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Rayol-Canadel-sur-Mer - Appartement & loft à vendre

577 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
63
Référence: EDEN-T96995811 / 96995811
Opportunité à saisir ! Appartement dernier étage vue mer !
Magnifique appartement de 63 m2, exposé plein sud avec Vue Mer, avec un garage et une terrasse de 15 m2, vous offrant une vue panoramique sur l'horizon marin. Situé dans une résidence intimiste, tournée vers la mer à 10 min à pied de la plage !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 63 m2
- Exposition : Sud, pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse : Une vaste terrasse de 15 m2 avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et Iles d'or.
- Garage : Inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2 étages
La résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côtes-d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !
Rayol Canadel-sur-Mer, où les collines embrassent la mer Méditerranée, offrant un tableau naturel d'une beauté saisissante, où chaque jour est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à savourer la douceur de la vie méditerranéenne. Découvrez un havre de paix préservé, où le bleu azur du ciel se mêle à l'éclat turquoise de la mer, dans un écrin de sérénité et d'authenticité qui vous enchantera à jamais.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1134 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
577 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1134 euros.
Voir plus Voir moins Opportunité à saisir ! Appartement dernier étage vue mer !
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Caractéristiques principales :
- Superficie : 63 m2
- Exposition : Sud, pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse : Une vaste terrasse de 15 m2 avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et Iles d'or.
- Garage : Inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2 étages
La résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côtes-d'Azur.
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Rayol Canadel-sur-Mer, où les collines embrassent la mer Méditerranée, offrant un tableau naturel d'une beauté saisissante, où chaque jour est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à savourer la douceur de la vie méditerranéenne. Découvrez un havre de paix préservé, où le bleu azur du ciel se mêle à l'éclat turquoise de la mer, dans un écrin de sérénité et d'authenticité qui vous enchantera à jamais.
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Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1134 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
577 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1134 euros.
Chance, die es zu ergreifen gilt! Dachgeschosswohnung mit Meerblick!
Wunderschöne Wohnung von 63 m2, nach Süden ausgerichtet mit Meerblick, mit einer Garage und einer Terrasse von 15 m2, die Ihnen einen Panoramablick auf den Meereshorizont bietet. Das Hotel liegt in einer intimen Residenz mit Blick auf das Meer, 10 Gehminuten vom Strand entfernt!
Hauptmerkmale:
- Fläche: 63 m2
- Ausrichtung: Süd, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen
- Terrasse: Eine große Terrasse von 15 m2 mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Goldenen Inseln.
- Garage: Inklusive, um Ihr Fahrzeug sicher zu schützen
- Dachgeschoss mit Aufzug einer 2-stöckigen Residenz
Die Residenz, die aus nur 25 Apartments besteht, bietet eine exklusive und privilegierte Umgebung, in der Intimität und Gelassenheit harmonisch kombiniert werden. Sie können eine ruhige und friedliche Umgebung genießen, während Sie sich in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten befinden.
Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, ist dieses Apartment eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber der Côtes-d'Azur.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Rayol Canadel-sur-Mer, wo die Hügel das Mittelmeer umarmen und ein natürliches Bild von beeindruckender Schönheit bieten, wo jeder Tag eine Einladung ist, in Harmonie mit der Natur zu leben und die Süße des mediterranen Lebens zu genießen. Entdecken Sie eine unberührte Oase der Ruhe, in der sich das Azurblau des Himmels mit dem türkisfarbenen Glanz des Meeres vermischt, in einer Umgebung von Gelassenheit und Authentizität, die Sie für immer verzaubern wird.
Berechtigt für subventionierte Finanzierungen für berechtigte Erstkäufer
- Profitieren Sie von einem 0%-Darlehen, das Ihnen hilft, Ihren Hauptwohnsitz teilweise zu finanzieren.
Reduzierte Notargebühren.
Energieeffizientes Wohnen
Optimierung des Raumes, Funktionsverteilung, verstärkte Wärme- und Schalldämmung, Aluminium-Erker, große Fliesen 60x60, elektrische Rollläden, Farbvideotelefon.
Jährliche "prognostizierte" laufende Ausgaben von 1134 Euro.
Verfahren gegen das Syndikat des Miteigentums: NEIN.
577.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Caroline GUIMOND unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline GUIMOND verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 364064 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 25 Losen ().
Jährliche Kosten: 1134 Euro.
Référence: EDEN-T96995811
Pays: FR
Ville: Rayol-Canadel-Sur-Mer
Code postal: 83820
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 63
Pièces: 3
Chambres: 2
Etage: 2

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