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Pataias - Maison & propriété à vendre
600 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T109263
/ 986295
Référence:
ZAZY-T109263
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Alcobaca
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Bungalow
Surface:
420 m²
Terrain:
700 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| District de Leiria | 1 615 EUR | 2 025 EUR |
| Alcobaça | 1 493 EUR | - |
| Nazareth | - | 2 205 EUR |
| Alcobaça | 1 250 EUR | - |
| Leiria | 1 279 EUR | 1 690 EUR |
| Salir do Porto | 1 799 EUR | - |
| Foz do Arelho | 1 871 EUR | - |
| Nadadouro | 1 809 EUR | - |
| Rio Maior | 1 061 EUR | - |
| Óbidos | 1 991 EUR | - |
| Santarém | 952 EUR | - |
Deuxième habitation T2, totalement indépendante, située à côté du bâtiment principal.Au total, la propriété dispose d'environ 420 m² de surface habitable, implantés sur un terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour l'habitation, l'investissement ou l'exploitation touristique et de restauration.Construit en 2001, le bien présente un potentiel important de valorisation grâce à une rénovation personnalisée. L'excellente exposition solaire, avec orientation vers les quatre points cardinaux, garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'ensemble offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec 3 séjours, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 cuisines indépendantes, permettant différentes configurations d'utilisation, de l'habitation multifamiliale à l'hébergement touristique ou un projet de restauration avec hébergement.Le confort est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La véranda invite à profiter de la vue mer remarquable, tandis que le garage et les places de stationnement ajoutent tout le confort.Points forts :
Première ligne de plage
Face à la mer
Vue panoramique sur l'océan
Restaurant en fonctionnement
Appartement T3
Habitation T2 indépendante
Terrain de 700 m²
Garage et stationnement
Excellent potentiel pour l'investissement touristique, la restauration, la location saisonnière ou l'habitation personnelleSi vous recherchez un bien exclusif, dans l'une des localisations les plus privilégiées de la Costa de Prata, où la mer est le décor permanent, c'est une opportunité rare.Contactez-nous pour plus d'informations ou programmez dès maintenant votre visite.Inês Caiado
AMI 11220
#ref: 986295 Voir plus Voir moins PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | ERSTE STRANDLINIE | ZWEI WOHNUNGEN + RESTAURANT | MEERBLICKEine wirklich einzigartige Gelegenheit in Praia da Légua, Pataias, nur 7 Minuten von Nazaré entfernt. Diese Immobilie befindet sich in erster Strandlinie, direkt am Meer, und bietet eine privilegierte Lage sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Atlantik.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden:Hauptgebäude mit einem Restaurant im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Obergeschoss.
Zweite Wohnung mit 2 Zimmern, vollständig unabhängig, neben dem Hauptgebäude gelegen.Insgesamt verfügt die Immobilie über etwa 420 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 700 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Kapitalanlage oder für touristische und gastronomische Nutzung.Das 2001 erbaute Anwesen hat großes Wertsteigerungspotenzial durch eine individuelle Renovierung. Die hervorragende Sonneneinstrahlung mit Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen garantiert Helligkeit über den ganzen Tag.Das Anwesen bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung mit 3 Wohnzimmern, 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 3 unabhängigen Küchen, was verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht – von Mehrfamilienwohnung über Ferienvermietung bis hin zu einem Restaurantprojekt mit Unterkunft.Der Komfort wird durch einen Kamin und elektrische Heizkörper gewährleistet. Die Veranda lädt dazu ein, den außergewöhnlichen Meerblick zu genießen, während die Garage und Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten.Highlights:
Erste Strandlinie
Direkt am Meer
Panoramablick auf den Ozean
Funktionierendes Restaurant
3-Zimmer-Wohnung
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
Grundstück mit 700 m²
Garage und Stellplätze
Ausgezeichnetes Potenzial für touristische Investitionen, Gastronomie, Ferienvermietung oder EigennutzungWenn Sie eine exklusive Immobilie an einer der privilegiertesten Lagen der Silberküste suchen, wo das Meer das ständige Panorama ist, ist dies eine seltene Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie bereits Ihren Besichtigungstermin.Inês Caiado
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#ref: 986295 PLAYA DE LÉGUA | PATAIAS | PRIMERA LÍNEA DE MAR | DOS VIVIENDAS + RESTAURANTE | VISTAS AL MARUna oportunidad verdaderamente única en Playa de Légua, en Pataias, a solo 7 minutos de Nazaré. Esta propiedad se encuentra en primera línea de playa, literalmente frente al mar, ofreciendo una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al Atlántico.El conjunto está compuesto por dos edificios independientes:Edificio principal, con un restaurante en la planta baja y un apartamento de 3 dormitorios con vistas al mar en la planta superior.
Segunda vivienda de 2 dormitorios, totalmente independiente, ubicada junto al edificio principal.En total, la propiedad dispone de aproximadamente 420 m² de área habitable, implantados en un terreno de 700 m², ofreciendo numerosas posibilidades de uso, ya sea para vivienda, inversión o explotación turística y de restauración.Construido en 2001, el inmueble presenta un enorme potencial de revalorización a través de una renovación personalizada. La excelente exposición solar, con orientación a los cuatro puntos cardinales, garantiza luminosidad natural durante todo el día.El conjunto ofrece una distribución amplia y funcional, con 3 salones, 5 dormitorios, 4 baños y 3 cocinas independientes, permitiendo diferentes configuraciones de uso, desde vivienda multifamiliar a alojamiento turístico o un proyecto de restauración con alojamiento.El confort está asegurado por chimenea y radiadores eléctricos. La terraza invita a disfrutar de las vistas al mar, mientras que el garaje y las plazas de estacionamiento añaden toda la comodidad.Destacados:
Primera línea de playa
Frente al mar
Vistas panorámicas al océano
Restaurante en funcionamiento
Apartamento de 3 dormitorios
Vivienda de 2 dormitorios independiente
Terreno de 700 m²
Garaje y estacionamiento
Excelente potencial para inversión turística, restauración, alojamiento local o vivienda propiaSi busca una propiedad exclusiva, en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa de Plata, donde el mar es el escenario permanente, esta es una oportunidad rara.Contáctenos para más información o programe ya su visita.Inês Caiado
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#ref: 986295 PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PREMIÈRE LIGNE DE MER | DEUX HABITATIONS + RESTAURANT | VUE MERUne opportunité véritablement unique à Praia da Légua, à Pataias, à seulement 7 minutes de Nazaré. Ce bien se situe en première ligne de plage, littéralement face à la mer, offrant une localisation privilégiée et une vue panoramique sur l'Atlantique.L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants :Bâtiment principal, avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 avec vue mer à l'étage supérieur.
Deuxième habitation T2, totalement indépendante, située à côté du bâtiment principal.Au total, la propriété dispose d'environ 420 m² de surface habitable, implantés sur un terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour l'habitation, l'investissement ou l'exploitation touristique et de restauration.Construit en 2001, le bien présente un potentiel important de valorisation grâce à une rénovation personnalisée. L'excellente exposition solaire, avec orientation vers les quatre points cardinaux, garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'ensemble offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec 3 séjours, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 cuisines indépendantes, permettant différentes configurations d'utilisation, de l'habitation multifamiliale à l'hébergement touristique ou un projet de restauration avec hébergement.Le confort est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La véranda invite à profiter de la vue mer remarquable, tandis que le garage et les places de stationnement ajoutent tout le confort.Points forts :
Première ligne de plage
Face à la mer
Vue panoramique sur l'océan
Restaurant en fonctionnement
Appartement T3
Habitation T2 indépendante
Terrain de 700 m²
Garage et stationnement
Excellent potentiel pour l'investissement touristique, la restauration, la location saisonnière ou l'habitation personnelleSi vous recherchez un bien exclusif, dans l'une des localisations les plus privilégiées de la Costa de Prata, où la mer est le décor permanent, c'est une opportunité rare.Contactez-nous pour plus d'informations ou programmez dès maintenant votre visite.Inês Caiado
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#ref: 986295 PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PRIMA LINEA DI MARE | DUE ABITAZIONI + RISTORANTE | VISTA MAREUn'opportunità straordinaria a Praia da Légua, a Pataias, a soli 7 minuti da Nazaré. Questa proprietà si trova in prima linea di spiaggia, letteralmente di fronte al mare, offrendo una localizzazione privilegiata e una vista panoramica sul'Atlantico.L'insieme è composto da due edifici indipendenti:Edificio principale, con un ristorante al piano terra e un appartamento T3 con vista mare al piano superiore.
Seconda abitazione T2, completamente indipendente, situata accanto all'edificio principale.In totale, la proprietà dispone di circa 420 m² di superficie abitabile, su un terreno di 700 m², offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia per abitazione, investimento o sfruttamento turistico e ristorazione.Costruito nel 2001, l'immobile presenta un notevole potenziale di rivalutazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. L'eccellente esposizione solare, con orientamento verso i quattro punti cardinali, garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.L'insieme offre una distribuzione ampia e funzionale, con 3 soggiorni, 5 camere da letto, 4 bagni e 3 cucine indipendenti, permettendo diverse configurazioni di utilizzo, da abitazione multifamiliare ad alloggio turistico o a un progetto di ristorazione con alloggio.Il comfort è assicurato da camino e radiatori elettrici. La veranda invita a godere della vista mare, mentre il garage e i posti auto aggiungono praticità.Punti salienti:
Prima linea di spiaggia
Fronte mare
Vista panoramica sull'oceano
Ristorante in funzione
Appartamento T3
Abitazione T2 indipendente
Terreno di 700 m²
Garage e parcheggio
Eccellente potenziale per investimento turistico, ristorazione, affitti brevi o abitazione propriaSe cercate una proprietà esclusiva, in una delle localizzazioni più privilegiate della Costa d'Argento, dove il mare è lo scenario permanente, questa è un'opportunità rara.Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate già la vostra visita.Inês Caiado
AMI 11220
#ref: 986295 PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PRIMEIRA LINHA DE MAR | DUAS MORADIAS + RESTAURANTE | VISTA MARUma oportunidade verdadeiramente única na Praia da Légua, em Pataias, a apenas 7 minutos da Nazaré. Este imóvel encontra-se em primeira linha de praia, literalmente de frente para o mar, oferecendo uma localização privilegiada e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Atlântico.O conjunto é composto por dois edifícios independentes:Edifício principal, com um restaurante no piso térreo e um apartamento T3 com vista mar no piso superior.
Segunda moradia T2, totalmente independente, localizada ao lado do edifício principal.No total, a propriedade dispõe de cerca de 420 m² de área habitável, implantados num terreno com 700 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração turística e de restauração.Construído em 2001, o imóvel apresenta um enorme potencial de valorização através de uma renovação personalizada. A excelente exposição solar, com orientação para os quatro pontos cardeais, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.O conjunto oferece uma distribuição ampla e funcional, com 3 salas, 5 quartos, 4 casas de banho e 3 cozinhas independentes, permitindo diferentes configurações de utilização, desde habitação multifamiliar a alojamento turístico ou um projeto de restauração com alojamento.O conforto é assegurado por lareira e radiadores elétricos. A varanda convida a desfrutar da extraordinária vista mar, enquanto a garagem e os lugares de estacionamento acrescentam toda a comodidade.Destaques:
Primeira linha de praia
Frente mar
Vista panorâmica sobre o oceano
Restaurante em funcionamento
Apartamento T3
Moradia T2 independente
Terreno com 700 m²
Garagem e estacionamento
Excelente potencial para investimento turístico, restauração, alojamento local ou habitação própriaSe procura um imóvel exclusivo, numa das localizações mais privilegiadas da Costa de Prata, onde o mar é o cenário permanente, esta é uma oportunidade rara.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Inês Caiado
AMI 11220#ref: 986295 PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ | ДВА ЖИЛЫХ ДОМА + РЕСТОРАН | ВИД НА МОРЕПоистине уникальная возможность на Praia da Légua в Pataias, всего в 7 минутах от Назаре. Это имущество расположено в первой линии пляжа, буквально напротив моря, предлагая привилегированное местоположение и панорамный вид на Атлантический океан.Комплекс состоит из двух независимых зданий:Основное здание с рестораном на первом этаже и трёхкомнатной квартирой с видом на море на верхнем этаже.
Второе жилое помещение с двумя комнатами, полностью независимое, расположенное рядом с основным зданием.Всего имущество располагает примерно 420 м² жилой площади на участке земли площадью 700 м², предлагая множество вариантов использования — жилое помещение, инвестиция или туристическое и ресторанное предприятие.Построено в 2001 году, имущество имеет огромный потенциал повышения стоимости благодаря персонализированной реновации. Отличная солнечная экспозиция с ориентацией на все четыре стороны света обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.Комплекс предлагает просторную и функциональную планировку с 3 гостиными, 5 спальнями, 4 ванными комнатами и 3 независимыми кухнями, позволяя различные варианты использования — от многосемейного жилья до туристического размещения или ресторанного проекта с жильём.Комфорт обеспечивается камином и электрическими радиаторами. Терраса приглашает наслаждаться замечательным видом на море, а гараж и парковочные места добавляют удобства.Основные характеристики:
Первая линия пляжа
Напротив моря
Панорамный вид на океан
Действующий ресторан
Трёхкомнатная квартира
Независимое двухкомнатное жилище
Участок земли 700 м²
Гараж и парковка
Отличный потенциал для туристического инвестирования, ресторанного бизнеса, краткосрочного проката или собственного жильяЕсли вы ищете эксклюзивное имущество в одном из самых привилегированных мест на побережье Серебряного берега, где море — постоянный пейзаж, это редкая возможность.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запланируйте визит.Инес Кайаду
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#ref: 986295 PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | BEACHFRONT | TWO RESIDENCES + RESTAURANT | SEA VIEWA truly unique opportunity at Praia da Légua, in Pataias, just 7 minutes from Nazaré. This property is located on the beachfront, directly facing the sea, offering a privileged location and a stunning panoramic view over the Atlantic.The property comprises two independent buildings:Main building, with a restaurant on the ground floor and a 3-bedroom apartment with sea view on the upper floor.
Second residence, a 2-bedroom property, completely independent, located next to the main building.In total, the property has approximately 420 m² of living space, set on a plot of 700 m², offering numerous possibilities for use, whether for residential purposes, investment or tourism and restaurant operations.Built in 2001, the property presents significant potential for appreciation through customized renovation. The excellent sun exposure, with orientation towards all four cardinal directions, ensures natural light throughout the day.The property offers spacious and functional distribution, with 3 living areas, 5 bedrooms, 4 bathrooms and 3 independent kitchens, allowing different configurations of use, from multi-family housing to tourist accommodation or a restaurant project with lodging.Comfort is assured by fireplace and electric radiators. The terrace invites you to enjoy the exceptional sea view, while the garage and parking spaces add complete convenience.Highlights:
Beachfront location
Facing the sea
Panoramic ocean view
Operating restaurant
3-bedroom apartment
Independent 2-bedroom residence
700 m² plot
Garage and parking
Excellent potential for tourism investment, restaurant, local accommodation or personal residenceIf you are looking for an exclusive property, in one of the most privileged locations on the Silver Coast, where the sea is the permanent backdrop, this is a rare opportunity.Contact us for more information or schedule your visit.Inês Caiado
AMI 11220
#ref: 986295