370 000 EUR

EXCLUSIVITÉ AJACCIO-ROCADE appartement familial T4.

A SAISIR, Excellent lieu de vie pour une famille. Avec une surface de 95 m2 et une terrasse de 16m2, cet appartement traversant situé au 1er étage propose une entrée avec vestiaire desservant un grand séjour avec plafond LED, grande baie vitrée avec son accès sur la terrasse de 15m2 avec son store électrique, une cuisine indépendante meublée-équipée carrelage façon "parquet", de nombreux rangements, une porte-fenêtre permet l'accès sur l'extérieur. Sur les 3 chambres , 2 sont reliés par un balcon d'agrément, toutes sont équipées de grands dressings, une salle de douche spacieuse avec toilette, un toilette"invité" avec son lave-mains. Les prestations de cet appartement vous permettrons une vie agréable et confortable (parquet, faïence, double vitrage, climatisation). État générale impeccable. Un garage vient compléter ce bien, box accessible par l'ascenseur. RDV pour visiter , Laurence PERTHUIS 0640635371 pour vous guider. l'état est neuf. SAFTI by L'OVNIE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

etage 1

Ajaccio

185 000 EUR

Terra Immobilier vous présente dans une résidence neuve de standing à l'entrée de ville d'AJACCIO à Aspretto, un bureau brut avec doublage périphérique des murs, sanitaires, climatisation. Surface: 128 m2, ascenseur. 2 places de stationnement. Autres surfaces disponibles. Possibilité de transformation en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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128 m²

Ajaccio

795 000 EUR

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de type 4 d'une surface de 105 m2 pleine vue mer situé secteur Albert 1er/Trottel en parfait, en étage avec ascenseur. Cet appartement est en parfait état (matériaux de qualité), aucun travaux à prévoir. A deux pas de la plage du Trottel et de tous les commerces. Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique. L'exposition Sud/Ouest de cet appartement lui confère une luminosité exceptionnelle. Un box de garage en sous-sol complète ce bien, indispensable dans le secteur en sus du prix. Rare à la vente.

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3 ch

105 m²

etage 3

Ajaccio

235 000 EUR

En exclusivité Appartement T3-bis vue mer Ajaccio.

À Vendre en Exclusivité : Appartement T3 Bis – Résidence Les Jardins de l’Empereur, Ajaccio Emplacement idéal : Situé au cœur d’Ajaccio, à proximité du lycée Laetitia, des commerces et commodités. Cet ancien T4 de 75 m² Loi Carrez, actuellement configuré en T3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Points forts : vue mer , pas de vis à vis , cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards , salle d’eau, WC indépendant. Placard à l’entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence. Performances énergétiques : DPE : B et GES : A Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion . Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

etage 3

Ajaccio

760 000 EUR

Votre agence ERA IMMOBILIER AJACCIO a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 130 m² situé en centre-ville d'Ajaccio. Ce spacieux type 4 lumineux offre un grand volume avec trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière, avec deux cheminées apportant du cachet à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est pour le salon et deux chambres, et sud-ouest pour l'autre chambre, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cellier pratique, donnant sur un balcon, vient compléter ce bien. Le logement est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, il se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Une occasion rare au coeur d'Ajaccio, alliant confort et praticité.

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3 ch

130 m²

Ajaccio

215 000 EUR

travaux a prévoir.

A la vente cet appartement type 3 au cœur ville d' Ajaccio, Idéalement situé, ce bien bénéficie de tous les commerces, restaurants et services à proximité, offrant un quotidien pratique et animé aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 74 m², ce lumineux appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, il offre un potentiel certain après quelques travaux de rénovation. Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité d'acquisition dans un quartier recherché de la ville d'Ajaccio. (Les fenêtres ont été change) . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 2

Ajaccio

790 000 EUR

750 000 EUR

2 ch

163 m²

terrain 1 526 m²

Ajaccio

420 000 EUR

3 ch

90 m²

Ajaccio

1 680 000 EUR

6 ch

320 m²

terrain 700 m²

Ajaccio

402 000 EUR

Votre agence TERRA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T4 traversant de 96 m2 + terrasses de 12,50m2 et de 6,20m2 en 7ème et dernier étage de la résidence sécurisée ALBA située sur la Rocade, chemin Alzo di Leva . Celle-ci se trouve à quelques minutes du centre ville et proche des commerces de proximité. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante ouverte sur une autre terrasse, de 3 chambres, dune salle d'eau/WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations: carrelage, climatisation réversible (pièce principale), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés, ascenseur et portail sécurisé. Les +: 1 garage en sous-sol, commerces et écoles à proximité à 10 min du centre ville, de l'aéroport et du futur hôpital d'Ajaccio, possibilité d'acquisition d'un garage en sus en sous sol à partir de 20 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Si vous êtes intéressé contactez vite Katia au ... !

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3 ch

96 m²

etage 7

Ajaccio

520 000 EUR

440 000 EUR

Appartement charmant avec vue mer.

Situé à Ajaccio, cet appartement magnifique de type F3, idéalement situé, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus, il séduit par sa localisation pratique. Possibilité d'acheter un garage en complément de l'appartement. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable, ainsi qu'un accès sécurisé avec ascenseur, digicode et interphone. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, la proximité de la mer garantit un cadre de vie paisible et rafraîchissant. L'appartement de 70 m² , vendu meublé, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée lumineux, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC. Il offre des caractéristiques telles que la climatisation, un accès handicapé et la fibre, garantissant un confort optimal. A visiter sans tarder! Contactez votre conseillère en immobilier Sarah Giocanti au 06.16.36.41.36, visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

Ajaccio

190 000 EUR

185 000 EUR

F2 en duplex avec stationnement et cave.

Situé dans le quartier du Finosello, proche des écoles, lycées, collèges, et commodités, à proximité du nouveau conservatoire, au sein d'une petite copropriété récente. Ce F2 en duplex de 55 m² dont 39 en carrez est agencé avec soin, comprenant une entrée avec placard, un spacieux salon-cuisine donnant accès au balcon, une salle d'eau avec wc, et un escalier menant à une chambre mansardée avec rangement sous toiture. L'appartement allie confort et praticité pour une vie urbaine paisible à Ajaccio. La climatisation, le double vitrage, la sécurité de l'immeuble, l'interphone et la connexion fibre répondent aux besoins modernes des résidents. L'appartement dispose d'un balcon et la copropriété possède un jardin avec arbres fruitiers . Une cave de 4.50m2 et une place de parking extérieure privative sont incluses. Le parking est sécurisé par portail. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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55 m²

etage 1

Ajaccio

1 180 000 EUR

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement exceptionnel d'une superfcie de 140 m2 dans le très prisé secteur du CASONE-GRANDVAL-TROTTEL de type 5 composé d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec vue mer, quatre belles chambres dont une suitte parentale, une cuisine équipée avec une pièce attenante ouverte d'une belle superficie, deux WC dont un 'invité'. Cet appartement est remarquablement entretenu, tout est dans la qualité des prestations et il offre une distrtibution exceptionnelle des pièces. Il est situé dans un immeuble bourgeois ; l'un des plus beaux d'Ajaccio. Une cave complète ce bien. Ce type de bien dans un secteur aussi recherché est très rare à la vente. A voir rapidement ! Possibilité d'acquérir un garage en sus.

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140 m²

etage 4

Ajaccio

310 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose à la vente, sur la commune d'Ajaccio, route du Vittulo, un beau F4/5 d'une superficie d'environ 95 m2 avec grande terrasse. Ce bien en excellent état ,est doté de belles prestations, de beaux volumes et la jouissance exclusive d'une terrasse de plus de 90 m2. D'exposition Est, il a l'avantage d'avoir son entrée indépendante et un petit parking collectif. Au calme,cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Voici la composition: - Un open space avec cuisine équipée, une chambre avec un point d'eau et wc, un dégagement avec placard, une grande salle de bain avec wc et douche et trois chambres avec placard. Si vous souhaitez des informations ou le visiter, contactez l'Agence Le Bon'Appart Features: - Terrace

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94 m²

Ajaccio

235 000 EUR

Le Bon'Appart vous propose à la vente sur Ajaccio, Rue du Conventionnel Chiappe, un grand F2 d'environ 70 m2. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement est à rénover entièrement mais présente un fort potentiel. Il se compose comme suit : deux halls, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec wc. Diagnostique en cours. Si vous souhaitez des informations ou le visiter , contactez l'agence Le Bon'Appart

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1 ch

70 m²

etage 3

Ajaccio

357 000 EUR

315 000 EUR

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, un T2 de 51.30m2 avec une terrasse de 26.90 m2 vue mer dans une Résidence calme et sécurisée de la route des Sanguinaires. Il se trouve à proximité d'un commerce alimentaire, d'une pharamcie, d'une boulangerie, d'un cabinet médical, ainsi que des restaurants de bord de mer et des plus belles plages des Sanguinaires. Un garage fermé d'une superficie de 18 m2 est proposé en sus. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements et miroirs, d'une pièce de vie très lumineuse climatisée et attenante à la terrasse vue mer, exposition Sud, d'une cuisine non équipée, partiellement ouverte sur le salon et qui accède également à la terrasse vue mer, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard qui elle aussi accède à la terrasse vue mer. Belles prestations. Charges mensuelles appartement : 58€ Taxe foncière : 1283€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites, merci de bien vouloir contacter Virginie GOUGLER au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Lift

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51 m²

etage 1

Ajaccio

156 000 EUR

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer à la vente un T2  d'environ 39 m2, situé dans le quartier du Tribunal et du Cours Napoléon, au premier étage sans ascenceur. Il est composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avc WC, d'une pièce à vivre très ensoleillée avec cheminée décorative, et d'une chambre avec placard. Fort potentiel de réagencement pour ce bien avec une belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Charges mensuelles : 35€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de bien vouloir contacter Virginie Gougler au ... // ...

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1 ch

39 m²

etage 1

Ajaccio

210 000 EUR

190 000 EUR

EXCLUSIVITÉ MASTER GROUP IMMOBILIER Découvrez cet appartement de 50 m2, idéalement situé en pignon au sein d'une résidence récente ( 2010), avec ascenseur, belles parties communes, et une place de parking privative. Situé au 4ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre : Un séjour spacieux, avec cuisine Schmidt américaine équipée, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée de 15.23 m2 exposée plein sud, Un couloir , doté d’un grand placard mural pour le rangement, Une chambre, également équipée d’un placard, Une salle d’eau contemporaine, avec douche et WC. Les atouts majeurs de cet appartement : Une luminosité remarquable grâce à deux ouvertures par pièce principale, Double vitrage intégral Deux climatisations réversibles Volets roulants électriques dans toutes les pièces, Une terrasse généreuse, idéale pour profiter Une cuisine américaine équipée, et moderne. Avec son exposition plein sud et ses espaces bien agencés, cet appartement est parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

51 m²

etage 4

Ajaccio

275 000 EUR

Appartement 4 pièces - 89m² - Finosello - Ajaccio.

En exclusivité. Idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, dans le quartier en pleine expansion du Finosello, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 89m² (loi carrez), traversant et sans vis-à-vis est une opportunité à ne pas manquer. Exposé plein sud, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel: Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, trois chambres climatisées dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et un second cellier. Purge, ravalement voté et payé, bientôt les façades seront superbes ! Cette résidence dispose d'un parking. Prêts à poser vos valises ? Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

etage 2

Ajaccio

280 000 EUR

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces de 69.70 m² en Rez-de-chaussée situé dans la nouvelle résidence VILLA JULIE, résidence à taille humaine entre ville et campagne dans le secteur d'Alzo di Leva, D'exposition SUD, ce T3 offre un espace séjour/cuisine de 35.60 m², deux chambres et une salle de bain. Il est agrémenté d'un jardin (54.1m²), un espace de détente pour profiter des beaux jours. Située dans un emplacement idéal entre ville et campagne, cette résidence est à quelques minutes du centre d'Ajaccio et à proximité de la rocade, vous serez également séduit par ces prestations de qualités ! Un parking collectif est disponible ainsi que des garages en sous sol (en sus) Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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70 m²

Ajaccio

359 000 EUR

COUP DE COEUR - APPARTEMENT F3 DUPLEX Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente cet appartement F3 DUPLEX de 83.50 m² situé dans la nouvelle résidence VILLA JULIE, résidence à taille humaine entre ville et campagne dans le secteur d'Alzo di Leva, Cet appartement offre un espace séjour/cuisine de 42.90 m², 2 chambres et deux salles d'eau Il est agrémenté de deux terrasses 42.50 m² et 6.80 m², des espaces de détente pour profiter des beaux jours. Située dans un emplacement idéal entre ville et campagne, cette résidence est à quelques minutes du centre d'Ajaccio et à proximité de la rocade, vous serez également séduit par ces prestations de qualités ! Un parking collectif est disponible ainsi que des garages en sous sol (en sus) Cet appartement de 3 pièces duplex est proposé à l'achat pour 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Features: - Terrace

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84 m²

Ajaccio

340 000 EUR

320 000 EUR

Terra Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 en parfait état situé secteur Castel Vecchio à Ajaccio. Il dispose de belle surface 96,72 m2 agrémenté d'une profonde terrasse de 10 m2 et d'un balcon de 7 m2. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en bon état pourvu d'un petit parking collectif. Il comprend un vaste hall d'entrée, un séjour climatisé, une cuisine entièrement équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) prolongée par un cellier, un dégagement avec nombreux rangements, 3 confortables chambres climatisées dont 2 avec placards muraux, une salle d'eau, un WC indépendant. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une belle vue sur le port d'Ajaccio. Idéal pour une famille voulant bénéficier de toutes les commodités du centre ville tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

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97 m²

etage 2

Ajaccio

115 000 EUR

L'agence Le Bon'Appart vous propose à la vente sur la commune d'Ajaccio, route des sanguinaires, résidence Santa Lina, à 200m de la plage de Marinella, la nue-propriété de ce grand F1 d'environ 44 m2 avec une belle vue mer, situé au 4ème étage avec ascenseur et parking collectif. D'orientation sud ouest, ce bien lumineux offre un coin nuit séparé, parfait pour votre confort. Sans vis à vis et au calme, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Voici sa composition : Une entrée, un salon avec cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau, un coin nuit d'environ 16m2. Une cave complète ce lot. Acheter une nue-propriété, c’est acquérir un bien à prix réduit, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et patrimoniaux. Vous n’avez aucune charge d’entretien ni taxe à payer, l’usufruitier restant responsable. Une opportunité idéale pour préparer l’avenir et sécuriser votre patrimoine à moindre coût. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Furnished

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45 m²

etage 4

Ajaccio

240 000 EUR

Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, proche de tous commerces et écoles, cet appartement récent (livraison 2022) de type T2 d'une superficie de 49 m² avec terrasse spacieuse vue mer de 17 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparé. Un cellier de 6 m² et une place de parking en sous terrain complètent ce lot. DPE : Classe A/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 291 euros et 394 euros. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI ... ou ... , conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 389488. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

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49 m²

Ajaccio