1 490 000 EUR
22 512 m²
~17 000 m² dans une zone urbaine consolidée, avec un classement mixte, permettant des projets de logements, de commerces et de services
~5 500 m² inclus dans la RAN (Réserve Nationale Agricole) et la REN (Réserve Ecologique Nationale), sous réserve de conditions d'utilisation spécifiques.
Toute intervention doit être soumise à la consultation des autorités compétentes.Potentiel de construction :
Développement immobilier : possibilité de créer 26 à 30 parcelles, d'une superficie comprise entre 400 m² et 600 m², avec un taux d'occupation allant jusqu'à 60 % chacune.
Construction multifamiliale : faisabilité d'environ 50 logements, dans des bâtiments jusqu'à 2 étages.
Projets commerciaux et de services : intégration d'entreprises commerciales ou d'affaires, valorisation de l'utilisation mixte des sols.Nous sommes à la disposition de la Mairie de Montijo pour vous aider tout au long du processus de demande d'informations préalables, afin d'intégrer tout projet spécifique dans les différentes possibilités d'urbanisme identifiées.Ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, idéal pour le développement de projets emblématiques dans une zone en plein essor avec une forte attractivité et un fort potentiel d'appréciation.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:LANE_8006 Voir plus Voir moins Ausgezeichnetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 22.512 m², strategisch günstig in Montijo gelegen, mit guter Straßenanbindung und starkem Potenzial für die Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- oder Dienstleistungsprojekten.Grundstücksflächen:
~17.000 m² in einem konsolidierten Stadtgebiet mit gemischter Klassifizierung, die Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte ermöglicht
~5.500 m², die in RAN (Nationale Landwirtschaftsreserve) und REN (Nationale Ökologische Reserve) enthalten sind, vorbehaltlich spezifischer Nutzungsbedingungen.
Jeder Eingriff muss den zuständigen Behörden zur Konsultation vorgelegt werden.Baumöglichkeiten:
Wohnbebauung: Möglichkeit der Schaffung von 26 bis 30 Grundstücken mit Flächen zwischen 400 m² und 600 m² mit einer Auslastung von jeweils bis zu 60 %.
Mehrfamilienbau: Machbarkeit für ca. 50 Wohnungen in Gebäuden mit bis zu 2 Stockwerken.
Handels- und Dienstleistungsprojekte: Integration von kommerziellen oder unternehmerischen Unternehmungen, Verbesserung der gemischten Nutzung des Grundstücks.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der gesamten Anforderung von Vorabinformationen bei der Gemeinde Montijo zu unterstützen, um jedes spezifische Projekt in die verschiedenen städtebaulichen Möglichkeiten einzuordnen.Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ideal für die Entwicklung von Landmark-Projekten in einem wachsenden Gebiet mit hoher Attraktivität und starkem Wertsteigerungspotenzial.
Energiekategorie: Befreit
#ref:LANE_8006 Excelente terreno con una superficie total de 22.512 m², estratégicamente ubicado en Montijo, con buen acceso por carretera y fuerte potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de servicios.Áreas terrestres:
~17.000 m² en una zona urbana consolidada, con clasificación mixta, que permite realizar proyectos de vivienda, comerciales y de servicios
~5.500 m² incluidos en RAN (Reserva Nacional Agrícola) y REN (Reserva Ecológica Nacional), sujeto a condiciones específicas de uso.
Toda intervención deberá someterse a consulta de las autoridades competentes.Potencial de construcción:
Promoción de viviendas: posibilidad de crear de 26 a 30 parcelas, con superficies entre 400 m² y 600 m², cada una con una tasa de ocupación de hasta el 60%.
Construcción plurifamiliar: viabilidad para unas 50 viviendas, en edificios de hasta 2 plantas.
Proyectos comerciales y de servicios: integración de emprendimientos comerciales o empresariales, potenciando el uso mixto de la tierra.Estamos disponibles para ayudar en todo el proceso de solicitud de información previa al Ayuntamiento de Montijo, con el fin de encajar cualquier proyecto concreto en las distintas posibilidades urbanísticas identificadas.Este terreno es una excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios, ideal para el desarrollo de proyectos emblemáticos en una zona en crecimiento con un alto atractivo y un fuerte potencial de revalorización.
Categoría Energética: Exento
#ref:LANE_8006 Excellent terrain d'une superficie totale de 22 512 m², stratégiquement situé à Montijo, avec un bon accès routier et un fort potentiel pour le développement de projets résidentiels, commerciaux ou de services.Superficie des terres :
~17 000 m² dans une zone urbaine consolidée, avec un classement mixte, permettant des projets de logements, de commerces et de services
~5 500 m² inclus dans la RAN (Réserve Nationale Agricole) et la REN (Réserve Ecologique Nationale), sous réserve de conditions d'utilisation spécifiques.
Toute intervention doit être soumise à la consultation des autorités compétentes.Potentiel de construction :
Développement immobilier : possibilité de créer 26 à 30 parcelles, d'une superficie comprise entre 400 m² et 600 m², avec un taux d'occupation allant jusqu'à 60 % chacune.
Construction multifamiliale : faisabilité d'environ 50 logements, dans des bâtiments jusqu'à 2 étages.
Projets commerciaux et de services : intégration d'entreprises commerciales ou d'affaires, valorisation de l'utilisation mixte des sols.Nous sommes à la disposition de la Mairie de Montijo pour vous aider tout au long du processus de demande d'informations préalables, afin d'intégrer tout projet spécifique dans les différentes possibilités d'urbanisme identifiées.Ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, idéal pour le développement de projets emblématiques dans une zone en plein essor avec une forte attractivité et un fort potentiel d'appréciation.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:LANE_8006 Excellent plot of land with a total area of 22,512 sqm, strategically located in Montijo, with good road access and strong potential for the development of residential, commercial or service projects.Land areas:
~17,000 sqm in a consolidated urban area, with mixed classification, allowing for housing, commercial and service projects
~5,500 sqm included in RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve), subject to specific conditions of use.
Any intervention must be submitted for consultation with the competent authorities.Construction potential:
Housing development: possibility of creating 26 to 30 plots, with areas between 400 m² and 600 m², each with an occupancy rate of up to 60%.
Multi-family construction: feasibility for around 50 dwellings, in buildings with up to 2 floors.
Commercial and service projects: integration of commercial or business ventures, enhancing the mixed use of the land.We are available to assist with the entire process of requesting preliminary information from the Montijo Municipal Council, in order to fit any specific project into the various urban planning possibilities identified.This plot of land is an excellent opportunity for investors and property developers, ideal for the development of landmark projects in a growing area with high appeal and strong potential for appreciation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_8006 Ausgezeichnetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 22.512 m², strategisch günstig in Montijo gelegen, mit guter Straßenanbindung und starkem Potenzial für die Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- oder Dienstleistungsprojekten.Grundstücksflächen:
~17.000 m² in einem konsolidierten Stadtgebiet mit gemischter Klassifizierung, die Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte ermöglicht
~5.500 m², die in RAN (Nationale Landwirtschaftsreserve) und REN (Nationale Ökologische Reserve) enthalten sind, vorbehaltlich spezifischer Nutzungsbedingungen.
Jeder Eingriff muss den zuständigen Behörden zur Konsultation vorgelegt werden.Baumöglichkeiten:
Wohnbebauung: Möglichkeit der Schaffung von 26 bis 30 Grundstücken mit Flächen zwischen 400 m² und 600 m² mit einer Auslastung von jeweils bis zu 60 %.
Mehrfamilienbau: Machbarkeit für ca. 50 Wohnungen in Gebäuden mit bis zu 2 Stockwerken.
Handels- und Dienstleistungsprojekte: Integration von kommerziellen oder unternehmerischen Unternehmungen, Verbesserung der gemischten Nutzung des Grundstücks.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der gesamten Anforderung von Vorabinformationen bei der Gemeinde Montijo zu unterstützen, um jedes spezifische Projekt in die verschiedenen städtebaulichen Möglichkeiten einzuordnen.Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ideal für die Entwicklung von Landmark-Projekten in einem wachsenden Gebiet mit hoher Attraktivität und starkem Wertsteigerungspotenzial.
Energiekategorie: Befreit
#ref:LANE_8006 Excelente terreno com 22.512 m² de área total, estrategicamente localizado no Montijo, com bons acessos viários e forte potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de serviços.Áreas do Terreno:
~17.000 m² em zona urbana consolidada, com classificação mista, permitindo projetos de habitação, comércio e serviços
~5.500 m² inseridos em RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), sujeitos a condicionamentos específicos de utilização.
Qualquer intervenção deverá ser submetida a consulta junto das entidades competentes.Potencial Construtivo:
Loteamento habitacional: possibilidade de criação de 26 a 30 lotes, com áreas entre 400 m² e 600 m², cada um com índice de ocupação até 60%.
Construção multifamiliar: viabilidade para cerca de 50 fogos, em edifícios até 2 pisos.
Projetos de comércio e serviços: integração de empreendimentos comerciais ou empresariais, potenciando a vertente mista do terreno.Colocamo-nos à disposição para acompanhar todo o processo de pedido de informação prévia junto da Câmara Municipal do Montijo, de forma a enquadrar qualquer projeto específico nas várias possibilidades urbanísticas identificadas.Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, ideal para o desenvolvimento de projetos de referência numa zona em crescimento, com elevada atratividade e forte potencial de valorização.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_8006 Excellent plot of land with a total area of 22,512 sqm, strategically located in Montijo, with good road access and strong potential for the development of residential, commercial or service projects.Land areas:
~17,000 sqm in a consolidated urban area, with mixed classification, allowing for housing, commercial and service projects
~5,500 sqm included in RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve), subject to specific conditions of use.
Any intervention must be submitted for consultation with the competent authorities.Construction potential:
Housing development: possibility of creating 26 to 30 plots, with areas between 400 m² and 600 m², each with an occupancy rate of up to 60%.
Multi-family construction: feasibility for around 50 dwellings, in buildings with up to 2 floors.
Commercial and service projects: integration of commercial or business ventures, enhancing the mixed use of the land.We are available to assist with the entire process of requesting preliminary information from the Montijo Municipal Council, in order to fit any specific project into the various urban planning possibilities identified.This plot of land is an excellent opportunity for investors and property developers, ideal for the development of landmark projects in a growing area with high appeal and strong potential for appreciation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_8006 Excellent plot of land with a total area of 22,512 sqm, strategically located in Montijo, with good road access and strong potential for the development of residential, commercial or service projects.Land areas:
~17,000 sqm in a consolidated urban area, with mixed classification, allowing for housing, commercial and service projects
~5,500 sqm included in RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve), subject to specific conditions of use.
Any intervention must be submitted for consultation with the competent authorities.Construction potential:
Housing development: possibility of creating 26 to 30 plots, with areas between 400 m² and 600 m², each with an occupancy rate of up to 60%.
Multi-family construction: feasibility for around 50 dwellings, in buildings with up to 2 floors.
Commercial and service projects: integration of commercial or business ventures, enhancing the mixed use of the land.We are available to assist with the entire process of requesting preliminary information from the Montijo Municipal Council, in order to fit any specific project into the various urban planning possibilities identified.This plot of land is an excellent opportunity for investors and property developers, ideal for the development of landmark projects in a growing area with high appeal and strong potential for appreciation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_8006