komplex, butikový resort, luxusní svatební místo nebo podnik na pronájem dovolené, je již navržená a vybavená tak, aby splnila očekávání. Kromě luxusních úprav a promyšleného uspořádání přináší vlastnictví v Belize ještě jednu úžasnou výhodu: ultra-nízké daně z nemovitosti. Zatímco srovnatelná pozůstalost v Severní Americe může mít 40 000 dolarů ročně na daních, zde je to méně než 100 dolarů ročně. Jen pár minut od Hopkins Village, s špičkovým rybolovem, potápěním a Belize Barrier Reef jen 30 minut od pobřeží, představuje toto panství životní styl a investiční příležitost jako žádné jiné. Hosté si užívají: Soukromou pláž a šnorchlovací oblast Molo a venkovní salonek krytý Palapou Více prádelen a skladovacích prostor Plně vybavené interiéry s klimatizací po celém Lush, tropickou krajinu v uzavřeném areálu Paddleboardy, kajaky a šnorchlovací vybavení Součástí akce jsou: Ram Truck Klasický zvednutý Jeep CJ-5 z roku 1980, ideální pro výlety hostů po Hopkins Village a okolních džungli. 28stopý High-Bow Skiff s motorem Yamaha o výkonu 200 hp Plně zrestaurovaný Dorsett Catalina z roku 1960 s 115hp čtyřtaktním Yamaha plně vybavený, plně vybavený a připravený k výkonu... Tento butikový resort skutečně trefuje všechny správné tóny. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes a zažijte tuto mimořádnou nemovitost na vlastní kůži.
Spoluzařazen s Deanem a Kim Astren v Belize.
"Diese Immobilie trifft alle richtigen Töne." (Wörtlich!) Willkommen bei The Villas at Sittee Point, einem einzigartigen Anwesen am Meer (oder Micro-Resort), wo Luxus auf entspanntes karibisches Leben trifft. Dies ist ein seltenes Strandanwesen mit privater Marina im Hopkins Village, Belize. Die Immobilie dient als Privatresidenz, luxuriöse Mietwohnung oder einkommensbringendes Gelände, das sich perfekt für Hochzeiten oder private Anlässe eignet. Dieses voll ausgestattete Komplex mit 7 Schlafzimmern und 8 Bädern umfasst mehrere Einzelsuiten, einen direkten karibischen Strand, einen privaten Yachthafen mit 2 Booten, eine Hauptresidenz, zwei Bootshaus-Suiten, eine Hausmeistersuite, eine 360-Grad-Dachterrasse und einen gitarrenförmigen Pool. Das Anwesen ist vollständig möbliert und für eine flexible Nutzung konzipiert. 2 Boote, ein Jeep und Wasserspielzeuge sind im Verkauf enthalten.
Sie befindet sich im Hopkins Village im Stann Creek District im Süden von Belize, einzigartig gelegen mit 75 Fuß unberührtem karibischem Strand auf der einen Seite und 75 Fuß privater Kanaluferpromenade sowie einer persönlichen Marina auf der anderen. Diese seltene Immobilie mit Doppelfrontage verbindet Eleganz, Funktionalität und Lebensstil – mit der Flexibilität und dem Einnahmepotenzial eines voll funktionsfähigen Boutique-Resorts. Fertiggestellt im Jahr 2022 und erstreckt sich über fast einen halben Morgen vom Karibischen Meer bis zu einem privaten Kanal; dieses bewachte Gelände verfügt über drei eigenständige Gebäude sowie insgesamt 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und fast 7.000 Quadratfuß Wohnfläche. Jede Einheit wurde sowohl auf Komfort als auch auf Unabhängigkeit ausgelegt, sodass Gäste individuelle Suiten oder das gesamte Gelände mieten können, um ein privates, resortartiges Erlebnis zu erhalten. DIE BOOTSHAUS-SUITEN Am Boathouse Marina finden Sie zwei Bootsplätze mit Aufzügen, die eine ideale Einrichtung für Wassertouren, Angelausflüge oder private Bootsfahrten bieten und einen mühelosen Zugang zur Karibik durch den malerischen Sittee-Flusskanal bieten. Oben zwei voll möblierte Suiten mit 1.000 Quadratmetern. Jede Suite verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf das Wasser, das perfekt als Gästeunterkünfte oder schlüsselfertige Ferienunterkünfte dient. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wartungsräume sowie DIE HAUPTRESIDENZ Die Hauptwohnung am Strand ist das Herz des Anwesens. Betreten Sie einen Durchgang, der von einem markanten gitarrenförmigen Pool – dem architektonischen Herzstück des Grundstücks – verankert ist – und betritt die weitläufigen Wohnbereiche – das visuelle Herzstück des Grundstücks – bevor man in großzügige Wohnbereiche eintritt, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes mit hohen Decken, massiven Fenstern und panoramischen Karibikblicken mit hohen belizischen Holzdecken erstrecken. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Hauptsuite mit spa-ähnlichem Ensuite und begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem großzügigen, offenen Wohnbereich und einer Küche, die das natürliche Licht und den weiten Meeresblick einfangen. DAS HAUS DES HAUSMEISTERS Hinter der Hauptvilla befindet sich ein 700 Quadratfuß großes Hausmeisterhaus mit einer kompletten Küche und einem Badezimmer sowie einer 250 Quadratfuß großen Werkstatt und Garage. Das Gebäude ist durchdacht für zukünftige Erweiterungen positioniert, mit der Möglichkeit, eine weitere Etage hinzuzufügen, um die Unterkünfte zu erhöhen. AUSSTATTUNG & LEBENSSTIL Das Highlight des Resorts ist sein 25.000-Gallonen-Pool in Form von einer Gitarre, der direkt zu einem privaten Pier und Yachthafen führt... Ein verspieltes, unvergessliches Herzstück, das buchstäblich alle richtigen Töne trifft. Zwei Suiten im Erdgeschoss (jeweils 1 Bett / 1 Bad) flankieren den Hauptdurchgang – sie bieten zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mietwagen. Auf dem Dach können Gäste eine spektakuläre Unterhaltungsterrasse mit Bar, Lounge-Sitzgelegenheiten und 360-Grad-Ausblicken vom Meer bis zum Gebirge genießen... Der perfekte Ort für Sonnenuntergangscocktails, private Veranstaltungen oder Yoga-Retreats. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und fast 7.000 Quadratfuß Wohnfläche bietet dieses Anwesen eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Ob als privates Familienanwesen, Boutique-Resort, hochwertige Hochzeitslocation oder als Ferienvermietungsunternehmen konzipiert – die Immobilie ist bereits entworfen und ausgestattet, um zu liefern. Neben den luxuriösen Oberflächen und dem durchdachten Layout der Immobilie bringt der Besitz in Belize einen weiteren unglaublichen Vorteil mit sich: ultraniedrige Grundsteuern. Während ein vergleichbarer Nachlass in Nordamerika 40.000 Dollar pro Jahr Steuern zahlen könnte, sind es hier weniger als 100 Dollar jährlich. Nur wenige Minuten von Hopkins Village entfernt, mit erstklassigem Angeln, Tauchen und dem Belize Barrier Reef nur 30 Minuten vor der Küste, stellt dieses Anwesen eine Lebensstil- und Investitionsmöglichkeit dar, wie keine andere. Gäste genießen: Privater Strand und Schnorchelbereich, von Palapa überdachter Steg und Außenlounge, mehrere Wasch- und Lagerräume, voll möblierte Innenräume mit Klimaanlage in ganz Lush, tropische Landschaftsgestaltung innerhalb eines abgesperrten Geländes, Paddleboards, Kajaks und Schnorchelausrüstung inbegriffen. Im Verkauf enthalten sind: Ein Ram Truck, ein klassischer Jeep CJ-5 von 1980, perfekt für Gastausflüge durch Hopkins Village und die umliegenden Dschungel. Ein 28' High-Bow-Skiff mit 200 PS Yamaha-Motor. Ein vollständig restaurierter Dorsett Catalina von 1960 mit 115 PS Yamaha 4-Takt. Vollständig ausgestattet, voll möbliert und einsatzbereit... Dieses Boutique-Anwesen / Resort trifft wirklich genau die richtigen Töne. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus erster Hand.
Mitgelistet mit Dean & Kim Astren in Belize.
«Αυτή η ιδιότητα χτυπά όλες τις σωστές νότες». (Κυριολεκτικά!) Καλώς ήρθατε στο The Villas at Sittee Point, ένα μοναδικό στο είδος του παραθαλάσσιο κτήμα (ή Micro-Resort) όπου η πολυτέλεια συναντά τη χαλαρή ζωή στην Καραϊβική. Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο κτήμα με ιδιωτική μαρίνα στο Hopkins Village του Μπελίζ. Το ακίνητο λειτουργεί ως ιδιωτική κατοικία, πολυτελές καταφύγιο ενοικίασης ή συγκρότημα που παράγει εισόδημα, ιδανικό για γάμους ή ιδιωτικές εκδηλώσεις. Αυτό το πλήρως επιπλωμένο συγκρότημα 7 υπνοδωματίων και 8 μπάνιων περιλαμβάνει πολλές ατομικές σουίτες, απευθείας παραλία στην Καραϊβική, ιδιωτική μαρίνα με 2 σκάφη, μια κύρια κατοικία, δύο σουίτες boathouse, μια σουίτα επιστάτη, μια βεράντα 360 μοιρών στον τελευταίο όροφο και μια πισίνα σε σχήμα κιθάρας. Το κτήμα είναι πλήρως επιπλωμένο και σχεδιασμένο για ευέλικτη χρήση. Στην πώληση περιλαμβάνονται 2 βάρκες, ένα τζιπ και παιχνίδια νερού.
Βρίσκεται στο χωριό Hopkins στην περιοχή Stann Creek του νότιου Μπελίζ, σε μοναδική τοποθεσία με 75 πόδια παρθένας παραλίας της Καραϊβικής από τη μία πλευρά και 75 πόδια ιδιωτικής πρόσοψης στο κανάλι με προσωπική μαρίνα από την άλλη. Αυτό το σπάνιο ακίνητο διπλής πρόσοψης συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και τον τρόπο ζωής - με την ευελιξία και τις δυνατότητες εσόδων ενός πλήρως λειτουργικού boutique θέρετρου. Ολοκληρώθηκε το 2022 και εκτείνεται σχεδόν μισό στρέμμα από την Καραϊβική Θάλασσα έως ένα ιδιωτικό κανάλι, αυτό το περιφραγμένο συγκρότημα διαθέτει τρεις ξεχωριστές κατασκευές και συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και σχεδόν 7,000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί τόσο για άνεση όσο και για ανεξαρτησία, επιτρέποντας στους επισκέπτες να νοικιάσουν μεμονωμένες σουίτες ή ολόκληρη την ιδιοκτησία για μια ιδιωτική εμπειρία σε στιλ θερέτρου. ΟΙ ΣΟΥΙΤΕΣ BOATHOUSE Στη μαρίνα Boathouse, θα βρείτε διπλές ολισθήσεις σκαφών με ανελκυστήρες, δημιουργώντας μια ιδανική ρύθμιση για θαλάσσιες περιηγήσεις, εκδρομές για ψάρεμα ή ιδιωτικές εμπειρίες βαρκάδας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Καραϊβική Θάλασσα μέσω του γραφικού καναλιού του ποταμού Sittee. Πάνω, δύο πλήρως επιπλωμένες σουίτες 1,000 τετραγωνικών ποδιών. Κάθε σουίτα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτικό μπάνιο, υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με τέλεια θέα στο νερό ως καταλύματα ή ενοικιαζόμενα καταλύματα με το κλειδί στο χέρι. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο δωμάτια συντήρησης, καθώς και Η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η κύρια παραθαλάσσια κατοικία είναι η καρδιά του κτήματος. Μπείτε μέσα από έναν αεραγωγό αγκυροβολημένο από μια εντυπωσιακή πισίνα σε σχήμα κιθάρας - το αρχιτεκτονικό επίκεντρο του ακινήτου - και μπείτε σε εκτεταμένους χώρους καθιστικού - το οπτικό επίκεντρο του ακινήτου - πριν μπείτε σε ευρύχωρους χώρους καθιστικού που εκτείνονται σε όλο το πλάτος της κατασκευής με ψηλά ταβάνια, τεράστια παράθυρα και πανοραμική θέα στην Καραϊβική με ψηλές οροφές από σκληρό ξύλο της Μπελίζ. Ο κύριος όροφος διαθέτει μια μεγάλη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα που μοιάζει με σπα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα εκτεταμένο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα που έχει σχεδιαστεί για να αποτυπώνει το φυσικό φως και τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥ ΕΠΙΣΤΑΤΗ Πίσω από την κύρια βίλα βρίσκεται μια κατοικία επιστάτη 700 τετραγωνικών ποδιών με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και εργαστήριο και γκαράζ 250 τετραγωνικών ποδιών. Το κτίριο είναι προσεκτικά τοποθετημένο για μελλοντική επέκταση, με δυνατότητα προσθήκης ενός ακόμη ορόφου για αύξηση των καταλυμάτων. ΠΑΡΟΧΕΣ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το έκθεμα του θέρετρου είναι η πισίνα σε σχήμα κιθάρας 25.000 γαλονιών, που οδηγεί απευθείας σε μια ιδιωτική προβλήτα και μαρίνα... ένα ιδιότροπο, αξέχαστο κεντρικό κομμάτι που κυριολεκτικά χτυπά όλες τις σωστές νότες. Δύο ισόγειες σουίτες (1 κρεβάτι / 1 μπάνιο η καθεμία) πλαισιώνουν τον κεντρικό αεραγωγό - προσφέροντας περαιτέρω ευελιξία στους επισκέπτες ή στην ενοικίαση. Στον τελευταίο όροφο, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια εντυπωσιακή βεράντα ψυχαγωγίας με μπαρ, καθίσματα lounge και θέα 360 μοιρών από τον ωκεανό στο βουνό... Ο τέλειος χώρος για κοκτέιλ στο ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικές εκδηλώσεις ή καταφύγια γιόγκα. Με 7 υπνοδωμάτια συνολικά και σχεδόν 7,000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου, αυτό το κτήμα προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία. Είτε οραματίζεται ως ένα ιδιωτικό οικογενειακό συγκρότημα, ένα boutique θέρετρο, έναν πολυτελή χώρο γάμου ή μια επιχείρηση ενοικίασης διακοπών, το ακίνητο είναι ήδη σχεδιασμένο και εξοπλισμένο για να προσφέρει. Πέρα από τα πολυτελή φινιρίσματα και τη προσεγμένη διαρρύθμιση του ακινήτου, η ιδιοκτησία στο Μπελίζ συνοδεύεται από ένα ακόμη απίστευτο προνόμιο: εξαιρετικά χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας. Ενώ ένα συγκρίσιμο κτήμα στη Βόρεια Αμερική μπορεί να έχει φόρους 40,000 $/έτος, εδώ είναι λιγότερο από 100 $ ετησίως. Μόλις λίγα λεπτά από το Hopkins Village, με ψάρεμα, καταδύσεις παγκόσμιας κλάσης και τον Κοραλλιογενή Ύφαλο του Μπελίζ μόλις 30 λεπτά από την ακτή, αυτό το κτήμα αντιπροσωπεύει έναν τρόπο ζωής και μια επενδυτική ευκαιρία όπως κανένα άλλο. Οι επισκέπτες απολαμβάνουν: Ιδιωτική παραλία και χώρο για κολύμβηση με αναπνευστήρα Αποβάθρα καλυμμένη με Palapa και υπαίθριο σαλόνι Πολλαπλές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και αποθήκευσης Πλήρως επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι με κλιματισμό σε όλο το καταπράσινο, τροπικό τοπίο μέσα σε μια περιφραγμένη περίμετρο Περιλαμβάνονται σανίδες κωπηλασίας, καγιάκ και εξοπλισμός για κολύμβηση με αναπνευστήρα Στην πώληση περιλαμβάνονται: Ένα φορτηγό Ram Ένα κλασικό ανυψωμένο Jeep CJ-5 του 1980, ιδανικό για εκδ...
"Esta propiedad acierta en todas las notas." (¡Literalmente!) Bienvenidos a The Villas at Sittee Point, una finca frente al mar única (o Micro-Resort) donde el lujo se encuentra con una vida caribeña relajada. Esta es una rara finca frente al mar con marina privada en Hopkins Village, Belice. La propiedad funciona como residencia privada, refugio de alquiler de lujo o recinto generador de ingresos, perfecto para bodas o eventos privados. Este complejo completamente amueblado de 7 dormitorios y 8 baños incluye varias suites individuales, frente a la playa caribeña directa, marina privada con 2 barcos, una residencia principal, dos suites en casa de botes, una suite para el cuidador, una terraza en la azotea de 360 grados y una piscina con forma de guitarra. La finca está completamente amueblada y diseñada para un uso flexible. En la venta se incluyen 2 barcos, un jeep y juguetes acuáticos.
Situado en Hopkins Village, en el distrito de Stann Creek, en el sur de Belice, con una ubicación única de 75 pies de playa caribeña prístina por un lado y 75 pies de frente privada al canal con un puerto deportivo personal en el otro. Esta rara propiedad de doble fachada combina elegancia, funcionalidad y estilo de vida, con la flexibilidad y el potencial de ingresos de un resort boutique totalmente operativo. Terminado en 2022 y que abarca casi media hectárea desde el mar Caribe hasta un canal privado, este recinto cerrado cuenta con tres estructuras distintas y un total de 7 dormitorios, 8 baños y casi 7.000 pies cuadrados de espacio habitable. Cada unidad ha sido diseñada tanto para la comodidad como para la independencia, permitiendo a los huéspedes alquilar suites individuales o toda la propiedad para una experiencia privada al estilo resort. LAS SUITES DE LA CASA DE BARCOS En la marina de la casa de barcos, encontrarás dos amarres para barcos con ascensores, creando un entorno ideal para excursiones acuáticas, excursiones de pesca o experiencias de navegación privada, proporcionando un acceso sin esfuerzo al mar Caribe a través del pintoresco canal del río Sittee. Encima, dos suites completamente amuebladas de 1.000 pies cuadrados. Cada suite cuenta con cocina completa, baño en suite, dormitorio y balcón privado con vistas al agua perfectamente, como alojamiento para huéspedes o alquileres llave en mano. La planta baja incluye dos salas de mantenimiento, así como LA RESIDENCIA PRINCIPAL La residencia principal frente al mar es el corazón de la finca. Entra por un pasillo abierto anclado por una llamativa piscina con forma de guitarra —el centro arquitectónico de la propiedad— y adentra en amplias zonas habitables —el centro visual de la propiedad— antes de entrar en amplias zonas habitables que abarcan todo el ancho de la estructura, con techos altos, enormes ventanas y vistas panorámicas del Caribe con techos de madera beliceña que se elevan. La planta principal cuenta con una amplia suite principal con baño privado tipo spa y vestidor, un segundo dormitorio y una amplia zona de estar y cocina de planta abierta diseñada para capturar la luz natural y las vistas al mar. LA CASA DEL CONSERJE Detrás de la villa principal hay una residencia del conserje de 700 pies cuadrados con cocina y baño completos, además de un taller y garaje de 250 pies cuadrados. El edificio está cuidadosamente situado para futuras ampliaciones, con la posibilidad de añadir una planta más para aumentar las capacidades. SERVICIOS Y ESTILO DE VIDA El fular del resort es su piscina de 25.000 galones con forma de guitarra, que conduce directamente a un muelle privado y a un puerto deportivo... Un centro de mesa caprichoso e inolvidable que literalmente da en el clavo. Dos suites a nivel de planta baja (1 dormitorio / 1 baño cada una) flanquean el pasillo principal, ofreciendo mayor flexibilidad para huéspedes o alquileres. En la azotea, los huéspedes pueden disfrutar de una espectacular terraza de entretenimiento con bar, salón y vistas de 360 grados del océano a la montaña... El lugar perfecto para cócteles al atardecer, eventos privados o retiros de yoga. Con 7 dormitorios en total y casi 7.000 pies cuadrados de espacio habitable, esta urbanización ofrece una versatilidad notable. Ya sea concebida como un complejo privado familiar, un resort boutique, un lugar de bodas de lujo o un negocio de alquiler vacacional, la propiedad ya está diseñada y equipada para cumplir. Más allá de los acabados lujosos y la distribución cuidadosa de la propiedad, ser propietario en Belice viene con otro beneficio increíble: impuestos sobre la propiedad ultra bajos. Mientras que una herencia comparable en Norteamérica podría tener 40.000 dólares al año en impuestos, aquí son menos de 100 dólares anuales. A solo unos minutos de Hopkins Village, con pesca de clase mundial, buceo y la Barrera de Coral de Belice a solo 30 minutos de la costa, esta urbanización representa un estilo de vida y una oportunidad de inversión como ninguna otra. Los huéspedes disfrutan: playa privada y zona de esnórquel, muelle cubierto de Palapa y salón exterior, múltiples lavanderías y almacén, interiores completamente amueblados con aire acondicionado en todo el lugar. Paisajismo tropical y exuberante dentro de un perímetro cerrado. Tablas de paddle, kayaks y equipo de snorkel incluidos. En la venta se incluyen: Un Ram Truck. Un clásico Jeep CJ-5 elevado de 1980, perfecto para excursiones de huéspedes por Hopkins Village y las selvas circundantes. Un esquife de proa alta de 28 pies con motor Yamaha de 200 CV Un Dorsett Catalina de 1960 totalmente restaurado con Yamaha 4 tiempos de 115 CV Totalmente equipado, totalmente equipado y listo para actuar... Esta finca boutique / resort realmente da en el clavo. Programa tu visita privada hoy mismo y experimenta esta propiedad extraordinaria de primera mano.
Co-cotizado con Dean y Kim Astren en Belice.
"Tämä ominaisuus osuu kaikkiin oikeisiin säveliin." (Kirjaimellisesti!) Tervetuloa The Villas at Sittee Pointiin, ainutlaatuiseen merenrantakartanoon (tai Micro-Resortiin), jossa luksus kohtaa rento karibialainen elämäntapa. Tämä on harvinainen rantakiinteistö, jossa on yksityinen venesatama Hopkins Villagessa, Belizessä. Kiinteistö toimii yksityisasuntona, luksusvuokra-asuntona tai tulonhankintakompleksina, joka sopii täydellisesti häihin tai yksityistilaisuuksiin. Tämä täysin kalustettu 7 makuuhuoneen ja 8 kylpyhuoneen kompleksi sisältää useita yksittäisiä sviittejä, suoran Karibian rantaviivan, yksityisen venesataman kahdella veneellä, pääasunnon, kaksi venetalosviittiä, talonmiehen sviitin, 360 asteen kattoterassin ja kitaranmuotoisen uima-altaan. Asuinalue on täysin kalustettu ja suunniteltu joustavaan käyttöön. Alennukseen sisältyy 2 venettä, Jeep ja vesilelut.
Sijaitsee Hopkins Villagessa Stann Creekin alueella Etelä-Belizessä, ainutlaatuisesti sijoitettuna: toisella puolella on 75 jalkaa puhdasta Karibian rantaviivaa ja toisella puolella 75 jalkaa yksityistä kanavarantaa, jossa on henkilökohtainen venesatama. Tämä harvinainen kaksijulkisivun kiinteistö yhdistää eleganssin, toiminnallisuuden ja elämäntyylin – täysin toimivan boutique-lomakeskuksen joustavuuteen ja tulopotentiaaliin. Valmistunut vuonna 2022 ja lähes puoli hehtaaria Karibianmereltä yksityiseen kanavaan ulottuva porttialue sisältää kolme erillistä rakennusta sekä yhteensä 7 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta ja lähes 7 000 neliöjalkaa asuintialaa. Jokainen asunto on suunniteltu sekä mukavuuteen että itsenäisyyteen, jolloin vieraat voivat vuokrata yksittäisiä sviittejä tai koko kiinteistön yksityisen, lomakeskustyylisen kokemuksen saavuttamiseksi. VENETALO-SVIITIT Venetalon venesatamassa on kaksi venelaituria hisseillä, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön vesiretkille, kalastusretkille tai yksityisille veneilykokemuksille, tarjoten vaivaton pääsyn Karibianmerelle kauniin Sittee-joen kanavan kautta. Yläpuolella kaksi täysin kalustettua 1 000 neliöjalan sviittiä. Jokaisessa sviitteissä on täysi keittiö, oma kylpyhuone, makuuhuone ja yksityinen parveke, josta avautuu näkymä vedelle, täydellisesti vierailumajoituksina tai avaimet käteen -lomavuokrauksina. Alakerrassa on kaksi huoltohuonetta sekä PÄÄASUINRAKENNUS Päärantatalo on kartanon sydän. Astut sisään tuulireittiä pitkin, jota ankkuroi vaikuttava kitaranmuotoinen uima-allas – kiinteistön arkkitehtoninen keskipiste – ja astu laajoihin asuintiloihin – kiinteistön visuaaliseen keskipisteeseen – ennen kuin astut tilaviin oleskelutiloihin, jotka ulottuvat koko rakennuksen leveydelle, korkeine kattoineen, massiivisine ikkunoineen ja panoraamanäkymineen Karibialle kohoavine belizeläinen parkettikattoineen. Pääkerroksessa on suuri pääsviitti, jossa on kylpylämäinen oma kylpyhuone ja vaatehuone, toinen makuuhuone sekä laaja avara olohuone ja keittiö, jotka on suunniteltu vangitsemaan luonnon kevyt ja laajat merinäkymät. TALONHOITAJAN TALO Päähuvilan takana on 700 neliöjalan talonhoitoasunto, jossa on täysi keittiö ja kylpyhuone sekä 250 neliöjalan työpaja ja autotalli. Rakennus on harkitusti sijoitettu tulevia laajennuksia varten, ja siihen voidaan lisätä vielä yksi kerros tilojen lisäämiseksi. PALVELUT JA ELÄMÄNTYYLI Lomakeskuksen näyttämö on sen 25 000 gallonan kitaranmuotoinen uima-allas, joka johtaa suoraan yksityiselle laiturille ja venesatamalle... leikkisä, unohtumaton keskipiste, joka kirjaimellisesti osuu kaikkiin oikeisiin säveliin. Kaksi katutason sviittiä (1 makuupaikka / 1 kylpyhuone kummassakin) varrella – tarjoten lisää joustavuutta vieraille tai vuokralaisille. Kattoterassilla vieraat voivat nauttia upeasta viihdeterassista, jossa on baari, lounge-istuimet ja 360 asteen merestä vuoristoon ulottuvat näkymät... täydellinen paikka auringonlaskucocktaileille, yksityistapahtumille tai joogaretriitteille. Yhteensä 7 makuuhuoneella ja lähes 7 000 neliöjalan asuintilalla tämä asuinalue tarjoaa poikkeuksellisen monipuolisuuden. Olipa kyseessä yksityinen perhealue, boutique-lomakeskus, ylellinen hääpaikka tai lomavuokrausyritys, kiinteistö on jo suunniteltu ja varusteltu toimittamaan palvelut. Kiinteistön luksusviimeistelyjen ja harkitun pohjaratkaisun lisäksi omistamiseen Belizessä liittyy vielä yksi uskomaton etu: erittäin matalat kiinteistöverot. Vaikka vastaava perintö Pohjois-Amerikassa saattaa maksaa 40 000 dollaria vuodessa, täällä se on alle 100 dollaria vuodessa. Vain muutaman minuutin päässä Hopkins Villagesta, jossa on maailmanluokan kalastusta, sukellusta ja Belize Barrier Reef vain 30 minuutin päässä rannasta, tämä kartano edustaa elämäntapaa ja sijoitusmahdollisuuksia, joita ei ole ennen kuin mikään muu. Vieraat nauttivat: Yksityinen ranta ja snorklausalue Palapa-katettu laituri ja ulkolounge Useita pesu- ja varastotilat Täysin kalustetut sisätilat ilmastoinnin kanssa koko Lush -alueella, trooppinen maisemointi aidatun alueen sisällä Melontalaudat, kajakit ja snorklausvarusteet sisältyvät Myyntiin sisältyvät: Ram Truck Klassinen 1980-luvun nostettu Jeep CJ-5, täydellinen vierasretkille Hopkins Villagessa ja ympäröivissä viidakoissa. 28 jalan korkeakaarinen skiffi 200 hevosvoiman Yamaha-moottorilla Täysin entisöity vuoden 1960 Dorsett Catalina, jossa on 115 hevosvoiman Yamaha 4-tahtinen Täysin varusteltu, täysin kalustettu ja valmis esiintymään... Tämä boutique-asuinalue / lomakeskus todella osuu kaikkiin oikeisiin sävyihin. Varaa yksityinen näytöksesi jo tänään ja koe tämä poikkeuksellinen kiinteistö omin silmin.
Listattu yhdessä Dean & Kim Astrenin kanssa Belizessä.
« Cette propriété touche parfaitement les bonnes notes. » (Littéralement !) Bienvenue au Villas at Sittee Point, un domaine unique en bord de mer (ou Micro-Resort) où le luxe rencontre une vie caribéenne décontractée. Il s’agit d’un rare domaine en bord de mer avec une marina privée à Hopkins Village, au Belize. La propriété fonctionne comme résidence privée, résidence de luxe ou complexe générant des revenus, parfaite pour des mariages ou des événements privés. Ce complexe entièrement meublé de 7 chambres et 8 salles de bain comprend plusieurs suites individuelles, une plage directe sur les Caraïbes, une marina privée avec 2 bateaux, une résidence principale, deux suites hangars à bateaux, une suite de gardien, une terrasse sur le toit à 360 degrés et une piscine en forme de guitare. Le domaine est entièrement meublé et conçu pour un usage flexible. 2 bateaux, une Jeep et des jouets aquatiques sont inclus dans la vente.
Situé dans le village de Hopkins, dans le district de Stann Creek, dans le sud du Belize, est idéalement situé avec 75 pieds de front de mer caribéenne immaculée d’un côté et 75 pieds de bord de canal privé avec une marina personnelle de l’autre. Cette rare propriété à double façade allie élégance, fonctionnalité et style de vie – à la flexibilité et au potentiel de revenus d’un complexe boutique pleinement opérationnel. Achevé en 2022 et s’étendant sur près d’un demi-acre de la mer des Caraïbes à un canal privé, ce complexe fermé comprend trois structures distinctes, un total de 7 chambres, 8 salles de bains et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie. Chaque unité a été conçue pour offrir à la fois confort et indépendance, permettant aux clients de louer des suites individuelles ou l’ensemble de la propriété pour une expérience privée de style resort. LES SUITES HANGARS À BATEAUX À la marina du Hangar, vous trouverez des quais à double bateau avec ascenseurs, créant un cadre idéal pour des excursions nautiques, des excursions de pêche ou des expériences de navigation privées, offrant un accès sans effort à la mer des Caraïbes via le pittoresque canal de la rivière Sittee. Au-dessus, deux suites entièrement meublées de 1 000 pieds carrés. Chaque suite dispose d’une cuisine complète, d’une salle de bain attenante, d’une chambre et d’un balcon privé donnant sur l’eau, parfaitement en logements pour invités ou locations de vacances clés en main. Le rez-de-chaussée comprend deux salles d’entretien, ainsi que LA RÉSIDENCE PRINCIPALE La résidence principale en bord de mer est le cœur du domaine. Entrez par un passage couvert par une piscine en forme de guitare saisissante — pièce maîtresse architecturale de la propriété — et entrez dans de vastes espaces de vie — le centre visuel de la propriété — avant d’entrer dans de vastes espaces de vie qui s’étendent sur toute la largeur de la structure, avec de hauts plafonds, des fenêtres imposantes et des vues panoramiques sur les Caraïbes avec de hauts plafonds en bois franc bélizien. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande suite principale avec salle de bain attenante de type spa et un walk-in, une deuxième chambre, ainsi qu’un vaste espace de vie et cuisine à aire ouverte conçus pour capturer la lumière naturelle et la vue panoramique sur la mer. LA MAISON DU GARDIEN Derrière la villa principale se trouve une résidence de gardien de 700 pieds carrés avec une cuisine et une salle de bain complètes, ainsi qu’un atelier et un garage de 250 pieds carrés. Le bâtiment est idéalement positionné pour une future expansion, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire pour augmenter les aménagements. ÉQUIPEMENTS ET STYLE DE VIE Le phare du complexe est sa piscine en forme de guitare de 25 000 gallons, menant directement à une jetée privée et à une marina... un centre fantaisiste et inoubliable qui touche littéralement toutes les bonnes notes. Deux suites au rez-de-chaussée (1 chambre / 1 salle de bain chacune) flanquant le couloir principal – offrant une plus grande flexibilité pour les invités ou la location. Sur le toit, les clients peuvent profiter d’une terrasse spectaculaire avec un bar, des salons et des vues à 360 degrés de l’océan vers la montagne... Le lieu idéal pour des cocktails au coucher du soleil, des événements privés ou des retraites de yoga. Avec 7 chambres au total et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, ce lotissement offre une polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’un complexe familial privé, d’un complexe hôtelier boutique, d’une salle de mariage haut de gamme ou d’une entreprise de location de vacances, la propriété est déjà conçue et équipée pour être livrée. Au-delà des finitions luxueuses et de l’aménagement soigné de la propriété, la propriété au Belize s’accompagne d’un autre avantage incroyable : des taxes foncières ultra-basses. Alors qu’une succession comparable en Amérique du Nord peut entraîner 40 000 $ d’impôts par an, ici c’est moins de 100 $ par an. À quelques minutes de Hopkins Village, avec une pêche, de la plongée et la barrière de corail du Belize de classe mondiale à seulement 30 minutes au large, ce domaine représente un mode de vie et une opportunité d’investissement uniques. Les clients profitent de : plage privée et aire snorkeling, quai couvert de Palapa et salon extérieur, Multiples installations de buanderie et de rangement, intérieurs entièrement aménagés avec climatisation dans un périmètre fermé, Paddleboards, kayaks et matériel de snorkeling inclus. Inclus dans la vente : un camion Ram Un Jeep CJ-5 classique lifté de 1980, parfait pour les excursions à Hopkins Village et les jungles environnantes. Un skiff à proue haute de 28' avec moteur Yamaha de 200 ch Un Dorsett Catalina de 1960 entièrement restauré avec un Yamaha 4 temps de 115 ch Entièrement équipé, entièrement meublé et prêt à jouer... Ce complexe / complexe boutique touche vraiment toutes les bonnes notes. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette propriété extraordinaire de première main.
Co-cotée avec Dean & Kim Astren au Belize.
"Ova nekretnina pogađa sve prave tonove." (Doslovno!) Dobrodošli u The Villas at Sittee Point, jedinstveno imanje uz ocean (ili Micro-Resort) gdje se luksuz susreće s opuštenim karipskim životom. Ovo je rijetko imanje uz plažu s privatnom marinom u Hopkins Villageu, Belize. Nekretnina služi kao privatni dom, luksuzno utočište za najam ili kompleks za stvaranje prihoda, idealan za vjenčanja ili privatne događaje. Ovaj potpuno namješteni kompleks sa 7 spavaćih soba i 8 kupaonica uključuje više pojedinačnih apartmana, izravnu karipsku obalu, privatnu marinu s 2 broda, glavnu rezidenciju, dva apartmana u kućici za čamce, apartman za domara, 360-stupanjsku terasu na krovu i bazen u obliku gitare. Imanje je potpuno namješteno i dizajnirano za fleksibilnu upotrebu. U rasprodaji su uključena 2 broda, džip i vodene igračke.
Smješten u Hopkins Villageu u okrugu Stann Creek na jugu Belizea, jedinstveno pozicioniran s 75 stopa netaknute karipske plaže s jedne strane i 75 stopa privatnog kanala uz kanal te osobnom marinom s druge strane. Ova rijetka nekretnina s dvije fasade spaja eleganciju, funkcionalnost i stil života – s fleksibilnošću i potencijalom prihoda potpuno funkcionalnog butičnog resorta. Dovršen 2022. godine i prostire se na gotovo pola jutra od Karipskog mora do privatnog kanala, ovaj ograđeni kompleks ima tri različite građevine i ukupno 7 spavaćih soba, 8 kupaonica i gotovo 7.000 četvornih stopa životnog prostora. Svaka jedinica dizajnirana je za udobnost i neovisnost, omogućujući gostima da iznajme pojedinačne apartmane ili cijelu nekretninu za privatno, resort-stil iskustvo. APARTMANI ZA ČAMČARNICE U marini Boathouse nalaze se dvostruka vezivanja za čamce s dizalicom, što stvara idealno okruženje za vodene ture, ribolovne izlete ili privatna iskustva vožnje čamcem, pružajući jednostavan pristup Karipskom moru kroz slikoviti kanal rijeke Sittee. Iznad, dva potpuno namještena apartmana od 1.000 četvornih stopa. Svaki apartman ima punu kuhinju, vlastitu kupaonicu, spavaću sobu i privatni balkon s pogledom na vodu, savršeno kao smještaj za goste ili gotove apartmane za odmor. Prizemlje uključuje dvije prostorije za održavanje, kao i GLAVNA REZIDENCIJA Glavna rezidencija na plaži je srce naselja. Uđite kroz prolaz s upečatljivim bazenom u obliku gitare – arhitektonskim središtem nekretnine – i zakoračite u prostrane stambene prostore – vizualni središnji dio nekretnine – prije nego što zakoračite u prostrane dnevne prostore koji se protežu cijelom širinom objekta s visokim stropovima, masivnim prozorima i panoramskim pogledom na Karibe s visokim belizeanskim drvenim stropovima. Glavni kat se može pohvaliti velikim glavnim apartmanom s spa kupaonicom i garderobom, drugom spavaćom sobom te prostranim otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom dizajniranom da uhvati prirodni, lagani i široki pogled na more. KUĆA DOMARA Iza glavne vile nalazi se dom za domara od 700 četvornih stopa s potpuno opremljenom kuhinjom i kupaonicom, te radionicom i garažom od 250 četvornih stopa. Zgrada je pažljivo pozicionirana za buduće proširenje, s mogućnošću dodavanja još jednog kata radi povećanja kapaciteta. SADRŽAJI I STIL ŽIVOTA Glavna atrakcija resorta je bazen u obliku gitare od 25.000 galona, koji vodi izravno do privatnog mola i marine... Razigrano, nezaboravno središnje djelo koje doslovno pogađa sve prave note. Dva apartmana u prizemlju (po 1 soba / 1 kupaonica) uz glavni prolaz - nudeći dodatnu fleksibilnost za goste ili najam. Na krovu gosti mogu uživati u spektakularnoj terasi za zabavu s barom, lounge sjedalima i 360-stupanjskim pogledima od oceana do planine... Savršeno mjesto za koktele pri zalasku sunca, privatne događaje ili joga povlačenja. S ukupno 7 spavaćih soba i gotovo 7.000 kvadratnih stopa životnog prostora, ovo naselje nudi izvanrednu svestranost. Bilo da je zamišljena kao privatni obiteljski kompleks, butik resort, luksuzno mjesto za vjenčanja ili tvrtka za najam za odmor, nekretnina je već dizajnirana i opremljena da ispuni očekivanja. Osim luksuznih završnih obrada i promišljenog rasporeda nekretnine, vlasništvo u Belizeu donosi još jednu nevjerojatnu pogodnost: ultra-niske poreze na nekretnine. Dok usporedivo imanje u Sjevernoj Americi može imati porez od 40.000 dolara godišnje, ovdje je to manje od 100 dolara godišnje. Samo nekoliko minuta od Hopkins Villagea, s vrhunskim ribolovom, ronjenjem i Belize Barrier Reefom samo 30 minuta od obale, ovo imanje predstavlja životni stil i investicijsku priliku kakvu nigdje drugdje ne poznajemo. Gosti uživaju: Privatna plaža i područje za ronjenje Mol i vanjski salon prekriven Palapom Višestruke praonice i skladišta Potpuno namješteni interijeri s klima uređajem diljem Lusha, tropski krajolik unutar ograđenog perimetra Uključene su daske za veslanje, kajaki i oprema za ronjenje U rasprodaji su: Ram Truck Klasični podignuti Jeep CJ-5 iz 1980., savršen za izlete gostiju po Hopkins Villageu i okolnim džunglama. 28' High-Bow Skiff s Yamaha motorom od 200 KS Potpuno restaurirani Dorsett Catalina iz 1960. s Yamaha četverotaktnim motorom od 115 KS Potpuno opremljen, potpuno opremljen i spreman za rad... Ovaj boutique estate / resort zaista pogađa sve prave note. Zakažite svoj privatni razgledavanje već danas i doživite ovu izvanrednu nekretninu iz prve ruke.
Zajednički uvršten s Deanom i Kim Astren u Belizeu.
"Questa proprietà colpisce tutte le note giuste." (Letteralmente!) Benvenuti a The Villas at Sittee Point, una proprietà fronte mare unica nel suo genere (o Micro-Resort) dove il lusso incontra una vita caraibica rilassata. Si tratta di una rara tenuta sul lungomare con un porto turistico privato a Hopkins Village, Belize. La proprietà funziona come residenza privata, rifugio di lusso in affitto o complesso per reddito, perfetto per matrimoni o eventi privati. Questo complesso completamente arredato con 7 camere da letto e 8 bagni comprende diverse suite individuali, fronte mare diretto ai Caraibi, marina privata con 2 barche, una residenza principale, due suite rimessa per barche, una suite per il custode, una terrazza panoramica a 360 gradi sul tetto e una piscina a forma di chitarra. La tenuta è completamente arredata e progettata per un uso flessibile. Nella vendita sono inclusi 2 barche, una Jeep e giocattoli d'acqua.
Situata nel villaggio di Hopkins, nel distretto di Stann Creek, nel sud del Belize, con una posizione unica con 75 piedi di spiaggia caraibica incontaminata da un lato e 75 piedi di fronte a canale privato con un porto turistico personale dall'altro. Questa rara proprietà a doppia facciata unisce eleganza, funzionalità e stile di vita - con la flessibilità e il potenziale di guadagno di un resort boutique completamente operativo. Completato nel 2022 e che si estende per quasi mezzo acro dal Mar dei Caraibi a un canale privato, questo complesso recintato presenta tre strutture distinte e un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e quasi 7.000 piedi quadrati di spazio abitativo. Ogni unità è stata progettata sia per il comfort che per l'indipendenza, permettendo agli ospiti di affittare singole suite o l'intera proprietà per un'esperienza privata in stile resort. LE SUITE DELLA BARCA Al porto turistico della Boathouse troverai scali a doppio barca con ascensori, creando un ambiente ideale per tour in acqua, escursioni di pesca o esperienze di navigazione private, offrendo un accesso senza sforzo al Mar dei Caraibi attraverso il panoramico canale del fiume Sittee. Sopra, due suite completamente arredate di 1.000 piedi quadrati. Ogni suite dispone di cucina completa, bagno privato, camera da letto e balcone privato con vista sull'acqua perfettamente, come alloggi per ospiti o affitti chiavi in mano. Il piano terra comprende due sale di manutenzione, oltre alla residenza principale La residenza principale sul mare è il cuore della tenuta. Entra attraverso un passaggio a corsa ancorata da una suggestiva piscina a forma di chitarra - il fulcro architettonico della proprietà - e entra in ampie aree abitative - il fulcro visivo della proprietà - prima di entrare in ampie aree abitative che si estendono per tutta la larghezza della struttura, con soffitti alti, finestre imponenti e viste panoramiche caraibiche con soffitti in legno massiccio beliziani. Il piano principale vanta una grande suite principale con un bagno privato simile a una spa e un armadio walk-in, una seconda camera da letto e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina, progettati per catturare la luce naturale e la vista panoramica sul mare. LA CASA DEL CUSTODE Nascosta dietro la villa principale si trova una residenza del custode di 700 piedi quadrati con cucina e bagno completi, oltre a un laboratorio e garage di 250 piedi quadrati. L'edificio è posizionato con cura per future espansioni, con la possibilità di aggiungere un altro piano per aumentare le sistemazioni. SERVIZI & LIFESTYLE Il punto di riferimento del resort è la piscina a forma di chitarra da 25.000 galloni, che conduce direttamente a un molo privato e a un porto turistico... un fulcro giocoso e indimenticabile che letteralmente centra tutte le note giuste. Due suite al piano terra (1 camera letto / 1 bagno ciascuna) affiancano il corridoio principale - offrendo maggiore flessibilità per ospiti o affitti. Sul tetto, gli ospiti possono godere di una spettacolare terrazza per l'intrattenimento con bar, salotti e viste a 360 gradi dall'oceano verso la montagna... Il luogo perfetto per cocktail al tramonto, eventi privati o ritiri yoga. Con 7 camere da letto in totale e quasi 7.000 piedi quadrati di spazio abitativo, questo complesso offre una versatilità notevole. Che sia immaginata come un complesso privato per famiglie, un resort boutique, una location per matrimoni di lusso o un'attività di affitto per vacanze, la proprietà è già progettata e attrezzata per offrire le promesse. Oltre alle finiture lussuose e alla disposizione attenta della proprietà, la proprietà in Belize offre un altro vantaggio incredibile: tasse sulla proprietà estremamente basse. Mentre un patrimonio comparabile in Nord America potrebbe avere 40.000 dollari all'anno di tasse, qui è meno di 100 dollari all'anno. A pochi minuti da Hopkins Village, con pesca, immersioni di livello mondiale e la barriera corallina del Belize a soli 30 minuti dalla costa, questa tenuta rappresenta uno stile di vita e un'opportunità di investimento senza pari. Gli ospiti godono di: spiaggia privata e area snorkeling, molo coperto da Palapa e lounge esterno, più lavanderie e depositi, interni completamente arredati con aria condizionata in tutto il parco Un paesaggio tropicale lussureggiante all'interno di un perimetro recintato Tavole da paddle, kayak e attrezzatura per lo snorkeling inclusi Inclusi nella vendita sono: Un camion Ram Una classica Jeep CJ-5 sollevata del 1980, perfetta per escursioni degli ospiti intorno a Hopkins Village e nelle giungle circostanti. Uno skiff High-Bow da 28' con motore Yamaha da 200 CV Un Dorsett Catalina del 1960 completamente restaurato con Yamaha 4 tempi da 115 CV Completamente equipaggiato, completamente arredato e pronto a lavorare... Questa tenuta/resort boutique colpisce davvero tutte le note giuste. Prenota oggi la tua visita privata e vivi in prima persona questa straordinaria proprietà.
Co-quotata con Dean & Kim Astren in Belize.
"Dit eigendom raakt alle juiste noten." (Letterlijk!) Welkom bij The Villas at Sittee Point, een uniek landgoed aan zee (of Micro-Resort) waar luxe en ontspannen Caribisch leven samenkomen. Dit is een zeldzaam strandgebied met een privé-jachthaven in Hopkins Village, Belize. Het pand functioneert als privéwoning, luxe huurtoevluchtsoord of inkomstengenererend complex dat perfect is voor bruiloften of privé-evenementen. Dit volledig gemeubileerde complex met 7 slaapkamers en 8 badkamers omvat meerdere individuele suites, direct aan het Caribisch strand, een privé-jachthaven met 2 boten, een hoofdverblijf, twee boothuissuites, een conciërges-suite, een 360 graden dakterras en een gitaarvormig zwembad. Het landgoed is volledig gemeubileerd en ontworpen voor flexibel gebruik. 2 boten, een Jeep en waterspeelgoed zijn inbegrepen bij de verkoop.
Gelegen in Hopkins Village in het Stann Creek District van Zuid-Belize, uniek gelegen met 21 meter ongerept Caribisch strand aan de ene kant en 21 meter privé kanaal met een persoonlijke jachthaven aan de andere kant. Dit zeldzame woning met dubbele voorkant combineert elegantie, functionaliteit en levensstijl - met de flexibiliteit en het inkomstenpotentieel van een volledig operationeel boetiekresort. Voltooid in 2022 en beslaat bijna een halve hectare van de Caribische Zee tot een privékanaal, dit omheinde complex beschikt over drie verschillende gebouwen en in totaal 7 slaapkamers, 8 badkamers en bijna 7.000 vierkante voet woonruimte. Elke unit is ontworpen voor zowel comfort als onafhankelijkheid, waardoor gasten individuele suites of het hele terrein kunnen huren voor een privé, resortachtige ervaring. DE BOOTHUISSUITES In de Boathouse marina vind je dubbele bootsteigers met liften, wat een ideale opstelling biedt voor watertochten, visexcursies of privébootervaringen, met moeiteloze toegang tot de Caribische Zee via het schilderachtige kanaal van de Sittee River. Boven twee volledig gemeubileerde suites van 1000 vierkante voet. Elke suite beschikt over een volledige keuken, een eigen badkamer, slaapkamer en een privébalkon met uitzicht op het water, perfect als gastverblijf of kant-en-klare vakantieverhuur. De begane grond omvat twee onderhoudsruimtes, evenals DE HOOFDRESIDENTIE De hoofdwoning aan het strand is het hart van het landgoed. Ga binnen via een doorgang die wordt verankerd door een opvallend gitaarvormig zwembad – het architectonische middelpunt van het pand – en stap in ruime woonruimtes – het visuele middelpunt van het pand – voordat je de ruime woonruimtes betreedt die de volledige breedte van het gebouw beslaan met hoge plafonds, enorme ramen en panoramisch Caribisch uitzicht met hoge Belizeaanse hardhouten plafonds. De begane grond beschikt over een grote hoofdsuite met een spa-achtige ensuite en inloopkast, een tweede slaapkamer en een ruime open woonkamer en keuken, ontworpen om het natuurlijke licht en het weidse zeezicht vast te leggen. HET HUIS VAN DE CONCIËRGE Achter de hoofdvilla bevindt zich een woning van de huismeester van 700 vierkante voet met een volledige keuken en badkamer, plus een werkplaats en garage van 250 vierkante voet. Het gebouw is doordacht gepositioneerd voor toekomstige uitbreiding, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen om meer accommodatie te bieden. VOORZIENINGEN & LEVENSSTIJL Het pronkstuk van het resort is het gitaarvormige zwembad van 25.000 gallon, dat direct leidt naar een privépier en jachthaven... Een speels, onvergetelijk middelpunt dat letterlijk alle juiste noten raakt. Twee suites op de begane grond (elk 1 slaapkamer / 1 badkamer) flankeren de hoofddoorgang - wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of huur. Op het dak kunnen gasten genieten van een spectaculair entertainmentterras met een bar, loungezitplaatsen en 360-graden uitzicht op de oceaan tot de bergen... De perfecte locatie voor zonsondergangcocktails, privé-evenementen of yoga-retreats. Met in totaal 7 slaapkamers en bijna 7.000 vierkante voet woonruimte biedt deze wijk opmerkelijke veelzijdigheid. Of het nu is bedoeld als een privé familiecomplex, een boetiekresort, een luxe trouwlocatie of een vakantieverhuurbedrijf, het pand is al ontworpen en uitgerust om te leveren. Naast de luxe afwerking en doordachte indeling van het pand, brengt het bezit in Belize nog een ongelooflijk voordeel met zich mee: ultralage onroerendgoedbelasting. Waar een vergelijkbare nalatenschap in Noord-Amerika $40.000 per jaar aan belasting kan dragen, is het hier minder dan $100 per jaar. Slechts enkele minuten van Hopkins Village, met vis, duiken van wereldklasse, en het Belize Barrier Reef op slechts 30 minuten uit de kust, vertegenwoordigt dit landgoed een levensstijl- en investeringskans als geen ander. Gasten genieten van: Privéstrand en snorkelgebied Overdekte steiger en buitenlounge Meerdere was- en opslagfaciliteiten Volledig gemeubileerde interieurs met airconditioning door Lush, tropische landschapsarchitectuur binnen een omheinde perimeter Paddleboards, kajaks en snorkeluitrusting inbegrepen Bij de verkoop inbegrepen: Een Ramtruck Een klassieke geheven Jeep CJ-5 uit 1980, perfect voor gastexcursies door Hopkins Village en de omliggende jungles. Een 28' High-Bow skiff met 200 pk Yamaha motor Een volledig gerestaureerde Dorsett Catalina uit 1960 met 115 pk Yamaha 4-takt Volledig uitgerust, volledig gemeubileerd en klaar om te optreden... Dit boetieklandgoed / resort raakt echt precies de juiste snaar. Plan vandaag nog je privébezichtiging en ervaar dit bijzondere pand uit de eerste hand.
Mede-genoteerd met Dean & Kim Astren in Belize.
"Ta nieruchomość trafia we wszystkie właściwe nuty." (Dosłownie!) Witamy w The Villas at Sittee Point, unikalnej nadmorskiej posiadłości (lub Micro-Resort), gdzie luksus spotyka się z luźnym życiem na Karaibach. To rzadka nadmorska posiadłość z prywatną mariną w Hopkins Village w Belize. Nieruchomość pełni funkcję prywatnego domu, luksusowego wynajęcia lub miejsca generującego dochod, idealnego na wesela lub prywatne wydarzenia. Ten w pełni umeblowany kompleks z 7 sypialniami i 8 łazienkami obejmuje kilka indywidualnych apartamentów, bezpośrednią karaibską plażę, prywatną marinę z 2 łodziami, główną rezydencję, dwa apartamenty boathouse, apartament dla dozorcy, taras na dachu 360 stopni oraz basen w kształcie gitary. Posiadłość jest w pełni umeblowana i zaprojektowana z myślą o elastycznym użytkowaniu. W zestawie wliczone są 2 łodzie, Jeep oraz zabawki wodne.
Położony w Hopkins Village w dystrykcie Stann Creek w południowym Belize, wyjątkowo usytuowany, z 75 stopami nieskazitelnej karaibskiej plaży po jednej stronie i 75 stóp prywatnego kanału oraz prywatną mariną po drugiej. Ta rzadka nieruchomość z dwoma frontami łączy elegancję, funkcjonalność i styl życia – z elastycznością i potencjałem przychodowym w pełni działającego butikowego resortu. Ukończony w 2022 roku i obejmujący prawie pół akra od Morza Karaibskiego po prywatny kanał, ten zamknięty kompleks składa się z trzech odrębnych konstrukcji oraz łącznie 7 sypialni, 8 łazienek i prawie 7 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Każda jednostka została zaprojektowana z myślą o wygodzie i niezależności, pozwalając gościom wynająć pojedyncze apartamenty lub całą nieruchomość dla prywatnego, ośrodkowego doświadczenia. APARTAMENTY BOATHOUSE W marinie Boathouse znajdziesz podwójne miejsca dla łodzi z windami, co tworzy idealne miejsce na wycieczki wodne, wędkarskie lub prywatne doświadczenia łodziarskie, zapewniając łatwy dostęp do Morza Karaibskiego przez malowniczy kanał rzeki Sittee. Powyżej znajdują się dwa w pełni umeblowane apartamenty o powierzchni 1000 stóp kwadratowych. Każdy apartament oferuje pełną kuchnię, łazienkę z własną łazienką, sypialnię oraz prywatny balkon z widokiem na wodę, idealnie służąc jako zakwaterowanie dla gości lub gotowy wynajem wakacyjny. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia konserwacyjne oraz GŁÓWNA REZYDENCJA Główna rezydencja nadmorska jest sercem osiedla. Wejdź przez przejście z charakterystycznym basenem w kształcie gitary – architektonicznym centrum posesji – i wejdź do rozległych przestrzeni mieszkalnych – wizualnego centrum obiektu – zanim wejdziesz do przestronnych przestrzeni mieszkalnych rozciągających się na całą szerokość budynku, z wysokimi sufitami, masywnymi oknami i panoramicznymi widokami na Karaiby z wysokimi belizeańskimi drewnianymi sufity. Główne piętro może się pochwalić dużym apartamentem głównym z łazienką przypominającą spa, garderobą typu walk-in, drugą sypialnią oraz przestronną, otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, zaprojektowaną tak, by uchwycić naturalne, lekkie i rozległe widoki na morze. DOM DOZORCY Za główną willą ukryty jest dom dozorcy o powierzchni 700 stóp kwadratowych z pełną kuchnią i łazienką oraz warsztatem i garażem o powierzchni 250 stóp kwadratowych. Budynek jest przemyślanie przygotowany na przyszłą rozbudowę, z możliwością dodania kolejnego piętra w celu zwiększenia liczby mieszkań. UDOGODNIENIA i STYL Atrakcją ośrodka jest basen w kształcie gitary o pojemności 25 000 galonów, prowadzący bezpośrednio do prywatnego molo i mariny... Fantazyjny, niezapomniany punkt centralny, który dosłownie trafia we wszystkie właściwe nuty. Dwa apartamenty na parterze (po 1 sypialnia / 1 łazienka każdy) flankują główną przejść – oferując większą elastyczność gości lub wynajmu. Na dachu goście mogą cieszyć się spektakularnym tarasem rozrywkowym z barem, miejscami wypoczynkowymi oraz widokami od oceanu do gór w 360 stopniach... Idealne miejsce na koktajle o zachodzie słońca, prywatne wydarzenia lub jogę. Z łącznie 7 sypialniami i prawie 7 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, ta posiadłość oferuje niezwykłą wszechstronność. Niezależnie od tego, czy jest wyobrażana jako prywatny kompleks rodzinny, butikowy resort, ekskluzywna sala weselna czy firma wynajmująca wakacje, nieruchomość jest już zaprojektowana i wyposażona, by spełnić oczekiwania. Poza luksusowymi wykończeniami i przemyślanym układem, posiadanie nieruchomości w Belize wiąże się z jeszcze jedną niesamowitą korzyścią: ultra-niskimi podatkami od nieruchomości. Podczas gdy porównywalna posiadłość w Ameryce Północnej może wiązać się z podatkami w wysokości 40 000 dolarów rocznie, tutaj jest to mniej niż 100 dolarów rocznie. Zaledwie kilka minut od Hopkins Village, z światowej klasy wędkowaniem, nurkowaniem i Belize Barrier Reef zaledwie 30 minut od brzegu, ta posiadłość to styl życia i okazja inwestycyjna jak żadna inna. Goście korzystają: Prywatna plaża i strefa do nurkowania, przystań i salon na świeżym powietrzu z przykryciem Palapa, wiele pralni i magazynów, w pełni umeblowane wnętrza z klimatyzacją na całym Lush, tropikalny krajobraz w obrębie ogrodzenia, w cenie deski paddleboardowe, kajaki i sprzęt do nurkowania. W promocji wliczone: Ram Truck. Klasyczny podniesiony Jeep CJ-5 z 1980 roku, idealny na wycieczki gości po Hopkins Village i okolicznych dżunglach. 28-stopowy skiff z wysokodziobowym silnikiem Yamaha o mocy 200 KM Całkowicie odrestaurowany Dorsett Catalina z 1960 roku z czterosuwowym silnikiem Yamaha 115 KM W pełni wyposażony, w pełni wyposażony i gotowy do działania... Ten butikowy osiedle / ośrodek naprawdę trafia w odpowiednie nuty. Umów się na prywatną prezentację już dziś i doświadcz tej niezwykłej nieruchomości na własnej skórze.
Współczłoniony z Deanem i Kim Astren w Belize.
"Essa propriedade acerta em todas as notas." (Literalmente!) Bem-vindo ao The Villas at Sittee Point, uma propriedade à beira-mar única (ou Micro-Resort) onde o luxo encontra a vida descontraída no Caribe. Esta é uma rara propriedade à beira-mar com marina privada em Hopkins Village, Belize. A propriedade funciona como residência particular, refúgio de aluguel de luxo ou complexo para geração de renda, ideal para casamentos ou eventos particulares. Este complexo totalmente mobiliado, com 7 quartos e 8 banheiros, inclui várias suítes individuais, frente à praia caribenha direta, marina privativa com 2 barcos, residência principal, duas suítes em casa de barcos, suíte do zelador, terraço no terraço de 360 graus no terraço e uma piscina em formato de violão. A propriedade é totalmente mobiliada e projetada para uso flexível. 2 barcos, um jipe e brinquedos aquáticos estão incluídos na venda.
Localizado na vila Hopkins, no distrito de Stann Creek, no sul de Belize, é uma posição única, com 75 pés de praia caribenha intocada de um lado e 75 pés de frente para canal privado, com uma marina pessoal do outro. Esta rara propriedade de dupla fachada combina elegância, funcionalidade e estilo de vida – com a flexibilidade e potencial de receita de um resort boutique totalmente operacional. Concluído em 2022 e abrangendo quase meio acre do Mar do Caribe até um canal privado, este complexo fechado possui três estruturas distintas e um total de 7 quartos, 8 banheiros e quase 7.000 pés quadrados de área habitável. Cada unidade foi projetada tanto para conforto quanto para independência, permitindo que os hóspedes aluguem suítes individuais ou toda a propriedade para uma experiência privada, no estilo resort. AS SUÍTES DO HANGAR DE BARCOS Na marina do Boathouse, você encontrará cais duplos com elevadores, criando um cenário ideal para passeios aquáticos, excursões de pesca ou experiências de barco privadas, proporcionando acesso fácil ao Mar do Caribe pelo pitoresco canal do Rio Sittee. Acima, duas suítes totalmente mobiliadas de 1.000 pés quadrados. Cada suíte conta com cozinha completa, banheiro privativo, quarto e varanda privativa com vista para a água, como hospedagem para hóspedes ou aluguéis de férias turnkey. O térreo inclui duas salas de manutenção, além da RESIDÊNCIA PRINCIPAL A residência principal à beira-mar é o coração da propriedade. Entre por um corredor coberto por uma piscina em formato de violão marcante — o centro arquitetônico da propriedade — e entre em amplas áreas de convivência — o centro visual da propriedade — antes de entrar em áreas amplas que abrangem toda a largura da estrutura, com tetos altos, janelas enormes e vistas panorâmicas do Caribe com tetos de madeira belizenha imponentes. O andar principal conta com uma grande suíte principal com suíte tipo spa e closet, um segundo quarto e uma ampla sala de estar e cozinha em plano aberto, projetada para capturar a luz natural e a vista ampla para o mar. A CASA DO ZELADOR Escondida atrás da vila principal há uma residência de zelador de 700 pés quadrados, com cozinha e banheiro completos, além de uma oficina e garagem de 250 pés quadrados. O prédio está cuidadosamente posicionado para futuras expansões, com a possibilidade de adicionar mais um andar para aumentar as acomodações. COMODIDADES E ESTILO DE VIDA O destaque do resort é sua piscina em formato de violão de 25.000 galões, que leva diretamente a um píer e marina privados... Um centro de mesa fantasioso e inesquecível que literalmente acerta todas as notas certas. Duas suítes no térreo (1 quarto / 1 banheiro cada) ladeando o corredor principal - oferecendo maior flexibilidade para hóspedes ou aluguel de hóspedes. No terraço, os hóspedes podem desfrutar de um terraço de entretenimento espetacular com bar, lounge e vistas de 360 graus do oceano para a montanha... O local perfeito para coquetéis ao pôr do sol, eventos privados ou retiros de yoga. Com 7 quartos no total e quase 7.000 pés quadrados de área habitável, este conjunto oferece uma versatilidade notável. Seja imaginada como um complexo privado para família, um resort boutique, um local de casamento de alto padrão ou um negócio de aluguel de férias, a propriedade já foi projetada e equipada para entregar resultados. Além dos acabamentos luxuosos e do layout cuidadoso do imóvel, a posse de proprietários em Belize traz mais um benefício incrível: impostos sobre a propriedade ultrabaixos. Enquanto um patrimônio comparável na América do Norte pode ter $40.000 por ano em impostos, aqui é menos de $100 por ano. A poucos minutos de Hopkins Village, com pesca de classe mundial, mergulho e a Barreira de Corais de Belize a apenas 30 minutos da costa, este conjunto representa um estilo de vida e uma oportunidade de investimento como nenhum outro. Os hóspedes desfrutam: praia privativa e área de snorkel, píer coberto por Palapa e lounge ao ar livre, múltiplas lavanderias e depósitos, interiores totalmente mobiliados com ar-condicionado por toda a região. Paisagismo tropical e exuberante dentro de um perímetro fechado. Paddleboards, caiaques e equipamentos de snorkel incluídos na venda. Incluídos na venda: Um Ram Truck. Um clássico Jeep CJ-5 elevado de 1980, perfeito para passeios de hóspedes pela Hopkins Village e pelas florestas ao redor. Um Skiff High-Bow de 28' com motor Yamaha de 200hp. Um Dorsett Catalina 1960 totalmente restaurado com Yamaha 4 tempos de 115cv. Totalmente equipado, totalmente equipado e pronto para atuar... Este complexo boutique realmente acerta em cheio. Agende sua visita privada hoje mesmo e vivencie essa propriedade extraordinária em primeira mão.
Co-listado com Dean & Kim Astren em Belize.
«Эта недвижимость попадает на все правильные ноты.» (Буквально!) Добро пожаловать в The Villas at Sittee Point — уникальный морской комплекс (или Micro-Resort), где роскошь сочетается с расслабленной карибской жизнью. Это редкое прибрежное усадьба с частной мариной в деревне Хопкинс, Белиз. Недвижимость функционирует как частное жилье, роскошное жилье для аренды или приносить доход комплекс, идеально подходящий для свадеб и частных мероприятий. Этот полностью меблированный комплекс с 7 спальнями и 8 ванными включает несколько отдельных люксов, прямую выход на пляж Карибского моря, частную марину с двумя лодками, основное жилое помещение, два люкса лодочного дома, люкс для смотрителя, террасу на крыше с углом 360 градусов и бассейн в форме гитары. Поместье полностью меблировано и спроектировано для гибкого использования. В распродажу входят 2 лодки, джип и водные игрушки.
Расположен в деревне Хопкинс в районе Стэнн-Крик на юге Белиза, уникально расположенный с 75 футами нетронутого карибского пляжа с одной стороны и 75 футами частного выхода на канал с личной мариной с другой. Этот редкий дом с двумя фасадами сочетает элегантность, функциональность и образ жизни — с гибкостью и потенциалом дохода полностью функционирующего бутик-курорта. Завершённый в 2022 году и занимающий почти полакра от Карибского моря до частного канала, этот закрытый комплекс включает три отдельных строения, всего 7 спален, 8 ванных комнат и почти 7 000 квадратных футов жилой площади. Каждая квартира спроектирована как для комфорта, так и для самостоятельности, позволяя гостям арендовать индивидуальные люксы или всю квартиру для приватного курортного опыта. ЛЮКСЫ ЛОДОЧНОГО ДОМА В марине Boathouse вы найдёте двойные пристани с подъемниками, что создает идеальную атмосферу для водных туров, рыбалок или частных лодочных впечатлений, обеспечивая лёгкий доступ к Карибскому морю через живописное русло реки Ситти. Сверху — два полностью обставленных люкса площадью 1000 квадратных футов. Каждый люкс оснащен полноценной кухней, ванной комнатой, спальней и отдельным балконом с видом на воду, идеально подходящим для гостевого жилья или аренды под ключ отдыха. На первом этаже есть две комнаты для обслуживания, а также ГЛАВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ Главный дом на берегу — сердце комплекса. Войдите через проход, укреплённый впечатляющим бассейном в форме гитары — архитектурным центром объекта — и пройдите в просторные жилые помещения — визуальный центр — затем войдите в просторные жилые зоны, охватывающие всю ширину здания с высокими потолками, огромными окнами и панорамными видами на Карибский регион с возвышающимися белизскими деревянными потолками. На первом этаже располагается большой основной люкс с ванной и гардеробной, напоминающей спа, второй спальней и просторной открытой гостиной и кухней, созданными для отражения естественного освещения и панорамных видов на море. ДОМ СМОТРИТЕЛЯ За главной виллой находится резиденция смотрителя площадью 700 квадратных футов с полноценной кухней и ванной комнатой, а также мастерской и гаражом площадью 250 квадратных футов. Здание продуманно расположено для будущего расширения, с возможностью добавить ещё один этаж для увеличения вместимости. УДОБСТВА И ОБРАЗ ЖИЗНИ Главной достопримечательностью курорта является бассейн в форме гитары объёмом 25 000 галлонов, который ведёт прямо к частному пирсу и марине... Игривый, незабываемый центральный элемент, который буквально попадает во все нужные ноты. Два люкса на первом этаже (1 кровать / 1 ванная комната каждый), расположенные по бокам главного прохода — что даёт дополнительную гибкость для гостей или аренды. На крыше гости могут насладиться впечатляющей террасой для развлечений с баром, лаунж-зонами и панорамными видами от океана до гор на 360 градусов... Идеальное место для коктейлей на закате, частных мероприятий или йога-ретритов. С 7 спальнями в общей сложности и почти 7 000 кв. футов жилой площади, этот поместье предлагает удивительную универсальность. Будь то частный семейный комплекс, бутик-курорт, элитная свадебная площадка или бизнес по аренде жилья для отдыха, этот объект уже спроектирован и оборудован для выполнения этих условий.
"Táto nehnuteľnosť dosahuje všetky správne tóny." (Doslova!) Vitajte v The Villas at Sittee Point, jedinečnom sídle pri oceáne (alebo Micro-Resort), kde sa luxus stretáva s pohodovým karibským životom. Ide o vzácne sídlo pri pláži s privátnou marínou v Hopkins Village, Belize. Nehnuteľnosť slúži ako súkromné sídlo, luxusné nájomné útočisko alebo zárobkový komplex ideálny na svadby či súkromné udalosti. Tento plne zariadený komplex so 7 spálňami a 8 kúpeľňami zahŕňa viacero samostatných apartmánov, priamu karibskú pláž, súkromnú marínu s dvoma loďami, hlavnú rezidenciu, dve lodenice apartmánov, apartmán pre správcu, 360-stupňovú strešnú terasu a bazén v tvare gitary. Sídlisko je plne zariadené a navrhnuté pre flexibilné využitie. K výpredaju sú zahrnuté 2 lode, džíp a vodné hračky.
Nachádza sa v Hopkins Village v okrese Stann Creek v južnom Belize, jedinečne umiestnená s 75 stopami nedotknutého karibského pobrežia na jednej strane a 75 stôp súkromného kanála na druhej strane s osobnou marinou. Táto vzácna nehnuteľnosť s dvoma frontami spája eleganciu, funkčnosť a životný štýl – s flexibilitou a potenciálom príjmu plne funkčného butikového rezortu. Dokončený v roku 2022 a rozprestiera sa na takmer pol akra od Karibského mora až po súkromný kanál, tento uzavretý areál ponúka tri samostatné stavby, celkovo 7 spální, 8 kúpeľní a takmer 7 000 štvorcových stôp obytného priestoru. Každá jednotka bola navrhnutá pre pohodlie aj nezávislosť, čo umožňuje hosťom prenajať si jednotlivé apartmány alebo celú nehnuteľnosť pre súkromný, rezortný zážitok. LODNÉ APARTMÁNY V prístave Boathouse nájdete dvojité lodné miesta s výťahmi, čo vytvára ideálne prostredie na vodné výlety, rybárske výlety alebo súkromné zážitky na lodi a poskytuje bezproblémový prístup k Karibskému moru cez malebný kanál rieky Sittee. Nad nimi sú dve plne zariadené apartmány s rozlohou 1 000 štvorcových stôp. Každý apartmán má kompletnú kuchyňu, vlastnú kúpeľňu, spálňu a súkromný balkón s výhľadom na vodu, ktoré dokonale slúžia ako ubytovanie pre hostí alebo na prenájom na kľúč. Prízemie zahŕňa dve údržbárske miestnosti, ako aj HLAVNÉ BÝVANIE Hlavné prímorské sídlo je srdcom sídliska. Vstúpte cez priechod s výrazným bazénom v tvare gitary – architektonickým stredobodom nehnuteľnosti – a vstúpte do priestranných obytných priestorov – vizuálneho stredobodu nehnuteľnosti – predtým, než vstúpite do priestranných obytných priestorov rozprestierajúcich sa po celej šírke budovy s vysokými stropmi, masívnymi oknami a panoramatickým karibským výhľadom s vysokými belizskými drevenými stropmi. Hlavné poschodie sa môže pochváliť veľkým hlavným apartmánom s kúpeľňou a šatníkom podobným kúpeľňom, druhou spálňou a priestrannou otvorenou obývačkou a kuchyňou navrhnutou tak, aby zachytila prirodzený ľahký a rozľahlý výhľad na more. DOM SPRÁVCU Za hlavnou vilou sa nachádza 700 štvorcových stôp veľký dom pre správcu s kompletnou kuchyňou a kúpeľňou, plus dielňou a garážou s rozlohou 250 štvorcových stôp. Budova je premyslene umiestnená na budúce rozšírenie, s možnosťou pridať ďalšie poschodie na zvýšenie ubytovania. VYBAVENIE A ŽIVOTNÝ ŠTÝL Dominantou rezortu je jeho bazén v tvare gitary s objemom 25 000 galónov, ktorý vedie priamo k súkromnému mólu a maríne... hravý, nezabudnuteľný stredobod, ktorý doslova trafí všetky správne tóny. Dve apartmány na prízemí (každá s 1 posteľou / 1 kúpeľňou) lemujú hlavný priechod – ponúkajú väčšiu flexibilitu pre hostí alebo prenájom. Na streche si hostia môžu vychutnať úchvatnú zábavnú terasu s barom, salónikom a 360-stupňovými výhľadmi od oceánu po hory... Ideálne miesto na koktaily pri západe slnka, súkromné podujatia alebo jogové retreaty. S celkovým 7 spálňami a takmer 7 000 štvorcovými stopami obytného priestoru ponúka táto nehnuteľnosť pozoruhodnú všestrannosť. Či už je nehnuteľnosť predstavená ako súkromný rodinný komplex, butikový rezort, luxusné svadobné miesto alebo podnik na prenájom dovolenky, už je navrhnutá a vybavená na to, aby splnila očakávania. Okrem luxusných povrchových úprav a premysleného usporiadania nehnuteľnosti prináša vlastníctvo v Belize ešte jednu úžasnú výhodu: ultra-nízke dane z nehnuteľnosti. Zatiaľ čo porovnateľné dedičstvo v Severnej Amerike môže niesť 40 000 dolárov ročne na daniach, tu je to menej ako 100 dolárov ročne. Len pár minút od Hopkins Village, s svetovou úrovňou rybolovu, potápaním a Belize Barrier Reef len 30 minút od pobrežia, toto panstvo predstavuje životný štýl a investičnú príležitosť ako žiadna iná. Hostia si užívajú: Súkromnú pláž a šnorchlovaciu zónu Prístav a vonkajší salónik pokrytý Palapou Viacero práčovní a skladovacích priestorov Plne zariadené interiéry s klimatizáciou po celom Lush, tropickú záhradu v uzavretom areáli Paddleboardy, kajaky a šnorchlovacie vybavenie zahrnuté Súčasťou akcie sú: Ram Truck Klasický zdvihnutý Jeep CJ-5 z roku 1980, ideálny na výlety hostí po Hopkins Village a okolitých džungliach. 28-stopový High-Bow Skiff s motorom Yamaha 200 hp Plne zrekonštruovaný Dorsett Catalina z roku 1960 s 115hp štvortaktným Yamaha Plne vybavený, plne vybavený a pripravený na výkon... Toto butikové sídlo / rezort naozaj trafí všetky správne tóny. Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes a zažite túto výnimočnú nehnuteľnosť na vlastnej koži.
Spoluzaradený s Deanom a Kim Astren v Belize.
"Ova nekretnina pogađa sve prave beleške." (Bukvalno!) Dobrodošli u The Villas at Sittee Point, jedinstveno imanje na okeanu (ili Micro-Resort) gde se luksuz susreće sa opuštenim karipskim životom. Ovo je retko imanje na plaži sa privatnom marinom u Hopkins Villageu, Belize. Imovina funkcioniše kao privatna rezidencija, luksuzno iznajmljivanje povlačenje, ili jedinjenje za proizvodnju prihoda savršeno za venčanja ili privatne događaje. Ovaj potpuno opremljen KSNUMKS spavaća soba, KSNUMKS kupatilo jedinjenje uključuje više pojedinačnih apartmana, direktnu karipsku plažu, privatnu marinu sa KSNUMKS brodovima, glavnu rezidenciju, dva apartmana za čamce, apartman čuvara, krovnu terasu KSNUMKS stepeni i bazen u obliku gitare. Imanje je potpuno namešteno i dizajnirano za fleksibilnu upotrebu. 2 čamci, džip i vodene igračke su uključeni u prodaju.
Nalazi se u selu Hopkins u okrugu Stann Creek u južnom Belizeu, jedinstveno pozicioniran sa 75 metara netaknute karipske plaže s jedne strane i 75 metara privatnog kanala s ličnom marinom s druge strane. Ova retka nekretnina sa dvostrukim pročeljem spaja eleganciju, funkcionalnost i životni stil - sa fleksibilnošću i potencijalom prihoda potpuno operativnog butik odmarališta. Završen 2022. godine i prostire se na skoro pola hektara od Karipskog mora do privatnog kanala, ovaj zatvoreni kompleks ima tri različite strukture i ukupno 7 spavaćih soba, 8 kupatila i skoro 7.000 kvadratnih metara životnog prostora. Svaka jedinica je dizajnirana za udobnost i nezavisnost, omogućavajući gostima da iznajme pojedinačne apartmane ili čitavu imovinu za privatno iskustvo u stilu odmarališta. APARTMANI ZA ČAMCE - U marini Boathouse naći ćete dvostruke brodske klizače sa liftovima, stvarajući idealnu postavku za vodene ture, ribolovne izlete ili privatna iskustva u plovidbi, pružajući jednostavan pristup Karipskom moru kroz slikovit kanal rijeke Sittee. Iznad, dva potpuno opremljena apartmana od 1.000 kvadratnih metara. Svaki apartman ima kompletnu kuhinju, kupatilo, spavaću sobu i balkon sa pogledom na vodu savršeno kao smeštaj za goste ili ključ u ruke iznajmljivanje za odmor. U prizemlju se nalaze i dve prostorije za održavanje, kao i glavna rezidencija Glavna rezidencija na plaži je srce imanja. Uđite kroz povetarac usidren upečatljivim bazenom u obliku gitare - arhitektonskim središtem imovine - i zakoračite u ekspanzivne stambene prostore - vizuelni centralni deo imovine - pre nego što zakoračite u prostrane dnevne prostore koji se prostire po celoj širini strukture sa visokim plafonima, masivnim prozorima i panoramskim pogledom na Karibe sa visokim belizean tvrdim plafonima. Glavni sprat ima veliki primarni apartman sa spa kao ensuite i valk-in ormar, druga spavaća soba, i ekspanzivna otvorenog dnevnog boravka i kuhinje dizajniran da uhvati prirodan lite i briše pogled na more. KUĆA ČUVARA Iza glavne vile nalazi se rezidencija čuvara od 700 kvadratnih metara sa kompletnom kuhinjom i kupatilom, plus radionica i garaža od 250 kvadratnih metara. Zgrada je pažljivo pozicionirana za buduću ekspanziju, sa mogućnošću dodavanja još jednog sprata za povećanje smeštaja. SADRŽAJI & LIFESTILE - Eksponat odmarališta je njegov bazen u obliku gitare od 25.000 galona, koji vodi direktno do privatnog pristaništa i marine ... kapriciozan, nezaboravan centralni deo koji bukvalno pogađa sve prave note. Dva apartmana u prizemlju (1 krevet / 1 kupatilo svaki) flankiraju glavni povetarac - nudeći dodatnu fleksibilnost gostiju ili iznajmljivanje. Na krovu, gosti mogu uživati u spektakularnoj terasi za zabavu sa barom, salonom za sjedenje i pogledom od okeana do planine od 360 stepeni ... Savršeno mesto za koktele zalaska sunca, privatne događaje ili joga povlačenja. Sa ukupno 7 spavaćih soba i skoro 7.000 kvadratnih metara životnog prostora, ovo imanje nudi izuzetnu svestranost. Bez obzira da li je zamišljen kao privatni porodični kompleks, butik odmaralište, vrhunsko mesto za venčanje ili posao za iznajmljivanje odmora, nekretnina je već dizajnirana i opremljena za isporuku. Pored luksuznih završnih obrada i promišljenog rasporeda, vlasništvo u Belizeu dolazi sa još jednom neverovatnom privilegijom: ultra-niskim porezima na imovinu. Dok uporedivo imanje u Severnoj Americi može nositi $ KSNUMKS / godišnje poreza, ovde je manje od $ KSNUMKS godišnje. Samo nekoliko minuta od sela Hopkins, sa ribolovom svetske klase, ronjenjem i koraljnim grebenom Belize samo 30 minuta od obale, ovo imanje predstavlja životni stil i priliku za ulaganje kao nijedna druga. Gosti uživaju: Privatna plaža i snorkeling prostor Palapa-pokriven dok i otvoreni salon Višestruki vešeraj i skladišta Potpuno opremljeni enterijeri sa klima uređajem širom Lush, tropskog uređenja u zatvorenom perimetru Paddleboards, kajaci i oprema za ronjenje uključeni Uključeni u prodaju su: Ram Truck Klasični 1980 podigao Jeep CJ-5, savršen za izlete gostiju oko Hopkins Village i okolnih džungli. A 28 'High-Bov Skiff sa 200hp Iamaha motorom Potpuno obnovljena 1960 Dorsett Catalina sa 115hp Iamaha 4-taktni Potpuno opremljen, potpuno namešten, i spreman za obavljanje ... Ovo butik imanje / odmaralište zaista pogađa sve prave note. Zakažite svoj privatni prikaz danas i doživite ovu izuzetnu imovinu iz prve ruke.
Na listi sa Deanom i Kim Astren u Belizeu.
"Den här fastigheten träffar alla rätta toner." (Bokstavligen!) Välkommen till The Villas at Sittee Point, ett unikt strandnära egendom (eller Micro-Resort) där lyx möter avslappnat karibiskt boende. Detta är ett sällsynt strandnära område med privat marina i Hopkins Village, Belize. Fastigheten fungerar som privatbostad, lyxig hyresuthyrning eller inkomstbringande anläggning perfekt för bröllop eller privata evenemang. Denna fullt möblerade anläggning med 7 sovrum och 8 badrum inkluderar flera individuella sviter, direkt karibisk strandlinje, privat marina med 2 båtar, en huvudbostad, två båthussviter, en vaktmästarsvit, en 360-graders takterrass och en gitarrformad pool. Området är fullt möblerat och utformat för flexibel användning. 2 båtar, en Jeep och vattenleksaker ingår i försäljningen.
Beläget i Hopkins Village i Stann Creek-distriktet i södra Belize, unikt beläget med 75 fot orörd karibisk strandlinje på ena sidan och 75 fot privat kanalfront med en personlig marina på den andra. Denna sällsynta fastighet med dubbla fasade kombinerar elegans, funktionalitet och livsstil – med flexibiliteten och intäktspotentialen hos en fullt fungerande boutiqueresort. Färdigställd 2022 och sträcker sig över nästan en halv tunnland från Karibiska havet till en privat kanal, har denna inhägnade anläggning tre distinkta byggnader och totalt 7 sovrum, 8 badrum och nästan 7 000 kvadratfot bostadsutrymme. Varje enhet är designad för både komfort och självständighet, vilket gör det möjligt för gäster att hyra individuella sviter eller hela fastigheten för en privat, resortliknande upplevelse. BÅTHUSSVITERNA På Boathouse marina hittar du dubbla båtplatser med liftar, vilket skapar en idealisk miljö för vattenturer, fisketurer eller privata båtturer, och ger enkel tillgång till Karibiska havet genom den natursköna Sittee River-kanalen. Ovanför två fullt möblerade sviter på 1 000 kvadratfot. Varje svit har ett komplett kök, eget badrum, sovrum och privat balkong med utsikt över vattnet, perfekt som gästboende eller nyckelfärdiga semesterbostäder. Bottenvåningen inkluderar två underhållsrum, samt HUVUDRESIDENSET Huvudsakliga strandnära bostaden är egendomens hjärta. Gå in genom en gångväg som förankras av en slående gitarrformad pool – fastighetens arkitektoniska mittpunkt – och kliv in i rymliga bostadsutrymmen – fastighetens visuella mittpunkt – innan du kliver in i rymliga vardagsrum som sträcker sig över hela byggnadens bredd med högt i tak, massiva fönster och panoramautsikt över Karibien med höga beliziska trätak. Bottenvåningen har en stor huvudsvit med spa-liknande eget badrum och walk-in-garderob, ett andra sovrum samt ett rymligt öppet vardagsrum och kök utformat för att fånga det naturliga ljuset och den vidsträckta havsutsikten. VAKTMÄSTARENS HUS Bakom huvudvillan finns en 700 kvadratfot stor vaktmästarbostad med fullt utrustat kök och badrum, samt en 250 kvadratfot stor verkstad och garage. Byggnaden är genomtänkt placerad för framtida expansion, med möjlighet att lägga till en våning till för att öka utrymmet. BEKVÄMLIGHETER & LIVSSTIL Resortens utställningsobjekt är dess 25 000-gallons gitarrformade pool, som leder direkt till en privat brygga och marina... En lekfull, oförglömlig mittpunkt som bokstavligen träffar alla rätta toner. Två sviter på bottenvåning (1 sovrum / 1 badrum vardera) flankeras av huvudpassagen – vilket ger ytterligare flexibilitet för gäster eller hyresgäster. På taket kan gästerna njuta av en spektakulär underhållningsterrass med bar, loungeplatser och 360-graders havsutsikt till berg... Den perfekta platsen för solnedgångscocktails, privata evenemang eller yogaretreater. Med totalt 7 sovrum och nästan 7 000 kvadratfot bostadsutrymme erbjuder denna egendom en anmärkningsvärd mångsidighet. Oavsett om den är tänkt som en privat familjeanläggning, en boutiqueresort, en exklusiv bröllopslokal eller ett semesteruthyrningsföretag, är fastigheten redan designad och utrustad för att leverera. Utöver fastighetens lyxiga finish och genomtänkta planlösning kommer ägandet i Belize med en annan otrolig fördel: ultralåga fastighetsskatter. Medan ett jämförbart dödsbo i Nordamerika kanske bär 40 000 dollar per år i skatt, är det här mindre än 100 dollar per år. Bara några minuter från Hopkins Village, med fiske i världsklass, dykning och Belize Barrier Reef bara 30 minuter utanför kusten, representerar detta gods en livsstils- och investeringsmöjlighet utan motstycke. Gästerna njuter av: Privat strand och snorkelområde Palapa-täckt brygga och utomhuslounge Flera tvätt- och förvaringsutrymmen Fullt möblerade interiörer med luftkonditionering i hela Lush, tropisk trädgård inom en inhägnad perimeter Paddleboards, kajaker och snorkelutrustning inkluderad Inkluderat i försäljningen inkluderar: En Ram Truck En klassisk 1980 upphöjd Jeep CJ-5, perfekt för gästutflykter runt Hopkins Village och de omgivande djunglerna. En 28' High-Bow Skiff med 200 hk Yamaha-motor En fullrestaurerad Dorsett Catalina från 1960 med 115 hk Yamaha 4-takts Fullt utrustad, fullt möblerad och redo att uppträda... Denna boutique-egendom/resort träffar verkligen alla rätta toner. Boka din privata visning idag och upplev denna extraordinära fastighet på nära håll.
Medlistad tillsammans med Dean & Kim Astren i Belize.
"This Property Hits All the Right Notes." (Literally!) Welcome to The Villas at Sittee Point, a one-of-a-kind oceanfront estate (or Micro-Resort) where luxury meets laid-back Caribbean living. This is a rare beachfront estate with private marina in Hopkins Village, Belize. The property functions as a private residence, luxury rental retreat, or income producing compound perfect for weddings or private events. This fully furnished 7 bedroom, 8 bath compound includes multiple individual suites, direct Caribbean beachfront, private marina with 2 boats, a main residence, two boathouse suites, a caretaker's suite, a 360 degree rooftop terrace, and a guitar shaped pool. The estate is fully furnished and designed for flexible use. 2 Boats, a Jeep, and water toys are included with the sale.
Located in Hopkins Village in the Stann Creek District of Southern Belize, uniquely positioned with 75 feet of pristine Caribbean beachfront on one side and 75 feet of private canal frontage with a personal marina on the other. This rare dual-frontage property blends elegance, functionality, and lifestyle - with the flexibility and revenue potential of a fully operational boutique resort. Finished in 2022 and spanning nearly half an acre from the Caribbean Sea to a private canal, this gated compound features three distinct structures and a total of 7 bedrooms, 8 bathrooms, and nearly 7,000 square feet of living space. Each unit has been designed for both comfort and independence, allowing guests to rent individual suites or the entire property for a private, resort-style experience. THE BOATHOUSE SUITES At the Boathouse marina, you'll find dual boat slips with lifts, creating an ideal setup for water tours, fishing excursions, or private boating experiences, providing effortless access to the Caribbean Sea through the scenic Sittee River channel. Above, two fully furnished 1,000-square-foot suites. Each suite features a full kitchen, en-suite bathroom, bedroom, and private balcony overlooking the water perfectly as guest accommodations or turnkey vacation rentals. The ground level includes two maintenance rooms, as well THE MAIN RESIDENCE The main beachfront residence is the heart of the estate. Enter through a breezeway anchored by a striking guitar shaped pool-the architectural centerpiece of the property-and step into expansive living areas - the visual centerpiece of the property - before stepping into spacious living areas that spans the full width of the structure with high ceilings, massive windows, and panoramic Caribbean views with soaring Belizean hardwood ceilings. The main floor boasts a large primary suite with spa-like ensuite and walk-in closet, a second bedroom, and an expansive open-plan living area and kitchen designed to capture the natural lite and sweeping sea views. THE CARETAKER'S HOUSE Tucked behind the main villa is a 700-square-foot caretaker's residence with a full kitchen and bathroom, plus a 250-square-foot workshop and garage. The building is thoughtfully positioned for future expansion, with the ability to add another floor to increase accommodations. AMENITIES & LIFESTYLE The resort's showpiece is its 25,000-gallon guitar-shaped pool, leading directly to a private pier and marina... a whimsical, unforgettable centerpiece that quite literally hits all the right notes. Two ground-level suites (1 bed / 1 bath each) flanking the main breezeway - offering further guest or rental flexibility. On the rooftop, guests can enjoy a spectacular entertainment terrace with a bar, lounge seating, and 360-degree ocean-to-mountain vistas... the perfect venue for sunset cocktails, private events, or yoga retreats. With 7 bedrooms in total and nearly 7,000 sq. ft. of living space, this estate offers remarkable versatility. Whether envisioned as a private family compound, a boutique resort, a high-end wedding venue, or a vacation rental business, the property is already designed and equipped to deliver. Beyond the property's luxury finishes and thoughtful layout, ownership in Belize comes with one more incredible perk: ultra-low property taxes. While a comparable estate in North America might carry $40,000/year in taxes, here it's less than $100 annually. Just minutes from Hopkins Village, with world-class fishing, diving, and the Belize Barrier Reef only 30 minutes offshore, this estate represents a lifestyle and investment opportunity like no other. Guests enjoy: Private beach and snorkeling area Palapa-covered dock and outdoor lounge Multiple laundry and storage facilities Fully furnished interiors with air conditioning throughout Lush, tropical landscaping within a gated perimeter Paddleboards, kayaks, and snorkeling gear included Included in the sale are: A Ram Truck A classic 1980 lifted Jeep CJ-5, perfect for guest excursions around Hopkins Village and the surrounding jungles. A 28' High-Bow Skiff with 200hp Yamaha engine A fully restored 1960 Dorsett Catalina with 115hp Yamaha 4-stroke Fully equipped, fully furnished, and ready to perform... this boutique estate / resort truly hits all the right notes. Schedule your private showing today and experience this extraordinary property firsthand.
Situé dans le village de Hopkins, dans le district de Stann Creek, dans le sud du Belize, est idéalement situé avec 75 pieds de front de mer caribéenne immaculée d’un côté et 75 pieds de bord de canal privé avec une marina personnelle de l’autre. Cette rare propriété à double façade allie élégance, fonctionnalité et style de vie – à la flexibilité et au potentiel de revenus d’un complexe boutique pleinement opérationnel. Achevé en 2022 et s’étendant sur près d’un demi-acre de la mer des Caraïbes à un canal privé, ce complexe fermé comprend trois structures distinctes, un total de 7 chambres, 8 salles de bains et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie. Chaque unité a été conçue pour offrir à la fois confort et indépendance, permettant aux clients de louer des suites individuelles ou l’ensemble de la propriété pour une expérience privée de style resort. LES SUITES HANGARS À BATEAUX À la marina du Hangar, vous trouverez des quais à double bateau avec ascenseurs, créant un cadre idéal pour des excursions nautiques, des excursions de pêche ou des expériences de navigation privées, offrant un accès sans effort à la mer des Caraïbes via le pittoresque canal de la rivière Sittee. Au-dessus, deux suites entièrement meublées de 1 000 pieds carrés. Chaque suite dispose d’une cuisine complète, d’une salle de bain attenante, d’une chambre et d’un balcon privé donnant sur l’eau, parfaitement en logements pour invités ou locations de vacances clés en main. Le rez-de-chaussée comprend deux salles d’entretien, ainsi que LA RÉSIDENCE PRINCIPALE La résidence principale en bord de mer est le cœur du domaine. Entrez par un passage couvert par une piscine en forme de guitare saisissante — pièce maîtresse architecturale de la propriété — et entrez dans de vastes espaces de vie — le centre visuel de la propriété — avant d’entrer dans de vastes espaces de vie qui s’étendent sur toute la largeur de la structure, avec de hauts plafonds, des fenêtres imposantes et des vues panoramiques sur les Caraïbes avec de hauts plafonds en bois franc bélizien. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande suite principale avec salle de bain attenante de type spa et un walk-in, une deuxième chambre, ainsi qu’un vaste espace de vie et cuisine à aire ouverte conçus pour capturer la lumière naturelle et la vue panoramique sur la mer. LA MAISON DU GARDIEN Derrière la villa principale se trouve une résidence de gardien de 700 pieds carrés avec une cuisine et une salle de bain complètes, ainsi qu’un atelier et un garage de 250 pieds carrés. Le bâtiment est idéalement positionné pour une future expansion, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire pour augmenter les aménagements. ÉQUIPEMENTS ET STYLE DE VIE Le phare du complexe est sa piscine en forme de guitare de 25 000 gallons, menant directement à une jetée privée et à une marina... un centre fantaisiste et inoubliable qui touche littéralement toutes les bonnes notes. Deux suites au rez-de-chaussée (1 chambre / 1 salle de bain chacune) flanquant le couloir principal – offrant une plus grande flexibilité pour les invités ou la location. Sur le toit, les clients peuvent profiter d’une terrasse spectaculaire avec un bar, des salons et des vues à 360 degrés de l’océan vers la montagne... Le lieu idéal pour des cocktails au coucher du soleil, des événements privés ou des retraites de yoga. Avec 7 chambres au total et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, ce lotissement offre une polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’un complexe familial privé, d’un complexe hôtelier boutique, d’une salle de mariage haut de gamme ou d’une entreprise de location de vacances, la propriété est déjà conçue et équipée pour être livrée. Au-delà des finitions luxueuses et de l’aménagement soigné de la propriété, la propriété au Belize s’accompagne d’un autre avantage incroyable : des taxes foncières ultra-basses. Alors qu’une succession comparable en Amérique du Nord peut entraîner 40 000 $ d’impôts par an, ici c’est moins de 100 $ par an. À quelques minutes de Hopkins Village, avec une pêche, de la plongée et la barrière de corail du Belize de classe mondiale à seulement 30 minutes au large, ce domaine représente un mode de vie et une opportunité d’investissement uniques. Les clients profitent de : plage privée et aire snorkeling, quai couvert de Palapa et salon extérieur, Multiples installations de buanderie et de rangement, intérieurs entièrement aménagés avec climatisation dans un périmètre fermé, Paddleboards, kayaks et matériel de snorkeling inclus. Inclus dans la vente : un camion Ram Un Jeep CJ-5 classique lifté de 1980, parfait pour les excursions à Hopkins Village et les jungles environnantes. Un skiff à proue haute de 28' avec moteur Yamaha de 200 ch Un Dorsett Catalina de 1960 entièrement restauré avec un Yamaha 4 temps de 115 ch Entièrement équipé, entièrement meublé et prêt à jouer... Ce complexe / complexe boutique touche vraiment toutes les bonnes notes. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette propriété extraordinaire de première main.
Co-cotée avec Dean & Kim Astren au Belize. Voir plus Voir moins "Този имот попада на всички правилни ноти." (Буквално!) Добре дошли в The Villas at Sittee Point, уникално морско имение (или Micro-Resort), където луксът среща спокойния карибски живот. Това е рядко крайбрежно имение с частно пристанище в Хопкинс Вилидж, Белиз. Имотът функционира като частна резиденция, луксозно жилище за наеми или доходоносно жилище, идеално за сватби или частни събития. Този напълно обзаведен комплекс с 7 спални и 8 бани включва множество индивидуални апартаменти, директен карибски плаж, частна марина с 2 лодки, основна резиденция, два апартамента за лодка, апартамент за гледач, 360-градусова тераса на покрива и басейн с форма на китара. Комплексът е напълно обзаведен и проектиран за гъвкаво ползване. В продажбата са включени 2 лодки, джип и водни играчки.
Разположен в село Хопкинс в района Стен Крийк в Южна Белиз, уникално разположен с 75 фута девствен карибски плаж от едната страна и 75 фута частен канал с лична марина от другата. Този рядък имот с два фасади съчетава елегантност, функционалност и начин на живот – с гъвкавост и потенциал за приходи на напълно функциониращ бутиков курорт. Завършен през 2022 г. и обхващащ почти половин акър от Карибско море до частен канал, този затворен комплекс разполага с три отделни сгради и общо 7 спални, 8 бани и близо 7 000 квадратни фута жилищна площ. Всяка единица е проектирана както за комфорт, така и за независимост, позволявайки на гостите да наемат индивидуални апартаменти или целия имот за частно, курортно преживяване. ЛОДКОСТРОИТЕЛНИТЕ АПАРТАМЕНТИ В марината на Boathouse ще откриете двойни лодкови стоянки с асансьори, създавайки идеална среда за водни турове, риболовни екскурзии или частни лодкови преживявания, осигурявайки лесен достъп до Карибско море през живописния канал на река Сити. Над тях има два напълно обзаведени апартамента с площ 1 000 квадратни фута. Всеки апартамент разполага с пълна кухня, баня със собствена баня, спалня и частен балкон с изглед към водата перфектно за настаняване за гости или готови ваканционни наеми. На приземния етаж има две помещения за поддръжка, както и ОСНОВНАТА РЕЗИДЕНЦИЯ Главната резиденция на брега е сърцето на комплекса. Влезте през проход, закотвен от впечатляващ басейн с форма на китара – архитектурният център на имота – и влезте в обширни жилищни помещения – визуалния център на имота – преди да влезете в просторни жилищни зони, които обхващат цялата ширина на сградата с високи тавани, масивни прозорци и панорамни карибски гледки с високи белизийски дървени тавани. Основният етаж разполага с голям основен апартамент със спа-подобна баня и гардероб, втора спалня и просторна отворена дневна и кухня, проектирани да уловят естествената светлина и панорамните морски гледки. КЪЩАТА НА ПАЗАЧА Скрита зад главната вила се намира 700-квадратна футова резиденция с пълна кухня и баня, плюс работилница и гараж от 250 квадратни фута. Сградата е внимателно позиционирана за бъдещи разширения, с възможност за добавяне на още един етаж за увеличаване на възможностите за настаняване. УДОБСТВА И НАЧИН НА ЖИВОТ Водещата точка на курорта е басейнът с форма на китара с капацитет 25 000 галона, който води директно до частен кей и марина... причудлив, незабравим централен елемент, който буквално уцелва всички правилни ноти. Два апартамента на приземно ниво (1 легло / 1 баня всеки), разположени от двете страни на главния проход – предлагайки допълнителна гъвкавост за гости или наеми. На покрива гостите могат да се насладят на впечатляваща развлекателна тераса с бар, салон и 360-градусови гледки от океан до планина... Перфектното място за коктейли на залез, частни събития или йога отстъпления. С общо 7 спални и близо 7 000 кв. фута жилищно пространство, това имение предлага забележителна гъвкавост. Независимо дали е замислен като частен семеен комплекс, бутиков курорт, луксозно сватбено място или бизнес за ваканционно отдаване под наем, имотът вече е проектиран и оборудван да достави условията. Освен луксозните покрития и обмисленото оформление на имота, собствеността в Белиз носи още едно невероятно предимство: изключително ниски данъци върху имота. Докато подобно наследство в Северна Америка може да носи данъци от 40 000 долара годишно, тук това е под 100 долара годишно. Само на минути от Хопкинс Вилидж, с световноизвестни възможности за риболов, гмуркане и бариерния риф на Белиз само на 30 минути от брега, този комплекс представлява начин на живот и инвестиционна възможност, каквато няма друга. Гостите могат да се насладят: Частен плаж и зона за гмуркане с шнорхел, кей и външен салон, покрит с Palapa, множество перални и складови помещения, напълно обзаведени интериори с климатик из целия Lush, тропически озеленяване в ограден периметър. Включени са гребни дъски, каяци и оборудване за гмуркане с шнорхел. В продажбата са: Ram Truck, класически повдигнат Jeep CJ-5 от 1980 г., идеален за гост-екскурзии из Hopkins Village и околните джунгли. 28-футов скиф с висок нос и 200 к.с. двигател Yamaha Напълно реставриран Dorsett Catalina от 1960 г. с 115 к.с. Yamaha 4-тактов двигател Напълно оборудван, напълно обзаведен и готов за изпълнение... Този бутиков комплекс/курорт наистина улавя всички правилни нотки. Насрочете частната си изложба още днес и изпитайте този изключителен имот на живо.
Сълистван с Дийн и Ким Астрен в Белиз. "Tato nemovitost má všechny správné tóny." (Doslova!) Vítejte v The Villas at Sittee Point, jedinečném přímořském sídle (nebo Micro-Resortu), kde se luxus setkává s pohodovým karibským životem. Jedná se o vzácné pobřežní sídlo s přivátnou marinou v Hopkins Village v Belize. Nemovitost slouží jako soukromé bydliště, luxusní nájemní útočiště nebo příjmové zařízení ideální pro svatby či soukromé akce. Tento plně zařízený komplex se 7 ložnicemi a 8 koupelnami zahrnuje několik samostatných apartmánů, přímý karibský pobřeží, soukromou marinu se dvěma loděmi, hlavní rezidenci, dvě loděnice, apartmá pro správce, 360stupňovou střešní terasu a bazén ve tvaru kytary. Sídliště je plně zařízené a navrženo pro flexibilní využití. Ve slevě jsou zahrnuty 2 lodě, džíp a vodní hračky.
Nachází se ve vesnici Hopkins v okrese Stann Creek v jižním Belize, jedinečně umístěná s 75 stopami nedotčené karibské pláže na jedné straně a 75 stop soukromého průčelí kanálu s osobní marinou na straně druhé. Tato vzácná nemovitost s dvěma průčelími spojuje eleganci, funkčnost a životní styl – s flexibilitou a potenciálem příjmů plně funkčního butikového resortu. Dokončený v roce 2022 a rozkládající se téměř půl akru od Karibského moře po soukromý kanál, tento uzavřený areál nabízí tři odlišné stavby, celkem 7 ložnic, 8 koupelen a téměř 7 000 čtverečních stop obytné plochy. Každá jednotka byla navržena pro pohodlí i nezávislost, což umožňuje hostům pronajmout si jednotlivá apartmá nebo celý pozemek pro soukromý zážitek ve stylu resortu. LODĚNICE V maríně Boathouse najdete dvojité lodní stánky s výtahy, což vytváří ideální prostředí pro vodní výlety, rybářské výlety nebo soukromé zážitky na lodi a umožňuje snadný přístup k Karibskému moři přes malebný kanál řeky Sittee. Nad nimi jsou dva plně zařízené apartmány o rozloze 1 000 čtverečních stop. Každý apartmán má plně vybavenou kuchyň, vlastní koupelnu, ložnici a soukromý balkon s výhledem na vodu s výhledem na vodu jako ideální ubytování pro hosty nebo hotové rekreační pronájmy. Přízemí zahrnuje dvě údržbové místnosti a také HLAVNÍ REZIDENCI Hlavní plážová rezidence je srdcem sídliště. Vstupte průchodem ukotveným výrazným bazénem ve tvaru kytary – architektonickým středobodem nemovitosti – a vstupte do rozlehlých obytných prostor – vizuálního středobodu nemovitosti – než vstoupíte do prostorných obytných prostor rozprostírajících se po celé šířce budovy s vysokými stropy, masivními okny a panoramatickými karibskými výhledy s vysokými belizskými dřevěnými stropy. Hlavní patro se pyšní velkým hlavním apartmá s lázeňskou koupelnou a šatnou ve stylu lázní, druhou ložnicí a prostornou otevřenou obývací částí a kuchyní, navrženou tak, aby zachytila přirozené světlé a rozlehlé výhledy na moře. DOMOV SPRÁVCE Za hlavní vilou se nachází 700 čtverečních stop velký domov správce s plně vybavenou kuchyní a koupelnou, plus dílnou a garáží o rozloze 250 čtverečních stop. Budova je promyšleně umístěna pro budoucí rozšíření s možností přidat další patro pro zvýšení kapacity. VYBAVENÍ & ŽIVOTNÍ STYL Dominantou resortu je bazén ve tvaru kytary o objemu 25 000 galonů, který vede přímo k soukromému molu a marine... Hravý, nezapomenutelný středobod, který doslova zasáhne všechny správné tóny. Dvě apartmá v přízemí (každé s 1 ložnicí / 1 koupelnou) lemují hlavní průchod – nabízejí větší flexibilitu pro hosty nebo pronájem. Na střeše si hosté mohou užít úchvatnou terasu s barem, lounge sezením a 360stupňovými výhledy od oceánu k horám... Ideální místo pro koktejly při západu slunce, soukromé akce nebo jógové retreaty. S celkovým 7 ložnicemi a téměř 7 000 čtverečními stopami obytné plochy nabízí tato rezidence pozoruhodnou všestrannost. Ať už je nemovitost zamýšlena jako soukromý rodinný komplex, butikový resort, luxusní svatební místo nebo podnik na pronájem dovolené, je již navržená a vybavená tak, aby splnila očekávání. Kromě luxusních úprav a promyšleného uspořádání přináší vlastnictví v Belize ještě jednu úžasnou výhodu: ultra-nízké daně z nemovitosti. Zatímco srovnatelná pozůstalost v Severní Americe může mít 40 000 dolarů ročně na daních, zde je to méně než 100 dolarů ročně. Jen pár minut od Hopkins Village, s špičkovým rybolovem, potápěním a Belize Barrier Reef jen 30 minut od pobřeží, představuje toto panství životní styl a investiční příležitost jako žádné jiné. Hosté si užívají: Soukromou pláž a šnorchlovací oblast Molo a venkovní salonek krytý Palapou Více prádelen a skladovacích prostor Plně vybavené interiéry s klimatizací po celém Lush, tropickou krajinu v uzavřeném areálu Paddleboardy, kajaky a šnorchlovací vybavení Součástí akce jsou: Ram Truck Klasický zvednutý Jeep CJ-5 z roku 1980, ideální pro výlety hostů po Hopkins Village a okolních džungli. 28stopý High-Bow Skiff s motorem Yamaha o výkonu 200 hp Plně zrestaurovaný Dorsett Catalina z roku 1960 s 115hp čtyřtaktním Yamaha plně vybavený, plně vybavený a připravený k výkonu... Tento butikový resort skutečně trefuje všechny správné tóny. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes a zažijte tuto mimořádnou nemovitost na vlastní kůži.
Spoluzařazen s Deanem a Kim Astren v Belize. "Diese Immobilie trifft alle richtigen Töne." (Wörtlich!) Willkommen bei The Villas at Sittee Point, einem einzigartigen Anwesen am Meer (oder Micro-Resort), wo Luxus auf entspanntes karibisches Leben trifft. Dies ist ein seltenes Strandanwesen mit privater Marina im Hopkins Village, Belize. Die Immobilie dient als Privatresidenz, luxuriöse Mietwohnung oder einkommensbringendes Gelände, das sich perfekt für Hochzeiten oder private Anlässe eignet. Dieses voll ausgestattete Komplex mit 7 Schlafzimmern und 8 Bädern umfasst mehrere Einzelsuiten, einen direkten karibischen Strand, einen privaten Yachthafen mit 2 Booten, eine Hauptresidenz, zwei Bootshaus-Suiten, eine Hausmeistersuite, eine 360-Grad-Dachterrasse und einen gitarrenförmigen Pool. Das Anwesen ist vollständig möbliert und für eine flexible Nutzung konzipiert. 2 Boote, ein Jeep und Wasserspielzeuge sind im Verkauf enthalten.
Sie befindet sich im Hopkins Village im Stann Creek District im Süden von Belize, einzigartig gelegen mit 75 Fuß unberührtem karibischem Strand auf der einen Seite und 75 Fuß privater Kanaluferpromenade sowie einer persönlichen Marina auf der anderen. Diese seltene Immobilie mit Doppelfrontage verbindet Eleganz, Funktionalität und Lebensstil – mit der Flexibilität und dem Einnahmepotenzial eines voll funktionsfähigen Boutique-Resorts. Fertiggestellt im Jahr 2022 und erstreckt sich über fast einen halben Morgen vom Karibischen Meer bis zu einem privaten Kanal; dieses bewachte Gelände verfügt über drei eigenständige Gebäude sowie insgesamt 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und fast 7.000 Quadratfuß Wohnfläche. Jede Einheit wurde sowohl auf Komfort als auch auf Unabhängigkeit ausgelegt, sodass Gäste individuelle Suiten oder das gesamte Gelände mieten können, um ein privates, resortartiges Erlebnis zu erhalten. DIE BOOTSHAUS-SUITEN Am Boathouse Marina finden Sie zwei Bootsplätze mit Aufzügen, die eine ideale Einrichtung für Wassertouren, Angelausflüge oder private Bootsfahrten bieten und einen mühelosen Zugang zur Karibik durch den malerischen Sittee-Flusskanal bieten. Oben zwei voll möblierte Suiten mit 1.000 Quadratmetern. Jede Suite verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf das Wasser, das perfekt als Gästeunterkünfte oder schlüsselfertige Ferienunterkünfte dient. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wartungsräume sowie DIE HAUPTRESIDENZ Die Hauptwohnung am Strand ist das Herz des Anwesens. Betreten Sie einen Durchgang, der von einem markanten gitarrenförmigen Pool – dem architektonischen Herzstück des Grundstücks – verankert ist – und betritt die weitläufigen Wohnbereiche – das visuelle Herzstück des Grundstücks – bevor man in großzügige Wohnbereiche eintritt, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes mit hohen Decken, massiven Fenstern und panoramischen Karibikblicken mit hohen belizischen Holzdecken erstrecken. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Hauptsuite mit spa-ähnlichem Ensuite und begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem großzügigen, offenen Wohnbereich und einer Küche, die das natürliche Licht und den weiten Meeresblick einfangen. DAS HAUS DES HAUSMEISTERS Hinter der Hauptvilla befindet sich ein 700 Quadratfuß großes Hausmeisterhaus mit einer kompletten Küche und einem Badezimmer sowie einer 250 Quadratfuß großen Werkstatt und Garage. Das Gebäude ist durchdacht für zukünftige Erweiterungen positioniert, mit der Möglichkeit, eine weitere Etage hinzuzufügen, um die Unterkünfte zu erhöhen. AUSSTATTUNG & LEBENSSTIL Das Highlight des Resorts ist sein 25.000-Gallonen-Pool in Form von einer Gitarre, der direkt zu einem privaten Pier und Yachthafen führt... Ein verspieltes, unvergessliches Herzstück, das buchstäblich alle richtigen Töne trifft. Zwei Suiten im Erdgeschoss (jeweils 1 Bett / 1 Bad) flankieren den Hauptdurchgang – sie bieten zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mietwagen. Auf dem Dach können Gäste eine spektakuläre Unterhaltungsterrasse mit Bar, Lounge-Sitzgelegenheiten und 360-Grad-Ausblicken vom Meer bis zum Gebirge genießen... Der perfekte Ort für Sonnenuntergangscocktails, private Veranstaltungen oder Yoga-Retreats. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und fast 7.000 Quadratfuß Wohnfläche bietet dieses Anwesen eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Ob als privates Familienanwesen, Boutique-Resort, hochwertige Hochzeitslocation oder als Ferienvermietungsunternehmen konzipiert – die Immobilie ist bereits entworfen und ausgestattet, um zu liefern. Neben den luxuriösen Oberflächen und dem durchdachten Layout der Immobilie bringt der Besitz in Belize einen weiteren unglaublichen Vorteil mit sich: ultraniedrige Grundsteuern. Während ein vergleichbarer Nachlass in Nordamerika 40.000 Dollar pro Jahr Steuern zahlen könnte, sind es hier weniger als 100 Dollar jährlich. Nur wenige Minuten von Hopkins Village entfernt, mit erstklassigem Angeln, Tauchen und dem Belize Barrier Reef nur 30 Minuten vor der Küste, stellt dieses Anwesen eine Lebensstil- und Investitionsmöglichkeit dar, wie keine andere. Gäste genießen: Privater Strand und Schnorchelbereich, von Palapa überdachter Steg und Außenlounge, mehrere Wasch- und Lagerräume, voll möblierte Innenräume mit Klimaanlage in ganz Lush, tropische Landschaftsgestaltung innerhalb eines abgesperrten Geländes, Paddleboards, Kajaks und Schnorchelausrüstung inbegriffen. Im Verkauf enthalten sind: Ein Ram Truck, ein klassischer Jeep CJ-5 von 1980, perfekt für Gastausflüge durch Hopkins Village und die umliegenden Dschungel. Ein 28' High-Bow-Skiff mit 200 PS Yamaha-Motor. Ein vollständig restaurierter Dorsett Catalina von 1960 mit 115 PS Yamaha 4-Takt. Vollständig ausgestattet, voll möbliert und einsatzbereit... Dieses Boutique-Anwesen / Resort trifft wirklich genau die richtigen Töne. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus erster Hand.
Mitgelistet mit Dean & Kim Astren in Belize. «Αυτή η ιδιότητα χτυπά όλες τις σωστές νότες». (Κυριολεκτικά!) Καλώς ήρθατε στο The Villas at Sittee Point, ένα μοναδικό στο είδος του παραθαλάσσιο κτήμα (ή Micro-Resort) όπου η πολυτέλεια συναντά τη χαλαρή ζωή στην Καραϊβική. Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο κτήμα με ιδιωτική μαρίνα στο Hopkins Village του Μπελίζ. Το ακίνητο λειτουργεί ως ιδιωτική κατοικία, πολυτελές καταφύγιο ενοικίασης ή συγκρότημα που παράγει εισόδημα, ιδανικό για γάμους ή ιδιωτικές εκδηλώσεις. Αυτό το πλήρως επιπλωμένο συγκρότημα 7 υπνοδωματίων και 8 μπάνιων περιλαμβάνει πολλές ατομικές σουίτες, απευθείας παραλία στην Καραϊβική, ιδιωτική μαρίνα με 2 σκάφη, μια κύρια κατοικία, δύο σουίτες boathouse, μια σουίτα επιστάτη, μια βεράντα 360 μοιρών στον τελευταίο όροφο και μια πισίνα σε σχήμα κιθάρας. Το κτήμα είναι πλήρως επιπλωμένο και σχεδιασμένο για ευέλικτη χρήση. Στην πώληση περιλαμβάνονται 2 βάρκες, ένα τζιπ και παιχνίδια νερού.
Βρίσκεται στο χωριό Hopkins στην περιοχή Stann Creek του νότιου Μπελίζ, σε μοναδική τοποθεσία με 75 πόδια παρθένας παραλίας της Καραϊβικής από τη μία πλευρά και 75 πόδια ιδιωτικής πρόσοψης στο κανάλι με προσωπική μαρίνα από την άλλη. Αυτό το σπάνιο ακίνητο διπλής πρόσοψης συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και τον τρόπο ζωής - με την ευελιξία και τις δυνατότητες εσόδων ενός πλήρως λειτουργικού boutique θέρετρου. Ολοκληρώθηκε το 2022 και εκτείνεται σχεδόν μισό στρέμμα από την Καραϊβική Θάλασσα έως ένα ιδιωτικό κανάλι, αυτό το περιφραγμένο συγκρότημα διαθέτει τρεις ξεχωριστές κατασκευές και συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και σχεδόν 7,000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί τόσο για άνεση όσο και για ανεξαρτησία, επιτρέποντας στους επισκέπτες να νοικιάσουν μεμονωμένες σουίτες ή ολόκληρη την ιδιοκτησία για μια ιδιωτική εμπειρία σε στιλ θερέτρου. ΟΙ ΣΟΥΙΤΕΣ BOATHOUSE Στη μαρίνα Boathouse, θα βρείτε διπλές ολισθήσεις σκαφών με ανελκυστήρες, δημιουργώντας μια ιδανική ρύθμιση για θαλάσσιες περιηγήσεις, εκδρομές για ψάρεμα ή ιδιωτικές εμπειρίες βαρκάδας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Καραϊβική Θάλασσα μέσω του γραφικού καναλιού του ποταμού Sittee. Πάνω, δύο πλήρως επιπλωμένες σουίτες 1,000 τετραγωνικών ποδιών. Κάθε σουίτα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτικό μπάνιο, υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με τέλεια θέα στο νερό ως καταλύματα ή ενοικιαζόμενα καταλύματα με το κλειδί στο χέρι. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο δωμάτια συντήρησης, καθώς και Η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η κύρια παραθαλάσσια κατοικία είναι η καρδιά του κτήματος. Μπείτε μέσα από έναν αεραγωγό αγκυροβολημένο από μια εντυπωσιακή πισίνα σε σχήμα κιθάρας - το αρχιτεκτονικό επίκεντρο του ακινήτου - και μπείτε σε εκτεταμένους χώρους καθιστικού - το οπτικό επίκεντρο του ακινήτου - πριν μπείτε σε ευρύχωρους χώρους καθιστικού που εκτείνονται σε όλο το πλάτος της κατασκευής με ψηλά ταβάνια, τεράστια παράθυρα και πανοραμική θέα στην Καραϊβική με ψηλές οροφές από σκληρό ξύλο της Μπελίζ. Ο κύριος όροφος διαθέτει μια μεγάλη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα που μοιάζει με σπα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα εκτεταμένο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα που έχει σχεδιαστεί για να αποτυπώνει το φυσικό φως και τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥ ΕΠΙΣΤΑΤΗ Πίσω από την κύρια βίλα βρίσκεται μια κατοικία επιστάτη 700 τετραγωνικών ποδιών με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και εργαστήριο και γκαράζ 250 τετραγωνικών ποδιών. Το κτίριο είναι προσεκτικά τοποθετημένο για μελλοντική επέκταση, με δυνατότητα προσθήκης ενός ακόμη ορόφου για αύξηση των καταλυμάτων. ΠΑΡΟΧΕΣ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το έκθεμα του θέρετρου είναι η πισίνα σε σχήμα κιθάρας 25.000 γαλονιών, που οδηγεί απευθείας σε μια ιδιωτική προβλήτα και μαρίνα... ένα ιδιότροπο, αξέχαστο κεντρικό κομμάτι που κυριολεκτικά χτυπά όλες τις σωστές νότες. Δύο ισόγειες σουίτες (1 κρεβάτι / 1 μπάνιο η καθεμία) πλαισιώνουν τον κεντρικό αεραγωγό - προσφέροντας περαιτέρω ευελιξία στους επισκέπτες ή στην ενοικίαση. Στον τελευταίο όροφο, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια εντυπωσιακή βεράντα ψυχαγωγίας με μπαρ, καθίσματα lounge και θέα 360 μοιρών από τον ωκεανό στο βουνό... Ο τέλειος χώρος για κοκτέιλ στο ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικές εκδηλώσεις ή καταφύγια γιόγκα. Με 7 υπνοδωμάτια συνολικά και σχεδόν 7,000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου, αυτό το κτήμα προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία. Είτε οραματίζεται ως ένα ιδιωτικό οικογενειακό συγκρότημα, ένα boutique θέρετρο, έναν πολυτελή χώρο γάμου ή μια επιχείρηση ενοικίασης διακοπών, το ακίνητο είναι ήδη σχεδιασμένο και εξοπλισμένο για να προσφέρει. Πέρα από τα πολυτελή φινιρίσματα και τη προσεγμένη διαρρύθμιση του ακινήτου, η ιδιοκτησία στο Μπελίζ συνοδεύεται από ένα ακόμη απίστευτο προνόμιο: εξαιρετικά χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας. Ενώ ένα συγκρίσιμο κτήμα στη Βόρεια Αμερική μπορεί να έχει φόρους 40,000 $/έτος, εδώ είναι λιγότερο από 100 $ ετησίως. Μόλις λίγα λεπτά από το Hopkins Village, με ψάρεμα, καταδύσεις παγκόσμιας κλάσης και τον Κοραλλιογενή Ύφαλο του Μπελίζ μόλις 30 λεπτά από την ακτή, αυτό το κτήμα αντιπροσωπεύει έναν τρόπο ζωής και μια επενδυτική ευκαιρία όπως κανένα άλλο. Οι επισκέπτες απολαμβάνουν: Ιδιωτική παραλία και χώρο για κολύμβηση με αναπνευστήρα Αποβάθρα καλυμμένη με Palapa και υπαίθριο σαλόνι Πολλαπλές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και αποθήκευσης Πλήρως επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι με κλιματισμό σε όλο το καταπράσινο, τροπικό τοπίο μέσα σε μια περιφραγμένη περίμετρο Περιλαμβάνονται σανίδες κωπηλασίας, καγιάκ και εξοπλισμός για κολύμβηση με αναπνευστήρα Στην πώληση περιλαμβάνονται: Ένα φορτηγό Ram Ένα κλασικό ανυψωμένο Jeep CJ-5 του 1980, ιδανικό για εκδ... "Esta propiedad acierta en todas las notas." (¡Literalmente!) Bienvenidos a The Villas at Sittee Point, una finca frente al mar única (o Micro-Resort) donde el lujo se encuentra con una vida caribeña relajada. Esta es una rara finca frente al mar con marina privada en Hopkins Village, Belice. La propiedad funciona como residencia privada, refugio de alquiler de lujo o recinto generador de ingresos, perfecto para bodas o eventos privados. Este complejo completamente amueblado de 7 dormitorios y 8 baños incluye varias suites individuales, frente a la playa caribeña directa, marina privada con 2 barcos, una residencia principal, dos suites en casa de botes, una suite para el cuidador, una terraza en la azotea de 360 grados y una piscina con forma de guitarra. La finca está completamente amueblada y diseñada para un uso flexible. En la venta se incluyen 2 barcos, un jeep y juguetes acuáticos.
Situado en Hopkins Village, en el distrito de Stann Creek, en el sur de Belice, con una ubicación única de 75 pies de playa caribeña prístina por un lado y 75 pies de frente privada al canal con un puerto deportivo personal en el otro. Esta rara propiedad de doble fachada combina elegancia, funcionalidad y estilo de vida, con la flexibilidad y el potencial de ingresos de un resort boutique totalmente operativo. Terminado en 2022 y que abarca casi media hectárea desde el mar Caribe hasta un canal privado, este recinto cerrado cuenta con tres estructuras distintas y un total de 7 dormitorios, 8 baños y casi 7.000 pies cuadrados de espacio habitable. Cada unidad ha sido diseñada tanto para la comodidad como para la independencia, permitiendo a los huéspedes alquilar suites individuales o toda la propiedad para una experiencia privada al estilo resort. LAS SUITES DE LA CASA DE BARCOS En la marina de la casa de barcos, encontrarás dos amarres para barcos con ascensores, creando un entorno ideal para excursiones acuáticas, excursiones de pesca o experiencias de navegación privada, proporcionando un acceso sin esfuerzo al mar Caribe a través del pintoresco canal del río Sittee. Encima, dos suites completamente amuebladas de 1.000 pies cuadrados. Cada suite cuenta con cocina completa, baño en suite, dormitorio y balcón privado con vistas al agua perfectamente, como alojamiento para huéspedes o alquileres llave en mano. La planta baja incluye dos salas de mantenimiento, así como LA RESIDENCIA PRINCIPAL La residencia principal frente al mar es el corazón de la finca. Entra por un pasillo abierto anclado por una llamativa piscina con forma de guitarra —el centro arquitectónico de la propiedad— y adentra en amplias zonas habitables —el centro visual de la propiedad— antes de entrar en amplias zonas habitables que abarcan todo el ancho de la estructura, con techos altos, enormes ventanas y vistas panorámicas del Caribe con techos de madera beliceña que se elevan. La planta principal cuenta con una amplia suite principal con baño privado tipo spa y vestidor, un segundo dormitorio y una amplia zona de estar y cocina de planta abierta diseñada para capturar la luz natural y las vistas al mar. LA CASA DEL CONSERJE Detrás de la villa principal hay una residencia del conserje de 700 pies cuadrados con cocina y baño completos, además de un taller y garaje de 250 pies cuadrados. El edificio está cuidadosamente situado para futuras ampliaciones, con la posibilidad de añadir una planta más para aumentar las capacidades. SERVICIOS Y ESTILO DE VIDA El fular del resort es su piscina de 25.000 galones con forma de guitarra, que conduce directamente a un muelle privado y a un puerto deportivo... Un centro de mesa caprichoso e inolvidable que literalmente da en el clavo. Dos suites a nivel de planta baja (1 dormitorio / 1 baño cada una) flanquean el pasillo principal, ofreciendo mayor flexibilidad para huéspedes o alquileres. En la azotea, los huéspedes pueden disfrutar de una espectacular terraza de entretenimiento con bar, salón y vistas de 360 grados del océano a la montaña... El lugar perfecto para cócteles al atardecer, eventos privados o retiros de yoga. Con 7 dormitorios en total y casi 7.000 pies cuadrados de espacio habitable, esta urbanización ofrece una versatilidad notable. Ya sea concebida como un complejo privado familiar, un resort boutique, un lugar de bodas de lujo o un negocio de alquiler vacacional, la propiedad ya está diseñada y equipada para cumplir. Más allá de los acabados lujosos y la distribución cuidadosa de la propiedad, ser propietario en Belice viene con otro beneficio increíble: impuestos sobre la propiedad ultra bajos. Mientras que una herencia comparable en Norteamérica podría tener 40.000 dólares al año en impuestos, aquí son menos de 100 dólares anuales. A solo unos minutos de Hopkins Village, con pesca de clase mundial, buceo y la Barrera de Coral de Belice a solo 30 minutos de la costa, esta urbanización representa un estilo de vida y una oportunidad de inversión como ninguna otra. Los huéspedes disfrutan: playa privada y zona de esnórquel, muelle cubierto de Palapa y salón exterior, múltiples lavanderías y almacén, interiores completamente amueblados con aire acondicionado en todo el lugar. Paisajismo tropical y exuberante dentro de un perímetro cerrado. Tablas de paddle, kayaks y equipo de snorkel incluidos. En la venta se incluyen: Un Ram Truck. Un clásico Jeep CJ-5 elevado de 1980, perfecto para excursiones de huéspedes por Hopkins Village y las selvas circundantes. Un esquife de proa alta de 28 pies con motor Yamaha de 200 CV Un Dorsett Catalina de 1960 totalmente restaurado con Yamaha 4 tiempos de 115 CV Totalmente equipado, totalmente equipado y listo para actuar... Esta finca boutique / resort realmente da en el clavo. Programa tu visita privada hoy mismo y experimenta esta propiedad extraordinaria de primera mano.
Co-cotizado con Dean y Kim Astren en Belice. "Tämä ominaisuus osuu kaikkiin oikeisiin säveliin." (Kirjaimellisesti!) Tervetuloa The Villas at Sittee Pointiin, ainutlaatuiseen merenrantakartanoon (tai Micro-Resortiin), jossa luksus kohtaa rento karibialainen elämäntapa. Tämä on harvinainen rantakiinteistö, jossa on yksityinen venesatama Hopkins Villagessa, Belizessä. Kiinteistö toimii yksityisasuntona, luksusvuokra-asuntona tai tulonhankintakompleksina, joka sopii täydellisesti häihin tai yksityistilaisuuksiin. Tämä täysin kalustettu 7 makuuhuoneen ja 8 kylpyhuoneen kompleksi sisältää useita yksittäisiä sviittejä, suoran Karibian rantaviivan, yksityisen venesataman kahdella veneellä, pääasunnon, kaksi venetalosviittiä, talonmiehen sviitin, 360 asteen kattoterassin ja kitaranmuotoisen uima-altaan. Asuinalue on täysin kalustettu ja suunniteltu joustavaan käyttöön. Alennukseen sisältyy 2 venettä, Jeep ja vesilelut.
Sijaitsee Hopkins Villagessa Stann Creekin alueella Etelä-Belizessä, ainutlaatuisesti sijoitettuna: toisella puolella on 75 jalkaa puhdasta Karibian rantaviivaa ja toisella puolella 75 jalkaa yksityistä kanavarantaa, jossa on henkilökohtainen venesatama. Tämä harvinainen kaksijulkisivun kiinteistö yhdistää eleganssin, toiminnallisuuden ja elämäntyylin – täysin toimivan boutique-lomakeskuksen joustavuuteen ja tulopotentiaaliin. Valmistunut vuonna 2022 ja lähes puoli hehtaaria Karibianmereltä yksityiseen kanavaan ulottuva porttialue sisältää kolme erillistä rakennusta sekä yhteensä 7 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta ja lähes 7 000 neliöjalkaa asuintialaa. Jokainen asunto on suunniteltu sekä mukavuuteen että itsenäisyyteen, jolloin vieraat voivat vuokrata yksittäisiä sviittejä tai koko kiinteistön yksityisen, lomakeskustyylisen kokemuksen saavuttamiseksi. VENETALO-SVIITIT Venetalon venesatamassa on kaksi venelaituria hisseillä, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön vesiretkille, kalastusretkille tai yksityisille veneilykokemuksille, tarjoten vaivaton pääsyn Karibianmerelle kauniin Sittee-joen kanavan kautta. Yläpuolella kaksi täysin kalustettua 1 000 neliöjalan sviittiä. Jokaisessa sviitteissä on täysi keittiö, oma kylpyhuone, makuuhuone ja yksityinen parveke, josta avautuu näkymä vedelle, täydellisesti vierailumajoituksina tai avaimet käteen -lomavuokrauksina. Alakerrassa on kaksi huoltohuonetta sekä PÄÄASUINRAKENNUS Päärantatalo on kartanon sydän. Astut sisään tuulireittiä pitkin, jota ankkuroi vaikuttava kitaranmuotoinen uima-allas – kiinteistön arkkitehtoninen keskipiste – ja astu laajoihin asuintiloihin – kiinteistön visuaaliseen keskipisteeseen – ennen kuin astut tilaviin oleskelutiloihin, jotka ulottuvat koko rakennuksen leveydelle, korkeine kattoineen, massiivisine ikkunoineen ja panoraamanäkymineen Karibialle kohoavine belizeläinen parkettikattoineen. Pääkerroksessa on suuri pääsviitti, jossa on kylpylämäinen oma kylpyhuone ja vaatehuone, toinen makuuhuone sekä laaja avara olohuone ja keittiö, jotka on suunniteltu vangitsemaan luonnon kevyt ja laajat merinäkymät. TALONHOITAJAN TALO Päähuvilan takana on 700 neliöjalan talonhoitoasunto, jossa on täysi keittiö ja kylpyhuone sekä 250 neliöjalan työpaja ja autotalli. Rakennus on harkitusti sijoitettu tulevia laajennuksia varten, ja siihen voidaan lisätä vielä yksi kerros tilojen lisäämiseksi. PALVELUT JA ELÄMÄNTYYLI Lomakeskuksen näyttämö on sen 25 000 gallonan kitaranmuotoinen uima-allas, joka johtaa suoraan yksityiselle laiturille ja venesatamalle... leikkisä, unohtumaton keskipiste, joka kirjaimellisesti osuu kaikkiin oikeisiin säveliin. Kaksi katutason sviittiä (1 makuupaikka / 1 kylpyhuone kummassakin) varrella – tarjoten lisää joustavuutta vieraille tai vuokralaisille. Kattoterassilla vieraat voivat nauttia upeasta viihdeterassista, jossa on baari, lounge-istuimet ja 360 asteen merestä vuoristoon ulottuvat näkymät... täydellinen paikka auringonlaskucocktaileille, yksityistapahtumille tai joogaretriitteille. Yhteensä 7 makuuhuoneella ja lähes 7 000 neliöjalan asuintilalla tämä asuinalue tarjoaa poikkeuksellisen monipuolisuuden. Olipa kyseessä yksityinen perhealue, boutique-lomakeskus, ylellinen hääpaikka tai lomavuokrausyritys, kiinteistö on jo suunniteltu ja varusteltu toimittamaan palvelut. Kiinteistön luksusviimeistelyjen ja harkitun pohjaratkaisun lisäksi omistamiseen Belizessä liittyy vielä yksi uskomaton etu: erittäin matalat kiinteistöverot. Vaikka vastaava perintö Pohjois-Amerikassa saattaa maksaa 40 000 dollaria vuodessa, täällä se on alle 100 dollaria vuodessa. Vain muutaman minuutin päässä Hopkins Villagesta, jossa on maailmanluokan kalastusta, sukellusta ja Belize Barrier Reef vain 30 minuutin päässä rannasta, tämä kartano edustaa elämäntapaa ja sijoitusmahdollisuuksia, joita ei ole ennen kuin mikään muu. Vieraat nauttivat: Yksityinen ranta ja snorklausalue Palapa-katettu laituri ja ulkolounge Useita pesu- ja varastotilat Täysin kalustetut sisätilat ilmastoinnin kanssa koko Lush -alueella, trooppinen maisemointi aidatun alueen sisällä Melontalaudat, kajakit ja snorklausvarusteet sisältyvät Myyntiin sisältyvät: Ram Truck Klassinen 1980-luvun nostettu Jeep CJ-5, täydellinen vierasretkille Hopkins Villagessa ja ympäröivissä viidakoissa. 28 jalan korkeakaarinen skiffi 200 hevosvoiman Yamaha-moottorilla Täysin entisöity vuoden 1960 Dorsett Catalina, jossa on 115 hevosvoiman Yamaha 4-tahtinen Täysin varusteltu, täysin kalustettu ja valmis esiintymään... Tämä boutique-asuinalue / lomakeskus todella osuu kaikkiin oikeisiin sävyihin. Varaa yksityinen näytöksesi jo tänään ja koe tämä poikkeuksellinen kiinteistö omin silmin.
Listattu yhdessä Dean & Kim Astrenin kanssa Belizessä. « Cette propriété touche parfaitement les bonnes notes. » (Littéralement !) Bienvenue au Villas at Sittee Point, un domaine unique en bord de mer (ou Micro-Resort) où le luxe rencontre une vie caribéenne décontractée. Il s’agit d’un rare domaine en bord de mer avec une marina privée à Hopkins Village, au Belize. La propriété fonctionne comme résidence privée, résidence de luxe ou complexe générant des revenus, parfaite pour des mariages ou des événements privés. Ce complexe entièrement meublé de 7 chambres et 8 salles de bain comprend plusieurs suites individuelles, une plage directe sur les Caraïbes, une marina privée avec 2 bateaux, une résidence principale, deux suites hangars à bateaux, une suite de gardien, une terrasse sur le toit à 360 degrés et une piscine en forme de guitare. Le domaine est entièrement meublé et conçu pour un usage flexible. 2 bateaux, une Jeep et des jouets aquatiques sont inclus dans la vente.
Situé dans le village de Hopkins, dans le district de Stann Creek, dans le sud du Belize, est idéalement situé avec 75 pieds de front de mer caribéenne immaculée d’un côté et 75 pieds de bord de canal privé avec une marina personnelle de l’autre. Cette rare propriété à double façade allie élégance, fonctionnalité et style de vie – à la flexibilité et au potentiel de revenus d’un complexe boutique pleinement opérationnel. Achevé en 2022 et s’étendant sur près d’un demi-acre de la mer des Caraïbes à un canal privé, ce complexe fermé comprend trois structures distinctes, un total de 7 chambres, 8 salles de bains et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie. Chaque unité a été conçue pour offrir à la fois confort et indépendance, permettant aux clients de louer des suites individuelles ou l’ensemble de la propriété pour une expérience privée de style resort. LES SUITES HANGARS À BATEAUX À la marina du Hangar, vous trouverez des quais à double bateau avec ascenseurs, créant un cadre idéal pour des excursions nautiques, des excursions de pêche ou des expériences de navigation privées, offrant un accès sans effort à la mer des Caraïbes via le pittoresque canal de la rivière Sittee. Au-dessus, deux suites entièrement meublées de 1 000 pieds carrés. Chaque suite dispose d’une cuisine complète, d’une salle de bain attenante, d’une chambre et d’un balcon privé donnant sur l’eau, parfaitement en logements pour invités ou locations de vacances clés en main. Le rez-de-chaussée comprend deux salles d’entretien, ainsi que LA RÉSIDENCE PRINCIPALE La résidence principale en bord de mer est le cœur du domaine. Entrez par un passage couvert par une piscine en forme de guitare saisissante — pièce maîtresse architecturale de la propriété — et entrez dans de vastes espaces de vie — le centre visuel de la propriété — avant d’entrer dans de vastes espaces de vie qui s’étendent sur toute la largeur de la structure, avec de hauts plafonds, des fenêtres imposantes et des vues panoramiques sur les Caraïbes avec de hauts plafonds en bois franc bélizien. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande suite principale avec salle de bain attenante de type spa et un walk-in, une deuxième chambre, ainsi qu’un vaste espace de vie et cuisine à aire ouverte conçus pour capturer la lumière naturelle et la vue panoramique sur la mer. LA MAISON DU GARDIEN Derrière la villa principale se trouve une résidence de gardien de 700 pieds carrés avec une cuisine et une salle de bain complètes, ainsi qu’un atelier et un garage de 250 pieds carrés. Le bâtiment est idéalement positionné pour une future expansion, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire pour augmenter les aménagements. ÉQUIPEMENTS ET STYLE DE VIE Le phare du complexe est sa piscine en forme de guitare de 25 000 gallons, menant directement à une jetée privée et à une marina... un centre fantaisiste et inoubliable qui touche littéralement toutes les bonnes notes. Deux suites au rez-de-chaussée (1 chambre / 1 salle de bain chacune) flanquant le couloir principal – offrant une plus grande flexibilité pour les invités ou la location. Sur le toit, les clients peuvent profiter d’une terrasse spectaculaire avec un bar, des salons et des vues à 360 degrés de l’océan vers la montagne... Le lieu idéal pour des cocktails au coucher du soleil, des événements privés ou des retraites de yoga. Avec 7 chambres au total et près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, ce lotissement offre une polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’un complexe familial privé, d’un complexe hôtelier boutique, d’une salle de mariage haut de gamme ou d’une entreprise de location de vacances, la propriété est déjà conçue et équipée pour être livrée. Au-delà des finitions luxueuses et de l’aménagement soigné de la propriété, la propriété au Belize s’accompagne d’un autre avantage incroyable : des taxes foncières ultra-basses. Alors qu’une succession comparable en Amérique du Nord peut entraîner 40 000 $ d’impôts par an, ici c’est moins de 100 $ par an. À quelques minutes de Hopkins Village, avec une pêche, de la plongée et la barrière de corail du Belize de classe mondiale à seulement 30 minutes au large, ce domaine représente un mode de vie et une opportunité d’investissement uniques. Les clients profitent de : plage privée et aire snorkeling, quai couvert de Palapa et salon extérieur, Multiples installations de buanderie et de rangement, intérieurs entièrement aménagés avec climatisation dans un périmètre fermé, Paddleboards, kayaks et matériel de snorkeling inclus. Inclus dans la vente : un camion Ram Un Jeep CJ-5 classique lifté de 1980, parfait pour les excursions à Hopkins Village et les jungles environnantes. Un skiff à proue haute de 28' avec moteur Yamaha de 200 ch Un Dorsett Catalina de 1960 entièrement restauré avec un Yamaha 4 temps de 115 ch Entièrement équipé, entièrement meublé et prêt à jouer... Ce complexe / complexe boutique touche vraiment toutes les bonnes notes. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette propriété extraordinaire de première main.
Co-cotée avec Dean & Kim Astren au Belize. "Ova nekretnina pogađa sve prave tonove." (Doslovno!) Dobrodošli u The Villas at Sittee Point, jedinstveno imanje uz ocean (ili Micro-Resort) gdje se luksuz susreće s opuštenim karipskim životom. Ovo je rijetko imanje uz plažu s privatnom marinom u Hopkins Villageu, Belize. Nekretnina služi kao privatni dom, luksuzno utočište za najam ili kompleks za stvaranje prihoda, idealan za vjenčanja ili privatne događaje. Ovaj potpuno namješteni kompleks sa 7 spavaćih soba i 8 kupaonica uključuje više pojedinačnih apartmana, izravnu karipsku obalu, privatnu marinu s 2 broda, glavnu rezidenciju, dva apartmana u kućici za čamce, apartman za domara, 360-stupanjsku terasu na krovu i bazen u obliku gitare. Imanje je potpuno namješteno i dizajnirano za fleksibilnu upotrebu. U rasprodaji su uključena 2 broda, džip i vodene igračke.
Smješten u Hopkins Villageu u okrugu Stann Creek na jugu Belizea, jedinstveno pozicioniran s 75 stopa netaknute karipske plaže s jedne strane i 75 stopa privatnog kanala uz kanal te osobnom marinom s druge strane. Ova rijetka nekretnina s dvije fasade spaja eleganciju, funkcionalnost i stil života – s fleksibilnošću i potencijalom prihoda potpuno funkcionalnog butičnog resorta. Dovršen 2022. godine i prostire se na gotovo pola jutra od Karipskog mora do privatnog kanala, ovaj ograđeni kompleks ima tri različite građevine i ukupno 7 spavaćih soba, 8 kupaonica i gotovo 7.000 četvornih stopa životnog prostora. Svaka jedinica dizajnirana je za udobnost i neovisnost, omogućujući gostima da iznajme pojedinačne apartmane ili cijelu nekretninu za privatno, resort-stil iskustvo. APARTMANI ZA ČAMČARNICE U marini Boathouse nalaze se dvostruka vezivanja za čamce s dizalicom, što stvara idealno okruženje za vodene ture, ribolovne izlete ili privatna iskustva vožnje čamcem, pružajući jednostavan pristup Karipskom moru kroz slikoviti kanal rijeke Sittee. Iznad, dva potpuno namještena apartmana od 1.000 četvornih stopa. Svaki apartman ima punu kuhinju, vlastitu kupaonicu, spavaću sobu i privatni balkon s pogledom na vodu, savršeno kao smještaj za goste ili gotove apartmane za odmor. Prizemlje uključuje dvije prostorije za održavanje, kao i GLAVNA REZIDENCIJA Glavna rezidencija na plaži je srce naselja. Uđite kroz prolaz s upečatljivim bazenom u obliku gitare – arhitektonskim središtem nekretnine – i zakoračite u prostrane stambene prostore – vizualni središnji dio nekretnine – prije nego što zakoračite u prostrane dnevne prostore koji se protežu cijelom širinom objekta s visokim stropovima, masivnim prozorima i panoramskim pogledom na Karibe s visokim belizeanskim drvenim stropovima. Glavni kat se može pohvaliti velikim glavnim apartmanom s spa kupaonicom i garderobom, drugom spavaćom sobom te prostranim otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom dizajniranom da uhvati prirodni, lagani i široki pogled na more. KUĆA DOMARA Iza glavne vile nalazi se dom za domara od 700 četvornih stopa s potpuno opremljenom kuhinjom i kupaonicom, te radionicom i garažom od 250 četvornih stopa. Zgrada je pažljivo pozicionirana za buduće proširenje, s mogućnošću dodavanja još jednog kata radi povećanja kapaciteta. SADRŽAJI I STIL ŽIVOTA Glavna atrakcija resorta je bazen u obliku gitare od 25.000 galona, koji vodi izravno do privatnog mola i marine... Razigrano, nezaboravno središnje djelo koje doslovno pogađa sve prave note. Dva apartmana u prizemlju (po 1 soba / 1 kupaonica) uz glavni prolaz - nudeći dodatnu fleksibilnost za goste ili najam. Na krovu gosti mogu uživati u spektakularnoj terasi za zabavu s barom, lounge sjedalima i 360-stupanjskim pogledima od oceana do planine... Savršeno mjesto za koktele pri zalasku sunca, privatne događaje ili joga povlačenja. S ukupno 7 spavaćih soba i gotovo 7.000 kvadratnih stopa životnog prostora, ovo naselje nudi izvanrednu svestranost. Bilo da je zamišljena kao privatni obiteljski kompleks, butik resort, luksuzno mjesto za vjenčanja ili tvrtka za najam za odmor, nekretnina je već dizajnirana i opremljena da ispuni očekivanja. Osim luksuznih završnih obrada i promišljenog rasporeda nekretnine, vlasništvo u Belizeu donosi još jednu nevjerojatnu pogodnost: ultra-niske poreze na nekretnine. Dok usporedivo imanje u Sjevernoj Americi može imati porez od 40.000 dolara godišnje, ovdje je to manje od 100 dolara godišnje. Samo nekoliko minuta od Hopkins Villagea, s vrhunskim ribolovom, ronjenjem i Belize Barrier Reefom samo 30 minuta od obale, ovo imanje predstavlja životni stil i investicijsku priliku kakvu nigdje drugdje ne poznajemo. Gosti uživaju: Privatna plaža i područje za ronjenje Mol i vanjski salon prekriven Palapom Višestruke praonice i skladišta Potpuno namješteni interijeri s klima uređajem diljem Lusha, tropski krajolik unutar ograđenog perimetra Uključene su daske za veslanje, kajaki i oprema za ronjenje U rasprodaji su: Ram Truck Klasični podignuti Jeep CJ-5 iz 1980., savršen za izlete gostiju po Hopkins Villageu i okolnim džunglama. 28' High-Bow Skiff s Yamaha motorom od 200 KS Potpuno restaurirani Dorsett Catalina iz 1960. s Yamaha četverotaktnim motorom od 115 KS Potpuno opremljen, potpuno opremljen i spreman za rad... Ovaj boutique estate / resort zaista pogađa sve prave note. Zakažite svoj privatni razgledavanje već danas i doživite ovu izvanrednu nekretninu iz prve ruke.
Zajednički uvršten s Deanom i Kim Astren u Belizeu. "Questa proprietà colpisce tutte le note giuste." (Letteralmente!) Benvenuti a The Villas at Sittee Point, una proprietà fronte mare unica nel suo genere (o Micro-Resort) dove il lusso incontra una vita caraibica rilassata. Si tratta di una rara tenuta sul lungomare con un porto turistico privato a Hopkins Village, Belize. La proprietà funziona come residenza privata, rifugio di lusso in affitto o complesso per reddito, perfetto per matrimoni o eventi privati. Questo complesso completamente arredato con 7 camere da letto e 8 bagni comprende diverse suite individuali, fronte mare diretto ai Caraibi, marina privata con 2 barche, una residenza principale, due suite rimessa per barche, una suite per il custode, una terrazza panoramica a 360 gradi sul tetto e una piscina a forma di chitarra. La tenuta è completamente arredata e progettata per un uso flessibile. Nella vendita sono inclusi 2 barche, una Jeep e giocattoli d'acqua.
Situata nel villaggio di Hopkins, nel distretto di Stann Creek, nel sud del Belize, con una posizione unica con 75 piedi di spiaggia caraibica incontaminata da un lato e 75 piedi di fronte a canale privato con un porto turistico personale dall'altro. Questa rara proprietà a doppia facciata unisce eleganza, funzionalità e stile di vita - con la flessibilità e il potenziale di guadagno di un resort boutique completamente operativo. Completato nel 2022 e che si estende per quasi mezzo acro dal Mar dei Caraibi a un canale privato, questo complesso recintato presenta tre strutture distinte e un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e quasi 7.000 piedi quadrati di spazio abitativo. Ogni unità è stata progettata sia per il comfort che per l'indipendenza, permettendo agli ospiti di affittare singole suite o l'intera proprietà per un'esperienza privata in stile resort. LE SUITE DELLA BARCA Al porto turistico della Boathouse troverai scali a doppio barca con ascensori, creando un ambiente ideale per tour in acqua, escursioni di pesca o esperienze di navigazione private, offrendo un accesso senza sforzo al Mar dei Caraibi attraverso il panoramico canale del fiume Sittee. Sopra, due suite completamente arredate di 1.000 piedi quadrati. Ogni suite dispone di cucina completa, bagno privato, camera da letto e balcone privato con vista sull'acqua perfettamente, come alloggi per ospiti o affitti chiavi in mano. Il piano terra comprende due sale di manutenzione, oltre alla residenza principale La residenza principale sul mare è il cuore della tenuta. Entra attraverso un passaggio a corsa ancorata da una suggestiva piscina a forma di chitarra - il fulcro architettonico della proprietà - e entra in ampie aree abitative - il fulcro visivo della proprietà - prima di entrare in ampie aree abitative che si estendono per tutta la larghezza della struttura, con soffitti alti, finestre imponenti e viste panoramiche caraibiche con soffitti in legno massiccio beliziani. Il piano principale vanta una grande suite principale con un bagno privato simile a una spa e un armadio walk-in, una seconda camera da letto e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina, progettati per catturare la luce naturale e la vista panoramica sul mare. LA CASA DEL CUSTODE Nascosta dietro la villa principale si trova una residenza del custode di 700 piedi quadrati con cucina e bagno completi, oltre a un laboratorio e garage di 250 piedi quadrati. L'edificio è posizionato con cura per future espansioni, con la possibilità di aggiungere un altro piano per aumentare le sistemazioni. SERVIZI & LIFESTYLE Il punto di riferimento del resort è la piscina a forma di chitarra da 25.000 galloni, che conduce direttamente a un molo privato e a un porto turistico... un fulcro giocoso e indimenticabile che letteralmente centra tutte le note giuste. Due suite al piano terra (1 camera letto / 1 bagno ciascuna) affiancano il corridoio principale - offrendo maggiore flessibilità per ospiti o affitti. Sul tetto, gli ospiti possono godere di una spettacolare terrazza per l'intrattenimento con bar, salotti e viste a 360 gradi dall'oceano verso la montagna... Il luogo perfetto per cocktail al tramonto, eventi privati o ritiri yoga. Con 7 camere da letto in totale e quasi 7.000 piedi quadrati di spazio abitativo, questo complesso offre una versatilità notevole. Che sia immaginata come un complesso privato per famiglie, un resort boutique, una location per matrimoni di lusso o un'attività di affitto per vacanze, la proprietà è già progettata e attrezzata per offrire le promesse. Oltre alle finiture lussuose e alla disposizione attenta della proprietà, la proprietà in Belize offre un altro vantaggio incredibile: tasse sulla proprietà estremamente basse. Mentre un patrimonio comparabile in Nord America potrebbe avere 40.000 dollari all'anno di tasse, qui è meno di 100 dollari all'anno. A pochi minuti da Hopkins Village, con pesca, immersioni di livello mondiale e la barriera corallina del Belize a soli 30 minuti dalla costa, questa tenuta rappresenta uno stile di vita e un'opportunità di investimento senza pari. Gli ospiti godono di: spiaggia privata e area snorkeling, molo coperto da Palapa e lounge esterno, più lavanderie e depositi, interni completamente arredati con aria condizionata in tutto il parco Un paesaggio tropicale lussureggiante all'interno di un perimetro recintato Tavole da paddle, kayak e attrezzatura per lo snorkeling inclusi Inclusi nella vendita sono: Un camion Ram Una classica Jeep CJ-5 sollevata del 1980, perfetta per escursioni degli ospiti intorno a Hopkins Village e nelle giungle circostanti. Uno skiff High-Bow da 28' con motore Yamaha da 200 CV Un Dorsett Catalina del 1960 completamente restaurato con Yamaha 4 tempi da 115 CV Completamente equipaggiato, completamente arredato e pronto a lavorare... Questa tenuta/resort boutique colpisce davvero tutte le note giuste. Prenota oggi la tua visita privata e vivi in prima persona questa straordinaria proprietà.
Co-quotata con Dean & Kim Astren in Belize. "Dit eigendom raakt alle juiste noten." (Letterlijk!) Welkom bij The Villas at Sittee Point, een uniek landgoed aan zee (of Micro-Resort) waar luxe en ontspannen Caribisch leven samenkomen. Dit is een zeldzaam strandgebied met een privé-jachthaven in Hopkins Village, Belize. Het pand functioneert als privéwoning, luxe huurtoevluchtsoord of inkomstengenererend complex dat perfect is voor bruiloften of privé-evenementen. Dit volledig gemeubileerde complex met 7 slaapkamers en 8 badkamers omvat meerdere individuele suites, direct aan het Caribisch strand, een privé-jachthaven met 2 boten, een hoofdverblijf, twee boothuissuites, een conciërges-suite, een 360 graden dakterras en een gitaarvormig zwembad. Het landgoed is volledig gemeubileerd en ontworpen voor flexibel gebruik. 2 boten, een Jeep en waterspeelgoed zijn inbegrepen bij de verkoop.
Gelegen in Hopkins Village in het Stann Creek District van Zuid-Belize, uniek gelegen met 21 meter ongerept Caribisch strand aan de ene kant en 21 meter privé kanaal met een persoonlijke jachthaven aan de andere kant. Dit zeldzame woning met dubbele voorkant combineert elegantie, functionaliteit en levensstijl - met de flexibiliteit en het inkomstenpotentieel van een volledig operationeel boetiekresort. Voltooid in 2022 en beslaat bijna een halve hectare van de Caribische Zee tot een privékanaal, dit omheinde complex beschikt over drie verschillende gebouwen en in totaal 7 slaapkamers, 8 badkamers en bijna 7.000 vierkante voet woonruimte. Elke unit is ontworpen voor zowel comfort als onafhankelijkheid, waardoor gasten individuele suites of het hele terrein kunnen huren voor een privé, resortachtige ervaring. DE BOOTHUISSUITES In de Boathouse marina vind je dubbele bootsteigers met liften, wat een ideale opstelling biedt voor watertochten, visexcursies of privébootervaringen, met moeiteloze toegang tot de Caribische Zee via het schilderachtige kanaal van de Sittee River. Boven twee volledig gemeubileerde suites van 1000 vierkante voet. Elke suite beschikt over een volledige keuken, een eigen badkamer, slaapkamer en een privébalkon met uitzicht op het water, perfect als gastverblijf of kant-en-klare vakantieverhuur. De begane grond omvat twee onderhoudsruimtes, evenals DE HOOFDRESIDENTIE De hoofdwoning aan het strand is het hart van het landgoed. Ga binnen via een doorgang die wordt verankerd door een opvallend gitaarvormig zwembad – het architectonische middelpunt van het pand – en stap in ruime woonruimtes – het visuele middelpunt van het pand – voordat je de ruime woonruimtes betreedt die de volledige breedte van het gebouw beslaan met hoge plafonds, enorme ramen en panoramisch Caribisch uitzicht met hoge Belizeaanse hardhouten plafonds. De begane grond beschikt over een grote hoofdsuite met een spa-achtige ensuite en inloopkast, een tweede slaapkamer en een ruime open woonkamer en keuken, ontworpen om het natuurlijke licht en het weidse zeezicht vast te leggen. HET HUIS VAN DE CONCIËRGE Achter de hoofdvilla bevindt zich een woning van de huismeester van 700 vierkante voet met een volledige keuken en badkamer, plus een werkplaats en garage van 250 vierkante voet. Het gebouw is doordacht gepositioneerd voor toekomstige uitbreiding, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen om meer accommodatie te bieden. VOORZIENINGEN & LEVENSSTIJL Het pronkstuk van het resort is het gitaarvormige zwembad van 25.000 gallon, dat direct leidt naar een privépier en jachthaven... Een speels, onvergetelijk middelpunt dat letterlijk alle juiste noten raakt. Twee suites op de begane grond (elk 1 slaapkamer / 1 badkamer) flankeren de hoofddoorgang - wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of huur. Op het dak kunnen gasten genieten van een spectaculair entertainmentterras met een bar, loungezitplaatsen en 360-graden uitzicht op de oceaan tot de bergen... De perfecte locatie voor zonsondergangcocktails, privé-evenementen of yoga-retreats. Met in totaal 7 slaapkamers en bijna 7.000 vierkante voet woonruimte biedt deze wijk opmerkelijke veelzijdigheid. Of het nu is bedoeld als een privé familiecomplex, een boetiekresort, een luxe trouwlocatie of een vakantieverhuurbedrijf, het pand is al ontworpen en uitgerust om te leveren. Naast de luxe afwerking en doordachte indeling van het pand, brengt het bezit in Belize nog een ongelooflijk voordeel met zich mee: ultralage onroerendgoedbelasting. Waar een vergelijkbare nalatenschap in Noord-Amerika $40.000 per jaar aan belasting kan dragen, is het hier minder dan $100 per jaar. Slechts enkele minuten van Hopkins Village, met vis, duiken van wereldklasse, en het Belize Barrier Reef op slechts 30 minuten uit de kust, vertegenwoordigt dit landgoed een levensstijl- en investeringskans als geen ander. Gasten genieten van: Privéstrand en snorkelgebied Overdekte steiger en buitenlounge Meerdere was- en opslagfaciliteiten Volledig gemeubileerde interieurs met airconditioning door Lush, tropische landschapsarchitectuur binnen een omheinde perimeter Paddleboards, kajaks en snorkeluitrusting inbegrepen Bij de verkoop inbegrepen: Een Ramtruck Een klassieke geheven Jeep CJ-5 uit 1980, perfect voor gastexcursies door Hopkins Village en de omliggende jungles. Een 28' High-Bow skiff met 200 pk Yamaha motor Een volledig gerestaureerde Dorsett Catalina uit 1960 met 115 pk Yamaha 4-takt Volledig uitgerust, volledig gemeubileerd en klaar om te optreden... Dit boetieklandgoed / resort raakt echt precies de juiste snaar. Plan vandaag nog je privébezichtiging en ervaar dit bijzondere pand uit de eerste hand.
Mede-genoteerd met Dean & Kim Astren in Belize. "Ta nieruchomość trafia we wszystkie właściwe nuty." (Dosłownie!) Witamy w The Villas at Sittee Point, unikalnej nadmorskiej posiadłości (lub Micro-Resort), gdzie luksus spotyka się z luźnym życiem na Karaibach. To rzadka nadmorska posiadłość z prywatną mariną w Hopkins Village w Belize. Nieruchomość pełni funkcję prywatnego domu, luksusowego wynajęcia lub miejsca generującego dochod, idealnego na wesela lub prywatne wydarzenia. Ten w pełni umeblowany kompleks z 7 sypialniami i 8 łazienkami obejmuje kilka indywidualnych apartamentów, bezpośrednią karaibską plażę, prywatną marinę z 2 łodziami, główną rezydencję, dwa apartamenty boathouse, apartament dla dozorcy, taras na dachu 360 stopni oraz basen w kształcie gitary. Posiadłość jest w pełni umeblowana i zaprojektowana z myślą o elastycznym użytkowaniu. W zestawie wliczone są 2 łodzie, Jeep oraz zabawki wodne.
Położony w Hopkins Village w dystrykcie Stann Creek w południowym Belize, wyjątkowo usytuowany, z 75 stopami nieskazitelnej karaibskiej plaży po jednej stronie i 75 stóp prywatnego kanału oraz prywatną mariną po drugiej. Ta rzadka nieruchomość z dwoma frontami łączy elegancję, funkcjonalność i styl życia – z elastycznością i potencjałem przychodowym w pełni działającego butikowego resortu. Ukończony w 2022 roku i obejmujący prawie pół akra od Morza Karaibskiego po prywatny kanał, ten zamknięty kompleks składa się z trzech odrębnych konstrukcji oraz łącznie 7 sypialni, 8 łazienek i prawie 7 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Każda jednostka została zaprojektowana z myślą o wygodzie i niezależności, pozwalając gościom wynająć pojedyncze apartamenty lub całą nieruchomość dla prywatnego, ośrodkowego doświadczenia. APARTAMENTY BOATHOUSE W marinie Boathouse znajdziesz podwójne miejsca dla łodzi z windami, co tworzy idealne miejsce na wycieczki wodne, wędkarskie lub prywatne doświadczenia łodziarskie, zapewniając łatwy dostęp do Morza Karaibskiego przez malowniczy kanał rzeki Sittee. Powyżej znajdują się dwa w pełni umeblowane apartamenty o powierzchni 1000 stóp kwadratowych. Każdy apartament oferuje pełną kuchnię, łazienkę z własną łazienką, sypialnię oraz prywatny balkon z widokiem na wodę, idealnie służąc jako zakwaterowanie dla gości lub gotowy wynajem wakacyjny. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia konserwacyjne oraz GŁÓWNA REZYDENCJA Główna rezydencja nadmorska jest sercem osiedla. Wejdź przez przejście z charakterystycznym basenem w kształcie gitary – architektonicznym centrum posesji – i wejdź do rozległych przestrzeni mieszkalnych – wizualnego centrum obiektu – zanim wejdziesz do przestronnych przestrzeni mieszkalnych rozciągających się na całą szerokość budynku, z wysokimi sufitami, masywnymi oknami i panoramicznymi widokami na Karaiby z wysokimi belizeańskimi drewnianymi sufity. Główne piętro może się pochwalić dużym apartamentem głównym z łazienką przypominającą spa, garderobą typu walk-in, drugą sypialnią oraz przestronną, otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, zaprojektowaną tak, by uchwycić naturalne, lekkie i rozległe widoki na morze. DOM DOZORCY Za główną willą ukryty jest dom dozorcy o powierzchni 700 stóp kwadratowych z pełną kuchnią i łazienką oraz warsztatem i garażem o powierzchni 250 stóp kwadratowych. Budynek jest przemyślanie przygotowany na przyszłą rozbudowę, z możliwością dodania kolejnego piętra w celu zwiększenia liczby mieszkań. UDOGODNIENIA i STYL Atrakcją ośrodka jest basen w kształcie gitary o pojemności 25 000 galonów, prowadzący bezpośrednio do prywatnego molo i mariny... Fantazyjny, niezapomniany punkt centralny, który dosłownie trafia we wszystkie właściwe nuty. Dwa apartamenty na parterze (po 1 sypialnia / 1 łazienka każdy) flankują główną przejść – oferując większą elastyczność gości lub wynajmu. Na dachu goście mogą cieszyć się spektakularnym tarasem rozrywkowym z barem, miejscami wypoczynkowymi oraz widokami od oceanu do gór w 360 stopniach... Idealne miejsce na koktajle o zachodzie słońca, prywatne wydarzenia lub jogę. Z łącznie 7 sypialniami i prawie 7 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, ta posiadłość oferuje niezwykłą wszechstronność. Niezależnie od tego, czy jest wyobrażana jako prywatny kompleks rodzinny, butikowy resort, ekskluzywna sala weselna czy firma wynajmująca wakacje, nieruchomość jest już zaprojektowana i wyposażona, by spełnić oczekiwania. Poza luksusowymi wykończeniami i przemyślanym układem, posiadanie nieruchomości w Belize wiąże się z jeszcze jedną niesamowitą korzyścią: ultra-niskimi podatkami od nieruchomości. Podczas gdy porównywalna posiadłość w Ameryce Północnej może wiązać się z podatkami w wysokości 40 000 dolarów rocznie, tutaj jest to mniej niż 100 dolarów rocznie. Zaledwie kilka minut od Hopkins Village, z światowej klasy wędkowaniem, nurkowaniem i Belize Barrier Reef zaledwie 30 minut od brzegu, ta posiadłość to styl życia i okazja inwestycyjna jak żadna inna. Goście korzystają: Prywatna plaża i strefa do nurkowania, przystań i salon na świeżym powietrzu z przykryciem Palapa, wiele pralni i magazynów, w pełni umeblowane wnętrza z klimatyzacją na całym Lush, tropikalny krajobraz w obrębie ogrodzenia, w cenie deski paddleboardowe, kajaki i sprzęt do nurkowania. W promocji wliczone: Ram Truck. Klasyczny podniesiony Jeep CJ-5 z 1980 roku, idealny na wycieczki gości po Hopkins Village i okolicznych dżunglach. 28-stopowy skiff z wysokodziobowym silnikiem Yamaha o mocy 200 KM Całkowicie odrestaurowany Dorsett Catalina z 1960 roku z czterosuwowym silnikiem Yamaha 115 KM W pełni wyposażony, w pełni wyposażony i gotowy do działania... Ten butikowy osiedle / ośrodek naprawdę trafia w odpowiednie nuty. Umów się na prywatną prezentację już dziś i doświadcz tej niezwykłej nieruchomości na własnej skórze.
Współczłoniony z Deanem i Kim Astren w Belize. "Essa propriedade acerta em todas as notas." (Literalmente!) Bem-vindo ao The Villas at Sittee Point, uma propriedade à beira-mar única (ou Micro-Resort) onde o luxo encontra a vida descontraída no Caribe. Esta é uma rara propriedade à beira-mar com marina privada em Hopkins Village, Belize. A propriedade funciona como residência particular, refúgio de aluguel de luxo ou complexo para geração de renda, ideal para casamentos ou eventos particulares. Este complexo totalmente mobiliado, com 7 quartos e 8 banheiros, inclui várias suítes individuais, frente à praia caribenha direta, marina privativa com 2 barcos, residência principal, duas suítes em casa de barcos, suíte do zelador, terraço no terraço de 360 graus no terraço e uma piscina em formato de violão. A propriedade é totalmente mobiliada e projetada para uso flexível. 2 barcos, um jipe e brinquedos aquáticos estão incluídos na venda.
Localizado na vila Hopkins, no distrito de Stann Creek, no sul de Belize, é uma posição única, com 75 pés de praia caribenha intocada de um lado e 75 pés de frente para canal privado, com uma marina pessoal do outro. Esta rara propriedade de dupla fachada combina elegância, funcionalidade e estilo de vida – com a flexibilidade e potencial de receita de um resort boutique totalmente operacional. Concluído em 2022 e abrangendo quase meio acre do Mar do Caribe até um canal privado, este complexo fechado possui três estruturas distintas e um total de 7 quartos, 8 banheiros e quase 7.000 pés quadrados de área habitável. Cada unidade foi projetada tanto para conforto quanto para independência, permitindo que os hóspedes aluguem suítes individuais ou toda a propriedade para uma experiência privada, no estilo resort. AS SUÍTES DO HANGAR DE BARCOS Na marina do Boathouse, você encontrará cais duplos com elevadores, criando um cenário ideal para passeios aquáticos, excursões de pesca ou experiências de barco privadas, proporcionando acesso fácil ao Mar do Caribe pelo pitoresco canal do Rio Sittee. Acima, duas suítes totalmente mobiliadas de 1.000 pés quadrados. Cada suíte conta com cozinha completa, banheiro privativo, quarto e varanda privativa com vista para a água, como hospedagem para hóspedes ou aluguéis de férias turnkey. O térreo inclui duas salas de manutenção, além da RESIDÊNCIA PRINCIPAL A residência principal à beira-mar é o coração da propriedade. Entre por um corredor coberto por uma piscina em formato de violão marcante — o centro arquitetônico da propriedade — e entre em amplas áreas de convivência — o centro visual da propriedade — antes de entrar em áreas amplas que abrangem toda a largura da estrutura, com tetos altos, janelas enormes e vistas panorâmicas do Caribe com tetos de madeira belizenha imponentes. O andar principal conta com uma grande suíte principal com suíte tipo spa e closet, um segundo quarto e uma ampla sala de estar e cozinha em plano aberto, projetada para capturar a luz natural e a vista ampla para o mar. A CASA DO ZELADOR Escondida atrás da vila principal há uma residência de zelador de 700 pés quadrados, com cozinha e banheiro completos, além de uma oficina e garagem de 250 pés quadrados. O prédio está cuidadosamente posicionado para futuras expansões, com a possibilidade de adicionar mais um andar para aumentar as acomodações. COMODIDADES E ESTILO DE VIDA O destaque do resort é sua piscina em formato de violão de 25.000 galões, que leva diretamente a um píer e marina privados... Um centro de mesa fantasioso e inesquecível que literalmente acerta todas as notas certas. Duas suítes no térreo (1 quarto / 1 banheiro cada) ladeando o corredor principal - oferecendo maior flexibilidade para hóspedes ou aluguel de hóspedes. No terraço, os hóspedes podem desfrutar de um terraço de entretenimento espetacular com bar, lounge e vistas de 360 graus do oceano para a montanha... O local perfeito para coquetéis ao pôr do sol, eventos privados ou retiros de yoga. Com 7 quartos no total e quase 7.000 pés quadrados de área habitável, este conjunto oferece uma versatilidade notável. Seja imaginada como um complexo privado para família, um resort boutique, um local de casamento de alto padrão ou um negócio de aluguel de férias, a propriedade já foi projetada e equipada para entregar resultados. Além dos acabamentos luxuosos e do layout cuidadoso do imóvel, a posse de proprietários em Belize traz mais um benefício incrível: impostos sobre a propriedade ultrabaixos. Enquanto um patrimônio comparável na América do Norte pode ter $40.000 por ano em impostos, aqui é menos de $100 por ano. A poucos minutos de Hopkins Village, com pesca de classe mundial, mergulho e a Barreira de Corais de Belize a apenas 30 minutos da costa, este conjunto representa um estilo de vida e uma oportunidade de investimento como nenhum outro. Os hóspedes desfrutam: praia privativa e área de snorkel, píer coberto por Palapa e lounge ao ar livre, múltiplas lavanderias e depósitos, interiores totalmente mobiliados com ar-condicionado por toda a região. Paisagismo tropical e exuberante dentro de um perímetro fechado. Paddleboards, caiaques e equipamentos de snorkel incluídos na venda. Incluídos na venda: Um Ram Truck. Um clássico Jeep CJ-5 elevado de 1980, perfeito para passeios de hóspedes pela Hopkins Village e pelas florestas ao redor. Um Skiff High-Bow de 28' com motor Yamaha de 200hp. Um Dorsett Catalina 1960 totalmente restaurado com Yamaha 4 tempos de 115cv. Totalmente equipado, totalmente equipado e pronto para atuar... Este complexo boutique realmente acerta em cheio. Agende sua visita privada hoje mesmo e vivencie essa propriedade extraordinária em primeira mão.
Co-listado com Dean & Kim Astren em Belize. «Эта недвижимость попадает на все правильные ноты.» (Буквально!) Добро пожаловать в The Villas at Sittee Point — уникальный морской комплекс (или Micro-Resort), где роскошь сочетается с расслабленной карибской жизнью. Это редкое прибрежное усадьба с частной мариной в деревне Хопкинс, Белиз. Недвижимость функционирует как частное жилье, роскошное жилье для аренды или приносить доход комплекс, идеально подходящий для свадеб и частных мероприятий. Этот полностью меблированный комплекс с 7 спальнями и 8 ванными включает несколько отдельных люксов, прямую выход на пляж Карибского моря, частную марину с двумя лодками, основное жилое помещение, два люкса лодочного дома, люкс для смотрителя, террасу на крыше с углом 360 градусов и бассейн в форме гитары. Поместье полностью меблировано и спроектировано для гибкого использования. В распродажу входят 2 лодки, джип и водные игрушки.
Расположен в деревне Хопкинс в районе Стэнн-Крик на юге Белиза, уникально расположенный с 75 футами нетронутого карибского пляжа с одной стороны и 75 футами частного выхода на канал с личной мариной с другой. Этот редкий дом с двумя фасадами сочетает элегантность, функциональность и образ жизни — с гибкостью и потенциалом дохода полностью функционирующего бутик-курорта. Завершённый в 2022 году и занимающий почти полакра от Карибского моря до частного канала, этот закрытый комплекс включает три отдельных строения, всего 7 спален, 8 ванных комнат и почти 7 000 квадратных футов жилой площади. Каждая квартира спроектирована как для комфорта, так и для самостоятельности, позволяя гостям арендовать индивидуальные люксы или всю квартиру для приватного курортного опыта. ЛЮКСЫ ЛОДОЧНОГО ДОМА В марине Boathouse вы найдёте двойные пристани с подъемниками, что создает идеальную атмосферу для водных туров, рыбалок или частных лодочных впечатлений, обеспечивая лёгкий доступ к Карибскому морю через живописное русло реки Ситти. Сверху — два полностью обставленных люкса площадью 1000 квадратных футов. Каждый люкс оснащен полноценной кухней, ванной комнатой, спальней и отдельным балконом с видом на воду, идеально подходящим для гостевого жилья или аренды под ключ отдыха. На первом этаже есть две комнаты для обслуживания, а также ГЛАВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ Главный дом на берегу — сердце комплекса. Войдите через проход, укреплённый впечатляющим бассейном в форме гитары — архитектурным центром объекта — и пройдите в просторные жилые помещения — визуальный центр — затем войдите в просторные жилые зоны, охватывающие всю ширину здания с высокими потолками, огромными окнами и панорамными видами на Карибский регион с возвышающимися белизскими деревянными потолками. На первом этаже располагается большой основной люкс с ванной и гардеробной, напоминающей спа, второй спальней и просторной открытой гостиной и кухней, созданными для отражения естественного освещения и панорамных видов на море. ДОМ СМОТРИТЕЛЯ За главной виллой находится резиденция смотрителя площадью 700 квадратных футов с полноценной кухней и ванной комнатой, а также мастерской и гаражом площадью 250 квадратных футов. Здание продуманно расположено для будущего расширения, с возможностью добавить ещё один этаж для увеличения вместимости. УДОБСТВА И ОБРАЗ ЖИЗНИ Главной достопримечательностью курорта является бассейн в форме гитары объёмом 25 000 галлонов, который ведёт прямо к частному пирсу и марине... Игривый, незабываемый центральный элемент, который буквально попадает во все нужные ноты. Два люкса на первом этаже (1 кровать / 1 ванная комната каждый), расположенные по бокам главного прохода — что даёт дополнительную гибкость для гостей или аренды. На крыше гости могут насладиться впечатляющей террасой для развлечений с баром, лаунж-зонами и панорамными видами от океана до гор на 360 градусов... Идеальное место для коктейлей на закате, частных мероприятий или йога-ретритов. С 7 спальнями в общей сложности и почти 7 000 кв. футов жилой площади, этот поместье предлагает удивительную универсальность. Будь то частный семейный комплекс, бутик-курорт, элитная свадебная площадка или бизнес по аренде жилья для отдыха, этот объект уже спроектирован и оборудован для выполнения этих условий. "Táto nehnuteľnosť dosahuje všetky správne tóny." (Doslova!) Vitajte v The Villas at Sittee Point, jedinečnom sídle pri oceáne (alebo Micro-Resort), kde sa luxus stretáva s pohodovým karibským životom. Ide o vzácne sídlo pri pláži s privátnou marínou v Hopkins Village, Belize. Nehnuteľnosť slúži ako súkromné sídlo, luxusné nájomné útočisko alebo zárobkový komplex ideálny na svadby či súkromné udalosti. Tento plne zariadený komplex so 7 spálňami a 8 kúpeľňami zahŕňa viacero samostatných apartmánov, priamu karibskú pláž, súkromnú marínu s dvoma loďami, hlavnú rezidenciu, dve lodenice apartmánov, apartmán pre správcu, 360-stupňovú strešnú terasu a bazén v tvare gitary. Sídlisko je plne zariadené a navrhnuté pre flexibilné využitie. K výpredaju sú zahrnuté 2 lode, džíp a vodné hračky.
Nachádza sa v Hopkins Village v okrese Stann Creek v južnom Belize, jedinečne umiestnená s 75 stopami nedotknutého karibského pobrežia na jednej strane a 75 stôp súkromného kanála na druhej strane s osobnou marinou. Táto vzácna nehnuteľnosť s dvoma frontami spája eleganciu, funkčnosť a životný štýl – s flexibilitou a potenciálom príjmu plne funkčného butikového rezortu. Dokončený v roku 2022 a rozprestiera sa na takmer pol akra od Karibského mora až po súkromný kanál, tento uzavretý areál ponúka tri samostatné stavby, celkovo 7 spální, 8 kúpeľní a takmer 7 000 štvorcových stôp obytného priestoru. Každá jednotka bola navrhnutá pre pohodlie aj nezávislosť, čo umožňuje hosťom prenajať si jednotlivé apartmány alebo celú nehnuteľnosť pre súkromný, rezortný zážitok. LODNÉ APARTMÁNY V prístave Boathouse nájdete dvojité lodné miesta s výťahmi, čo vytvára ideálne prostredie na vodné výlety, rybárske výlety alebo súkromné zážitky na lodi a poskytuje bezproblémový prístup k Karibskému moru cez malebný kanál rieky Sittee. Nad nimi sú dve plne zariadené apartmány s rozlohou 1 000 štvorcových stôp. Každý apartmán má kompletnú kuchyňu, vlastnú kúpeľňu, spálňu a súkromný balkón s výhľadom na vodu, ktoré dokonale slúžia ako ubytovanie pre hostí alebo na prenájom na kľúč. Prízemie zahŕňa dve údržbárske miestnosti, ako aj HLAVNÉ BÝVANIE Hlavné prímorské sídlo je srdcom sídliska. Vstúpte cez priechod s výrazným bazénom v tvare gitary – architektonickým stredobodom nehnuteľnosti – a vstúpte do priestranných obytných priestorov – vizuálneho stredobodu nehnuteľnosti – predtým, než vstúpite do priestranných obytných priestorov rozprestierajúcich sa po celej šírke budovy s vysokými stropmi, masívnymi oknami a panoramatickým karibským výhľadom s vysokými belizskými drevenými stropmi. Hlavné poschodie sa môže pochváliť veľkým hlavným apartmánom s kúpeľňou a šatníkom podobným kúpeľňom, druhou spálňou a priestrannou otvorenou obývačkou a kuchyňou navrhnutou tak, aby zachytila prirodzený ľahký a rozľahlý výhľad na more. DOM SPRÁVCU Za hlavnou vilou sa nachádza 700 štvorcových stôp veľký dom pre správcu s kompletnou kuchyňou a kúpeľňou, plus dielňou a garážou s rozlohou 250 štvorcových stôp. Budova je premyslene umiestnená na budúce rozšírenie, s možnosťou pridať ďalšie poschodie na zvýšenie ubytovania. VYBAVENIE A ŽIVOTNÝ ŠTÝL Dominantou rezortu je jeho bazén v tvare gitary s objemom 25 000 galónov, ktorý vedie priamo k súkromnému mólu a maríne... hravý, nezabudnuteľný stredobod, ktorý doslova trafí všetky správne tóny. Dve apartmány na prízemí (každá s 1 posteľou / 1 kúpeľňou) lemujú hlavný priechod – ponúkajú väčšiu flexibilitu pre hostí alebo prenájom. Na streche si hostia môžu vychutnať úchvatnú zábavnú terasu s barom, salónikom a 360-stupňovými výhľadmi od oceánu po hory... Ideálne miesto na koktaily pri západe slnka, súkromné podujatia alebo jogové retreaty. S celkovým 7 spálňami a takmer 7 000 štvorcovými stopami obytného priestoru ponúka táto nehnuteľnosť pozoruhodnú všestrannosť. Či už je nehnuteľnosť predstavená ako súkromný rodinný komplex, butikový rezort, luxusné svadobné miesto alebo podnik na prenájom dovolenky, už je navrhnutá a vybavená na to, aby splnila očakávania. Okrem luxusných povrchových úprav a premysleného usporiadania nehnuteľnosti prináša vlastníctvo v Belize ešte jednu úžasnú výhodu: ultra-nízke dane z nehnuteľnosti. Zatiaľ čo porovnateľné dedičstvo v Severnej Amerike môže niesť 40 000 dolárov ročne na daniach, tu je to menej ako 100 dolárov ročne. Len pár minút od Hopkins Village, s svetovou úrovňou rybolovu, potápaním a Belize Barrier Reef len 30 minút od pobrežia, toto panstvo predstavuje životný štýl a investičnú príležitosť ako žiadna iná. Hostia si užívajú: Súkromnú pláž a šnorchlovaciu zónu Prístav a vonkajší salónik pokrytý Palapou Viacero práčovní a skladovacích priestorov Plne zariadené interiéry s klimatizáciou po celom Lush, tropickú záhradu v uzavretom areáli Paddleboardy, kajaky a šnorchlovacie vybavenie zahrnuté Súčasťou akcie sú: Ram Truck Klasický zdvihnutý Jeep CJ-5 z roku 1980, ideálny na výlety hostí po Hopkins Village a okolitých džungliach. 28-stopový High-Bow Skiff s motorom Yamaha 200 hp Plne zrekonštruovaný Dorsett Catalina z roku 1960 s 115hp štvortaktným Yamaha Plne vybavený, plne vybavený a pripravený na výkon... Toto butikové sídlo / rezort naozaj trafí všetky správne tóny. Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes a zažite túto výnimočnú nehnuteľnosť na vlastnej koži.
Spoluzaradený s Deanom a Kim Astren v Belize. "Ova nekretnina pogađa sve prave beleške." (Bukvalno!) Dobrodošli u The Villas at Sittee Point, jedinstveno imanje na okeanu (ili Micro-Resort) gde se luksuz susreće sa opuštenim karipskim životom. Ovo je retko imanje na plaži sa privatnom marinom u Hopkins Villageu, Belize. Imovina funkcioniše kao privatna rezidencija, luksuzno iznajmljivanje povlačenje, ili jedinjenje za proizvodnju prihoda savršeno za venčanja ili privatne događaje. Ovaj potpuno opremljen KSNUMKS spavaća soba, KSNUMKS kupatilo jedinjenje uključuje više pojedinačnih apartmana, direktnu karipsku plažu, privatnu marinu sa KSNUMKS brodovima, glavnu rezidenciju, dva apartmana za čamce, apartman čuvara, krovnu terasu KSNUMKS stepeni i bazen u obliku gitare. Imanje je potpuno namešteno i dizajnirano za fleksibilnu upotrebu. 2 čamci, džip i vodene igračke su uključeni u prodaju.
Nalazi se u selu Hopkins u okrugu Stann Creek u južnom Belizeu, jedinstveno pozicioniran sa 75 metara netaknute karipske plaže s jedne strane i 75 metara privatnog kanala s ličnom marinom s druge strane. Ova retka nekretnina sa dvostrukim pročeljem spaja eleganciju, funkcionalnost i životni stil - sa fleksibilnošću i potencijalom prihoda potpuno operativnog butik odmarališta. Završen 2022. godine i prostire se na skoro pola hektara od Karipskog mora do privatnog kanala, ovaj zatvoreni kompleks ima tri različite strukture i ukupno 7 spavaćih soba, 8 kupatila i skoro 7.000 kvadratnih metara životnog prostora. Svaka jedinica je dizajnirana za udobnost i nezavisnost, omogućavajući gostima da iznajme pojedinačne apartmane ili čitavu imovinu za privatno iskustvo u stilu odmarališta. APARTMANI ZA ČAMCE - U marini Boathouse naći ćete dvostruke brodske klizače sa liftovima, stvarajući idealnu postavku za vodene ture, ribolovne izlete ili privatna iskustva u plovidbi, pružajući jednostavan pristup Karipskom moru kroz slikovit kanal rijeke Sittee. Iznad, dva potpuno opremljena apartmana od 1.000 kvadratnih metara. Svaki apartman ima kompletnu kuhinju, kupatilo, spavaću sobu i balkon sa pogledom na vodu savršeno kao smeštaj za goste ili ključ u ruke iznajmljivanje za odmor. U prizemlju se nalaze i dve prostorije za održavanje, kao i glavna rezidencija Glavna rezidencija na plaži je srce imanja. Uđite kroz povetarac usidren upečatljivim bazenom u obliku gitare - arhitektonskim središtem imovine - i zakoračite u ekspanzivne stambene prostore - vizuelni centralni deo imovine - pre nego što zakoračite u prostrane dnevne prostore koji se prostire po celoj širini strukture sa visokim plafonima, masivnim prozorima i panoramskim pogledom na Karibe sa visokim belizean tvrdim plafonima. Glavni sprat ima veliki primarni apartman sa spa kao ensuite i valk-in ormar, druga spavaća soba, i ekspanzivna otvorenog dnevnog boravka i kuhinje dizajniran da uhvati prirodan lite i briše pogled na more. KUĆA ČUVARA Iza glavne vile nalazi se rezidencija čuvara od 700 kvadratnih metara sa kompletnom kuhinjom i kupatilom, plus radionica i garaža od 250 kvadratnih metara. Zgrada je pažljivo pozicionirana za buduću ekspanziju, sa mogućnošću dodavanja još jednog sprata za povećanje smeštaja. SADRŽAJI & LIFESTILE - Eksponat odmarališta je njegov bazen u obliku gitare od 25.000 galona, koji vodi direktno do privatnog pristaništa i marine ... kapriciozan, nezaboravan centralni deo koji bukvalno pogađa sve prave note. Dva apartmana u prizemlju (1 krevet / 1 kupatilo svaki) flankiraju glavni povetarac - nudeći dodatnu fleksibilnost gostiju ili iznajmljivanje. Na krovu, gosti mogu uživati u spektakularnoj terasi za zabavu sa barom, salonom za sjedenje i pogledom od okeana do planine od 360 stepeni ... Savršeno mesto za koktele zalaska sunca, privatne događaje ili joga povlačenja. Sa ukupno 7 spavaćih soba i skoro 7.000 kvadratnih metara životnog prostora, ovo imanje nudi izuzetnu svestranost. Bez obzira da li je zamišljen kao privatni porodični kompleks, butik odmaralište, vrhunsko mesto za venčanje ili posao za iznajmljivanje odmora, nekretnina je već dizajnirana i opremljena za isporuku. Pored luksuznih završnih obrada i promišljenog rasporeda, vlasništvo u Belizeu dolazi sa još jednom neverovatnom privilegijom: ultra-niskim porezima na imovinu. Dok uporedivo imanje u Severnoj Americi može nositi $ KSNUMKS / godišnje poreza, ovde je manje od $ KSNUMKS godišnje. Samo nekoliko minuta od sela Hopkins, sa ribolovom svetske klase, ronjenjem i koraljnim grebenom Belize samo 30 minuta od obale, ovo imanje predstavlja životni stil i priliku za ulaganje kao nijedna druga. Gosti uživaju: Privatna plaža i snorkeling prostor Palapa-pokriven dok i otvoreni salon Višestruki vešeraj i skladišta Potpuno opremljeni enterijeri sa klima uređajem širom Lush, tropskog uređenja u zatvorenom perimetru Paddleboards, kajaci i oprema za ronjenje uključeni Uključeni u prodaju su: Ram Truck Klasični 1980 podigao Jeep CJ-5, savršen za izlete gostiju oko Hopkins Village i okolnih džungli. A 28 'High-Bov Skiff sa 200hp Iamaha motorom Potpuno obnovljena 1960 Dorsett Catalina sa 115hp Iamaha 4-taktni Potpuno opremljen, potpuno namešten, i spreman za obavljanje ... Ovo butik imanje / odmaralište zaista pogađa sve prave note. Zakažite svoj privatni prikaz danas i doživite ovu izuzetnu imovinu iz prve ruke.
Na listi sa Deanom i Kim Astren u Belizeu. "Den här fastigheten träffar alla rätta toner." (Bokstavligen!) Välkommen till The Villas at Sittee Point, ett unikt strandnära egendom (eller Micro-Resort) där lyx möter avslappnat karibiskt boende. Detta är ett sällsynt strandnära område med privat marina i Hopkins Village, Belize. Fastigheten fungerar som privatbostad, lyxig hyresuthyrning eller inkomstbringande anläggning perfekt för bröllop eller privata evenemang. Denna fullt möblerade anläggning med 7 sovrum och 8 badrum inkluderar flera individuella sviter, direkt karibisk strandlinje, privat marina med 2 båtar, en huvudbostad, två båthussviter, en vaktmästarsvit, en 360-graders takterrass och en gitarrformad pool. Området är fullt möblerat och utformat för flexibel användning. 2 båtar, en Jeep och vattenleksaker ingår i försäljningen.
Beläget i Hopkins Village i Stann Creek-distriktet i södra Belize, unikt beläget med 75 fot orörd karibisk strandlinje på ena sidan och 75 fot privat kanalfront med en personlig marina på den andra. Denna sällsynta fastighet med dubbla fasade kombinerar elegans, funktionalitet och livsstil – med flexibiliteten och intäktspotentialen hos en fullt fungerande boutiqueresort. Färdigställd 2022 och sträcker sig över nästan en halv tunnland från Karibiska havet till en privat kanal, har denna inhägnade anläggning tre distinkta byggnader och totalt 7 sovrum, 8 badrum och nästan 7 000 kvadratfot bostadsutrymme. Varje enhet är designad för både komfort och självständighet, vilket gör det möjligt för gäster att hyra individuella sviter eller hela fastigheten för en privat, resortliknande upplevelse. BÅTHUSSVITERNA På Boathouse marina hittar du dubbla båtplatser med liftar, vilket skapar en idealisk miljö för vattenturer, fisketurer eller privata båtturer, och ger enkel tillgång till Karibiska havet genom den natursköna Sittee River-kanalen. Ovanför två fullt möblerade sviter på 1 000 kvadratfot. Varje svit har ett komplett kök, eget badrum, sovrum och privat balkong med utsikt över vattnet, perfekt som gästboende eller nyckelfärdiga semesterbostäder. Bottenvåningen inkluderar två underhållsrum, samt HUVUDRESIDENSET Huvudsakliga strandnära bostaden är egendomens hjärta. Gå in genom en gångväg som förankras av en slående gitarrformad pool – fastighetens arkitektoniska mittpunkt – och kliv in i rymliga bostadsutrymmen – fastighetens visuella mittpunkt – innan du kliver in i rymliga vardagsrum som sträcker sig över hela byggnadens bredd med högt i tak, massiva fönster och panoramautsikt över Karibien med höga beliziska trätak. Bottenvåningen har en stor huvudsvit med spa-liknande eget badrum och walk-in-garderob, ett andra sovrum samt ett rymligt öppet vardagsrum och kök utformat för att fånga det naturliga ljuset och den vidsträckta havsutsikten. VAKTMÄSTARENS HUS Bakom huvudvillan finns en 700 kvadratfot stor vaktmästarbostad med fullt utrustat kök och badrum, samt en 250 kvadratfot stor verkstad och garage. Byggnaden är genomtänkt placerad för framtida expansion, med möjlighet att lägga till en våning till för att öka utrymmet. BEKVÄMLIGHETER & LIVSSTIL Resortens utställningsobjekt är dess 25 000-gallons gitarrformade pool, som leder direkt till en privat brygga och marina... En lekfull, oförglömlig mittpunkt som bokstavligen träffar alla rätta toner. Två sviter på bottenvåning (1 sovrum / 1 badrum vardera) flankeras av huvudpassagen – vilket ger ytterligare flexibilitet för gäster eller hyresgäster. På taket kan gästerna njuta av en spektakulär underhållningsterrass med bar, loungeplatser och 360-graders havsutsikt till berg... Den perfekta platsen för solnedgångscocktails, privata evenemang eller yogaretreater. Med totalt 7 sovrum och nästan 7 000 kvadratfot bostadsutrymme erbjuder denna egendom en anmärkningsvärd mångsidighet. Oavsett om den är tänkt som en privat familjeanläggning, en boutiqueresort, en exklusiv bröllopslokal eller ett semesteruthyrningsföretag, är fastigheten redan designad och utrustad för att leverera. Utöver fastighetens lyxiga finish och genomtänkta planlösning kommer ägandet i Belize med en annan otrolig fördel: ultralåga fastighetsskatter. Medan ett jämförbart dödsbo i Nordamerika kanske bär 40 000 dollar per år i skatt, är det här mindre än 100 dollar per år. Bara några minuter från Hopkins Village, med fiske i världsklass, dykning och Belize Barrier Reef bara 30 minuter utanför kusten, representerar detta gods en livsstils- och investeringsmöjlighet utan motstycke. Gästerna njuter av: Privat strand och snorkelområde Palapa-täckt brygga och utomhuslounge Flera tvätt- och förvaringsutrymmen Fullt möblerade interiörer med luftkonditionering i hela Lush, tropisk trädgård inom en inhägnad perimeter Paddleboards, kajaker och snorkelutrustning inkluderad Inkluderat i försäljningen inkluderar: En Ram Truck En klassisk 1980 upphöjd Jeep CJ-5, perfekt för gästutflykter runt Hopkins Village och de omgivande djunglerna. En 28' High-Bow Skiff med 200 hk Yamaha-motor En fullrestaurerad Dorsett Catalina från 1960 med 115 hk Yamaha 4-takts Fullt utrustad, fullt möblerad och redo att uppträda... Denna boutique-egendom/resort träffar verkligen alla rätta toner. Boka din privata visning idag och upplev denna extraordinära fastighet på nära håll.
Medlistad tillsammans med Dean & Kim Astren i Belize. "This Property Hits All the Right Notes." (Literally!) Welcome to The Villas at Sittee Point, a one-of-a-kind oceanfront estate (or Micro-Resort) where luxury meets laid-back Caribbean living. This is a rare beachfront estate with private marina in Hopkins Village, Belize. The property functions as a private residence, luxury rental retreat, or income producing compound perfect for weddings or private events. This fully furnished 7 bedroom, 8 bath compound includes multiple individual suites, direct Caribbean beachfront, private marina with 2 boats, a main residence, two boathouse suites, a caretaker's suite, a 360 degree rooftop terrace, and a guitar shaped pool. The estate is fully furnished and designed for flexible use. 2 Boats, a Jeep, and water toys are included with the sale.
Located in Hopkins Village in the Stann Creek District of Southern Belize, uniquely positioned with 75 feet of pristine Caribbean beachfront on one side and 75 feet of private canal frontage with a personal marina on the other. This rare dual-frontage property blends elegance, functionality, and lifestyle - with the flexibility and revenue potential of a fully operational boutique resort. Finished in 2022 and spanning nearly half an acre from the Caribbean Sea to a private canal, this gated compound features three distinct structures and a total of 7 bedrooms, 8 bathrooms, and nearly 7,000 square feet of living space. Each unit has been designed for both comfort and independence, allowing guests to rent individual suites or the entire property for a private, resort-style experience. THE BOATHOUSE SUITES At the Boathouse marina, you'll find dual boat slips with lifts, creating an ideal setup for water tours, fishing excursions, or private boating experiences, providing effortless access to the Caribbean Sea through the scenic Sittee River channel. Above, two fully furnished 1,000-square-foot suites. Each suite features a full kitchen, en-suite bathroom, bedroom, and private balcony overlooking the water perfectly as guest accommodations or turnkey vacation rentals. The ground level includes two maintenance rooms, as well THE MAIN RESIDENCE The main beachfront residence is the heart of the estate. Enter through a breezeway anchored by a striking guitar shaped pool-the architectural centerpiece of the property-and step into expansive living areas - the visual centerpiece of the property - before stepping into spacious living areas that spans the full width of the structure with high ceilings, massive windows, and panoramic Caribbean views with soaring Belizean hardwood ceilings. The main floor boasts a large primary suite with spa-like ensuite and walk-in closet, a second bedroom, and an expansive open-plan living area and kitchen designed to capture the natural lite and sweeping sea views. THE CARETAKER'S HOUSE Tucked behind the main villa is a 700-square-foot caretaker's residence with a full kitchen and bathroom, plus a 250-square-foot workshop and garage. The building is thoughtfully positioned for future expansion, with the ability to add another floor to increase accommodations. AMENITIES & LIFESTYLE The resort's showpiece is its 25,000-gallon guitar-shaped pool, leading directly to a private pier and marina... a whimsical, unforgettable centerpiece that quite literally hits all the right notes. Two ground-level suites (1 bed / 1 bath each) flanking the main breezeway - offering further guest or rental flexibility. On the rooftop, guests can enjoy a spectacular entertainment terrace with a bar, lounge seating, and 360-degree ocean-to-mountain vistas... the perfect venue for sunset cocktails, private events, or yoga retreats. With 7 bedrooms in total and nearly 7,000 sq. ft. of living space, this estate offers remarkable versatility. Whether envisioned as a private family compound, a boutique resort, a high-end wedding venue, or a vacation rental business, the property is already designed and equipped to deliver. Beyond the property's luxury finishes and thoughtful layout, ownership in Belize comes with one more incredible perk: ultra-low property taxes. While a comparable estate in North America might carry $40,000/year in taxes, here it's less than $100 annually. Just minutes from Hopkins Village, with world-class fishing, diving, and the Belize Barrier Reef only 30 minutes offshore, this estate represents a lifestyle and investment opportunity like no other. Guests enjoy: Private beach and snorkeling area Palapa-covered dock and outdoor lounge Multiple laundry and storage facilities Fully furnished interiors with air conditioning throughout Lush, tropical landscaping within a gated perimeter Paddleboards, kayaks, and snorkeling gear included Included in the sale are: A Ram Truck A classic 1980 lifted Jeep CJ-5, perfect for guest excursions around Hopkins Village and the surrounding jungles. A 28' High-Bow Skiff with 200hp Yamaha engine A fully restored 1960 Dorsett Catalina with 115hp Yamaha 4-stroke Fully equipped, fully furnished, and ready to perform... this boutique estate / resort truly hits all the right notes. Schedule your private showing today and experience this extraordinary property firsthand.
Co-Listed with Dean & Kim Astren in Belize.