425 000 EUR
500 000 EUR
4 p
112 m²
369 000 EUR
465 000 EUR
420 000 EUR
The apartment is located on the 3rd floor of an Austro-Hungarian villa and consists of a hallway, kitchen, large bathroom with window, spacious southern bedroom with its own balcony and sea view, and an open space living room with access to another balcony with a panoramic sea view. Spiral stairs lead to the attic, where there is a second bedroom with its own bathroom.The apartment and the property are generally in good and functional condition. The carpentry is original, wooden, as are the railings on the balconies. The high ceilings further emphasize the authenticity of this property.This is a fantastic investment opportunity and an ideal choice for lovers of historical buildings. The villa has a shared garden of 400 m², and you can reach the sea on foot in just a few seconds. Also, a short walk takes you to the very center of Lovran and the famous Lungomare promenade.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins OPATIJA, LOVRAN - skvělá příležitost ke koupi historického bytu ve vile, druhá řada u moře, terasa a výhledExkluzivně z nabídky DUX vyzdvihujeme byt ve druhé řadě u moře, který se nachází v historické vile v jedné z nejlepších ulic v Lovranu (nedaleko Opatije).Byt se nachází ve 3. patře rakousko-uherské vily a skládá se z chodby, kuchyně, velké koupelny s oknem, prostorné ložnice orientované na jih s vlastním balkonem a výhledem na moře a otevřeného obývacího pokoje s přístupem na další balkon s panoramatickým výhledem na moře. Točité schody vedou do podkroví, kde se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou.Byt i nemovitost jsou celkově v dobrém a funkčním stavu. Tesařské práce jsou původní, dřevěné, stejně jako zábradlí na balkonech. Vysoké stropy dále zdůrazňují autenticitu této nemovitosti.Jedná se o fantastickou investiční příležitost a ideální volbu pro milovníky historických budov. Vila má společnou zahradu o rozloze 400 m² a k moři se dostanete pěšky během několika sekund. Krátkou procházkou se dostanete do samého centra Lovranu a na slavnou promenádu Lungomare.Chcete-li si domluvit prohlídku nemovitosti, zavolejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Eine einmalige Gelegenheit: Historische Villa-Wohnung in zweiter Reihe zum Meer mit Terrasse und MeerblickExklusiv im Angebot von DUX präsentieren wir Ihnen eine Wohnung in zweiter Reihe zum Meer in einer historischen Villa in einer der besten Straßen von Lovran (bei Opatija).
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer österreichisch-ungarischen Villa und besteht aus Flur, Küche, großem Badezimmer mit Fenster, geräumigem Schlafzimmer nach Süden mit eigenem Balkon und Meerblick sowie einem offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss mit einem zweiten Schlafzimmer und eigenem Bad.Wohnung und Anwesen befinden sich in einem guten und funktionalen Zustand. Die Schreinerarbeiten sind original und aus Holz, ebenso die Balkongeländer. Die hohen Decken unterstreichen die Authentizität dieser Immobilie.Dies ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit und die ideale Wahl für Liebhaber historischer Gebäude. Die Villa verfügt über einen 400 m² großen Gemeinschaftsgarten. Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Auch das Zentrum von Lovran und die berühmte Strandpromenade Lungomare sind bequem zu Fuß erreichbar.Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN- prekrasna prilika za kupnju povijesnog stana u vili, drugi red do mora, terasa i pogledEkskluzivno iz ponude DUX-a ističemo stan u drugom redu do mora, smješten u povijesnoj vili u jednoj od najkvalitetnijih ulica u Lovranu (blizu Opatije).
Stan se nalazi na 3. katu austrougarske vile te se sastoji od hodnika, kuhinje, velike kupaonice s prozorom, prostrane južne spavaće sobe s vlastitim balkonom i pogledom na more, te open space dnevnog boravka s izlazom na još jedan balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more. Spiralne stepenice vode u potkrovlje, gdje se nalazi druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom.Stan i nekretnina općenito su u dobrom i funkcionalnom stanju. Stolarija je izvorna, drvena, kao i ograde na balkonima. Visoki stropovi dodatno naglašavaju autentičnost ove nekretnine.Ovo je fantastična prilika za investiciju i idealan izbor za ljubitelje povijesne gradnje. Vila ima zajedničku okućnicu od 400 m², a do mora možete stići pješice u svega nekoliko sekundi. Također, kratka šetnja vas vodi do samog centra Lovrana i poznate šetnice Lungomare.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - csodálatos lehetőség egy történelmi villában található apartman megvásárlására, második sorban a tengertől, terasszal és kilátássalKizárólag a DUX kínálatából kiemelünk egy apartmant a tengertől második sorban, egy történelmi villában, Lovran egyik legjobb utcájában (Opatija közelében).A lakás egy osztrák-magyar villa 3. emeletén található, és előszobából, konyhából, nagyméretű, ablakos fürdőszobából, tágas, déli fekvésű hálószobából saját erkéllyel és tengerre néző kilátással, valamint egy nyitott terű nappaliból áll, ahonnan egy másik, panorámás tengerre néző erkélyre lehet kijutni. Csigalépcső vezet a padlásra, ahol egy második hálószoba található saját fürdőszobával.A lakás és az ingatlan általánosságban jó és funkcionális állapotban van. Az ácsmunkák eredetiek, fából készültek, akárcsak az erkélyek korlátjai. A magas mennyezet tovább hangsúlyozza az ingatlan hitelességét.Ez egy fantasztikus befektetési lehetőség, és ideális választás a történelmi épületek szerelmeseinek. A villához 400 m²-es közös kert tartozik, és gyalogosan néhány másodperc alatt elérhető a tenger. Lovran központja és a híres Lungomare sétány is egy rövid sétával elérhető.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt – német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, az ingatlanközvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - una splendida opportunità per acquistare un appartamento storico in villa, seconda fila al mare, con terrazza e vistaIn esclusiva dall'offerta DUX, segnaliamo un appartamento in seconda fila al mare, situato in una villa storica in una delle vie più belle di Laurana (vicino ad Abbazia).
L'appartamento si trova al terzo piano di una villa austro-ungarica ed è composto da un corridoio, una cucina, un ampio bagno con finestra, una spaziosa camera da letto esposta a sud con balcone privato e vista mare e un soggiorno open space con accesso a un altro balcone con vista panoramica sul mare. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trova una seconda camera da letto con bagno privato.L'appartamento e l'immobile sono generalmente in buone condizioni e funzionali. Gli infissi sono originali in legno, così come le ringhiere dei balconi. Gli alti soffitti sottolineano ulteriormente l'autenticità di questa proprietà.Si tratta di una fantastica opportunità di investimento e una scelta ideale per gli amanti degli edifici storici. La villa dispone di un giardino condominiale di 400 m² e il mare è raggiungibile a piedi in pochi secondi. Inoltre, una breve passeggiata vi porterà al centro di Laurana e al famoso Lungomare.Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - een prachtige kans om een historisch appartement in een villa te kopen, tweede rij aan zee, terras en uitzichtExclusief in het aanbod van DUX presenteren wij een appartement op de tweede rij aan zee, gelegen in een historische villa in een van de beste straten van Lovran (vlakbij Opatija).Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een Oostenrijks-Hongaarse villa en bestaat uit een hal, keuken, ruime badkamer met raam, ruime slaapkamer op het zuiden met een eigen balkon en uitzicht op zee, en een open woonkamer met toegang tot een ander balkon met panoramisch uitzicht op zee. Een wenteltrap leidt naar de zolder, waar zich een tweede slaapkamer met een eigen badkamer bevindt.Het appartement en de woning verkeren over het algemeen in goede en functionele staat. Het timmerwerk is origineel, van hout, evenals de balustrades van de balkons. De hoge plafonds benadrukken de authenticiteit van deze woning.Dit is een fantastische investeringskans en een ideale keuze voor liefhebbers van historische gebouwen. De villa beschikt over een gemeenschappelijke tuin van 400 m² en u kunt de zee in slechts enkele seconden te voet bereiken. Een korte wandeling brengt u ook naar het centrum van Lovran en de beroemde Lungomare-promenade.Voor een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de makelaar - advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – wspaniała okazja do zakupu zabytkowego apartamentu w willi, w drugim rzędzie od morza, z tarasem i widokiemWyłącznie w ofercie DUX, oferujemy apartament w drugim rzędzie od morza, położony w zabytkowej willi przy jednej z najlepszych ulic w Lovran (niedaleko Opatii).
Apartament znajduje się na 3. piętrze austro-węgierskiej willi i składa się z korytarza, kuchni, dużej łazienki z oknem, przestronnej sypialni od strony południowej z własnym balkonem i widokiem na morze oraz otwartego salonu z wyjściem na kolejny balkon z panoramicznym widokiem na morze. Spiralne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się druga sypialnia z własną łazienką.Apartament i nieruchomość są generalnie w dobrym i funkcjonalnym stanie. Stolarka jest oryginalna, drewniana, podobnie jak balustrady na balkonach. Wysokie sufity dodatkowo podkreślają autentyczność tej nieruchomości.To fantastyczna okazja inwestycyjna i idealny wybór dla miłośników zabytkowych budynków. Willa dysponuje wspólnym ogrodem o powierzchni 400 m², a do morza można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka sekund. Krótki spacer dzieli Cię również od ścisłego centrum Lovranu i słynnej promenady Lungomare.Aby umówić się na wizytę w obiekcie, skontaktuj się z agentem – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН — прекрасная возможность приобрести историческую квартиру в вилле, расположенную на втором ряду от моря, с террасой и видом.Эксклюзивно из предложения DUX мы предлагаем квартиру во втором ряду от моря, расположенную в исторической вилле на одной из лучших улиц Ловрана (недалеко от Опатии).Квартира расположена на 3-м этаже австро-венгерской виллы и состоит из прихожей, кухни, большой ванной комнаты с окном, просторной спальни с южной стороны с собственным балконом и видом на море, а также гостиной открытой планировки с выходом на другой балкон с панорамным видом на море. Винтовая лестница ведет на мансарду, где находится вторая спальня с собственной ванной комнатой.Квартира и дом в целом находятся в хорошем и функциональном состоянии. Столярные изделия и перила на балконах оригинальные, деревянные. Высокие потолки еще больше подчеркивают аутентичность этой недвижимости.Это прекрасная возможность для инвестиций и идеальный выбор для любителей исторических зданий. Вилла располагает общим садом площадью 400 м², а до моря можно дойти пешком всего за несколько секунд. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находится самый центр Ловрана и знаменитая набережная Лунгомаре.Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - skvelá príležitosť kúpiť si historický byt vo vile, druhý rad pri mori, terasa a výhľadExkluzívne z ponuky DUX vyzdvihujeme byt v druhom rade pri mori, ktorý sa nachádza v historickej vile na jednej z najlepších ulíc v Lovrane (neďaleko Opatije).Byt sa nachádza na 3. poschodí rakúsko-uhorskej vily a pozostáva z chodby, kuchyne, veľkej kúpeľne s oknom, priestrannej spálne s vlastným balkónom a výhľadom na more a otvorenej obývačky s prístupom na ďalší balkón s panoramatickým výhľadom na more. Točité schody vedú do podkrovia, kde sa nachádza druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou.Byt a nehnuteľnosť sú vo všeobecnosti v dobrom a funkčnom stave. Tesárske práce sú pôvodné, drevené, rovnako ako zábradlia na balkónoch. Vysoké stropy ešte viac zdôrazňujú autentickosť tejto nehnuteľnosti.Je to fantastická investičná príležitosť a ideálna voľba pre milovníkov historických budov. Vila má spoločnú záhradu o rozlohe 400 m² a k moru sa dostanete pešo len za pár sekúnd. Krátka prechádzka vás zavedie do samého centra Lovranu a na slávnu promenádu Lungomare.Ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, zavolajte s dôverou realitnej kancelárii – konzultácia je možná aj v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - a wonderful opportunity to buy a historic apartment in a villa, second row to the sea, terrace and viewExclusively from the DUX offer, we highlight an apartment in the second row to the sea, located in a historic villa in one of the best streets in Lovran (near Opatija).
The apartment is located on the 3rd floor of an Austro-Hungarian villa and consists of a hallway, kitchen, large bathroom with window, spacious southern bedroom with its own balcony and sea view, and an open space living room with access to another balcony with a panoramic sea view. Spiral stairs lead to the attic, where there is a second bedroom with its own bathroom.The apartment and the property are generally in good and functional condition. The carpentry is original, wooden, as are the railings on the balconies. The high ceilings further emphasize the authenticity of this property.This is a fantastic investment opportunity and an ideal choice for lovers of historical buildings. The villa has a shared garden of 400 m², and you can reach the sea on foot in just a few seconds. Also, a short walk takes you to the very center of Lovran and the famous Lungomare promenade.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42903Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com