Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Property 33,654 m² with asphalt and 2 DRAWN OBJECTS – 59,000 EUR, REDUCED PRICE, TOP OPPORTUNITY!!!DUX NEKRETNINE Agency exclusively mediates in the sale of land with huge potential in Vukasi, Plaški Municipality.At a price of only 59,000 EUR (1.75 €/m²), this property represents one of the best and most profitable investment opportunities in Gorska Croatia. Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.Specification of particles (k.o. Jezero): k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road. k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land. k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.Agency support and security: In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Voir plusVoir moins
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Pozemek 33 654 m² s asfaltem a 2 ZAHRADOVANÝMI OBJEKTY – 59 000 EUR, SNÍŽENÁ CENA, TOP PŘÍLEŽITOST!!!Agentura DUX NEKRETNINE exkluzivně zprostředkovává prodej pozemku s obrovským potenciálem ve Vukasi, obec Plaški.Za cenu pouhých 59 000 EUR (1,75 €/m²) představuje tato nemovitost jednu z nejlepších a nejziskovějších investičních příležitostí v Gorské oblasti v Chorvatsku. Klíčové argumenty, které z tohoto pozemku dělají špičkovou investici: DVĚ ZŘÍCENINY ZAHRADOVANÝCH V KATASTRÁRU (Obrovské úspory na povoleních) Vzhledem k tomu, že budovy jsou historicky zakresleny v katastru nemovitostí, kupující dosahuje velkých finančních úspor na poplatcích za energie a vodu. Proces získávání dokumentace probíhá prostřednictvím projektu rekonstrukce stávajících rozměrů, což drasticky urychluje zahájení výstavby ve srovnání se stavbou od základu.PŘÍMÝ PŘÍSTUP Z ASFALTOVÉ CESTY Pozemek se nachází přímo u asfaltové silnice. To přináší tři obrovské výhody: Nulové náklady na kopání, zasypávání a úpravu příjezdové cesty. Neomezený přístup pro všechny typy osobních vozidel, nákladních vozidel a těžkých stavebních strojů v kteroukoli roční dobu. Perfektní logistika pro budoucí venkovskou turistiku nebo přepravu zemědělských produktů.VYTVOŘTE SI VLASTNÍ RÁJ PRO TURISTICKÝ RUCH NEBO BYDLENÍ Celková plocha pozemku je 33 654 m², z čehož 2 440 m² se nachází v rámci stavební plochy (obytné a obytně-komerční). Vzhledem k tomu, že celý pozemek je větší než 2 hektary (2 ha), zákon umožňuje výstavbu velkých hospodářských a turistických zařízení za účelem venkovské turistiky (OPG) mimo stavební zónu.Pro každého, kdo se chce věnovat rodinnému zemědělství (OPG), ekologickému zemědělství, ovocnářství, pěstování zeleniny nebo chovu zvířat/chovu dobytka, je to neocenitelný přínos.Specifikace parcel (k.o. Jezero): k.č. 601 (1 282 m²): Celek v zastavěné části osady - nachází se vedle asfaltové silnice. k.č. 602 (27 747 m²): Přibližně 1 160 m² v nezastavěné stavební oblasti, zbytek cenná orná půda. k.č. 603 (1 451 m²): Cenná orná půda.Poloha a okolí: Pozemek se nachází v krásném údolí Plaščanska, v klidné lokalitě obklopené nedotčenou přírodou. Lokalita nabízí maximální soukromí a čistý vzduch, přičemž všechny důležité administrativní, zdravotnické a kulturní instituce se nacházejí v Ogulinu, vzdáleném 27 km.Podpora a zabezpečení realitní kanceláře: Kromě odborného poradenství zahrnuje naše realitní služby ověření kompletní dokumentace o vlastnictví a přípravu všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového majitele do katastru nemovitostí. Nemovitost je čistá, uklizená a bez zátěží.Vzhledem k příznivé ceně, vyznačeným zařízením a asfaltovému přístupu očekáváme rychlý prodej této nemovitosti. Využijte příležitosti a zavolejte realitní kanceláři ještě dnes!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI – Grundstück 33.654 m² mit Asphalt und 2 eingetragenen Gebäuden – 59.000 EUR, REDUZIERTER PREIS, TOP-CHANCE!!!Die Agentur DUX NEKRETNINE vermittelt exklusiv den Verkauf eines Grundstücks mit großem Potenzial in Vukasi, Gemeinde Plaški.Für nur 59.000 EUR (1,75 €/m²) bietet dieses Grundstück eine der besten und rentabelsten Investitionsmöglichkeiten in Gorska Croatia.Wichtige Argumente, die dieses Grundstück zu einer Top-Investition machen: ZWEI IM KATASTROPHEN EINGEGEBENE RUINEN (Erhebliche Einsparungen bei Genehmigungen). Da die Gebäude historisch im Kataster eingetragen sind, spart der Käufer erhebliche Kosten für Strom, Wasser und Gas. Die Dokumentation erfolgt über einen Wiederaufbauplan der bestehenden Abmessungen, was den Baubeginn im Vergleich zu einem Neubau deutlich beschleunigt.DIREKTER ZUGANG VON DER ASPHALTSTRASSE Das Grundstück liegt direkt neben der Asphaltstraße. Dies bietet drei große Vorteile: Keine Kosten für Aushub, Aufschüttung und Erschließung der Zufahrtsstraße. Ungehinderte Zufahrt für alle Arten von Pkw, Lkw und Baumaschinen zu jeder Jahreszeit. Optimale Logistik für zukünftigen ländlichen Tourismus oder den Transport von Agrarprodukten.GESTALTEN SIE IHR EIGENES PARADIES ZUM TOURISMUS ODER WOHNEN Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 33.654 m², davon sind 2.440 m² als Baufläche ausgewiesen (Wohn- und Wohn-/Gewerbenutzung). Da das gesamte Grundstück größer als 2 Hektar ist, erlaubt das Gesetz die Errichtung großer wirtschaftlicher und touristischer Einrichtungen für den ländlichen Tourismus (OPG) außerhalb der Bauzone.Für alle, die sich in der Familienlandwirtschaft (OPG), im ökologischen Landbau, im Obst- oder Gemüseanbau oder in der Tierhaltung/Viehzucht engagieren möchten, ist dies ein unschätzbares Gut.Aufteilung der Parzellen (K.O. Jezero): K.č. 601 (1.282 m²): Die gesamte Fläche befindet sich im bebauten Teil der Siedlung – direkt an der asphaltierten Straße. K.č. 602 (27.747 m²): Ca. 1.160 m² unbebautes Gebiet, der Rest wertvolles Ackerland. K.č. 603 (1.451 m²): Wertvolles Ackerland.Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt im wunderschönen Plaščanska-Tal, in ruhiger Lage inmitten unberührter Natur. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und saubere Luft. Alle wichtigen Verwaltungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen befinden sich im 27 km entfernten Ogulin.Agenturunterstützung und Sicherheit: Neben fachkundiger Beratung umfasst unser Agenturservice die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Das Objekt ist sauber, ordentlich und lastenfrei.Aufgrund des günstigen Preises, der ausgezeichneten Ausstattung und der asphaltierten Zufahrt gehen wir von einem schnellen Verkauf aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie noch heute unseren Makler!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Imanje 33.654 m² uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA – 49.000 EUR, SNIŽENA CIJENA! HITNA PRODAJA! TOP PRILIKA!!!Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.Po cijeni od samo 49.000 EUR (1,45 €/m²), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj. Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.Specifikacija čestica (k.o. Jezero): k.č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put. k.č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo. k.č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo.Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.Agencijska podrška i sigurnost: Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - 33 654 m²-es aszfaltozott és 2 KIRAKOTT TELKŰ ingatlan – 59 000 EUR, CSÖKKENTETT ÁR, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!!A DUX NEKRETNINE Ügynökség kizárólagosan közvetít hatalmas potenciállal rendelkező telkek értékesítésében Vukasiban, Plaški községben.Mindössze 59 000 EUR (1,75 €/m²) áron ez az ingatlan a Gorska Horvátország egyik legjobb és legjövedelmezőbb befektetési lehetőségét jelenti.Főbb érvek, amelyek ezt a telket kiváló befektetéssé teszik: KÉT ROM BEJEGYZÉSRE KERÜL A KATASZTERBEN (Hatalmas megtakarítás az engedélyeken) Mivel az épületek történelmileg be vannak jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, a vevő jelentős pénzügyi megtakarítást ér el a közüzemi és vízdíjakon. A dokumentáció beszerzésének folyamata a meglévő méretek rekonstrukciós projektjén keresztül történik, ami drasztikusan felgyorsítja az építkezés megkezdését a nulláról történő építkezéshez képest.KÖZVETLEN HOZZÁFÉRÉS AZ ASZFALTÚTRÓL A telek közvetlenül az aszfaltút mellett található. Ez három hatalmas előnnyel jár: Nulla eurós költség a bekötőút ásására, feltöltésére és elrendezésére. Akadálymentes hozzáférés minden típusú személygépkocsi, teherautó és nehéz építőipari gép számára az év bármely szakában. Tökéletes logisztika a jövőbeli vidéki turizmushoz vagy mezőgazdasági termékek szállításához.TEREMTSE KI SAJÁT PARADICSOMOJÁT TURIZMUSHOZ VAGY LAKÁSHOZ Az ingatlan teljes területe 33 654 m², amelyből 2440 m² az építési területen belül található (lakó- és lakó-kereskedelmi). Mivel a teljes ingatlan nagyobb, mint 2 hektár (2 ha), a törvény lehetővé teszi nagy gazdasági és turisztikai létesítmények építését vidéki turizmus (OPG) céljából az építési övezeten kívül.Bárki számára, aki családi gazdálkodással (OPG), biogazdálkodással, gyümölcstermesztéssel, zöldségtermesztéssel vagy állattenyésztéssel/ranchinggal szeretne foglalkozni, ez felbecsülhetetlen értékű érték.Részletek specifikációja (k.o. Jezero): k.č. 601 (1282 m²): A teljes terület a település beépített részén található - az aszfaltút mellett. 602-es házszám (27 747 m²): Kb. 1160 m² beépítetlen építési területen, a többi értékes szántó. 603-as házszám (1451 m²): Értékes szántó.Elhelyezkedés és környezet: A telek a gyönyörű Plaščanska-völgyben található, csendes helyen, érintetlen természettel körülvéve. A helyszín maximális magánéletet és tiszta levegőt kínál, miközben minden fontos közigazgatási, egészségügyi és kulturális intézmény Ogulinban található, 27 km-re.Ügynökségi támogatás és biztonság:A szakértői tanácsadás mellett ügynöki szolgáltatásunk magában foglalja a teljes tulajdonjogi dokumentáció ellenőrzését és az új tulajdonos földhivatali bejegyzéséhez szükséges összes jogi dokumentum elkészítését. Az ingatlan tiszta, rendezett és tehermentes.A kedvező ár, a kijelölt szolgáltatások és az aszfaltozott megközelítés miatt az ingatlan gyors eladásra számít. Használja ki a lehetőséget, és hívja az ügynököt még ma!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Terreno di 33.654 m² asfaltato con 2 EDIFICI REGISTRATI – 59.000 EUR, PREZZO RIBASSATO, OCCASIONE IMPERDIBILE!!!L'agenzia DUX NEKRETNINE si occupa in esclusiva della vendita di questo terreno ad alto potenziale a Vukasi, nel comune di Plaški.Al prezzo di soli 59.000 EUR (1,75 €/m²), questo immobile rappresenta una delle migliori e più redditizie opportunità di investimento nella regione di Gorska, in Croazia.I principali motivi per cui questo terreno rappresenta un investimento di prim'ordine: DUE ROVINE REGISTRATE NEL CATASTARIO (Enorme risparmio sui permessi) Poiché gli edifici sono storicamente registrati nel catasto, l'acquirente ottiene un notevole risparmio sulle bollette di acqua e utenze. La procedura per ottenere la documentazione si basa su un progetto di ricostruzione delle dimensioni esistenti, il che accelera drasticamente l'inizio dei lavori rispetto alla costruzione ex novo.ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA ASFALTATA Il terreno si trova direttamente adiacente alla strada asfaltata. Questo offre tre enormi vantaggi: zero costi in euro per scavi, riempimenti e sistemazione della strada di accesso; accesso senza ostacoli per tutti i tipi di veicoli privati, camion e macchinari pesanti da costruzione in qualsiasi periodo dell'anno; logistica perfetta per il futuro agriturismo o il trasporto di prodotti agricoli.CREA IL TUO PARADISO PER IL TURISMO O PER ABITARE La superficie totale della proprietà è di 33.654 m², di cui 2.440 m² sono edificabili (residenziali e residenziali-commerciali). Poiché l'intera proprietà è superiore a 2 ettari (2 ha), la legge consente la costruzione di grandi strutture economiche e turistiche a scopo di agriturismo al di fuori della zona edificabile.Per chiunque desideri dedicarsi all'agricoltura familiare, all'agricoltura biologica, alla frutticoltura, alla coltivazione di ortaggi o all'allevamento, questa è una risorsa inestimabile.Specifiche delle particelle (k.o. Jezero): k.č. Lotto n. 601 (1.282 m²): Interamente situato nella parte edificata dell'insediamento, adiacente alla strada asfaltata. Lotto n. 602 (27.747 m²): Circa 1.160 m² di terreno edificabile non edificato, il resto terreno arabile di pregio. Lotto n. 603 (1.451 m²): Terreno arabile di pregio.Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella splendida valle di Plaščanska, in una posizione tranquilla immersa nella natura incontaminata. La posizione offre la massima privacy e aria pulita, mentre tutte le principali istituzioni amministrative, sanitarie e culturali si trovano a Ogulin, a 27 km di distanza.Assistenza e sicurezza dell'agenzia: Oltre alla consulenza di esperti, il nostro servizio di agenzia include la verifica della documentazione completa di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. L'immobile è libero da vincoli e in ordine.Grazie al prezzo vantaggioso, ai servizi ben segnalati e all'accesso asfaltato, prevediamo una vendita rapida di questo immobile. Approfittate dell'occasione e contattate l'agenzia oggi stesso!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Perceel van 33.654 m² met asfalt en 2 INGESCHREVEN OBJECTEN – 59.000 EUR, VERLAAGDE PRIJS, TOPKANS!!!DUX NEKRETNINE Agency bemiddelt exclusief bij de verkoop van een perceel met enorm potentieel in Vukasi, gemeente Plaški.Met een prijs van slechts 59.000 EUR (1,75 €/m²) vertegenwoordigt dit perceel een van de beste en meest winstgevende investeringsmogelijkheden in Gorska, Kroatië.Belangrijkste argumenten die dit perceel tot een topinvestering maken: TWEE INGESCHREVEN RUÏNES (Enorme besparing op vergunningen) Omdat de gebouwen historisch gezien in het kadaster zijn ingeschreven, realiseert de koper aanzienlijke financiële besparingen op nutsvoorzieningen en waterkosten. Het verkrijgen van de benodigde documentatie vindt plaats via een project voor de reconstructie van de bestaande afmetingen, wat de start van de bouw aanzienlijk versnelt in vergelijking met nieuwbouw.DIRECTE TOEGANG VANAF DE ASFALTWEG Het perceel ligt direct naast de asfaltweg. Dit biedt drie grote voordelen: Geen kosten voor graafwerkzaamheden, ophoging en aanleg van de toegangsweg. Onbelemmerde toegang voor alle soorten personenauto's, vrachtwagens en zware bouwmachines, het hele jaar door. Perfecte logistiek voor toekomstig plattelandstoerisme of transport van landbouwproducten.CREËER UW EIGEN PARADIJS VOOR TOERISME OF OM TE WONEN De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 33.654 m², waarvan 2.440 m² binnen het bouwgebied (wonen en commercieel wonen). Omdat het gehele perceel groter is dan 2 hectare, staat de wet de bouw van grote economische en toeristische voorzieningen voor plattelandstoerisme (OPG) buiten de bouwzone toe.Voor iedereen die zich wil bezighouden met kleinschalige landbouw (OPG), biologische landbouw, fruitteelt, groenteteelt of veeteelt/rancherij, is dit een waardevolle aanwinst.Specificatie van de percelen (k.o. Jezero): k.č. 601 (1.282 m²): Het geheel in het bebouwde deel van de nederzetting - gelegen naast de geasfalteerde weg.k.č. 602 (27.747 m²): Ongeveer 1.160 m² in het onbebouwde bouwterrein, de rest waardevolle akkergrond.k.č. 603 (1.451 m²): Waardevolle akkergrond.Locatie en omgeving: Het perceel is gelegen in de prachtige Plaščanska-vallei, op een rustige locatie omgeven door ongerepte natuur. De locatie biedt maximale privacy en schone lucht, terwijl alle belangrijke administratieve, gezondheids- en culturele instellingen zich in Ogulin bevinden, op 27 km afstand.Makelaarsondersteuning en -zekerheid: Naast deskundig advies omvat onze makelaarsservice de verificatie van alle eigendomsdocumenten en de voorbereiding van alle benodigde juridische documenten voor de inschrijving van de nieuwe eigenaar in het kadaster. Het pand is schoon, netjes en vrij van hypotheken of andere lasten.Gezien de gunstige prijs, de aangegeven voorzieningen en de verharde toegangsweg, verwachten wij dat dit pand snel verkocht zal worden. Grijp uw kans en bel de makelaar vandaag nog!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Nieruchomość o powierzchni 33 654 m² z asfaltem i 2 OBIEKTAMI NARZĘDZIOWYMI – 59 000 EUR, CENA OBNIŻONA, NAJLEPSZA OKAZJA!!!Agencja DUX NEKRETNINE pośredniczy wyłącznie w sprzedaży działek o ogromnym potencjale w miejscowości Vukasi, gmina Plaški.W cenie zaledwie 59 000 EUR (1,75 EUR/m²) ta nieruchomość stanowi jedną z najlepszych i najbardziej dochodowych okazji inwestycyjnych w Gorskiej Chorwacji. Kluczowe argumenty przemawiające za tym, że ta działka jest doskonałą inwestycją: DWIE RUINY W KATASTRACH (Ogromne oszczędności na pozwoleniach) Ponieważ budynki są historycznie wpisane do rejestru gruntów, nabywca osiąga duże oszczędności finansowe na opłatach za media i wodę. Proces uzyskiwania dokumentacji odbywa się poprzez projekt przebudowy istniejących wymiarów, co znacznie przyspiesza rozpoczęcie budowy w porównaniu z budową od podstaw.BEZPOŚREDNI DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Daje to trzy ogromne korzyści: zerowe koszty kopania, zasypywania i przygotowania drogi dojazdowej. Swobodny dojazd dla wszystkich rodzajów pojazdów osobowych, ciężarowych i ciężkiego sprzętu budowlanego o każdej porze roku. Doskonała logistyka dla przyszłej turystyki wiejskiej lub transportu produktów rolnych.STWÓRZ SWÓJ WŁASNY RAJ TURYSTYCZNY LUB DO ZAMIESZKANIA Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 33 654 m², z czego 2440 m² znajduje się na terenie budowy (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa). Ponieważ cała nieruchomość ma powierzchnię ponad 2 hektarów (2 ha), prawo zezwala na budowę dużych obiektów gospodarczych i turystycznych na potrzeby turystyki wiejskiej (OPG) poza terenem budowy.Dla każdego, kto chce zaangażować się w rolnictwo rodzinne (OPG), rolnictwo ekologiczne, sadownictwo, uprawę warzyw lub hodowlę zwierząt, jest to nieoceniony atut.Specyfikacja działek (k.o. Jezero): k.č. 601 (1282 m²): Całość w zabudowanej części osiedla – położonej przy drodze asfaltowej. k.č. 602 (27 747 m²): Około 1160 m² niezabudowanego terenu budowlanego, reszta to cenne grunty orne. k.č. 603 (1451 m²): Cenne grunty orne.Położenie i okolica: Działka znajduje się w pięknej dolinie Plaščanska, w spokojnej okolicy otoczonej dziewiczą przyrodą. Lokalizacja zapewnia maksymalną prywatność i czyste powietrze, a wszystkie ważne instytucje administracyjne, służby zdrowia i kulturalne znajdują się w Ogulinie, oddalonym o 27 km.Wsparcie i bezpieczeństwo agencji: Oprócz fachowego doradztwa, nasza usługa agencyjna obejmuje weryfikację pełnej dokumentacji własnościowej oraz przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów prawnych do rejestracji nowego właściciela w księdze wieczystej. Nieruchomość jest czysta, uporządkowana i nieobciążona.Ze względu na korzystną cenę, oznakowane udogodnienia i dojazd asfaltowy, spodziewamy się szybkiej sprzedaży tej nieruchomości. Skorzystaj z okazji i zadzwoń do agenta już dziś!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
ЛИКА, ПЛАШКИ, ВУКАСИ - Участок 33 654 м² с асфальтовым покрытием и 2 РАЗМЕЩЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ – 59 000 ЕВРО, СНИЖЕННАЯ ЦЕНА, ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!Агентство DUX NEKRETNINE выступает эксклюзивным посредником в продаже земельного участка с огромным потенциалом в Вукаси, муниципалитет Плашки.По цене всего 59 000 евро (1,75 €/м²) этот участок представляет собой одну из лучших и наиболее выгодных инвестиционных возможностей в Горской Хорватии.Ключевые аргументы, делающие этот участок выгодной инвестицией: ДВА РАЗМЕЩЕННЫХ ОБЪЕКТА В КАДАСТРЕ (значительная экономия на разрешениях). Поскольку здания исторически внесены в земельный кадастр, покупатель получает значительную финансовую экономию на коммунальных и водоотводных платежах. Процесс получения документов осуществляется посредством проекта реконструкции существующих размеров, что значительно ускоряет начало строительства по сравнению со строительством с нуля.ПРЯМОЙ ДОСТУП С АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ Участок расположен непосредственно рядом с асфальтированной дорогой. Это дает три огромных преимущества: нулевые затраты в евро на земляные работы, засыпку и обустройство подъездной дороги. Беспрепятственный доступ для всех типов легковых автомобилей, грузовиков и тяжелой строительной техники в любое время года. Идеальная логистика для будущего развития сельского туризма или транспортировки сельскохозяйственной продукции.СОЗДАЙТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РАЙ ДЛЯ ТУРИЗМА ИЛИ ЖИЗНИ Общая площадь участка составляет 33 654 м², из которых 2 440 м² находятся в зоне застройки (жилая и жилая/коммерческая). Поскольку общая площадь участка превышает 2 гектара (2 га), закон разрешает строительство крупных экономических и туристических объектов для целей сельского туризма (ОПГ) за пределами зоны застройки.Для тех, кто хочет заниматься семейным фермерством, органическим земледелием, выращиванием фруктов и овощей или животноводством, это бесценный актив.Характеристики участков (к.о. Езеро): 601 к.ч. (1282 м²): Весь участок расположен в застроенной части поселка, рядом с асфальтированной дорогой. 602 к.ч. (27747 м²): Около 1160 м² на неосвоенной застройке, остальная часть – ценная пахотная земля. 603 к.ч. (1451 м²): Ценная пахотная земля.Расположение и окрестности: Участок расположен в живописной долине Плащанска, в тихом месте, окруженном нетронутой природой. Местоположение обеспечивает максимальную приватность и чистый воздух, в то время как все важные административные, медицинские и культурные учреждения находятся в Огулине, в 27 км. Поддержка и безопасность агентства: Помимо консультаций экспертов, наши услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре. Объект недвижимости чистый, ухоженный и не обременен никакими залогами.В связи с выгодной ценой, наличием обозначенных объектов инфраструктуры и асфальтированным подъездом, мы ожидаем быстрой продажи этого объекта. Воспользуйтесь возможностью и позвоните агенту сегодня!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Pozemok 33 654 m² s asfaltom a 2 ZARESOVANÝMI OBJEKTMI – 59 000 EUR, ZNÍŽENÁ CENA, TOP PRÍLEŽITOSŤ!!!Agentúra DUX NEKRETNINE exkluzívne sprostredkováva predaj pozemku s obrovským potenciálom vo Vukasoch, obec Plaški.Za cenu iba 59 000 EUR (1,75 €/m²) predstavuje táto nehnuteľnosť jednu z najlepších a najziskovejších investičných príležitostí v Gorskej oblasti v Chorvátsku. Kľúčové argumenty, ktoré robia z tohto pozemku top investíciu: DVE ZRUINY ZARESOVANÉ V KATASTRÁ (Obrovské úspory na povoleniach) Keďže budovy sú historicky zakreslené v katastri nehnuteľností, kupujúci dosahuje veľké finančné úspory na poplatkoch za energie a vodu. Proces získavania dokumentácie prebieha prostredníctvom projektu rekonštrukcie existujúcich rozmerov, čo drasticky urýchľuje začiatok výstavby v porovnaní so stavbou od základu.PRIAMI PRÍSTUP Z ASFALTOVEJ CEsty Pozemok sa nachádza priamo pri asfaltovej ceste. To prináša tri obrovské výhody: Nulové náklady na kopanie, zasypávanie a úpravu prístupovej cesty. Neobmedzený prístup pre všetky typy osobných vozidiel, nákladných vozidiel a ťažkých stavebných strojov kedykoľvek počas roka. Perfektná logistika pre budúcu vidiecku turistiku alebo prepravu poľnohospodárskych produktov.VYTVORTE SI VLASTNÝ RAJ PRE CESTOVNÝ RUCH ALEBO BÝVANIE Celková plocha pozemku je 33 654 m², z toho 2 440 m² je v rámci stavebnej plochy (obytnej a obytno-komerčnej). Keďže celý pozemok je väčší ako 2 hektáre (2ha), zákon umožňuje výstavbu veľkých hospodárskych a turistických zariadení za účelom vidieckej turistiky (OPG) mimo stavebnej zóny.Pre každého, kto sa chce venovať rodinnému poľnohospodárstvu (OPG), ekologickému poľnohospodárstvu, pestovaniu ovocia, zeleniny alebo chovu zvierat/rančerstvu, je to neoceniteľný prínos.Špecifikácia parciel (k.o. Jezero): k.č. 601 (1 282 m²): Celý pozemok v zastavanej časti osady - nachádza sa pri asfaltovej ceste. k.č. 602 (27 747 m²): Približne 1 160 m² v nezastavanej stavebnej oblasti, zvyšok je cenná orná pôda. k.č. 603 (1 451 m²): Cenná orná pôda.Poloha a okolie: Pozemok sa nachádza v krásnej Plaščanskej doline, v tichej lokalite obklopenej nedotknutou prírodou. Lokalita ponúka maximálne súkromie a čistý vzduch, pričom všetky dôležité administratívne, zdravotnícke a kultúrne inštitúcie sa nachádzajú v Oguline, vzdialenom 27 km.Podpora a bezpečnosť agentúry: Okrem odborného poradenstva naša agentúrna služba zahŕňa overenie kompletnej dokumentácie o vlastníctve a prípravu všetkých potrebných právnych dokumentov na zápis nového majiteľa do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť je čistá, uprataná a bez bremien.Vzhľadom na priaznivú cenu, vyznačené vybavenie a asfaltový prístup očakávame rýchly predaj tejto nehnuteľnosti. Využite príležitosť a zavolajte realitnému maklérovi ešte dnes!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Property 33,654 m² with asphalt and 2 DRAWN OBJECTS – 59,000 EUR, REDUCED PRICE, TOP OPPORTUNITY!!!DUX NEKRETNINE Agency exclusively mediates in the sale of land with huge potential in Vukasi, Plaški Municipality.At a price of only 59,000 EUR (1.75 €/m²), this property represents one of the best and most profitable investment opportunities in Gorska Croatia. Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.Specification of particles (k.o. Jezero): k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road. k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land. k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.Agency support and security: In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD
The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING
The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.Specification of particles (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road.
k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land.
k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.Agency support and security:
In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Voir plus Voir moins LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Pozemek 33 654 m² s asfaltem a 2 ZAHRADOVANÝMI OBJEKTY – 59 000 EUR, SNÍŽENÁ CENA, TOP PŘÍLEŽITOST!!!Agentura DUX NEKRETNINE exkluzivně zprostředkovává prodej pozemku s obrovským potenciálem ve Vukasi, obec Plaški.Za cenu pouhých 59 000 EUR (1,75 €/m²) představuje tato nemovitost jednu z nejlepších a nejziskovějších investičních příležitostí v Gorské oblasti v Chorvatsku.
Klíčové argumenty, které z tohoto pozemku dělají špičkovou investici: DVĚ ZŘÍCENINY ZAHRADOVANÝCH V KATASTRÁRU (Obrovské úspory na povoleních) Vzhledem k tomu, že budovy jsou historicky zakresleny v katastru nemovitostí, kupující dosahuje velkých finančních úspor na poplatcích za energie a vodu. Proces získávání dokumentace probíhá prostřednictvím projektu rekonstrukce stávajících rozměrů, což drasticky urychluje zahájení výstavby ve srovnání se stavbou od základu.PŘÍMÝ PŘÍSTUP Z ASFALTOVÉ CESTY
Pozemek se nachází přímo u asfaltové silnice. To přináší tři obrovské výhody: Nulové náklady na kopání, zasypávání a úpravu příjezdové cesty. Neomezený přístup pro všechny typy osobních vozidel, nákladních vozidel a těžkých stavebních strojů v kteroukoli roční dobu. Perfektní logistika pro budoucí venkovskou turistiku nebo přepravu zemědělských produktů.VYTVOŘTE SI VLASTNÍ RÁJ PRO TURISTICKÝ RUCH NEBO BYDLENÍ
Celková plocha pozemku je 33 654 m², z čehož 2 440 m² se nachází v rámci stavební plochy (obytné a obytně-komerční). Vzhledem k tomu, že celý pozemek je větší než 2 hektary (2 ha), zákon umožňuje výstavbu velkých hospodářských a turistických zařízení za účelem venkovské turistiky (OPG) mimo stavební zónu.Pro každého, kdo se chce věnovat rodinnému zemědělství (OPG), ekologickému zemědělství, ovocnářství, pěstování zeleniny nebo chovu zvířat/chovu dobytka, je to neocenitelný přínos.Specifikace parcel (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1 282 m²): Celek v zastavěné části osady - nachází se vedle asfaltové silnice.
k.č. 602 (27 747 m²): Přibližně 1 160 m² v nezastavěné stavební oblasti, zbytek cenná orná půda.
k.č. 603 (1 451 m²): Cenná orná půda.Poloha a okolí: Pozemek se nachází v krásném údolí Plaščanska, v klidné lokalitě obklopené nedotčenou přírodou. Lokalita nabízí maximální soukromí a čistý vzduch, přičemž všechny důležité administrativní, zdravotnické a kulturní instituce se nacházejí v Ogulinu, vzdáleném 27 km.Podpora a zabezpečení realitní kanceláře:
Kromě odborného poradenství zahrnuje naše realitní služby ověření kompletní dokumentace o vlastnictví a přípravu všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového majitele do katastru nemovitostí. Nemovitost je čistá, uklizená a bez zátěží.Vzhledem k příznivé ceně, vyznačeným zařízením a asfaltovému přístupu očekáváme rychlý prodej této nemovitosti. Využijte příležitosti a zavolejte realitní kanceláři ještě dnes!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI – Grundstück 33.654 m² mit Asphalt und 2 eingetragenen Gebäuden – 59.000 EUR, REDUZIERTER PREIS, TOP-CHANCE!!!Die Agentur DUX NEKRETNINE vermittelt exklusiv den Verkauf eines Grundstücks mit großem Potenzial in Vukasi, Gemeinde Plaški.Für nur 59.000 EUR (1,75 €/m²) bietet dieses Grundstück eine der besten und rentabelsten Investitionsmöglichkeiten in Gorska Croatia.Wichtige Argumente, die dieses Grundstück zu einer Top-Investition machen: ZWEI IM KATASTROPHEN EINGEGEBENE RUINEN (Erhebliche Einsparungen bei Genehmigungen). Da die Gebäude historisch im Kataster eingetragen sind, spart der Käufer erhebliche Kosten für Strom, Wasser und Gas. Die Dokumentation erfolgt über einen Wiederaufbauplan der bestehenden Abmessungen, was den Baubeginn im Vergleich zu einem Neubau deutlich beschleunigt.DIREKTER ZUGANG VON DER ASPHALTSTRASSE
Das Grundstück liegt direkt neben der Asphaltstraße. Dies bietet drei große Vorteile: Keine Kosten für Aushub, Aufschüttung und Erschließung der Zufahrtsstraße. Ungehinderte Zufahrt für alle Arten von Pkw, Lkw und Baumaschinen zu jeder Jahreszeit. Optimale Logistik für zukünftigen ländlichen Tourismus oder den Transport von Agrarprodukten.GESTALTEN SIE IHR EIGENES PARADIES ZUM TOURISMUS ODER WOHNEN
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 33.654 m², davon sind 2.440 m² als Baufläche ausgewiesen (Wohn- und Wohn-/Gewerbenutzung). Da das gesamte Grundstück größer als 2 Hektar ist, erlaubt das Gesetz die Errichtung großer wirtschaftlicher und touristischer Einrichtungen für den ländlichen Tourismus (OPG) außerhalb der Bauzone.Für alle, die sich in der Familienlandwirtschaft (OPG), im ökologischen Landbau, im Obst- oder Gemüseanbau oder in der Tierhaltung/Viehzucht engagieren möchten, ist dies ein unschätzbares Gut.Aufteilung der Parzellen (K.O. Jezero):
K.č. 601 (1.282 m²): Die gesamte Fläche befindet sich im bebauten Teil der Siedlung – direkt an der asphaltierten Straße.
K.č. 602 (27.747 m²): Ca. 1.160 m² unbebautes Gebiet, der Rest wertvolles Ackerland.
K.č. 603 (1.451 m²): Wertvolles Ackerland.Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt im wunderschönen Plaščanska-Tal, in ruhiger Lage inmitten unberührter Natur. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und saubere Luft. Alle wichtigen Verwaltungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen befinden sich im 27 km entfernten Ogulin.Agenturunterstützung und Sicherheit:
Neben fachkundiger Beratung umfasst unser Agenturservice die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Das Objekt ist sauber, ordentlich und lastenfrei.Aufgrund des günstigen Preises, der ausgezeichneten Ausstattung und der asphaltierten Zufahrt gehen wir von einem schnellen Verkauf aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie noch heute unseren Makler!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Imanje 33.654 m² uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA – 49.000 EUR, SNIŽENA CIJENA! HITNA PRODAJA! TOP PRILIKA!!!Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.Po cijeni od samo 49.000 EUR (1,45 €/m²), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.
Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT
Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m², od čega je 2.440 m² unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.Specifikacija čestica (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Cijela u izgrađenom dijelu naselja – smještena uz asfaltni put.
k.č. 602 (27.747 m²): Oko 1.160 m² u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.
k.č. 603 (1.451 m²): Vrijedno obradivo tlo.Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.Agencijska podrška i sigurnost:
Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr LIKA, PLAŠKI, VUKASI - 33 654 m²-es aszfaltozott és 2 KIRAKOTT TELKŰ ingatlan – 59 000 EUR, CSÖKKENTETT ÁR, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!!A DUX NEKRETNINE Ügynökség kizárólagosan közvetít hatalmas potenciállal rendelkező telkek értékesítésében Vukasiban, Plaški községben.Mindössze 59 000 EUR (1,75 €/m²) áron ez az ingatlan a Gorska Horvátország egyik legjobb és legjövedelmezőbb befektetési lehetőségét jelenti.Főbb érvek, amelyek ezt a telket kiváló befektetéssé teszik: KÉT ROM BEJEGYZÉSRE KERÜL A KATASZTERBEN (Hatalmas megtakarítás az engedélyeken) Mivel az épületek történelmileg be vannak jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, a vevő jelentős pénzügyi megtakarítást ér el a közüzemi és vízdíjakon. A dokumentáció beszerzésének folyamata a meglévő méretek rekonstrukciós projektjén keresztül történik, ami drasztikusan felgyorsítja az építkezés megkezdését a nulláról történő építkezéshez képest.KÖZVETLEN HOZZÁFÉRÉS AZ ASZFALTÚTRÓL
A telek közvetlenül az aszfaltút mellett található. Ez három hatalmas előnnyel jár: Nulla eurós költség a bekötőút ásására, feltöltésére és elrendezésére. Akadálymentes hozzáférés minden típusú személygépkocsi, teherautó és nehéz építőipari gép számára az év bármely szakában. Tökéletes logisztika a jövőbeli vidéki turizmushoz vagy mezőgazdasági termékek szállításához.TEREMTSE KI SAJÁT PARADICSOMOJÁT TURIZMUSHOZ VAGY LAKÁSHOZ
Az ingatlan teljes területe 33 654 m², amelyből 2440 m² az építési területen belül található (lakó- és lakó-kereskedelmi). Mivel a teljes ingatlan nagyobb, mint 2 hektár (2 ha), a törvény lehetővé teszi nagy gazdasági és turisztikai létesítmények építését vidéki turizmus (OPG) céljából az építési övezeten kívül.Bárki számára, aki családi gazdálkodással (OPG), biogazdálkodással, gyümölcstermesztéssel, zöldségtermesztéssel vagy állattenyésztéssel/ranchinggal szeretne foglalkozni, ez felbecsülhetetlen értékű érték.Részletek specifikációja (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1282 m²): A teljes terület a település beépített részén található - az aszfaltút mellett.
602-es házszám (27 747 m²): Kb. 1160 m² beépítetlen építési területen, a többi értékes szántó.
603-as házszám (1451 m²): Értékes szántó.Elhelyezkedés és környezet: A telek a gyönyörű Plaščanska-völgyben található, csendes helyen, érintetlen természettel körülvéve. A helyszín maximális magánéletet és tiszta levegőt kínál, miközben minden fontos közigazgatási, egészségügyi és kulturális intézmény Ogulinban található, 27 km-re.Ügynökségi támogatás és biztonság:A szakértői tanácsadás mellett ügynöki szolgáltatásunk magában foglalja a teljes tulajdonjogi dokumentáció ellenőrzését és az új tulajdonos földhivatali bejegyzéséhez szükséges összes jogi dokumentum elkészítését. Az ingatlan tiszta, rendezett és tehermentes.A kedvező ár, a kijelölt szolgáltatások és az aszfaltozott megközelítés miatt az ingatlan gyors eladásra számít. Használja ki a lehetőséget, és hívja az ügynököt még ma!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Terreno di 33.654 m² asfaltato con 2 EDIFICI REGISTRATI – 59.000 EUR, PREZZO RIBASSATO, OCCASIONE IMPERDIBILE!!!L'agenzia DUX NEKRETNINE si occupa in esclusiva della vendita di questo terreno ad alto potenziale a Vukasi, nel comune di Plaški.Al prezzo di soli 59.000 EUR (1,75 €/m²), questo immobile rappresenta una delle migliori e più redditizie opportunità di investimento nella regione di Gorska, in Croazia.I principali motivi per cui questo terreno rappresenta un investimento di prim'ordine: DUE ROVINE REGISTRATE NEL CATASTARIO (Enorme risparmio sui permessi) Poiché gli edifici sono storicamente registrati nel catasto, l'acquirente ottiene un notevole risparmio sulle bollette di acqua e utenze. La procedura per ottenere la documentazione si basa su un progetto di ricostruzione delle dimensioni esistenti, il che accelera drasticamente l'inizio dei lavori rispetto alla costruzione ex novo.ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA ASFALTATA
Il terreno si trova direttamente adiacente alla strada asfaltata. Questo offre tre enormi vantaggi: zero costi in euro per scavi, riempimenti e sistemazione della strada di accesso; accesso senza ostacoli per tutti i tipi di veicoli privati, camion e macchinari pesanti da costruzione in qualsiasi periodo dell'anno; logistica perfetta per il futuro agriturismo o il trasporto di prodotti agricoli.CREA IL TUO PARADISO PER IL TURISMO O PER ABITARE
La superficie totale della proprietà è di 33.654 m², di cui 2.440 m² sono edificabili (residenziali e residenziali-commerciali). Poiché l'intera proprietà è superiore a 2 ettari (2 ha), la legge consente la costruzione di grandi strutture economiche e turistiche a scopo di agriturismo al di fuori della zona edificabile.Per chiunque desideri dedicarsi all'agricoltura familiare, all'agricoltura biologica, alla frutticoltura, alla coltivazione di ortaggi o all'allevamento, questa è una risorsa inestimabile.Specifiche delle particelle (k.o. Jezero):
k.č. Lotto n. 601 (1.282 m²): Interamente situato nella parte edificata dell'insediamento, adiacente alla strada asfaltata.
Lotto n. 602 (27.747 m²): Circa 1.160 m² di terreno edificabile non edificato, il resto terreno arabile di pregio.
Lotto n. 603 (1.451 m²): Terreno arabile di pregio.Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella splendida valle di Plaščanska, in una posizione tranquilla immersa nella natura incontaminata. La posizione offre la massima privacy e aria pulita, mentre tutte le principali istituzioni amministrative, sanitarie e culturali si trovano a Ogulin, a 27 km di distanza.Assistenza e sicurezza dell'agenzia:
Oltre alla consulenza di esperti, il nostro servizio di agenzia include la verifica della documentazione completa di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. L'immobile è libero da vincoli e in ordine.Grazie al prezzo vantaggioso, ai servizi ben segnalati e all'accesso asfaltato, prevediamo una vendita rapida di questo immobile. Approfittate dell'occasione e contattate l'agenzia oggi stesso!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Perceel van 33.654 m² met asfalt en 2 INGESCHREVEN OBJECTEN – 59.000 EUR, VERLAAGDE PRIJS, TOPKANS!!!DUX NEKRETNINE Agency bemiddelt exclusief bij de verkoop van een perceel met enorm potentieel in Vukasi, gemeente Plaški.Met een prijs van slechts 59.000 EUR (1,75 €/m²) vertegenwoordigt dit perceel een van de beste en meest winstgevende investeringsmogelijkheden in Gorska, Kroatië.Belangrijkste argumenten die dit perceel tot een topinvestering maken: TWEE INGESCHREVEN RUÏNES (Enorme besparing op vergunningen) Omdat de gebouwen historisch gezien in het kadaster zijn ingeschreven, realiseert de koper aanzienlijke financiële besparingen op nutsvoorzieningen en waterkosten. Het verkrijgen van de benodigde documentatie vindt plaats via een project voor de reconstructie van de bestaande afmetingen, wat de start van de bouw aanzienlijk versnelt in vergelijking met nieuwbouw.DIRECTE TOEGANG VANAF DE ASFALTWEG
Het perceel ligt direct naast de asfaltweg. Dit biedt drie grote voordelen: Geen kosten voor graafwerkzaamheden, ophoging en aanleg van de toegangsweg. Onbelemmerde toegang voor alle soorten personenauto's, vrachtwagens en zware bouwmachines, het hele jaar door. Perfecte logistiek voor toekomstig plattelandstoerisme of transport van landbouwproducten.CREËER UW EIGEN PARADIJS VOOR TOERISME OF OM TE WONEN
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 33.654 m², waarvan 2.440 m² binnen het bouwgebied (wonen en commercieel wonen). Omdat het gehele perceel groter is dan 2 hectare, staat de wet de bouw van grote economische en toeristische voorzieningen voor plattelandstoerisme (OPG) buiten de bouwzone toe.Voor iedereen die zich wil bezighouden met kleinschalige landbouw (OPG), biologische landbouw, fruitteelt, groenteteelt of veeteelt/rancherij, is dit een waardevolle aanwinst.Specificatie van de percelen (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m²): Het geheel in het bebouwde deel van de nederzetting - gelegen naast de geasfalteerde weg.k.č. 602 (27.747 m²): Ongeveer 1.160 m² in het onbebouwde bouwterrein, de rest waardevolle akkergrond.k.č. 603 (1.451 m²): Waardevolle akkergrond.Locatie en omgeving: Het perceel is gelegen in de prachtige Plaščanska-vallei, op een rustige locatie omgeven door ongerepte natuur. De locatie biedt maximale privacy en schone lucht, terwijl alle belangrijke administratieve, gezondheids- en culturele instellingen zich in Ogulin bevinden, op 27 km afstand.Makelaarsondersteuning en -zekerheid:
Naast deskundig advies omvat onze makelaarsservice de verificatie van alle eigendomsdocumenten en de voorbereiding van alle benodigde juridische documenten voor de inschrijving van de nieuwe eigenaar in het kadaster. Het pand is schoon, netjes en vrij van hypotheken of andere lasten.Gezien de gunstige prijs, de aangegeven voorzieningen en de verharde toegangsweg, verwachten wij dat dit pand snel verkocht zal worden. Grijp uw kans en bel de makelaar vandaag nog!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Nieruchomość o powierzchni 33 654 m² z asfaltem i 2 OBIEKTAMI NARZĘDZIOWYMI – 59 000 EUR, CENA OBNIŻONA, NAJLEPSZA OKAZJA!!!Agencja DUX NEKRETNINE pośredniczy wyłącznie w sprzedaży działek o ogromnym potencjale w miejscowości Vukasi, gmina Plaški.W cenie zaledwie 59 000 EUR (1,75 EUR/m²) ta nieruchomość stanowi jedną z najlepszych i najbardziej dochodowych okazji inwestycyjnych w Gorskiej Chorwacji.
Kluczowe argumenty przemawiające za tym, że ta działka jest doskonałą inwestycją: DWIE RUINY W KATASTRACH (Ogromne oszczędności na pozwoleniach) Ponieważ budynki są historycznie wpisane do rejestru gruntów, nabywca osiąga duże oszczędności finansowe na opłatach za media i wodę. Proces uzyskiwania dokumentacji odbywa się poprzez projekt przebudowy istniejących wymiarów, co znacznie przyspiesza rozpoczęcie budowy w porównaniu z budową od podstaw.BEZPOŚREDNI DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ
Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Daje to trzy ogromne korzyści: zerowe koszty kopania, zasypywania i przygotowania drogi dojazdowej. Swobodny dojazd dla wszystkich rodzajów pojazdów osobowych, ciężarowych i ciężkiego sprzętu budowlanego o każdej porze roku. Doskonała logistyka dla przyszłej turystyki wiejskiej lub transportu produktów rolnych.STWÓRZ SWÓJ WŁASNY RAJ TURYSTYCZNY LUB DO ZAMIESZKANIA
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 33 654 m², z czego 2440 m² znajduje się na terenie budowy (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa). Ponieważ cała nieruchomość ma powierzchnię ponad 2 hektarów (2 ha), prawo zezwala na budowę dużych obiektów gospodarczych i turystycznych na potrzeby turystyki wiejskiej (OPG) poza terenem budowy.Dla każdego, kto chce zaangażować się w rolnictwo rodzinne (OPG), rolnictwo ekologiczne, sadownictwo, uprawę warzyw lub hodowlę zwierząt, jest to nieoceniony atut.Specyfikacja działek (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1282 m²): Całość w zabudowanej części osiedla – położonej przy drodze asfaltowej.
k.č. 602 (27 747 m²): Około 1160 m² niezabudowanego terenu budowlanego, reszta to cenne grunty orne.
k.č. 603 (1451 m²): Cenne grunty orne.Położenie i okolica: Działka znajduje się w pięknej dolinie Plaščanska, w spokojnej okolicy otoczonej dziewiczą przyrodą. Lokalizacja zapewnia maksymalną prywatność i czyste powietrze, a wszystkie ważne instytucje administracyjne, służby zdrowia i kulturalne znajdują się w Ogulinie, oddalonym o 27 km.Wsparcie i bezpieczeństwo agencji:
Oprócz fachowego doradztwa, nasza usługa agencyjna obejmuje weryfikację pełnej dokumentacji własnościowej oraz przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów prawnych do rejestracji nowego właściciela w księdze wieczystej. Nieruchomość jest czysta, uporządkowana i nieobciążona.Ze względu na korzystną cenę, oznakowane udogodnienia i dojazd asfaltowy, spodziewamy się szybkiej sprzedaży tej nieruchomości. Skorzystaj z okazji i zadzwoń do agenta już dziś!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЛИКА, ПЛАШКИ, ВУКАСИ - Участок 33 654 м² с асфальтовым покрытием и 2 РАЗМЕЩЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ – 59 000 ЕВРО, СНИЖЕННАЯ ЦЕНА, ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!Агентство DUX NEKRETNINE выступает эксклюзивным посредником в продаже земельного участка с огромным потенциалом в Вукаси, муниципалитет Плашки.По цене всего 59 000 евро (1,75 €/м²) этот участок представляет собой одну из лучших и наиболее выгодных инвестиционных возможностей в Горской Хорватии.Ключевые аргументы, делающие этот участок выгодной инвестицией: ДВА РАЗМЕЩЕННЫХ ОБЪЕКТА В КАДАСТРЕ (значительная экономия на разрешениях). Поскольку здания исторически внесены в земельный кадастр, покупатель получает значительную финансовую экономию на коммунальных и водоотводных платежах. Процесс получения документов осуществляется посредством проекта реконструкции существующих размеров, что значительно ускоряет начало строительства по сравнению со строительством с нуля.ПРЯМОЙ ДОСТУП С АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ
Участок расположен непосредственно рядом с асфальтированной дорогой. Это дает три огромных преимущества: нулевые затраты в евро на земляные работы, засыпку и обустройство подъездной дороги. Беспрепятственный доступ для всех типов легковых автомобилей, грузовиков и тяжелой строительной техники в любое время года. Идеальная логистика для будущего развития сельского туризма или транспортировки сельскохозяйственной продукции.СОЗДАЙТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РАЙ ДЛЯ ТУРИЗМА ИЛИ ЖИЗНИ
Общая площадь участка составляет 33 654 м², из которых 2 440 м² находятся в зоне застройки (жилая и жилая/коммерческая). Поскольку общая площадь участка превышает 2 гектара (2 га), закон разрешает строительство крупных экономических и туристических объектов для целей сельского туризма (ОПГ) за пределами зоны застройки.Для тех, кто хочет заниматься семейным фермерством, органическим земледелием, выращиванием фруктов и овощей или животноводством, это бесценный актив.Характеристики участков (к.о. Езеро):
601 к.ч. (1282 м²): Весь участок расположен в застроенной части поселка, рядом с асфальтированной дорогой.
602 к.ч. (27747 м²): Около 1160 м² на неосвоенной застройке, остальная часть – ценная пахотная земля.
603 к.ч. (1451 м²): Ценная пахотная земля.Расположение и окрестности: Участок расположен в живописной долине Плащанска, в тихом месте, окруженном нетронутой природой. Местоположение обеспечивает максимальную приватность и чистый воздух, в то время как все важные административные, медицинские и культурные учреждения находятся в Огулине, в 27 км.
Поддержка и безопасность агентства:
Помимо консультаций экспертов, наши услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре. Объект недвижимости чистый, ухоженный и не обременен никакими залогами.В связи с выгодной ценой, наличием обозначенных объектов инфраструктуры и асфальтированным подъездом, мы ожидаем быстрой продажи этого объекта. Воспользуйтесь возможностью и позвоните агенту сегодня!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Pozemok 33 654 m² s asfaltom a 2 ZARESOVANÝMI OBJEKTMI – 59 000 EUR, ZNÍŽENÁ CENA, TOP PRÍLEŽITOSŤ!!!Agentúra DUX NEKRETNINE exkluzívne sprostredkováva predaj pozemku s obrovským potenciálom vo Vukasoch, obec Plaški.Za cenu iba 59 000 EUR (1,75 €/m²) predstavuje táto nehnuteľnosť jednu z najlepších a najziskovejších investičných príležitostí v Gorskej oblasti v Chorvátsku.
Kľúčové argumenty, ktoré robia z tohto pozemku top investíciu: DVE ZRUINY ZARESOVANÉ V KATASTRÁ (Obrovské úspory na povoleniach) Keďže budovy sú historicky zakreslené v katastri nehnuteľností, kupujúci dosahuje veľké finančné úspory na poplatkoch za energie a vodu. Proces získavania dokumentácie prebieha prostredníctvom projektu rekonštrukcie existujúcich rozmerov, čo drasticky urýchľuje začiatok výstavby v porovnaní so stavbou od základu.PRIAMI PRÍSTUP Z ASFALTOVEJ CEsty
Pozemok sa nachádza priamo pri asfaltovej ceste. To prináša tri obrovské výhody: Nulové náklady na kopanie, zasypávanie a úpravu prístupovej cesty. Neobmedzený prístup pre všetky typy osobných vozidiel, nákladných vozidiel a ťažkých stavebných strojov kedykoľvek počas roka. Perfektná logistika pre budúcu vidiecku turistiku alebo prepravu poľnohospodárskych produktov.VYTVORTE SI VLASTNÝ RAJ PRE CESTOVNÝ RUCH ALEBO BÝVANIE
Celková plocha pozemku je 33 654 m², z toho 2 440 m² je v rámci stavebnej plochy (obytnej a obytno-komerčnej). Keďže celý pozemok je väčší ako 2 hektáre (2ha), zákon umožňuje výstavbu veľkých hospodárskych a turistických zariadení za účelom vidieckej turistiky (OPG) mimo stavebnej zóny.Pre každého, kto sa chce venovať rodinnému poľnohospodárstvu (OPG), ekologickému poľnohospodárstvu, pestovaniu ovocia, zeleniny alebo chovu zvierat/rančerstvu, je to neoceniteľný prínos.Špecifikácia parciel (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1 282 m²): Celý pozemok v zastavanej časti osady - nachádza sa pri asfaltovej ceste.
k.č. 602 (27 747 m²): Približne 1 160 m² v nezastavanej stavebnej oblasti, zvyšok je cenná orná pôda.
k.č. 603 (1 451 m²): Cenná orná pôda.Poloha a okolie: Pozemok sa nachádza v krásnej Plaščanskej doline, v tichej lokalite obklopenej nedotknutou prírodou. Lokalita ponúka maximálne súkromie a čistý vzduch, pričom všetky dôležité administratívne, zdravotnícke a kultúrne inštitúcie sa nachádzajú v Oguline, vzdialenom 27 km.Podpora a bezpečnosť agentúry:
Okrem odborného poradenstva naša agentúrna služba zahŕňa overenie kompletnej dokumentácie o vlastníctve a prípravu všetkých potrebných právnych dokumentov na zápis nového majiteľa do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť je čistá, uprataná a bez bremien.Vzhľadom na priaznivú cenu, vyznačené vybavenie a asfaltový prístup očakávame rýchly predaj tejto nehnuteľnosti. Využite príležitosť a zavolajte realitnému maklérovi ešte dnes!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški.LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Property 33,654 m² with asphalt and 2 DRAWN OBJECTS – 59,000 EUR, REDUCED PRICE, TOP OPPORTUNITY!!!DUX NEKRETNINE Agency exclusively mediates in the sale of land with huge potential in Vukasi, Plaški Municipality.At a price of only 59,000 EUR (1.75 €/m²), this property represents one of the best and most profitable investment opportunities in Gorska Croatia.
Key arguments that make this land a top investment: TWO RUINS DRAWN IN THE CADASTRE (Huge savings on permits) Since the buildings are historically drawn in the land register, the buyer achieves great financial savings on utility and water contributions. The process of obtaining documentation takes place through a project of reconstruction of existing dimensions, which drastically speeds up the start of construction compared to building from scratch.DIRECT ACCESS FROM THE ASPHALT ROAD
The land is located directly next to the asphalt road. This brings three huge advantages: Zero euro costs for digging, filling and arranging the access road. Unobstructed access for all types of personal vehicles, trucks and heavy construction machinery at any time of the year. Perfect logistics for future rural tourism or transport of agricultural products.CREATE YOUR OWN PARADISE FOR TOURISM OR LIVING
The total area of the property is 33,654 m², of which 2,440 m² is within the construction area (residential and residential-commercial). Since the entire property is larger than 2 hectares (2ha), the law allows the construction of large economic and tourist facilities for the purpose of rural tourism (OPG) outside the construction zone.For anyone who wants to engage in family farming (OPG), organic farming, fruit growing, vegetable growing or animal husbandry/ranching, this is an invaluable asset.Specification of particles (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1,282 m²): The whole in the built-up part of the settlement - located next to the asphalt road.
k.č. 602 (27,747 m²): About 1,160 m² in the undeveloped construction area, the rest valuable arable land.
k.č. 603 (1,451 m²): Valuable arable land.Location and surroundings: The land is located in the beautiful Plaščanska valley, in a quiet location surrounded by untouched nature. The location offers maximum privacy and clean air, while all important administrative, health and cultural institutions are located in Ogulin, 27 km away.Agency support and security:
In addition to expert advice, our agency service includes the verification of complete ownership documentation and the preparation of all necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. The property is clean, tidy and unencumbered.Due to the favorable price, the marked facilities and the asphalt access, we expect this property to sell quickly. Take advantage of the opportunity and call the agent today!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48487Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr